fonds de commerce

Nîmes - Centre Commercial : Excellent Coffee Shop - Restauration Rapide & Viennoiserie
Concept chaleureux et ultra-perfectionné, conçu pour une exploitation facile et optimisée.
Une reconversion idéale pour un couple d'exploitants à la recherche d'une belle qualité de travail et de vie.

Actuellement, l'affaire est entièrement gérée par une équipe d'employés polyvalents, encadrés par un directeur.
L'activité est en croissance constante. Une exploitation directe par les repreneurs permettrait d'augmenter significativement le chiffre d'affaires.

Le coffee shop réalise actuellement un chiffre d'affaires de plus de 700 000 € HT, générant une rentabilité supérieure à 150 000 €.

Prix de vente : 600 000 € FAI.
Réf. : 30-224815

Situé sur le port de Port Camargue, ce restaurant de 100 m² offre une capacité d'accueil de 42 couverts en salle, 50 couverts en terrasse fermée et 34 couverts en terrasse ouverte. L'établissement est entièrement équipé et bien entretenu, prêt à accueillir les clients dans un cadre agréable.

Ouvert huit mois par an, de février à septembre, ce restaurant est idéal pour un couple d'exploitants ou deux associés, avec le soutien de trois employés en basse saison. De mars à septembre, deux serveurs supplémentaires sont nécessaires, et deux personnes additionnelles sont requises en juillet et août pour faire face à l'affluence estivale.

Avec un chiffre d'affaires de 613 000 € en 2024 et un loyer annuel de 23 500 €, cet établissement présente un excellent potentiel de rentabilité. La taxe foncière est à la charge du bailleur, ce qui allège les coûts pour les exploitants.
Réf. : 30-225119

Restaurant Licence 4 à vendre ? Emplacement numéro 1 ? Paris Rive Gauche
À vendre fonds de commerce restaurant avec Licence 4, situé en emplacement numéro 1 sur la Rive Gauche à Paris, dans un quartier dynamique à fort flux piéton. L?établissement offre 46 couverts en salle, une cuisine de plain-pied avec lumière naturelle, extraction 400 et deux chambres froides. Façade de 7 mètres donnant une visibilité maximale. Idéal pour un restaurant gastronomique, restaurant traditionnel, bistronomique ou avec activité bar à vins, tapas, cocktails. Licence 4 incluse dans le bail, rare à Paris. Loyer annuel attractif de 30 586,84 euros HT HC. Prix de vente : 490 524 euros FAI TTC. Affaire clé en main avec fort potentiel. Référence : 75-224408
Réf. : 75-224408

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente une Restauration rapide en emplacement N°1 dans un dynamique, dans une rue très commerçante, clientèle de résidents et de bureaux. Cette restauration rapide dispose d'une cuisine de plain pied avec extraction externe de gros diamètre, au rez de chaussée une salle de 12 places assises et au sous-sol une salle de 36 places assises. ce local est idéal pour la vente à emporter et sur place. Bail 3/6/9 avec un loyer chargé de 2000 euros par mois. Pas de gros travaux à prévoir. Prix : 138 135€ FAI Ref : 75-225065
Réf. : 75-225065

75 - CENTURY 21 HORECA Vous propose à la vente ce MURS ET FONDS de Brasserie/Bar/FDJ.
Saisissez l'opportunité d'acquérir fonds de commerce et les murs d'une brasserie d'angle idéalement située à la Porte de Paris. Ce secteur bénéficie d'une excellente visibilité, attirant à la fois une clientèle de passage et régulière.

Détails de l'Établissement :
- Superficie : 100 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace accueillant et convivial.
- Réserve : 35 m² en sous-sol, idéale pour le stockage et l'organisation des opérations.
- Activité : Brasserie, bar, ainsi que la possibilité d'exploiter la FDJ (Française des Jeux), attirant une clientèle diversifiée.

Conditions de Vente :
- Vente du Fonds de Commerce : 352 724 € FAI (Frais d?Agence Inclus).
- Vente des Murs : 607 124 € FAI (Frais d?Agence Inclus). La vente du fonds ne se fera qu'avec les murs, garantissant ainsi un investissement pérenne .

