fonds de commerce

Paris EST, restaurant en angle top emplacement au soleil, rue avec gros flux.
cuisine ouverte avec extraction externe 400, optimisé pour de la street food, 20 places en salle et 20 places en extérieur. situation locative très faible pour le flux, bail 3/6/9 a 20.535€ HCHT annuel.
Gros CA, + 500k ht en 2024.
prix de vente: 490 527 € FAI
Référence: 75-224527
Réf. : 75-224527

Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente :
Un fonds de commerce de restauration rapide sans extraction idéalement situé dans un arrondissement prémium de Paris, dans un quartier très touristique et à fort passage. Cet établissement dispose d'une terrasse, un atout majeur pour attirer et fidéliser la clientèle. L'emplacement bénéficie d'un flux constant de touristes et d'étudiants, ce qui offre un potentiel énorme pour développer un concept de restauration rapide. Le quartier est dynamique et très prisé, ce qui garantit une visibilité optimale. Le potentiel de développement est important, avec possibilité d'adapter l'offre à diverses tendances alimentaires, telles que des salades, sandwichs, ce qui fait de cet emplacement N° 1 une opportunité à saisir. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur stratégique de Paris et de profiter de l'énorme potentiel de cette adresse.
Réf : 224849
Prix FAI : 110 315€




Réf. : 75-224849

À VENDRE ? AFFAIRE SAISONNIÈRE DE CHARME AU CŒUR DE BONNIEUX (LUBERON), un village très touristique
Emplacement n°1 ? Vue panoramique ? Potentiel de développement ? Licence IV
Situé dans l?un des plus beaux villages perchés du Luberon, Bonnieux, cette affaire saisonnière attire une clientèle touristique internationale au fort pouvoir d?achat. Véritable joyau de Provence, Bonnieux séduit par ses ruelles typiques, son patrimoine historique, sa douceur de vivre et ses vues imprenables sur les collines environnantes et les villages voisins tels que Lacoste, Ménerbes ou Roussillon.
L?établissement bénéficie d?un emplacement stratégique, situé sur le passage incontournable de tous les visiteurs du village. Il dispose de 60 places assises, dont 30 en terrasse sur 40 m², et offre un cadre chaleureux et raffiné, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée.
Points forts de l?affaire :
Emplacement premium, avec passage obligé des touristes?- Surface de 119 m² répartie sur 3 niveaux?- Cuisine professionnelle avec extraction et monte-charge?- Licence IV incluse?- Salle panoramique avec vue sur Lacoste (actuellement non exploitée : fort potentiel)?- Aucun contrat à reprendre?- Bail commercial récemment renouvelé ? Loyer très raisonnable
Données financières :
Chiffre d?affaires 2024 : 232 287 €?- EBE : 61 000 € - Potentiel de développement important avec :?? Activité glace/snacking en journée?? Exploitation de la salle panoramique?? Valorisation de la licence IV
Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels ou une reconversion réussie dans un cadre de vie idyllique, entre nature, art de vivre provençal et affluence touristique de qualité.
Réf. : 30-225322

31 - Restaurant salon de thé Toulouse hypercentre
Salon de thé, idéalement situé en plein cœur du quartier Saint-Etienne, dans l?hypercentre de Toulouse accueillant ainsi une clientèle locale et touristique.
Cet établissement dispose d?une salle offrant un espace lumineux et agréable pour accueillir une vingtaine de couverts dans un cadre cozy.
Actuellement exploité en restauration rapide avec une ouverture le midi et le soir, le local offre également un potentiel de développement pour une activité de salon de thé.
Pas de personnel à reprendre.
Réf. : 31-225372

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente une charmante Cave à vins/Cave à manger en emplacement N°1 sur une avenue très passante et commerçante. Clientèle de résidents bureaux et touristes. Cette Cave à vins/Cave à manger de 30m² dispose de 12 places assises, d'un coin cuisine sans extraction, et une cave pour le stockage avec accès par les parties communes. Entièrement aménagée elle ne nécessite pas de gros travaux pour être exploitée. Bail 3/6/9 avec un petit loyer de 17000€ HT/HC par ans.
Prix : 148 975 € FAI Ref : 75-225275
Réf. : 75-225275

CENTURY 21 Horeca Paris vous présente une opportunité exceptionnelle : un bar pur Licence 4, situé dans l?un des quartiers les plus recherchés et animés de la capitale. Son emplacement N°1, au cœur de Paris, bénéficie d?un passage permanent, avec une clientèle variée et haut de gamme : touristes internationaux, salariés de bureaux environnants, riverains fidèles? Ce local offre un très beau volume et un cadre convivial, propice à une activité florissante. Possibilité de petite restauration sans extraction. Un bail neuf de 2024 assure une stabilité à long terme. Loyer annuel : 28 000 € HT/HC. Prix de vente : 278 524 € FAI. Référence : 225300.

