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commerces & entreprises - cession murs et fonds de commerce hôtel - restaurant.
exclusivité.
bâtisse provençale située entre le massif de la sainte baume et la montagne sainte victoire, à 20 min d'aubagne et à 40 min d'aix-en-provence.
site apprécié pour les balades, les randonnées.
visibilité depuis la départementale et facilité d'accès par l'a52.
ancienne bergerie, les lieux ont été transformés pour accueillir un hôtel - restaurant dans les années 50.
l'établissement a été entièrement et patiemment rénové depuis la reprise par une famille amoureuse des lieux.
surface des bâtis 650 m² environ, terrain en zone naturelle protégée de plus de 20 ha.
ce site emblématique héberge aujourd'hui un restaurant semigastro en activité, reconnu pour sa cuisine gourmande ainsi que 6 chambres.
l'activité hôtellerie reste à développer, possibilité d'aménagements complémentaires afin d'augmenter la capacité d'accueil.
la belle terrasse ombragée avec ses platanes centenaires et son bassin confère aux lieux un charme bucolique en saison estivale.
parking réservé à la clientèle pouvant accueillir plus de 100 stationnements.
les lieux peuvent également accueillir des événements festifs (réception, baptême, mariage) et professionnels.
bâtisse principale :
belle salle de restauration entièrement rénovée en 2022 avec 2 cheminées.
cuisine professionnelle équipée en matériels pro chr.
capacité 80 à 100 couverts. ticket moyen 50 €.
hall d'accueil avec desk entièrement rénové.
bureaux et salle de réception pouvant accueillir 30 couverts au r1.
grenier aménageable avec électricité.
grand atelier, local technique.
chargeur pour véhicule électrique, adoucisseur d'eau.
contrôle des installations électriques effectué.
appartement de fonction au r+2 de 130 m² environ, entièrement rénové par un architecte d'intérieur, avec cheminée en fer forgé design, salon vitré avec vue sur la forêt, 3 chambres avec salle d'eau, dont une suite parentale de 50 m² environ avec une salle de bain ouverte en marbre équipée d'une baignoire îlot, d'une douche à l'italienne avec mitigeur encastré et d'une double vasques, wc. cuisine ouverte avec îlot central.
salle de sport, local technique.
plusieurs terrasses (400 m² environ) et piscine 9 x 4.
annexes / hôtellerie :
6 chambres rénovées en 2019 et 2022, réparties dans deux bâtiments annexes.
1 chambre quadruple, 1 chambre twin avec 2 lits jumeaux et 4 chambres double climatisées équipées d'un écran plat.
chiffre d'affaires 2022 : 470 000 € ht.
excédent brut d'exploitation retraité : 50 000 € environ.
chiffre d'affaires prévisionnel au 31/12/2023 (clôture bilan en attente) : 437 000 € ht.
etablissement ouvert midi et soir du jeudi au dimanche et le lundi en été.
fermeture 8 semaines par an, soit activité sur 10 mois environ.
clientèle régionale d'habitués et touristique en période estivale.
cession pour raison de déménagement à l'étranger.
accompagnement et passage de main assurés par les propriétaires actuels.
effectif 6 salariés.
les atouts clés de l'établissement :
facilité d'accès et visibilité.
lieux entretenus méticuleusement.
excellente notoriété.
environnement.
larges perspectives d'exploitation et de croissance.
cession indissociable murs et fonds de commerce.
dossier complet contre signature d'un engagement de confidentialité.
capacité de financement requise.
ei stéphanie thuillier - spécialiste commerces et entreprises.
murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale.
des pros au services des pros.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.845947)
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exclusivite .
fabrice turpin vous propose cet hôtel restaurant 2 étoiles de 60 couverts, 7 chambres ( 2 de plus possible) idéalement situé dans une commune du nord d'angoulème.
la partie restaurant dispose de 2 salles, d'une salle de bar, d'un salon de réunion, d'une cuisine de plain pied équipée avec un espace de plonge équipé séparé (chambre froide etc).
