fonds de commerce

75016 - Century 21 vous propose à la vente un établissement situé dans le très recherché 16e arrondissement de Paris, ce restaurant en sous-sol bénéficie d?une clientèle fidèle et haut de gamme.

L'établissement est équipé d?une très belle cuisine de chef, parfaitement aménagée et entretenue, idéale pour les professionnels de la restauration souhaitant développer une activité gastronomique ou semi-gastronomique.

Points forts :

Adresse prestigieuse

Clientèle de qualité

Cuisine professionnelle haut de gamme

Fort potentiel de développement

Opportunité rare sur ce secteur !

Prix FAI : 320 927 €
Loyer HT/HC : 50 000 €/an

Réf. : 75-225171

-78- A VENDRE: RESTAURANT-PIZZERIA-LICENCE IV - Sur le secteur de Croissy-sur-Seine, Bougival, Louveciennes. Century 21 Horeca Versailles vous propose ce Restaurant-Pizzeria situé en cœur de ville. Vous disposerez de 54 places assises et d'une terrasse bien exposée de 24 places. L'ensemble du matériel et du mobilier est en bon état. L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe en 400 mm. et une réserve en sous-sol. Le bail commercial est neuf, avec un loyer attractif de 2.478€ HT HC/mois, et une destination élargie permettant l'activité de Bar-Brasserie. La Licence IV qui n'est pas exploitée aujourd'hui serait un bon levier de croissance! Le CA HT est de plus de 410.000€ avec un EBE retraité supérieur à 120.000€. Affaire clés en main pouvant encore être développée. Prix FAI: 352.727€. Réf.: 78-223275.
Réf. : 78-223275

Nous vous proposons aujourd?hui à la vente le fonds de commerce d?une Boulangerie Pâtisserie Restauration située dans un village en périphérie de Nîmes, juxtaposé à un centre commercial avec un hypermarché d'une grande enseigne, offrant une grande facilité de stationnement avec un parking gratuit.
Cette belle bâtisse dispose d'une grande devanture offrant une visibilité incontournable. La surface totale de 420 m² comprend environ 100 m² pour le magasin et le reste pour le fournil, le laboratoire pâtisserie, le froid, les réserves, le bureau et les vestiaires, constituant un véritable atout pour le fonctionnement de la boulangerie.
Son chiffre d'affaires en perpétuelle augmentation s'élève à 1 181 500 € hors taxes. Les exploitants sont uniquement impliqués dans la gestion de l?affaire.
Le prix du fonds de commerce est de 750 000 € frais d'agence inclus.
Réf. : 30-221117

Val-de-Marne 94 aux portes de Paris (75) emplacement numéro 1 à vendre fonds de commerce sandwicherie pâtisserie restauration rapide vente à emporter. Century 21 HORECA vous propose en exclusivité une affaire rare et stratégique située sur un axe très passant, au cœur d?une zone commerçante dynamique et fréquentée. Idéal pour concept snacking, boulangerie, traiteur, coffee shop ou restauration rapide sans extraction. Aucun salarié à reprendre, gestion simple et souple. Loyer attractif de 13 895 euros HT/HC par an. Local exploité 5 jours par semaine avec 9 semaines de congé annuel, fort potentiel de développement en élargissant les horaires et jours d?ouverture. Possibilité de déspécialisation. Belle opportunité pour investisseur ou commerçant ambitieux. Prix de vente FAI : 99 115 euros. Référence 77-223542.
Réf. : 77-223542

Val-de-Marne (94), à proximité de Paris - Hôtel de 17 chambres
Century 21 HORECA vous propose à la vente un hôtel de 17 chambres, idéalement situé aux portes de Paris. L'établissement bénéficie d'un excellent taux d'occupation et offre un potentiel de revenus supplémentaires grâce à un local commercial en rez-de-chaussée actuellement non exploité. La vente du fonds est indissociable de celle des murs.
Prix de vente du fonds : 691 924 € FAI TTC.
Prix de vente des murs : 1 440 725 € FAI TTC.
Référence : 75-224483.
Réf. : 75-224483