Ne manquez pas cette adresse à fort potentiel commercial. Contactez-nous dès aujourd?hui pour organiser une visite !
Réf. : 75-225300

L'annonce que vous avez partagée concerne la vente d'un BAR BRASSERIE TABAC FDJ situé dans le département 92 (Hauts-de-Seine). Voici un résumé des informations importantes concernant cette opportunité :

Type d'Établissement: Il s'agit d'un Bar Brasserie Tabac FDJ situé sur une place en angle, avec une façade de plus de 30 mètres. L'établissement dispose d'une grande terrasse ensoleillée avec plus de 90 places, ainsi que d'une capacité similaire à l'intérieur.

Chiffre d'Affaires:
Bar Brasserie: Le chiffre d'affaires du bar et de la brasserie est de plus de 900 000€.
Remises: Les remises (commissions) s'élèvent à 180 000€.

Horaires et Fermetures:
L'établissement est fermé le samedi après-midi et toute la journée du dimanche.
Il est également fermé pendant 3 semaines en été, ainsi que les jours fériés.

Appartement:
L'établissement dispose d'un appartement d'une surface de 80m².

Équipement et Décoration:
Tout le matériel et la décoration sont neufs.

Prix de Cession:
Le prix de cession de cet établissement est de 2 414 489 € FAI (Frais d'Agence Inclus).

L'annonce suggère que cet établissement dispose d'un emplacement privilégié avec une grande terrasse, un chiffre d'affaires solide provenant du bar, de la brasserie et des remises, ainsi qu'un appartement et un équipement de qualité. Si cette opportunité vous intéresse, il serait recommandé de contacter l'agence immobilière ou le professionnel en charge de la vente pour obtenir plus d'informations, organiser une visite et discuter des détails financiers et opérationnels de l'affaire
Réf. : 75-219773

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose EN EXCLUSIVITE ce restaurant bar à tapas, idéalement situé au centre de Paris dans un emplacement en angle très prisé. Avec une licence IV et une capacité de 66 places, cet établissement est une opportunité rare pour les professionnels du secteur.

Ce restaurant bénéficie d'un emplacement de premier choix avec un fort flux de passage. D'une superficie totale de 105 m², il propose 66 places assises, une terrasse de 4 couverts et une cuisine de plain-pied et un laboratoire de préparation au sous-sol. Le loyer annuel est de 73.434 € HT/HC.

Avec une licence IV et un emplacement en angle au centre de Paris, ce bar à tapas est parfaitement positionné pour attirer une clientèle locale et touristique.

Le prix FAI demandé est : 469 324euros TTC. Ref : 222.804
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.
Réf. : 75-222804

VENTE FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT 150 COUVERTS - EMPLACEMENT N°1 - PARIS (75)
Référence : 75-225195

Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente ce superbe restaurant situé sur un axe extrêmement passant, au cœur de Paris. L?emplacement bénéficie d?un flux piéton constant, idéal pour développer une activité de restauration à fort rendement.

L?établissement dispose de 150 places assises, réparties sur deux grandes salles à l?ambiance chaleureuse et soignée.
Cuisine professionnelle de plain-pied, équipée avec une extraction externe (diamètre 400 mm), conforme aux normes en vigueur.

L?affaire génère un chiffre d?affaires de 1 642 000 € par an, reflet d?une activité stable et rentable.
Loyer annuel : 220 000 € HT/HC
Prix de cession FAI : 1 585 753 €

Points forts :

Emplacement numéro 1

Très fort passage piéton

Belle capacité d?accueil

Outil de travail clé en main

Fort potentiel de développement

Une opportunité rare, idéale pour un professionnel souhaitant s?implanter durablement dans un quartier dynamique de la capitale.
Réf. : 75-225195

92- RESTAURANT - NEUILLY DEFENSE LEVALLOIS - Centre d'une ville recherchée. Restaurant très bien placé en sortie de métro, à l'angle d'une avenue très fréquentée avec un flux piéton important. Plus de 80 places entre salle et terrasse. Cuisine avec extraction, Réserves. Surface totale de 135 m². Environnement très favorable entre sièges sociaux d'entreprises prestigieuses et clientèle locale à fort pouvoir d'achat. Bail commercial 3/6/9 renouvelé récemment. Ratio potentiel/prix très intéressant.
CA HT : 590 000€ Prix FAI : 352 727€ Référence : 225251
Réf. : 92-225251

