fonds de commerce

Magnifique restaurant, refait à neuf et avec gouts, sur un axe très passant, une salle de restaurant, et une terrasse couverte et chauffée, à 270°, donnant sur une terrasse bioclimatique, avec vue sur un petit ruisseau qui serpente, nous nous trouvons avec un prix de vente, à, 60% du CA, est un excellent EBE, une gérance qui en vie bien, une situation saine, malgré de gros travaux d'aménagement et de décoration, ouvert uniquement le midi du lundi au samedi, et vendredi et samedi soir, fermé le dimanche, cette affaire convient pour un couple de restaurateur, pouvant s'appuyer sur une équipe fidèle et en place, (ce qui peut être rare de nos jours).
francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Réf. : 10788

Stephanie Luer vous propose en exclusivité à la vente ce droit au bail ou fdc , idéalement situé sur un emplacement numéro 1.
cet établissement entièrement rénové sur 2 niveaux, bénéficie d'une grande terrasse.
sa visibilité est maximale et de loin la + belle du centre ville.
chambre froide, accès pmr, grande cave de stockage
le bail 3/6/9 actuel est : bar, restaurant, glacier , salon de thé, jeux pmu .possibilité d'acquérir la licence iv en sus.
possibilité de changer l'affectation d'activité
vente du fonds 360.000 euros honoraires charges vendeur
toute proposition sera étudiée dans la limite du raisonnable
renseignements et visites: contact Stephanie Luer agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 339123 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. agissant sous le numéro rsac 484594130
stéphanie luer (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

françoise diehl vous propose à la vente ce restaurant du midi développant également une activité de vente à emporter et de la livraison.
localisé au sein d'un pôle d'activités d'aix-en-provence, cet établissement très lumineux dispose d'une capacité d'accueil de 60 couverts en salle et 60 places en terrasse.
la cuisine est équipée d'une extraction et l'affaire sera cédée avec tout le matériel actuellement sur place : plaques de cuisson en vitrocéramique, four à pyrolyse, congélateur, frigos, vitrines réfrigérées.
possibilité de reprise de salariés.
ce restaurant fonctionne de 7 h à 15 h du lundi au vendredi et détient une licence petite restauration.
bail 3/6/9. loyer mensuel de 2 000 euros ht + 570 euros de charges.
prix de cession du fonds de commerce : 397 000 euros, honoraires charge vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr
pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon 514 105 717 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 358615 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 514 105 717 - .

À saisir : Brasserie restaurant de 150 m² avec licence IV, en bord de mer.
La salle peut accueillir 75 personnes, et la terrasse offre 30 places. Situé en première ligne, cet établissement bénéficie d'un chiffre d'affaires de 560 KEuro et d'un EBE de 20 %.
Sur un emplacement hyper touristique, et une clientèle d'habitués lui permet de fonctionner toute l'année.
À ne pas manquer ! Et a voir dans les premiers!
francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Réf. : 11116

Dép. 13- MARSEILLE 8 - Quartier Prado - Restaurant coté dans les guides gastronomiques - D'une surface commerciale d'environ 70m2 - avec Hall d'accueil - labo de pâtisserie avec un équipement complet - une cuisine équipée avec équipement récent - double extraction - Salle intérieure et patio avec toit ouvrable - Armoire cave a vins réfrigérée - agencement et matériel de qualité - une décoration moderne - Carte et menu fait maison - clientèle d'épicurien - pas d'employés à reprendre - aucun travaux à prévoir - Belle affaire à saisir - boulevard résidentiel et animé du 8 arrondissement proche Hôpital - loyer annuel 23 000 euros - PERF 137 000 € - CA 2022 : 679 000 € HT - PV 416 000 FAI
Réf. : 13-220425