Établissement bien entretenu, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Clientèle variée, avec des opportunités pour diversifier l'offre et maximiser le chiffre d'affaires.
Une opportunité à Saisir !!

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence web : 75-225075
Réf. : 75-225075

93 -Century21 HORECA vous propose à la vente un Fonds de commerce de Bar Tabac FDJ/PMU. BAR TABAC FDJ PMU superbement tenu dans cette ville tranquille du 93. Cet établissement en angle de 70m² est situé sur un axe routier très passant et dispose de places de parking "arrêt minute" très pratiques. Cette affaire est familiale depuis 1986 et bénéficie d'une clientèle fidèle et agréable. Ce BAR TABAC FDJ PMU est ouvert de 7h à 20h, fermé le dimanche ainsi que 5 semaines par an (+ les jours fériés). La marge de progression est intéressante. Le chiffre d'affaires au Bar est conséquent et les commissions nettes sont proches de 200K€ (dont 80k€ de tabac nette). Bail 3/6/9 neuf avec un faible loyer à 20K€ HTHC par an. Prix 787 327€ FAI. Réf 75-225118
Réf. : 75-225118

- 95 - RESTAURANT-PIZZERIA- KARAOKE- Sur le secteur de Gonesse, Century 21 Horeca Versailles vous propose à la vente un RESTAURANT-PIZZERIA-KARAOKE avec une bonne visibilité grâce à un panneau publicitaire. Cette affaire située dans une zone commerciale affluente, bénéficie d'une surface commerciale de 377m2 répartie sur 2 niveaux. La capacité d'accueil est de 130 places assises dont 30 en mezzanine. Bel établissement avec du matériel de sono professionnel, un piano pour soirée Karaoké et du mobilier impeccable ! Clientèle mixte résidentielle et d'entreprises. Le Chiffre d'affaires est en évolution constante. Possibilités de développement avec la possibilité d'installer une terrasse ! Prix attractif. Prix FAI : 331.524€.
Réf. : 78-219959

-78- A VENDRE: BOUCHERIE-CHARCUTERIE. Situé sur le secteur de Montigny-le-Bretonneux, Century 21 Horeca Versailles vous propose cet établissement situé en emplacement numéro 1 dans un centre commercial ouvert. Ce commerce de BOUCHERIE-CHARCUTERIE est fermé deux jours par semaine et réalise un CA HT de plus de 300.000 € sur l'année. Le loyer HT HC est de 2293 € pour une surface d'environ 110 m² labo compris. Une place de parking est également disponible dans le bail commercial. Pour le personnel vous aurez deux salariés qui restent pour vous aider dans votre travail. Cette BOUCHERIE-CHARCUTERIE est dans un état impeccable et tout le matériel est très bien entretenu. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Ce produit est rare sur le secteur. PRIX FAI : 127 115 €.
Réf. : 78-224916

- 92 - A VENDRE: BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le secteur de Neuilly-sur-Seine, Levallois Perret. Century 21 Horeca Versailles vous propose ce superbe produit en Emplacement numéro 1. Cette affaire en angle de rue dispose de 50 places assises en intérieur, 20 en terrasse couverte et une soixantaine de places en terrasse extérieure. L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec une cuisine de plain-pied fonctionnelle, équipée d'une extraction externe. Vaste réserve en sous-sol avec une chambre froide et un monte-charge. L'ensemble du matériel et du mobilier est en bon état d'entretien. Le bail commercial a été renouvelé récemment avec un loyer mensuel HT HC de 3.400€, comprenant un appartement au-dessus du commerce. Très belle activité en limonade avec environ 100 hecto.de bière/an. CA HT réalisé sur 6.5 jours entre 650.000€ et 720.000€. Coup de Cœur assuré! Prix FAI: 607.127€. Réf.: 78-225033.
Réf. : 78-225033

10 - A vendre secteur NOGENT grand RESTAURANT de 86 places en salle et 60 en terrasse. L'établissement possède une grande cuisine de plain-pied parfaitement équipée et complétement aux normes. L'affaire a une clientèle d?habitués générée par les 2 grandes entreprises de la ville qui représente PLUS DE 1000 personnes. La surface et l'agencement du restaurant permet d'organiser de grands événements type mariages. Le chiffre d'affaires est de 660 000€ en 2019 et il peut être aisément développé car l'affaire est fermée 2 jours par semaine et offre 5 semaines de congés. Les murs sont à vendre avec l'établissement. PRIX FAI Fonds de commerce 532 924€ - Référence 75-215578
Réf. : 75-215578