CENTURY 21 GROUPE HORECA PARIS vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant, emplacement n°1 dans l'Est parisien. Cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation en angle, ainsi que d?un important flux piétonnier.
La salle de restauration offre 38 couverts en intérieur, complétée par une terrasse extérieure accueillant également 38 places. La cuisine est équipée d?une hotte à charbon, mais la copropriété a donné son accord pour l'installation d?une extraction conforme aux normes en vigueur.
Le bail commercial 3/6/9 est en cours jusqu?en 2033. Le loyer annuel actuel s?élève à 77 219 € HT HC.
Le bailleur autorise les activités suivantes : poissonnerie, bar à huîtres, traiteur de la mer avec dégustation sur place ou à emporter, ainsi que restauration avec cuisson, sous réserve de l'installation d?un conduit d?extraction conforme aux normes. Au premier étage, un appartement entièrement rénové d'environ 48m² est également compris. Le local voisin est également disponible à la cession (REF : 225.325).
Le prix FAI TTC demandé est de 585.924 euros. REF : 225.270
Réf. : 75-225270

paris est, bar brasserie, bon secteur!
grosse affaire de limonade. Cuisine de plain pied, belle refection récente.
60 places en interieur et 60 places en terrasse au soleil.
Cuisine de plain pied, gros débit de boissons et gros CA.
faible loyer et petit prix.
prix:
Texte de l'annonce internet (500 caractères MIN, à saisir de préférence sans abréviations)
paris est, bar brasserie, bon secteur!
grosse affaire de limonade. Cuisine de plain pied, belle refection récente.
60 places en interieur et 60 places en terrasse au soleil.
Cuisine de plain pied, gros débit de boissons et gros CA.
faible loyer et petit prix.
prix:
Accroche
A vendre / Pose
Date de pose
Retrait

Réf. : 75-225305

92-RESTAURATION RAPIDE- BOULOGNE ISSY LES MOULINEAUX - Dans un très bon secteur de bureaux restauration rapide du midi exploitée sur cinq jours semaine fermée à 15h et samedi dimanche. Local impeccable et lumineux d'une vingtaine de places plus une zone vente à emporter. Labo de préparation plain-pied. Affaire de confort développant un chiffre d'affaire important sur place, sans plateformes de livraison, avec un loyer raisonnable. Pas de reprise de personnel à prévoir. Une cave complète ce bien.
CA HT : 425 000€ Prix FAI: 278 524€ Référence : 92-225306
Réf. : 92-225306

14 VILLE TOURISTIQUE | BAR BRASSERIE ITALIENNE | EMPLACEMENT N°1 | AFFAIRE D?ANGLE | TERRASSE 70 PLACES | 2 NIVEAUX

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce bar brasserie italienne situé sur un emplacement stratégique dans une ville touristique à fort flux. Établi sur deux niveaux, ce bien dispose d?une terrasse plein soleil de 70 places, d?une salle de 100 places au rez-de-chaussée et de 80 places à l?étage. Un appartement et un bureau complètent l?ensemble. À visiter sans tarder.

Points Forts

Emplacement stratégique : Ville touristique, gros flux passager

Capacité : 100 places en salle, 80 places à l?étage, terrasse de 70 places

Disposition : Deux niveaux, terrasse ensoleillée

Infrastructures supplémentaires : Appartement, bureau

Conditions locatives : Loyer annuel de 84 000 € HT/HC

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS DU CHR À LA RECHERCHE D?UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
PRIX FAI : 1 585 815 € | RÉFÉRENCE 75-225319
Réf. : 75-225319

78 ? A VENDRE: RESTAURATION RAPIDE SANS EXTRACTION ? EXCLUSIVITE - SECTEUR VERSAILLES ? EMPLACEMENT PREMIUM - Century 21 Horeca 78 vous présente à la vente en exclusivité un fonds de commerce de restauration rapide sans extraction. Idéalement situé sur un axe très recherché et très fréquenté tant par les Versaillais que les touristes. Proche de toutes commodités, cette affaire est installée dans un local en RDC d?environ 41 m², complété d?un sous-sol d?environ 26 m². Une très belle visibilité avec des façades vitrées de plus de 4 mètres linéaire, avec ouverture en été. et une terrasse extérieure. La cuisine semi ouverte est de plain-pied. La surface de vente est spacieuse, avec une capacité de 20 couverts à laquelle s?ajoute 15 couverts en terrasse couverte et 20 en terrasse extérieure. Le bail commercial de 12 ans a été renouvelé en 2020. Le loyer annuel est d?environ 40.500 € ht/hc pour un CA HT de plus de 725.000 €. Avis du consultant: Excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant une affaire clé en main. Selon les goûts, des travaux de rafraichissement et d?aménagement sont à prévoir. Prix FAI : 490.527 €. Référence : 78-225241.
Réf. : 78-225241