Dép 13 - NOUVEAU A LA VENTE - RESTAURANT PROCHE MARTIGUES A THEME INDÉMODABLE en licence de marque ou libre avec une visibilité exceptionnelle sur un axe emprunté par des milliers de véhicules jour - nombreuses possibilités pour enseignes nationales - ville de caractère et station classée tourisme - Licence III - au cœur d?une zone d?activité commerciale et de restauration rapide - 100 places intérieures et 30 en terrasse - Climatisation récente - cuisine professionnelle aux normes pouvant assurer d'importants services - organisation HACCP digital - four mixte - grillade - Friteuse - plaques à induction - chambres froides équipées de moteur tropical récent - - personnel en place - normes PMR - vaste parking - CA 2023 : 689 000€ - 416 000€ FAI - FORTE POSSIBILITE DE DEVELOPPEMENT VU L'EMPLACEMENT
Réf. : 13-221740

fonds de commerce 13600 la ciotat
bruno diederichs vous propose ce restaurant licence iii de 160 m² avec une capacité de 110 couverts ( dont 30 places en terrasse ), idéalement situé sur le bord de mer de la ciotat.
cet établissement dispose d'une grande salle intérieure avec une décoration chaleureuse et soignée de 130 m² avec sa cuisine et sa mezzanine. une cuisine entièrement équipée d'un piano 6 feux, une hotte, un double frigo, tables inox, 1 double friteuse et une friteuse simple, une tour réfrigérateur, une chambre froide négative, et un poste de plonge. le tout en excellent état.
en salle vous disposerez d'un bar avec une tireuse à bière. une climatisation réversible, des wc.
bel atout majeur, une terrasse de 30 m² où la clientèle profite pleinement du soleil et de la mer.
emplacement très recherché avec une marge de développement importante.
a proximité : nombreux hôtels et commerces
bail tous commerces 3/6/9
loyer h.t. : 1800,00 euros / mois
prix du fonds de commerce h.a.i : 423.000.00 euros
honoraires charge vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno diederichs, au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno diederichs agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 410411797 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 342253 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
bruno diederichs (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 410411797 - .

Dép 13 - NOUVEAU - Secteur Aubagne - RESTAURANT CONCEPT ITALIEN - situé au cœur d'une importante zone commerciale cet établissement dispose de 62 places intérieur et 64 en terrasse sous une pergola bioclimatique - bâtiment en angle avec de larges vitrines et une très bonne visibilité - déco soignée de qualité - cuisine ouverte équipée de matériel professionnel pouvant répondre à d'importants services - surface 170 M2 + mezzanine pour stockage et locaux du personnel - équipe en place - parking - aucun travaux à prévoir - CA 726 000 € HT - PERF 137 000 € - PV 440 000 € FAI -
Réf. : 13-220244

stephanie luer vous propose à la vente ce restaurant pizzeria très bien situé dans un secteur dynamique du 12e arrdt.
cet établissement de 80 m² a acquis sa notoriété de quartier et sa renommée au fil des années. ouvert il y a 15 ans, son chiffre d'affaires n'a cessé d'être croissant . cet enseigne dispose d'une clientèle fidèlisée qui apprécie ses bonnes pizzas ainsi que ses soirées animées .
le restaurant dispose d'une grande salle climatisée, d'un bar, d'un four à flamme pour ses pizzas , d'une cuisine avec extraction et d'un rideau métallique.
le propriétaire vous assure un accompagnement si vous en avez besoin pour une bonne reprise de son activité et le maintien du très bon chiffre d'affaires.
loyer de 1.400e charges comprises, bail 3/6/9.
taxe fonciere 1800 euros/an
prix du fonds + murs 442.000 euros honoraires agence à la charge du vendeur.
le prix demandé est en adéquation avec son chiffre d'affaire sur bilan.
renseignements et visites: contact stephanie luer agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 337884 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. agissant sous le numéro rsac 484594130
stéphanie luer (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

Stephanie Luer vous présente en exclusivité ce restaurant situé à proximité directe du quartier d'affaire de la joliette.
cet établissement dispose d'une surface de 150 m² + très grande cave accueillant 2 chambres froides, une positive et négative.
la cuisine et le bar sont ouvert sur la salle
la cuisine dispose de 2 extractions, elle est entièrement équipée et tout le matériel récent ( frigo, fumoirs , caves, étuve, barbecue)
une plonge entièrement équipée, 2 wc ( clients et personnel)
la salle est entièrement climatisée + vidéo surveillance
ce restaurant est ouvert tous les jours sauf vendredi midi et dimanche midi , il fonctionne essentiellement le soir , la cuisine est ouverte jusqu'à 22h30.il possède une terrasse 20 couverts
pas de vente d'alcool
chiffre d'affaire élevé
actuellement 7 salariés dont 3 cdi
le loyer est de 3.500e ht/hc
prix 480.000euros les honoraires seront à la charge du vendeur
renseignements et visites: contact stephanie luer agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 339127au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. agissant sous le numéro rsac 484594130
stéphanie luer (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

