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RESTAURANT À VENDRE ? AU CŒUR DU PERCHE
Situé au centre d?un village du Perche, à 10 minutes de la gare et 1h40 de Paris Montparnasse. Restaurant de charme pouvant accueillir 30 à 60 couverts, avec terrasse de 30 places sur la place de l?église et jardin potager/aromatique.
ESPACES :
* Salle principale avec comptoir : 20 couverts
* Seconde salle avec poêle à bois : 20 couverts
* Espace boutique / cave à vin climatisé de 26 m² (modulable)
* Terrasse : 30 places
CUISINE PROFESSIONNELLE (23 m²) :
Matériel récent : coup de feu gaz, plancha chrome électrique, four UNOX 10 niveaux, cellule de refroidissement, armoires positives, timbres froids, congélateur top, plonge avec passe.
ANNEXES :
Buanderie équipée, bureau, grande réserve, 2 caves, pompe à bière avec groupe froid, eau filtrée, hangar à bois.
Licence IV incluse.
LOGEMENT DE FONCTION (50 m²) :
Appartement T2 refait à neuf, cuisine ouverte lumineuse, terrasse privative.
CHIFFRES :
* Prix du fonds : 250 000 €
* Loyer : 879 €/mois (bail communal)
* CA net HT : 436 K€ (403 K€ N-1)
* Résultat net : 25 K€
* Exploité uniquement les week-ends (4 à 5 services/semaine)
AVANTAGES FISCAUX (ZRR) :
Exonérations d?impôts sur les bénéfices, réductions progressives, allègements de charges patronales la 1ère année.
POINTS FORTS :
Aucun travaux à prévoir, matériel récent, établissement clé en main, chef de renom, clientèle fidèle, fort potentiel touristique, proximité Paris.
Prix: 278 524 € FAI
À visiter rapidement.
Référence: 75-226569
Réf. : 75-226569
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william bardou vous propose dans une commune limitrophe de versailles, ce restaurant de 130 m² rénové.
restaurant de bonne réputation, complété par une terrasse.
vous bénéficiez :
- licence iv.
- de 60 couverts en salle,
- de 70 places en terrasse,
- d'une salle de restaurant, d'une terrasse exploitable toute l'année.
- d'une cuisine professionnelle toute équipée, extraction de 400,
- chambre froide positive et matériels pro aux normes.
- et divers espaces de stockage.
clientèle du midi comme du soir est fidélisée.
le chiffre d'affaires en évolution constante.
prix de cession : 199.000 euros , honoraires charge vendeur.
mandat réf : 392984
non soumis au dpe
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william bardou, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de william bardou agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. cette vente est garantie 12 mois. cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de william bardou agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
copropriété de 400 lots ().
william bardou (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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christine munch vous propose ce fonds de commerce de restaurant traditionnel situé dans un charmant village du vexin, à seulement vingt minutes de pontoise.
l'établissement, parfaitement entretenu et clefs en main, offre une salle de restauration chaleureuse d'une superficie supérieure à 50 m², complétée par une terrasse extérieure très appréciée aux beaux jours. la décoration est soignée, l'ambiance cosy et la clientèle fidèle, qu'elle soit locale, parisienne ou touristique.
la surface bâtie totale est de 164 m², incluant un appartement de type f4 à l'étage.
la salle chaleureuse peut accueillir 40 couverts.
la cuisine, parfaitement agencée, dispose d'espaces chauds, froids, d'un espace plonge, d'une extraction conforme et d'une chambre froide. l'établissement est aux normes pmr, sans travaux à prévoir. la terrasse peut accueillir une trentaine de places.
le développement reste possible en augmentant le nombre de services, actuellement au nombre de sept par semaine ou en exploitant une partie de l'appartement en salle de restauration.
éléments financiers :
- chiffre d'affaires supérieur à 310 000 euros ht
- loyer mensuel : 2 350 euros ttc
- taxe foncière : 900 euros / an
points forts :
- village attractif du vexin, emplacement recherché
- décoration soignée, établissement clefs en main
- cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction
- terrasse extérieure très appréciée
- logement f4 inclus
- clientèle fidèle et diversifiée (locale, parisienne, touristique)
- établissement aux normes pmr
- potentiel de développement en augmentant les services
le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 195 000 euros honoraires vendeur.
ce restaurant représente une opportunité clé en main idéale pour un professionnel expérimenté ou pour une première installation dans un cadre de vie recherché.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine munch, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine munch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 493 698 914 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 430542 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
christine munch (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 493 698 914 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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restaurant proche de saintes en allant vers cognac
daniel-michel holleville vous propose à la vente ce restaurant de bonne réputation, avec une jolie salle, une terrasse, et une cuisine de plain pied, pour une surface totale de 100 m² .
idéalement située avec commerces et entreprises avec stationnement,
cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement depuis des années .
ce restaurant remis au goût du jour permet une bonne fréquentation toute l'année.
l'extraction est très bien faite et aux normes de sécurité.
de plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. les nombreuses entreprises aux alentours apportent également une clientèle appréciée.
loyer de 990 euros.