la partie hôtel est composée de 7 chambres rénovées avec salle d'eau ou salle de bain, possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et donc d'augmenter le ca.
clientèle fidélisée de commerciaux , car plusieurs entreprises dynamiques sur le secteur, depuis près de 8 ans et bon référencement plateformes.
le plus : un appartement t2 de 35 m² est disponible au sein de l'hôtel.
licence iv
terrasse de 70 m².
loyer 1300 euros ht, bail 3/6/9 récemment renouvelé.
prix du fonds : 165.300 euros honoraires charges vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice turpin, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice turpin, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice turpin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 847803657 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 355034 - le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier.
fabrice turpin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 847803657 - .
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A vendre hôtel restaurant situé sur le canton de Brignoles, un établissement familial chaleureux et accueillant, dirigé par un couple passionné qui a décidé de passer le flambeau après des années de service dévoué.
Avec 7 chambres, cet hôtel offre une expérience intime et personnalisée, où chaque invité se sent chez lui.
Le restaurant de l'hôtel peut accueillir de 30 à 40 convives dans une ambiance conviviale et raffinée et sa terrasse extérieur peut accueillir 50 convives supplémentaires en période estivale
Exploité au minimum par le couple actuel qui souhaite partir en retraite, cet hôtel restaurant offre un potentiel de développement considérable.
que ce soit par l'organisation d'événements spéciaux, l'expansion de l'offre culinaire ou la promotion auprès des touristes, il existe de nombreuses opportunités pour faire prospérer cet établissement unique.
Prix hai 225.000 euros, honoraires vendeur.
Loyer mensuel 1600 euros.
loyer annuel terrasse extérieur 900 euros.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit hochard, au 0611024312 ou par courriel à b.hochard@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit hochard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 750043515 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 356415 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
benoit hochard (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 750043515 - .
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gerardmer- en emplacement premium, au pied des pistes.
daniel maurin vous propose cl fonds de commerce de cette enseigne de restauration, hébergement et location de matériel.
en pleine nature, proche du lac, le bâtiment de près de 1.500 m² abrite une salle de restauration de près de 85 couverts, un self, des salons et salle de réception, des chambres de 2/4/6/7 personnes, pensions semi collectif, bloc sanitaire à l'étage, et magasin de location de matériel ski, chaussures et raquettes. (300 paires de ski et 100 paires de raquettes).
une grande terrasse et espace de réception est ouvert en été, pour accueillir et satisfaire le client des prestations multiples lui sont proposer pour toute la journée ou sur plusieurs jours sans besoin de quitter le site.
1 appartement de fonction, grand terrain, pas de voisin, et grand parking.
l'activité actuellement en cours peut être reprise voire modifiée (amateurs d'idées et investisseurs, vous avez de quoi faire : guinguette, colonie de vacances, gîte grande capacité, centre de loisirs, hébergement de luxe voire insolite si investissements.
le loyer bas de 1.164 eurosuros ttc hors charges
prix du fonds de commerce 275.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
mandat n°356554
un emplacement premium et en tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro, et l'expertise du quartier, passages, piétons, habitants.
mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour visiter, contactez daniel maurin agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. le professionnel agréé fnaim vous conseille et sécurise votre projet immobilier. rsac n°882155104.
proprietes privees agence immobilière zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016.
000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes 487 624 777 garantie par galian 89 rue la boétie, 75008 paris n 28137 j pour 600 000 pour t et 120 000 pour g.
daniel maurin (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 882 155 104 - .
daniel maurin (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 882 155 104 - .