Dpt 13 - AIX EN PROVENCE - proche de la rotonde - restaurant licence 3 - très bel établissement à l'agencement de qualité et très atypique - salle inte?rieure de 165m2 - une pergola intérieur idéalement exposée - grande terrasse sur trottoir devant l'établissement sur un axe très fréquenté à proximité des cinémas - service 12H/14H30 - 19H/22H - fermé dimanche et lundi - possibilité de service limonade en journée - Cuisine ouverte équipée de matériel professionnel extraction au normes sur le toit - Chambres froides - re?serve se?che - bar entièrement équipé - surface rare centre ville - FORTE POSSIBILITE DE DEVELOPPEMENT- POSSIBILITE DE DROIT AU BAIL - BAIL TOUS COMMERCES - loyer 7 083 euros mensuel - CA 2022 : 544 000 euros - PV 490 524 € FAI
Réf. : 13-219082

Dépt 13 - Restaurant Pizzéria - Grande ville du littoral face au port de plaisance avec vue sur mer (15mn des plages à pied) -Transport en commun et navette maritime à proximité - Situation exceptionnelle - Forte fréquentation touristique en saison et une clientèle locale - Cuisine toute équipée avec matériel en bon état + four à pizza électrique - 60 places en terrasse (couverte en hiver) - 40 places en salle + 40 places à l'étage avec vue mer et terrasse de 20m2 - normes sécurité à jour - dérogation PMR réalisée - possibilité logement T3 au deuxième étage - vente pour départ en retraite après vingt neuf ans d'activité - CA 604 819 € - PV 510 000 € FAI - affaire rare a saisir -
Réf. : 13-215150

Dept13 - Marseille - restaurant bord de mer - situation exceptionnelle sur axe très passager - patio intérieur neuf de 60 places et 40 en intérieur - agencement contemporain de qualité - cuisine équipée avec tout le matériel professionnel en très bon état (pacojet, four frima, piano solimag) - refaite en 2017 ainsi que le sol du restaurant et le bar en 2019 - système de vidéo surveillance - garage - clientèle fidèle d'habitués et touristique en saison - ticket moyen 34 € le midi et 60 € le soir - terrasse de 20 places avec vue panoramique mer - petite salle en sous sol à exploiter pour diner privés - aucun travaux à prévoir -8 services semaines - 4 semaines de fermeture - tenu depuis 14 ans - CA 440 000 € HT - PV 543 000 € FAI
Réf. : 13-215036

Dép 13 - AIX EN PROVENCE - RESTAURANT licence 3 - Centre ville, à proximité de l'hôtel de ville. Au cœur d'Aix en Provence - emplacement exceptionnel. - Ce restaurant dispose d'une terrasse couverte et chauffée d'une soixantaine de places assises. Capacité intérieure à développer grâce à une salle intérieure voûtée. Le restaurant est ouvert midi et soir, excepté l'hiver (ouvert uniquement jeudi, vendredi et samedi soirs). CA 622 000 € HT uniquement en restauration. Gros développement de chiffre d'affaires par la mise en place de service Limo matin et après-midi - PERF 143 000 euros - PRIX 545 000 euros FAI. A VISITER IMPERATIVEMENT !
Réf. : 13-208008