75 - CENTURY 21 HORECA PARIS VOUS PROPOSE A LA VENTE UN RESTAURANT DE 160 M2 avec un grand linéaire dans un beau quartier de la rive gauche. Cette établissement dispose de 90 places à l'intérieur et de 30 places en terrasse. La cuisine de plain pied est dans un état impeccable et très bien agencée avec une extraction de 400 mm externe. L'affaire dispose d'une belle marge de progression avec une belle clientèle. Nous avons un bail récent 3/6/9 de 45 000 euros HT HC. Affaire tenu depuis 30 ans par le même exploitant, qui profite d'une belle rentabilité.
Prix FAI: 964 201 € - REF : 75-216093
Réf. : 75-216093

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un Restaurant emblématique situé idéalement au cœur d'un quartier touristique. Cet établissement contient 100 places en salle ainsi qu'une terrasse de 16 places. il dispose également d'une cuisine toute équipée de plain pieds avec une extraction 350 mm.
Ce très bel établissement historique sera disponible avec un bail neuf de 66k. En 2023, il réalise un beau CA de plus de 1.3 M. Prix de vente 808524 euros FAI. Ref 75 - 224003. Produit, prix et emplacement exceptionnels
Réf. : 75-224003

93 - Century 21 Horeca vous propose la cession d'un restaurant situé le long d'une nationale reliant Paris au Val d'Oise . Ce restaurant bénéficie d'une belle visibilité grâce à un flux voiture important ainsi que le passage du Tramway desservant plusieurs villes de la région qui permet de capter une clientèle locale et de passage.
Bâtiment solo ayant une cinquantaine de places de parking privatifs. Surface du bâtiment environ 600 m² dont 300 m² destinés au public + terrasse de 50 places.
Le restaurant possède une cuisine composée de matériels professionnels, chambres froides , extraction externe de 400. Aucun travaux à prévoir si vous souhaitez une exploitation immédiate.
CA d'environ 1 640 200 € / Loyer: 103 942 € HT / HC . Prix : nous consulter.
Réf. : 75-224981

78- Secteur Guyancourt - Montigny le Bretonneux - Bois d'Arcy - RESTAURANT Street-food avec extraction en 400 de diamètre idéalement placé a proximité d'une gare. L'environnement est composé d'une clientèle de bureaux et d'étudiants, sans oublier le flux naturel généré par la gare. Cette affaire propose 48 places en salle et 48 places en terrasse. Le bail est en cours de validité et propose un loyer raisonnable. Cette restauration rapide est fermée le week-end et favorise ainsi la vie de famille. Ouvert uniquement de 9h à 21h et exploité avec un seul salarié ce restaurant fait la part belle à la rentabilité. Le matériel et l'agencement sont de qualité. Le CA HT est composé à 20% d'emporté et 80% sur place. CA HT 310.000€ - EBE retraité 80.000€ - Prix FAI 230.275€ - Référence 78-220549
Réf. : 78-220549

CENTURY 21 GROUPE HORECA PARIS vous propose à la vente un bar licence 4, idéalement situé dans un secteur dynamique de l'Est Parisien. L'établissement bénéficie d'un bon flux de passage, et d'une bonne visibilité avec sa façade de 8 mètres. Le bar est ouvert uniquement sur privatisation. Le bail commercial 3/6/9 a été signé en 2020, ce qui laisse une bonne visibilité jusqu'à 2029. Le loyer HT HC est de 23.720 €/an. La surface totale est d'environ 60m² dont 40m² environ de surface commerciale.
Le prix FAI TTC demandé est de : 352.724 €. La référence ; 224.874
Réf. : 75-224874

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose à la vente un bar licence 4 idéalement situé en plein cœur d?un quartier touristique prisé, ce bar à forte notoriété bénéficie d?une excellente visibilité sur internet et d?une clientèle fidèle. Référencé et bien noté, il est exploité depuis 6 ans et génère un chiffre d?affaires de 200.000 € HT en 2023.
Capacité intérieure : 30 places assises
Terrasse estivale : Jusqu?à 20 places
Horaires d?ouverture : Tous les jours sauf lundi et dimanche ? 18h à 2h
Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 21 121 €/an HT HC
3 espaces de stockage
Prix FAI TTC : 310 324 €
Référence : 224.911
Opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant reprendre un établissement clé en main, prêt à continuer son développement ! Contactez-nous pour plus d?informations et organiser une visite.