HÔTEL BUREAU - MONTPELLIER
Au cœur d'une zone d'activités dynamique, bénéficiant d'un fort trafic automobile, cet hôtel capte une clientèle variée : professionnels, touristes et voyageurs de passage.
D'une capacité de 60 chambres, l'établissement dispose également d'un logement pour le réceptionniste ou veilleur de nuit.
Surface totale de l'hôtel : 950 m² sur 3 niveaux (RDC, 1er et 2e étages)
Il est équipé d'un grand parking privatif, sécurisé et surveillé.
Les chambres, bien que modestes, sont en très bon état, tout comme l'ensemble des parties communes.
L'établissement est entièrement conforme aux normes en vigueur.
L'affaire est totalement déléguée, permettant une gestion à distance ou semi-passive.
. Chiffre d'affaires HT 2024 : 535 000 €, régulier
. Rentabilité annuelle : 220 000 €
. Aucun loyer, car fonds et murs sont proposés à la vente : 2 500 000 €
Possibilité d'acheter uniquement le fonds, avec promesse d'achat sur les murs.
Réf. : 30-225130

VAL-DE-MARNE | LABORATOIRE À VENDRE | SURFACE COMMERCIALE 288 M² | SURFACE TOTALE 432 M² | BAIL JUSQU?EN 2033

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce laboratoire situé dans le Val-de-Marne. Le local dispose d?une surface totale de 432 m² dont 288 m² exploitables à usage commercial. Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu?en 2033. Le loyer annuel s?élève à 43 000 € HT/HC avec un dépôt de garantie correspondant à trois mois, soit 10 750 €. Les charges annuelles s?élèvent à 11 756 €. Ce bien représente une belle opportunité pour les professionnels en quête d?un local technique avec une grande capacité d?exploitation.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS À LA RECHERCHE D?UN LOCAL TECHNIQUE AVEC BELLE SURFACE COMMERCIALE
PRIX FAI : 490 000 € | RÉFÉRENCE 75-219270
Réf. : 75-219270

75000 - Paris Rive droite - Century 21 Horeca vous propose à l'acquisition dans le prestigieux quartier d'affaires de paris une jolie affaire des restauration sans extraction. Ce restaurant est très bien agencé et peut accueillir 20 couverts et dispose d'un droit de terrasse de 6 couverts.
Cette affaire de restauration dispose d'un renouvellement de bail récent pour un louyer annuel HT/HC de 33.200€ ce qui est relativement faible compte tenu de son emplacement. ce restaurant est ouvert du lundi au samedi en coupure et réalise un Chiffre d'"affaires de 110.000€ HT pouvant être aisément augmenté. Prix de cession de 121.514€ FAI / Référence web : 75-225092
Réf. : 75-225092

- 27 - A VENDRE: HÔTEL-BUREAU-LICENCE IV - Century 21 Horeca Versailles vous propose ce bel établissement, situé dans une grande ville, aux portes de la Normandie. Idéalement placé au cœur du centre-ville, vous disposez de 40 chambres classées en 3*. L'ensemble de l'établissement est en bon état d'entretien et vous bénéficierez d'un appartement de fonction de 80 m² environ. La clientèle est composée d'hommes et femmes d'affaires en semaine et de touristes le week-end. Le CA HT des 3 dernières années est de l'ordre de 500.000€. Le bail sera neuf à la signature avec un loyer annuel HT HC de 78.000€, ou vous pouvez réaliser une bonne opportunité immobilière avec l'acquisition des murs! Produit rare! Prix FAI du Fonds: 776.727€. Réf.: 78-212199. Prix FAI des Murs: 839.895€. Réf.: 223153.
Réf. : 78-212199

-78- BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le secteur de Saint-Quentin-en-Yvelines, Saint Cyr l'Ecole, Century 21 Horeca Versailles vous propose cet établissement de Bar-Brasserie en angle, tenu depuis une vingtaine d'années. L'affaire dispose de 80 places assises en salle, et d'une cinquantaine de places en terrasse extérieure. Vous bénéficierez d'une cuisine de plain-pied totalement équipée et dotée d'une extraction externe. L'affaire dégage plus de 650.000€ de CA HT/an avec 1.5 jours de fermeture par semaine. Bonne activité en limonade avec 12 kg de café par semaine et 120 hecto. de bière/an. La situation locative est optimale, avec un bail qui sera neuf à la signature pour un loyer de 40.800€ annuel comprenant un appartement de 80m². Super opportunité immobilière avec l'achat des murs possible! PRIX FAI FONDS: 384.527€. Réf.: 78-222634. PRIX FAI MURS: 384.527€. Réf.: 78-222704.
Réf. : 78-222634