budget 95 000 euros honoraires charge vendeur
mandat : 431286 dmh
pour plus d'informations merci de contacter daniel-michel holleville au 06 12 80 34 04
ou par email : dm.holleville@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel-michel holleville agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 431286 dmh le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
daniel-michel holleville (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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martine causse vous propose ce restaurant de 100 m² avec une terrasse de 50 m², idéalement situé au coeur d'un quartier résidentiel animé, à proximité immédiate d'infrastructures sportives très fréquentées.
ce restaurant offre un fort potentiel de développement grâce à un flux régulier de clients : résidents, familles, sportifs et visiteurs.:
surface intérieure : 100 m², agencement fonctionnel et convivial
terrasse : 50 m², idéale pour optimiser la capacité d'accueil et profiter des beaux jours.
cuisine professionnelle entièrement équipée, alimentée 100 % électrique, permettant une gestion optimisée des coûts
extraction performante, conforme aux normes en vigueur
espace salle modulable selon concept
local en très bon état, prêt à travailler
atouts du secteur :
environnement résidentiel recherché
dynamisme assuré grâce aux complexes sportifs à proximité (matchs, entraînements, événements?)
clientèle variée et régulière
très bonne visibilité
idéal pour :
restaurant traditionnel, concept bistronomique, restauration healthy, salon de thé, coffee shop, cuisine du monde?
aucun travaux à prévoir.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine causse, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine causse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 853 920 130 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 431455 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
martine causse (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 853 920 130 - .
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Rare à la vente ! Restaurant-Brasserie avec murs ? Plein cœur des Alpilles ? Proche Saint-Rémy-de-Provence
Rare à la vente !?Au cœur des Alpilles, à seulement quelques kilomètres du centre de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez ce restaurant-brasserie avec licence IV implanté dans un village typiquement provençal, réputé pour son authenticité et sa douceur de vivre.
Des espaces de charme et parfaitement aménagés :
Salle de restaurant de 150 m², conviviale et lumineuse, pouvant accueillir une belle capacité de couverts.
Vaste terrasse ombragée de 270 m² avec tonnelle, offrant un cadre idéal pour les repas d?été et les soirées provençales.
Hangar de 100 m², polyvalent, pouvant être utilisé pour le stockage ou transformé selon les besoins.
Bâtisse provençale de 120 m², pleine de charme, offrant la possibilité d?un projet d?hébergement touristique : création de gîtes ou chambres d?hôtes pour valoriser le potentiel touristique exceptionnel de la région.
Un cadre enchanteur et un fort potentiel de développement :
Situé dans l?un des secteurs les plus prisés de Provence, cet établissement bénéficie d?un environnement naturel remarquable, au cœur des oliveraies, des marchés provençaux et des sentiers des Alpilles.?Idéal pour des entrepreneurs ou un couple souhaitant allier art de vivre, gastronomie et hospitalité, tout en développant une activité complémentaire d?hébergement.
Données financières :
Chiffre d?affaires 2024 : 735 000 €
Vente indissociable murs et fonds
Valeur du fonds : 550 000 €
Valeur des murs : 1 110 000 €
Prix global : 1 660 000 €
Réf. : 30-226245
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93160 noisy le grand - christel ferbus vous propose ce restaurant , bar , brasserie, grill , pizzeria de 235 m² , licence iv idéalement placé emplacement n°1 , dans un quartier d'affaires , de bureaux et d'habitation , etudiants .
avec une salle de restaurant de 115 couverts et une terrasse de 75 places .
une cuisine électrique équipée de matériels professionnels avec une extraction , un vestiaire, 2 chambres froides, un bureau .
activité pour de la restauration type brasserie , grill ,bar , restaurant traditionnel ou a thème , pizzeria , bar a viandes, churrasqueira , traiteur, location de salle , organisation de réception .
ouverture du lundi au vendredi , clientèle fidélisée de quartier et de bureaux , nombreuses constructions en cours sur le secteur .
loyer 6.800 euros charges comprises /mois . bail 3/6/9,
a développer : service de livraison uber eats , just eat , location de salle pour anniversaire, mariage le week- end .
cession du fonds de commerce à 140 000 euros , honoraires charge vendeur.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
pour plus de renseignements, merci de contacter christel ferbus au 06 10 25 37 13 agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas propriétés privées en précisant la référence 390082 .
spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , achat vente fonds de commerce et locaux professionnels .
@noisylegrand @champssurmarne
#restaurantbarbrasserie #baraviandes #pizzeria #restaurantgrill #churrasqueira #licence4 #quartierdaffaires
christel ferbus (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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madjid aoues vous propose ce joli restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique et bénéficiant d'une forte visibilité à paris 12.
- salle de 50 couverts,
- cuisine de plain pied aux normes.
- salle réserve.
chiffre d 'affaires stable, possibilité de croissance le weekend.
clientèle fidélisée du secteur depuis plus de 15 ans.
a proximité siège sociaux et bureaux, apportant une forte fréquentation du midi.
bail 3/6/9 en cours, loyer de 2.230 euros/mois.
prix du fonds de commerce 250.000 euros (honoraires charge vendeur).
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez madjid aoues, au 0626422482 ou, par courriel à ma.aoues@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madjid aoues agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf 431512- le professionnel sécurise votre projet immobilier.
madjid aoues (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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