Réf. : 75-224911

CENTURY 21 GROUPE HORECA PARIS vous propose à la vente un restaurant licence 4 idéalement situé dans le Nord Est parisien. Cet établissement bénéficie d'une surface totale d'environ 516m² comprenant 1 grand appartement divisé en 4 studios, un grand sous-sol de stockage, chambre froide, monte charge d'environ 128m² et d'une salle de restaurant d'environ 256m² (cuisine inclus). Une terrasse couverte vient compléter cette affaire avec 35 couverts. La salle de restaurant contient actuellement 125 places assises dans la configuration actuelle. Il y a un bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 84.993 euros HT HC. La destination du bail est "Marchand de vin - Restaurant".
La cuisine est de plain pied et est entièrement équipée avec une extraction externe de 400mm.
Le prix FAI TTC est de : 860.609 €. La référence : 225.053

Réf. : 75-225053

75 - CENTURY 21 Horeca vous propose à la vente un très beau local brut. Plein soleil avec terrasse, activité de salon de thé, (idéale restauration sans nuisance ou coffee-shop). Emplacement premium de l'est Parisien ! La surface est d'environ 45m2 de plain pied et on retrouve 20m2 de sous sol.
Très beau cachet de bistrot ancien, caves a vins, bougnats... Loyer très faible, bail 3/6/9.
Prix: 115.915€ FAI / Référence web : 75 - 225083
Réf. : 75-225083

À vendre ? Boulangerie Pâtisserie en affaire de gestion ? Secteur Toulouse (à 30 km)
À seulement 30 km de Toulouse, découvrez cette affaire de gestion de boulangerie-pâtisserie située au cœur d?une zone d?activité. Ce fonds de commerce d?environ 500 m² dispose d?une boutique spacieuse de 120 m² avec un grand linéaire de présentation, offrant une belle visibilité commerciale.
Le local est parfaitement équipé avec du matériel récent, dont un four installé en 2022. Un parking situé juste devant la boutique.
L?établissement est actuellement exploité en gestion autonome, avec une équipe en place assurant le bon fonctionnement quotidien. L?exploitant n?est pas présent sur site, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant gérer à distance, ou encore pour un repreneur souhaitant s?implanter dans un secteur porteur à proximité de Toulouse.
Avec un chiffre d?affaires annuel de 945 000 € et une performance de 227 000 €, cette boulangerie-pâtisserie affiche une rentabilité solide. Prix de cession : 808 000 € frais d?agence inclus.
?? Fonds de commerce rentable, fort potentiel de développement ? idéal investisseur ou artisan souhaitant s?installer dans une zone à fort flux.


Réf. : 31-225081

75 - CENTURY 21 Horeca Vous propose dans un rue passante du 94 une cession de droit au bail, un magnifique local de restauration rapide refait à neuf en en rez-de-chaussée . Le local, d?une superficie de 24m² est composé d?une salle de vente moderne avec une décoration soignée, offrant une ambiance agréable et tendance, une belle terrasse ensoleillée fait partie du lot . Tout le matériel nécessaire à l'exploitation du commerce est inclus (cuisine équipée, mobilier, réfrigérateurs, etc.), vous permettant de démarrer votre activité sans délai.
De plus, un sous-sol de 33m2, accessible directement depuis l?immeuble est à disposition. Il reste à aménager selon vos besoins, offrant ainsi un espace supplémentaire pour stockage, cuisine, salle de restauration avec des toilettes ou autre usage.
Bail commercial, loyer attractif. Ce local est idéal pour toute activité de restauration rapide ou commerciale, profitant d'une affluence dans le quartier.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Prix FAI : 59 255 € / Ref : 75-224996
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant .

