01/10/2019    Vente restaurant - 33 Gironde 212 800 € 
EXCLUSIVITE Lieu d'exception affaire rare
Situé sur Bordeaux Métropole, ce restaurant traditionnel de 190 m², et inscrit au sein d'une magnifique maison de maître du 19ème siècle, saura charmer votre projet professionnel.
Idéalement situé, proche de toutes commodités, à 1 min de la rocade, sur la ligne A du tramway et muni d'un large parking gratuit de 110 places, ce beau FDC bénéficiant d'une bonne presse sur la métropole, présente de nombreux atouts en terme de situation, d'exposition et de potentiel.
Ce lieu ouvert sur un parc floral et boisé, muni d'une terrasse couverte de 40 couverts et d'un parvis de 340 m² offrira à vos clients un agréable moment le temps d'un déjeuner, d'un dîner ou encore d'un événement particulier ou professionnel.
Ce cadre fort agréable est idéal pour une restauration traditionnelle de saisons avec bar équipé, concept à thème, diners spectacles, séminaires et repas de groupes et entreprises, bistronomique ou encore gastronomique.
A voir absolument, cette affaire rare regroupe un loyer commercial attractif de 1840 Euro HT mensuel charges comprises, taxe foncière bailleur, et entretien d'espaces verts compris.
Couverts midi: 75 à 115 maxi
Capacité salle: 120 selon configuration adoptée
Capacité terrasse: 40
Licence grande restauration
Fort potentiel de développement certains soirs et en redynamisant légèrement l'identité intérieure de l'établissement selon le positionnement stratégique. Possibilité de services double vitesse avec 2 ambiances à créer : clients courants et groupes événements.
Départ en retraites après de belles années d'exploitations
CA HT annuel de base avec 5 semaines de congés: 330 000 Euro
CA potentiel visé : 420 000 Euro selon proposition culinaire et amplitude
Très bel EBE en place. Idéal pour un couple d'exploitants, des associés, un projet familial, une société d'événements, un chef et sa brigade, ou une franchise de qualité.
Montant de cession négociable: 212 800 Euro FAI TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pour tout autre renseignement complet, votre conseiller professionnel Clément GUERIN reste à votre écoute,
Réf. : 889


 
 Nombre de pièce(s) : 5
 Surface : 206 m²
 EBE : 69 500 €
 Bénéfices : 7 323 €
 Loyer : 1 835 €
 Nombre de salariés : 5

 

Century 21 Entrepris'immo
21 Avenue Vulcain 33260 LA TESTE DE BUCH
Tél : 0557166800 - Fax : 05.57.15.19.36
Email :

 


Vente Restaurant 33 Gironde
Vente Restaurant


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