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A une bonne heure de Metz, je vous propose en exclusivité cet hôtel restaurant qui est hébergé dans une demeure du 18e siècle, un ancien couvent.
le lieu est classé parmi « les plus beaux villages de france » et « station verte », des labels, un atout pour le tourisme local et notre établissement.
au milieu d'un paysage de collines verdoyantes, au pied du massif vosgien lorrain, au pied du donon et dabo, dans un cadre bucolique.
le restaurant avec ses 2 salles climatisées et 50 places est accolé à une terrasse d'été 30 places.
le chef innove sans cesse sa carte, pour le plaisir des clients et habitués très nombreux.
une cuisine bistronome, créative, originale réalisée de mains de maître par le chef, qui est accompagné de sa brigade.
pour les produits le circuit court est privilégié, la viande de boeuf et d'agneau provient d'éleveurs et est achetée sur pieds, avec un abattage contrôlé et dans le respect des règles sanitaires.
ma cuisine prend naissance à partir de produits frais sélectionnés, lors de mes visites, chez les producteurs locaux, un métier exercé avec passion.
les poissons locaux sont pêchés pour certains par le chef, la nature est très généreuse.
son épouse oeuvre dans l'accueil des clients, et le bien être à table, une très belle adresse sur le secteur depuis plus de 30 ans.
une cuisine très fonctionnelle, des matériels haut de gamme récents, une reprise dans la continuité essentiel.
la cuisine pour le chef une vocation, une passion. maître restaurateur et finaliste au concours des mof.
présent dans de nombreux guides, ce qui favorise la venue de clients à plus de 400 kms à la ronde.
le chef figure au bib gourmand de michelin et au gault & millau, de belles distinctions qui récompensent son savoir-faire, son remarquable professionnalisme, sa notoriété.
un accueil personnalisé, une folie gourmande et gustative, un plaisir assuré, renouvelé, on y vit un très bon moment.
- ca ht : 400 000 € (hôtel + restaurant) - ebe : 65 000 €
- fdc h + r : 280 000 € hai - murs h + r : 980 000 € hai.
apport personnel souhaité par les banques : 250 000 €. les murs seront impérativement vendus avec les 2 fdc, les 2 sont indissociables.
pour le chef, la cuisine une vocation, une passion, il est maître restaurateur et finaliste au prestigieux concours de mof.
une annexe est réservée à l'hôtel avec ses 8 chambres très cosys, sur 2 niveaux, dans un état correct, pour permettre la continuité. 2 projets d'extension pour 14 chambres et une suite sont à l'étude.
adhérent auprès des hôtel restaurant logis france, qui nous amène un nombre important de clients.
un parking privé de 15 voitures complète le tout.
la chaudière viesmann a été changée en 2022.
un accompagnement sur mesure pourra être envisagé, pour faciliter la transition, et la présentation de la clientèle, les habitués. aussi profiter du chef pour la transmission des recettes et plus ...
le chef oeuvre depuis plus de 30 ans, ses talents gastronomiques pour le plaisir des clients sont exceptionnels.
il est indispensable que le prochain est évolué en de belles adresses, pour poursuivre et relever si nécessaire le niveau.
aussi apporter sa touche personnelle.
cette affaire très particulière s'adresse à un couple 30 / 40 ans ou plus, voir à 2 associés.
nous attendons des candidats très expérimentés, et avec l'apport réclamé par les banques.
en tant qu'expert, je vous propose un accompagnement 5 *, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires.
vous recommande un expert-comptable spécialiste de cette activité, et un courtier pro, un notaire ou un avocat d'affaires.
par ailleurs vous pourrez rester en votre job en toute tranquillité et sérénité, je me charge du reste.
sarrebourg / dabo / schirmeck / center parc les 3 forêts : 25 mn - saverne : 35 mn - obernai / haguenau : 50 mn - strasbourg / sarrebruck (de) : 1 h - metz / colmar : 1h20 - thionville - luxembourg : 1h45 - francfort (de) : 2h30 - paris / lyon : 4 h.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 648 465 - greffe de saverne) philippe schahl entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 88 06 13 28 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.805298)
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mayenne murs et fonds de commerce- marc giudice vous propose hôtel , restaurant, bar, séminaires 3 étoiles logis de france.
cet établissement , son pavillon et ses annexes de 3 000 m² habitables dans un parc arboré de 25 000 m² dispose de 42 chambres avec salle de bains dont 6 suites supérieures, 10 salles de réceptions et trois salles de restaurant.
le charme de l'authenticité du lieu, de la bâtisse agrémentée de matériaux nobles et de décoration actuelle font de cette propriété un savoureux et délicat mélange des époques.
sauna , remise en forme, piscine et chemin de halage en bordure de rivière.
chiffre d'affaires ht supérieur à 1 6750 000 euros en 2023. 11 personnes a plein temps et 4 apprentis, fermé 5 semaines.
prix de vente murs et fonds : 2 450 000 euros les honoraires d'agence sont inclus à la charge de l'acquéreur .