Alès, Bar Brasserie d'exception par son emplacement en centre-ville, sa superficie et son charme.
Situé sur un emplacement stratégique, cet établissement se distingue par sa terrasse.
Possibilité d'accueillir 80 places en intérieur et 120 places en extérieur.
Exploité depuis 26 ans, le propriétaire a l'intention de prendre une retraite bien mérité.
Une affaire délégué à une dizaine de salariés motivés et contentieux.
Ouvert à l'année, 7j/7, service midi et soir.
Le Chiffre d'affaires 2024 : 625 155 € HT
Exploitation entièrement déléguée aux équipes, garantissant une gestion optimisée et une belle rentabilité.
Prix de vente : 440 000 € FAI
Une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main et performant.
Réf. : 30-225140

78 - EN EXCLUSIVITE - A VENDRE - RESTAURANT - LICENCE IV - Sur le secteur de Versailles, Century 21 HORECA vous propose cette affaire situé en emplacement numéro 1 sur un axe routier fréquenté. Exploité depuis plus de 30 ans, il s'agit d'une institution sur le secteur. Avec une surface totale d'environ 250m², vous disposerez de 100 places assises en intérieure et d'une cinquantaine de couverts en terrasse extérieure. Actuellement l'exploitation s'effectue sur 6 jours par semaine. Cette affaire nécessite des travaux de rénovation afin de pouvoir exploiter le gros potentiel de développement. Les murs sont également disponible à la vente indissociables du fonds. PRIX FAI MURS: 490.527€ . Il s'agit d'une réelle opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour des visites.
PRIX FAI FONDS : 115.914€ REF: 78-224630

06-TABAC PRESSE LOTO FDJ PMU BAR PETITE LIMONADE & CAFE - Top emplacement et grand linéaire en front de mer sur une promenade très fréquentée.
Secteur d'activité qualitatif et agréable avec une belle clientèle locale et touristique toute l'année.
Très belle superficie commerciale permettant de bien travailler et de développer les ventes de produits à annexes et à marge.
Bel agencement, affaire entretenue, pas de travaux à prévoir.
Terrasse privative de + de 20 Places environ et 8/10 places intérieures.
L'activité 'café limonade' fonctionne très bien. Possibilité snacking.
Exploitation très rentable ! idéale en couple avec deux salariés ou avec deux couples de gérants.
Pas de CDI en reprise. Cadre d'activité premium. Très bons chiffres d'affaires en augmentation régulière.
Com Tabac Net : 90 000 €
Com Jeux : + de 65 000 €
Com PMU : + de 30 000 € (Par Borne)
CA Limonade : + de 200 000 €
CA 2024 : Prêt de 700 000 €
Perf : + de 345 000 €
Prix très cohérent : 960 000€ FAI.
BAUDOU Laurent : 06 442 451 60 // AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES ? TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD?ENTREPRISE : 127 124 335.
Réf. : 06-209407

93- Century 21 Horeca vous propose ce fonds de commerce de RESTAURANT situé sur un axe très passant de cette commune agréable du centre de la Seine Saint Denis. Cet établissement de 300m², entièrement de plain-pied, compte 140 places à l'intérieur et une jolie terrasse de 60 places supplémentaires. La cuisine, spacieuse et professionnelle, est équipée d'une extraction externe de 400mm, ce qui permet tout type de projet. Décoration de style chalet qui nécessite un petit rafraîchissement. Ce restaurant réalise de manière constante un chiffre d'affaires entre 500k€ et 600k€ tous les ans. Situation locative saine avec un loyer annuel de 50k€ HTHC. Conviendrait parfaitement à tout type de restauration nécessitant de grandes surfaces. Prix : 437 520€ FAI. Réf : 75-225057
Réf. : 75-225057