75- QUARTIER PIÉTON - Century 21 HORECA PARIS vous présente à la vente le fonds de commerce de ce restaurant.Ce joli et très lumineux BISTRO offre un cadre agréable et convivial. il est composé de 36 couverts. Cette affaire est dotée d'une cuisine ouverte de plain-pied, pratique et bien équipée. Un emplacement idéal, avec fort passage et une clientèle locale et touristique fidèle. Ce restaurant est parfait pour une activité de bistronomie, cuisine du monde ou gastronomie française. Bail 3/6/9 . Loyer 29 900 euros HC/HT. 426 927 € FAI. Référence: 75-224143
Réf. : 75-224143

75- Century 21 Horeca vous propose dans un emplacement premium, un bar-restaurant d'angle situé au cœur d?un quartier très prisé de Paris, entouré d?hôtels touristiques, bureaux et d?une belle zone de chalandise :
+ Surface optimisée avec cuisine de plain-pied
+ Extraction 400 conforme et performante
+ Licence IV
+ Petit loyer : seulement 35 000 € / an, rare pour le secteur !
+ 40 couverts en salle et une douzaine en terrasse estivale

Clientèle locale et touristique fidèle et à fort pouvoir d?achat
L?établissement bénéficie d?une belle visibilité d?angle, avec un fort passage piéton, idéal pour développer une activité en continu, du déjeuner au dîner, voire en bar à cocktails grâce à la licence IV.

PRIX FAI : 352 727 € / Référence web : 75-225269



Réf. : 75-225269

Paris hyper centre, bar brasserie en angle, top emplacement!
top affaire, 60 places interieur, 60 places en terrasse au soleil. Possibilité de rajouter une terrasse estivale.
cuisine de plain pied avec extraction, très bon état général.
Produit rare et clé en main, faible loyer pour l'emplacement!
bon CA et prix très intéressant! prix FAI 1 275 015 €
Référence: 75-225290
Réf. : 75-225290

75 - BAR RESTAURANT de prestige dans un quartier recherché du triangle d'or - l'établissement possède une centaine de places assises - cuisine très grande de plain pied avec possibilité de l'ouvrir sur la salle - terrasse et studio de 50m² viennent compléter ce bien d'exception - loyer très avantageux pour le secteur et la surface
Réf. : 75-213184

75 - vente d'une SUPERBE BRASSERIE EN ANGLE dans le Sud de Paris (75). Voici les points clés de cette affaire :

Capacité : 200 couverts au total, dont 70 en terrasse intérieure et 80 en terrasse extérieure.
Exploitation : Tenue par le même exploitant depuis 1990, ce qui indique une stabilité et une réputation dans la région.
Appartement inclus : Comprend un appartement de 70 m² avec un accès indépendant, inclus dans le loyer.
Cuisine : Cuisine de plain-pied.
Licence : Licence 4.
Réserves : Grandes réserves au sous-sol.
Loyer : 208 000 €.
Fin de Bail : En juin 2026.
Cession : Cession de parts sociales.
Prix : 2 414 400 € FAI (Frais d'Agence Inclus).
Référence : 75 220562.

Cette brasserie semble être une opportunité intéressante, offrant une capacité importante, une longue stabilité opérationnelle et un appartement inclus. Le prix demandé est de 3 657 000 € avec la référence 75-220562.
Réf. : 75-220562

75 - Century21 Horeca vous propose a la vente ce BAR LIC4 en angle dans l'hyper centre de Paris (Rive droite). Cet établissement de 50m2 au RDC avec un linéaire de 12m, 40m2 en sous-sol de réserve est idéalement placé dans un quartier avec beaucoup de résidents et de bureaux.
Ce bar est ouvert 5 jours par semaine de 17h à 02h00 ce qui permet d'avoir une marge d'exploitation plus importante pour un repreneur potentiel.
Bail 3/6/9 se terminant en 2030 avec un loyer de 36K€/an HTHC.
possibilité de faire une autre activité car destination au bail : BAR - SALON DE THE - BRASSERIE - CAFE - PETITE RESTAURATION.
Cet établissement dispose également d'une hotte a charbon active non utilisée.
CA 2023 : 248k€ - Prix : 219 435 € FAI
REF : 75 - 224 083
Réf. : 75-224083

75012 - CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce restaurant situé dans le 12e arrondissement de Paris. Avec ses 28 places en salle, cet établissement bénéficie d?une configuration idéale pour une exploitation optimale.