Réf. : 75-224996

75 - HORECA CENTURY 21 Vous propose ce Restaurant Rapide de Pâtes et Paninis au Cœur de Paris .
Saisissez cette opportunité à proximité d'une gare. Ce quartier animé est en constante effervescence et bénéficie d'une forte affluence touristique, ainsi que de la présence d'écoles, de bureaux et de commerces, garantissant un flux de clients régulier.
Surface : 41,62 m², parfaitement agencée pour un service rapide et efficace.
Capacité d'Accueil : 14 places assises, idéal pour les clients sur le pouce ou ceux souhaitant déguster sur place.
Concept : Spécialisation dans les pâtes fraîches et les paninis, avec un menu varié et attrayant pour tous les goûts.
Local bien entretenu, prêt à fonctionner sans travaux à prévoir.
Fort potentiel de développement grâce à l'emplacement stratégique et à la clientèle variée.
Idéal pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration rapide ou pour un investisseur à la recherche d'un établissement clé en main.
Vente de Fonds : 181 494 € FAI (Frais d?Agence Inclus).
Opportunité à Saisir !
Ne manquez pas cette chance d'exploiter un restaurant dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.
Réf. : 75-225056
Réf. : 75-225056

75 - Rive Droite de Paris - Quartier de bureaux et d'affaires prestigieux de la capitale - Century 21 Horeca vous propose à l'acquisition une très belle affaire de restauration sans extraction dans un quartier prestigieux de Paris. Cette restauration rapide dispose de tout le matériel de préparation, de vitrines réfrigérées sur un bel espace d'environ 50m2 commercial avec de beaux volumes vous permettant d'accueillir 30 places assises. Bail commercial 3/6/9 récent de 2022, pour un montant annuel HT / HC de 35.956€ ce qui est très raisonnable pour le quartier compte tenu de sa superficie.
Pris de cession : 110 315€ FAI / Référence web : 75-225049
Réf. : 75-225049

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un restaurant avec extraction 400, situé dans une rue très fréquentée, au cœur d?un quartier animé en journée comme en soirée de l'est parisien. La zone attire une clientèle mixte (résidents, bureaux, touristes), avec un excellent potentiel de développement. L'établissement compte 45 places assises avec une terrasse éphémère de 20 places.
Cuisine de plain pied ainsi qu'un laboratoire au RDC
Les plus de cette affaire : + Extraction 400 + Bail neuf à la cession + Loyer annuel : 30 000 € Idéal pour un concept de restauration.
Prix de cession : 458 727 € / Référence web : 75-225066
Opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Réf. : 75-225066

?75-MANDAT EXCLU-Emplacement premium Paris Rive Gauche? -Bistrot -Extraction Externe 400-Dans un secteur prisé de la Rive Gauche, au cœur d?un quartier vivant mêlant résidentiel haut de gamme et forte fréquentation touristique, fonds de commerce de restaurant à céder. L?établissement bénéficie d?une capacité de 36 couverts en salle et 16 places en terrasse, avec une cuisine équipée d?une extraction externe 400 mm, L?ensemble est en excellent état, avec un aménagement soigné et une ambiance chaleureuse, prête à exploiter.Le bail commercial 3/6/9 offre des conditions intéressantes avec un loyer annuel de 42 000 € HT/HC. Le local dispose d?une belle visibilité sur rue, dans un environnement à fort pouvoir d?achat et à proximité d?enseignes reconnues.
Prix FAI ?: 331 524?€ / Référence web : 75-220490


Réf. : 75-220490

75 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un restaurant situé dans un top secteur de la rive droite de Paris. L'établissement a récemment bénéficié d'une belle réfection et présente les caractéristiques suivantes :

Cuisine : Ouverte sur la salle, avec une extraction externe de 400
Capacité d'accueil :
En salle : Environ 30 places
Terrasse ensoleillée : 8 places
Terrasse estivale : Environ 20 places
Horaires d'ouverture : 5 jours par semaine en coupure
Chiffre d'affaires : Important
Loyer : Faible, particulièrement rare pour cet emplacement

Prix : 352 727 € FAI

Référence : 75-222238
Réf. : 75-222238