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc giudice, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc giudice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 503808503 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf :355 864mgi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
marc giudice (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 503808503 - .
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Valérie Veissiere vous propose cet hôtel restaurant idéalement situé le long de l'a75 sur une parcelle d'environ 7 600 m².
Les murs sont à vendre -vente indissociable.
L'hôtel est classé 2 étoiles avec ses 26 chambres et 2 studios. le restaurant de 30 couverts intérieurs et 20 places en terrasse est très bien noté sur la toutes les plateformes.
Une borne automatique de remise de clef a été installée facilitant la gestion.
parking goudronné de 44 places avec 2 bornes de recharge pour les véhicules électriques.
une très bonne signalétique avec un mas avec enseigne éclairage led, panneaux indicateurs de l'autoroute à l'établissement très visible et compréhensible permettant un accès facile.
pour la partie hôtel : tous les matelas sommiers ont été changé il y a 2 ans, climatisation réversible datant de 4 ans, wifi haut débit, salle d'eau privative, ..toutes les chambres sont de plain-pied. 26 chambres.
pour la partie restaurant. vous trouverez en cuisine un espace de travail très aéré avec toutes les installations et le matériel nécessaire.
a table, une offre locale simple à un prix abordable, menu complet à 23 euros qui répond à une demande avec de très bons avis sur le net.
l'affaire fonctionne actuellement avec un couple, une salariée plus 2 personnes en été. on comptabilise en moyenne 7 semaines de congés.
l'établissement est fermé 3 jours pendant 6 mois de l'année.
l'été, ce dernier est fermé du dimanche soir au lundi (donc pas de petit déjeuner le lundi matin).
les possibilités de développement existent. vous partez avec de solides bases car les gérants actuels vous laissent un outil de travail fonctionnel et une bonne e-réputation et vous pourrez jouer sur les fermetures et sur les repas groupes les week-ends.
ca ht : 309 664 euros (exercice à fin septembre 2023)
n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. sachez juste que vous serez dans une ville tranquille d'environ 1 300 habitants tout en étant à 30 mn d'une métropole.
le tissu économique est dynamique ! pour exemple, le groupe thebault, premier fabricant français de panneaux de bois contreplaqué va créer sur 25 000 m² son unité de fabrication pour fin 2025 .
le prix du fonds de commerce de cet hôtel restaurant 2* : 322 940 euros honoraires charge vendeur.
prix des murs: 574 395 euros
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valerie veissiere, au 06 87 39 08 59 ou par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valerie veissiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 912 701 745 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 353482 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
valerie veissiere (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 912 701 745 - .
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Exclusivite - Bruno Valentin le spécialiste chr du secteur vous recommande le fonds de commerce + murs commerciaux d'un hôtel de 8 grandes chambres refaites en 2010 (classé 3 étoiles en 2011) excellemment bien placé dans un secteur touristique et de passage pour la clientèle professionnelle.
le restaurant, pizzéria dispose de 60 couverts avec 2 grandes salles, un bar et une cuisine de plain pied aux normes avec 2 fours à pizzas.
- wc pmr
- cave
- terrasse d'avril à septembre 60 couverts
- licence iv
la commune est située dans le massif central sur la rance dans le département du cantal (15), situé entre l'aveyron (12) et le lot (46). c'est une cité aux accents méridionaux avec son marché réputé du jeudi. son microclimat en fait un point de villégiature idéalement placé ; maurs-la-jolie, la petite nice vous accueillera. avec ces nombreuses animations, associations dynamiques.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno valentin, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cession du fonds de commerce + murs commerciaux à 150 000 euros, honoraires charge acquéreur de 12.240 euros ht compris.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 354480 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
bruno valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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