Dpt13: Proche du circuit du Castellet - Dans un cadre verdoyant fonds de commerce d?un restaurant - pizzéria au feu de bois sur place et à emporter. Ambiance rustique - D?une capacité de 100 places assises en intérieur et 100 en terrasse vous avez la possibilité d?organiser des réceptions-mariage-baptême-repas ou soirées d?affaires. Superficie intérieure 190 m2 avec véranda de 60 m2- superficie terrasse 64 m2 - Terrain 1380 m2 permettant de stationner de nombreux véhicules. Le restaurant bénéficie également d?un logement de fonction de 36 m2 avec accès indépendant. Bail3/6/9 jusqu?à novembre 2026 - Loyer: 31 200 € annuel- CA 2022: 398 000 € - Prévision 2023: 500 000 € - Prix de vente: 564 700 € FAI

Réf. : 13-220729

Dép 13 - MARSEILLE VIEUX PORT - OPPORTUNITE - AFFAIRE COUP DE COEUR - Restaurant cuisine méditerranéenne réputé - EMPLACEMENT N°1 - FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT - établissement atypique avec une très forte activité en saison ainsi qu'une importante clientèle locale à l'année - Capacité de 180 places assises dont 80 en terrasse sur Place piétonne idéalement exposée - grande cuisine avec équipement professionnel haut de gamme pouvant assuré d'importants services - Restaurant ouvert midi et soir - aucun travaux à prévoir - clim - brasserie et emporter à développer - situation idéale pour les événements sportifs prévus - parking à proximité - Loyer annuel 19 055 euros - PRIX 573 000 € FAI
Réf. : 13-219419

à vendre Fond de commerce bar restaurant CA 550 ke par an loyer 6ke par mois 6 cdi dans zone commerciale à ARLES 120 places interieures et 100 places terrasse Très bon ètat materiel 1 an gros potentiel;
Réf. : 8925

13- Aix les Milles - restaurant du midi - Sur un pôle économique performant - Parc d'activité et nombreuses constructions résidentielles - Vends murs et fonds de plein pied sur 228m2 - Clôturé sous alarme portail électrique - Terrasse toiture automatique 80m2 - Jardin extérieur pouvant accueillir des événements - L'établissement PMR vous reçoit du lundi au vendredi uniquement le midi avec un comptoir d'angle bien achalandé et coin caisse - Environnement tendance - Salle de restaurant 80 places assises - Terrasse couverte 80 places - Cuisine et plonge 30m2 équipé Professionnel Bistronomique - Boutique vente à emporter de 40m2 comptoir et vitrines - Site évolutif et prometteur du à sa position - 40 places de parking privatifs - Conviendrait à différentes activités (Événementiel , Bureaux , Vente , immobilier placement, Supérette ...) - CA 2022 : 773 645 € HT - Prix FDC 630 000 € FAI - Murs 1 060 000 € FAI
Réf. : 13-218490

stephanie luer vous présente ce restaurant de plus de 60 m² sur 2 niveaux avec cuisine fonctionnelle en sous sol , extraction aux normes, réserve et chambre froide.
a l'intérieur un bar et une petite salle servant essentiellement à l'envoi jusqu'à 350 couverts jours
a l'extérieur , une très grande terrasse, fermée avec bâche l'hiver.
ouvert 6/7 service midi et soir uniquement de mi avril à nov) ensuite l'hiver ouvert uniquement le midi avec 1 mois de fermeture en février.
possibilité de reprendre du personnel ( 3)
licence 3 et grande restauration
le loyer est de 1.350 euros charges comprises et taxe foncière incluse
prix 650.000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur
renseignements et visites: contact stephanie luer agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. agissant sous le numéro rsac 484594130
stéphanie luer (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

Dép 13 - AFFAIRE RARE - Située entre Arles et Salon de Provence - RESTAURANT PIZZERIA LICENCE 4 - emplacement N°1 - au centre d'un village de 15 000 habitants entouré de nombreuses grandes entreprises nationales - établissement sans concurrence dans son secteur d'activité - cuisine équipée de matériel professionnel avec accès livraison - coin pizza dans la salle principale pouvant recevoir 90 couverts - salle à l'étage de 20 couverts - terrasse 150 places avec extension à 350 places pour les nombreux événements locaux générant une fréquentation jusqu'à 700 couverts jour pendant les fêtes votives - possibilité d'exploiter la licence 4 en journée - équipe en place de professionnels permettant à l'exploitant de prendre 2 jours de repos semaine et des congés réguliers - loyer annuel 23 000 € - CA 905 000 € HT - FORTE RENTABILITE - PV 690 000 € FAI
Réf. : 13-220107

