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HOTEL BUREAU 11 1* 24N Vous cherchez à investir dans l'hôtellerie ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons une rare opportunité d'acquérir un fonds de commerce d'un hôtel 1* de 24 chambres dont 3 non exploitées, situé dans le centre historique d'une grande ville de l'Aude, à proximité de tous les commerces et commodités. Ce charmant établissement, décoré avec goût, offre un potentiel incroyable pour les investisseurs visionnaires. Avec 21 chambres déjà opérationnelles et meublées avec élégance, ainsi que trois autres prêtes à être rénovées selon vos souhaits, cet hôtel vous offre la possibilité de créer votre propre oasis de confort au coeur de cette région prisée. Chaque chambre a été aménagée avec soin pour offrir à vos clients une expérience inoubliable, alliant confort moderne et charme traditionnel. Les détails décoratifs soigneusement choisis ajoutent une touche d'élégance à chaque séjour, garantissant la satisfaction de vos clients à chaque visite. Situé dans un emplacement stratégique, cet hôtel bénéficie d'une forte demande tout au long de l'année, attirant les touristes et les voyageurs d'affaires à la recherche d'un séjour inoubliable. Avec un investissement dans les rénovations des trois chambres supplémentaires, cet établissement a le potentiel de devenir une destination de premier choix pour les voyageurs en quête d'authenticité et de confort. Avec un tel investissement, vous avez la possibilité de transformer cet établissement en une véritable destination de choix pour les voyageurs en quête d'authenticité et de confort dans la magnifique région de l'Aude. Réf. : 3556
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'À vendre : Charmant hôtel avec jardin, jeux d'enfants, parking et terrasse, dans un cadre naturel
Nous sommes ravis de vous présenter cette belle opportunité d'acquérir un petit hôtel d'une capacité de 30 lits, offrant un accueil familial et chaleureux, qui se rapproche de l'activité de chambre d'hôtes ou de gîte. Situé dans un environnement naturel, cet établissement dispose d'un jardin, de jeux d'enfants, d'un parking et d'une terrasse, offrant ainsi un cadre idéal pour se détendre et profiter de la nature.
Caractéristiques principales :
- Une belle salle à manger avec cheminée, offrant un espace convivial pour les repas.
- Un grand garage pour abriter les vélos et les motos pendant la saison estivale.
- Une cuisine bien aménagée, permettant de préparer de délicieux repas pour les clients.
- Toutes les chambres ont été rénovées et disposent de salles de bains neuves.
- Un appartement récent comprenant 3 chambres et une salle de bains.
- Un environnement naturel, tout en étant proche de toutes les commodités.
- Un cuisinier est sous contrat à durée indéterminée, ce qui facilite la reprise par un couple en reconversion, même sans expérience préalable dans le domaine de la restauration.
- L'établissement est fermé pendant 6 semaines par an.
Les murs de l'établissement sont à vendre pour 550 000 Euro frais d'agence inclus, avec la possibilité de les acheter ultérieurement. Cette affaire offre une belle rentabilité et une excellente qualité de vie.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un hôtel avec un cadre naturel, offrant un accueil familial et une belle rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette affaire exceptionnelle.
Veuillez noter que des informations supplémentaires, telles que les détails financiers, et les photos, peuvent être fournies lors de la prise de contact.
Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette aventure passionnante
Laurence DRICOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Réf. : 10207ld03
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Auberge 2 ** au coeur du Parc naturel du Vercors. Station de Villard de Lans à 30 mn et Col du Rousset à 15 mn.
Le restaurant accueille jusqu'à 52 personnes en salle et 30 personnes en terrasse extérieure en été. Bâtiment et cuisine aux normes et parfaitement équipée, hôte neuve, grands espaces de stockage. Ticket Moyen 40 Euros.
L'hôtel accueille jusqu'à 23 personnes dans 6 chambres aménagées en mini-suites (de 2 à 5 personnes), toutes équipées de douche, toilettes privatives et télévision. L'hôtel à enregistré 2238 nuitées en 2023, et 2360 en 2022. Sommiers, matelas et linge de lit neufs (2018, 2019, 2020).
Le restaurant ouvre le soir uniquement, sauf samedi et dimanche midi. Fermeture le mercredi. Fermeture de l'hôtel / restaurant environ 2 mois / an.
Affaire idéale pour un couple. 1 CDI et 1 saisonnier déjà en place. Un appartement interne à l'hôtel permet d'héberger le personnel saisonnier (2 places). Un appartement de fonction pour les gérants permet de résider sur place (2 chambres, salle d'eau, wc, cuisine, espace de vie, pour une surface totale de 65 m² environ).
CA 30/10/2022 : 332.000Euros
CA 30/10/2023 : 326.000 Euros
PERF : 66 000 Euros
Le fonds d'hôtel / restaurant est cédé obligatoirement avec les murs, pour un prix total FAI de 625.400,00 Euros.
D'autres biens sur le site du cabinet-hermes.fr Réf. : 1312
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situé sur une route passante, en bordure du morvan, christophe berthelon vous propose le fonds de commerce de cet hôtel restaurant de 15 chambres.
affaire à fort potentiel de développement.
ouvert uniquement 6 mois de l'année, cet établissement de clientèle fidèle et régulière, ne demande qu'à progresser.
cet établissement, 2 étoiles, dispose de 35 couverts en salle, d'une cuisine de plain pied aux normes, d'une terrasse, d'un parking et d'un jardin de 200m² .
sauna. wifi. réception informatisée.
le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis prés de 15 ans.
des contrats réguliers de privatisation de l'hôtel (formule gîte), des réservations en lien avec un tour opérateur belge, ouvert 6j/7j, un service restaurant ouvert uniquement les soirs, une activité bar à développer, sont autant d'atouts pour le développement de cette affaire
bail 3/6/9, loyer 3 000 euros .
cession du fonds de commerce à 121.220 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe bertrhelon, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant en tant que conseiller
en immobilier auprès de la sas proprietes privees,
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sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016
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christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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