HORECA CENTURY 21 Vous propose ce fond de commerce à la vente , idéalement situé au cœur de Paris, dans un quartier animé, proche de 3 théâtres, bus, mairie, marché couvert, écoles, commerces. Restauration rapide sur place et à emporter libanaise. Dégustation sur place ou à emporter, environ 16 places assises + 4 en terrasses, environ 30m2 en RDC et 30m2 en sous-sol avec une cuisine, toilettes, réserve, frigo. REF : 75-224472 / PRIX FAI : 104 715 €
Réf. : 75-224472

-78- A VENDRE: BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - En Emplacement Numéro 1. Sur le secteur de Chatou, Croissy-sur-Seine, Le Vésinet, Century 21 vous propose cette superbe affaire de BAR-BRASSERIE proche d'une gare. Vous disposez de 138 places assises dont 60 en terrasse. Le matériel et le mobilier sont dans un état impeccable. L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe, d'une grande réserve et dune cave. Le bail commercial sera neuf à la signature pour un loyer de 3.000€ HT HC/mois, tout à fait raisonnable compte tenu de la qualité de l'emplacement et de la surface. Le Chiffre d'Affaires est réalisé sur 9 services par semaine, avec 3 semaines de congés. Vous pourrez aisément développer ce Chiffre d'Affaires avec la Licence IV et l'activité "Limonade" largement sous-exploitée aujourd'hui. Très belle rentabilité! Produit rare. Prix FAI: 405.727€. Réf.: 78-222841.
Réf. : 78-222841

À VENDRE ? RESTAURANT DE CHEF ? PARIS CENTRE - EXCLUSIVITE DE L'AGENCE
CENTURY 21 Horeca Paris vous propose en exclusivité un restaurant de charme idéalement situé en plein cœur de Paris. Cet établissement, tenu par un chef, bénéficie d?une cuisine de plain-pied entièrement équipée et d?une capacité d?environ 50 couverts en salle et d'une jolie terrasse estivale de 20 places.

Vous apprécierez sa clientèle fidèle et internationale, séduite par la qualité de la cuisine et du service. Le restaurant affiche un chiffre d'affaires supérieur à 700 000 €, avec une excellente rentabilité et un ticket moyen attractif, aussi bien le midi que le soir.

Une très belle opportunité clé en main, à saisir rapidement pour professionnels exigeants.
Prix de vente : 702 527 € FAI
Référence : 75-224960
Réf. : 75-224960

75 ? RESTAURATION RAPIDE ? HOTTE A CHARBON ? IDEAL POUR VENTE A EMPORTER - VAL-DE-MARNE
Horeca Century 21 Paris vous propose à la vente une affaire de restauration rapide idéalement située dans le Val-de-Marne. L?affaire jouit d?une quarantaine de places en salle et de vingt places en terrasse extérieure. Elle réalise un CA de 231.308 €. Le bail court jusqu?en 2029 et propose l?activité de « Restauration rapide » pour un loyer annuel de 23.449 € HT HC. L?affaire dispose d?une hotte à charbon. Idéal pour de la vente à emporter.
Référence : 225085
Prix FAI : 170.654 €

Réf. : 75-225085

75 - Superbe RESTAURANT en Emplacement Idéal
Proposé par : Century 21 Horeca Paris
Surface Commerciale : 60 m²
Capacité d'Accueil : 45 places assises
Cuisine : 18 m² de plain-pied, bien équipée pour une exploitation optimale

Description de l'Emplacement :

Situé dans un quartier très animé de Paris
Emplacement idéal, attirant une clientèle variée :
Bureaux
Touristes
Résidents locaux
Emplacement de choix dans un quartier à fort passage
Idéal pour un restaurateur cherchant à investir dans une affaire avec une bonne rentabilité et un fort potentiel de développement

Conditions Financières :
Chiffre d'affaires 2024 proche de 750k€.
Prix de Vente : 607 120 € FAI
Référence de l'Annonce : 75-209866

Remarques :

Cet établissement représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et attractif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter en mentionnant la référence de l'annonce.
Réf. : 75-209866

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un Terminal de Cuisson idéalement situé en angle dans le sud de paris sur un axe passant tout proche d'un hôpital et de diverses écoles, ce qui lui génère un flux important de clientèle tous les jours de la semaine. Cette création a su développer une clientèle fidèle à une vente à emporter de qualité conçue dans un établissement en très bon état et entièrement équipé.
Une belle affaire à saisir pour un petit loyer de 14 160€ HT/HC annuel avec un bail jusqu'en 2030. Prix 203 173 € FAI - Référence 75-220610 A saisir !!
Réf. : 75-220610