Situé dans une importante zone industrielle avec peu de concurrence. Restaurant du midi, 400 cvrts/jour de moyenne dont 250 cvrts/jour en livraison (3 véhicules), ouvert 5jrs/sem du lundi au vendredi. Superficie de 440m² intérieur composée d'une salle de restaurant de 320m²+ salle120 cvrts à l'étage, cuisine 100 m2, bureau, terrasse 200 m2. Equipements récents et bien entretenus. Fermé 3 sem/an. Loyer:5500Euro/hc/mois. L'évènementiel est a développé avec la location de la salle et traiteur le week-end.
Jean-Philippe BERNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Réf. : 9154-JP21

DEP 83. Situé dans un cadre exceptionnel entre La Ciotat et Saint Cyr - Vous serez conquis par la vue panoramique du golf de La Ciotat et pourrez contempler l'Ile Verte et le Bec de l?Aigle, tout en passant un délicieux moment gastronomique - Cuisine française. Les menus sont élaborés quotidiennement en fonction des arrivages et des envies du chef. Capacité 30 places intérieures et 45 en terrasse. superficie, environ 300 m2. Cuisine Enodis récente. Ferme le dimanche - lundi et mardi midi. Fermeture annuelle: décembre et janvier. En activité depuis 10 ans. Bail récent 3/6/9 jusqu?au 31/12/2031. Loyer: 33 600 €. CA 2022: 870 000 € - CA 2023 : 920 000 € - Prix FDC: 800 000 € FAI

Réf. : 13-220992

Emplacement no 1 ! Port vieux de La Ciotat. Restaurant avec terrasse développant un CA de plus d'un million d' €. Résultat d'exploitation pour 2022 de 117 546€, soit 12,5% du Chiffre d'Affaires Faible loyer : Loyer + redevance terrasse : 35k€ annuel soit 3,8% du CA HT ! - Baux jusqu’en 2028 Restaurant refait à neuf en 2020 avec beaucoup de gout. Superficie intérieure : 100m² Comprenant 2 salles de 65 couverts. Cuisine de 25m² toutes aux normes, totalement équipée avec matériel récent, Extraction puissante. Terrasse de 100m² de 70 couverts. Faible loyer : Loyer + redevance terrasse : 35k€ annuel soit 3,8% du CA HT ! - Baux jusqu’en 2028 CA/jour moyen : 4 224 € Couvert moyen : 41,69 € Affaire à développer avec une licence IV non exploitée car le restaurant est fermé en dehors des heures de repas. Le service de boissons serait une rentabilité supplémentaire non négligeable avec une superbe terrasse au soleil avec du mobilier haut de gamme. Restaurant fermé le dimanche (jour de marché) et lundi et 5 semaines par an pour un plus grand confort de vie. Idéal pour brasserie ou investisseur. Honoraires de 5.208 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel : 06 10 66 27 65, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/pierson Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 172236FP

stephanie luer vous propose à la vente le fonds de commerce ce restaurant situé sur un emplacement de premier choix avec une forte visibilité.
cet établissement bénéficie d'un bel espace intérieur ainsi que d'une grande terrasse .
ce restaurant est prêt à être exploité et ne nécessite aucun travaux. tous les embellissements ont été fait avec gout, et vous assure une activité régulière toute l'année. la cuisine a été rénovée avec du matériel professionnel de marque et de qualité.
le loyer est de 2.530 euros par mois, bail 3/6/9.
pas de taxe foncière, ca en adéquation
prix 970.000euros honoraires en charge vendeur
renseignements et visites: contact stephanie luer agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 329411 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. agissant sous le numéro rsac 484594130
stéphanie luer (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

Emplacement N°1 la plus belle vue mer du secteur restaurant 100 places en terrasse 100 places intérieure plus roof stof non exploité superficie total 340 mètres carré parking proche EBE actuel 380 000 euros non retraité .
Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Réf. : 10981V04