CENTURY 21 GROUPE HORECA PARIS vous propose à la vente un restaurant idéalement situé à Paris dans un secteur dynamique, bénéficiant d'un flux de passage important, proche du métro. Cet établissement se décompose en 2 espaces ; au RDC, environ 68m² comprenant la salle avec 38 couverts et une cuisine d'envoi équipée d'un conduit interne en 200 et au sous-sol une cuisine et stockage, équipée d'un monte-charge, avec un conduit 200 en interne également. Le bail commercial 3/6/9 a pour destination les activités de traiteur, épicerie fine, vente de fruits et légumes, restauration. Le chiffre d'affaire réalisé en 2023 HT est de 518.671 €. Le prix FAI TTC est de 490.524 €. REF : 225.040
Réf. : 75-225040

78-Century21 HORECA Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce de Restauration, emplacement numéro 1, secteur Saint Germain en Laye/ Poissy. Situé en plein centre ville, à proximité de la gare, des commerces de bouches ( boulangerie, restaurant, traiteur, tabac...) et d'un parking. Cette affaire dispose d'une salle pouvant accueillir une vingtaine de places, d'un grand comptoir pour faciliter la vente à emporter, d'une cuisine de plain pied équipée d'une extraction externe et d'un appartement de 3 pièces au 1 er étage avec un accès indépendant. Bail 3/6/9 avec un faible loyer annuel de 18 500eur HT/HC. Le prix de cession est de 331 524eur FAI. Référence: 75-225122.
Réf. : 75-225122

75 - CENTURY 21 GROUPE HORECA PARIS vous propose à la vente une cave à vins, idéalement situé dans l'Est parisien dans un quartier dynamique bénéficiant d'un bon flux de passage. L'affaire est située dans un environnement commerçant varié. Le local dispose d'une superficie d'environ 56m², avec un espace bureau, et un stockage sécurisé au sous-sol. Le bail commercial 3/6/9 est valable jusqu'à 2032 avec un loyer de 25.874 € / an HT HC. Le local est dans un très bon état. Le chiffre d'affaire réalisé par l'entreprise sur l'année 2023/2024 est de 388.594 € HT.
Le prix demandé est de : 99.115 € FAI TTC. Référence web : 75-225.129
Réf. : 75-225129

92- RESTAURATION DU MIDI tenu depuis 35 ans - Clientèle de bureaux exclusivement - Cette affaire propose 12 places à l'intérieur et 30 en terrasse couverte. Cette restauration est fermée tous les soirs et les week-end + 5 semaines de congés annuel et les jours fériés. L'exploitation favorise ainsi la vie de famille.
Pour autant elle réalise entre 800€ et 1000€ / jour. Le bail commercial 3/6/9 reste raisonnable à 1400€/ mois. CAHT 200.000€ - EBE 30.000€. Possibilité d'acquérir les murs pour un prix FAI de 190.167€.
Prix FAI 143.555€ - Référence 78-225128

06 - RESTAURANT - Charmant petit restaurant de type bistronomique dans un village très prisé des Alpes-Maritimes - Situé au cœur d?un village touristique réputé, ce jolie petit restaurant bistronomique est tenu par un couple et propose actuellement six services par semaine, uniquement en soirée, sur une période maximum ! de 6 mois par an. - La cuisine, entièrement ouverte et récemment réagencée, est ouverte sur une petite salle de 10Ctvs chaleureuse. - À l?extérieur, une belle terrasse permet d?accueillir environ 25 Ctvs, offrant ainsi un cadre très agréable et convivial. - Idéal pour un couple souhaitant s?installer dans un environnement de charme, bénéficiant d?une clientèle fidèle de qualité. -
Chiffre d?affaires 2024 (sur 6 mois) : 122 000 € - Prix de vente FAI : 112 000 €. - Le cédant souhaite saisir une belle opportunité.
Contact : BAUDOU Laurent : 06 442 451 60 // AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES ? TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD ? ENTREPRISE : 127 124 335.
Réf. : 06-225013