Ce restaurant dispose d?une cuisine de plain-pied équipée d?une extraction de 400 mm, garantissant une exploitation performante. Son cadre fonctionnel et ses équipements professionnels permettent une activité immédiatement opérationnelle.

Loyer AN HT/HC : 27 521 €
PRIX FAI : 278 524 €
Réf. : 75-224084

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant, idéalement situé dans une ville des Hauts-de-Seine (92). Actuellement, l?établissement est exploité en tant que restaurant italien. L?affaire est en angle et bénéficie d?une belle visibilité. La salle principale offre 40 places assises. La cuisine, située au niveau inférieur, est équipée d?une extraction interne.
Au 30 juin 2024, l?entreprise génère un chiffre d?affaires de 283 741 € HT.
Le prix FAI TTC demandé est de 170 654 €.
Référence : 225.156
Réf. : 75-225156

À vendre ? Fonds de commerce Restaurant / Bar / Boutique
Century 21 Horeca vous présente un emplacement exceptionnel.
Opportunité rare ! Situé en plein cœur de Paris, à deux pas de Notre-Dame de Paris, ce fonds de commerce bénéficie d?un emplacement n°1, dans une rue très passante et touristique, à proximité immédiate des commerces, bureaux, lieux culturels et historiques.
Surface totale : env. 160 m² répartis sur plusieurs niveaux
Capacité d?accueil : environ 80 places assises en intérieur
Rez-de-chaussée : 40 m² ? 30 places (toilettes PMR, monte-charge)
Mezzanine type loft : 38 m² ? 22 places (monte-plat électrique)
2e étage : 48 m² ? 30 places (monte-plat électrique, conduit de cheminée 40 cm)
Sous-sol : 2 espaces (17,1 m² + 15 m²)
Vitrine linéaire : 4,5 mètres ? visibilité optimale
Local entièrement rénové et aux normes ERP/PMR en 2016
Licence IV
Quartier animé, branché, à fort potentiel de fréquentation jour et nuit
Clientèle locale, touristique et professionnelle
Bail commercial neuf 3/6/9
Toutes activités autorisées : bar, brasserie, restaurant, boutique, galerie d?art, etc.
Loyer HT mensuel : 4 588 €
Charges mensuelles : 433,33 €
Potentiel de développement :
Activités complémentaires envisageables : livraison, vente à emporter, afterworks, soirées à thème, etc.
Dossier complet et visites sur demande.
Prix: 310 324 € FAI
REF 225189

Réf. : 75-225189

Century 21 vous propose à la vente cet établissement situé au cœur d?un quartier vivant et en pleine effervescence gastronomique, ce restaurant de charme offre une opportunité rare d?acquisition dans le 11? arrondissement de Paris. Un lieu élégant, soigneusement aménagé, prêt à accueillir votre vision culinaire.

L?essentiel en un coup d?œil :
Salle chaleureuse avec belle capacité d?accueil de 41 places en salle et 27 à l'étage

Cuisine professionnelle entièrement équipée de plein pied

Extraction, réserve, agencement optimisé

Belle façade vitrée ? excellente visibilité sur rue passante

Décoration sobre et contemporaine, aucun travaux à prévoir

Clientèle locale et touristique.

Localisation stratégique :
Proche Bastille, Roquette, Voltaire ? au cœur d?un quartier animé, reconnu pour sa scène gastronomique, ses commerces de proximité et son ambiance cosmopolite. L?adresse bénéficie d?un flux constant de piétons et d?une forte attractivité résidentielle et professionnelle.

Ce que vous achetez :
Fonds de commerce d?un restaurant exploité avec succès

Idéal pour tout concept : bistrot moderne, cuisine du marché, néo-cantine, cave à manger, coffee shop, etc.

Opportunité clé en main ou base solide pour un nouveau projet

Conditions de cession :
Prix de vente :490 524 €

Loyer mensuel 29 791 € ? Bail commercial 3/6/9

Dossier complet et visite uniquement sur rendez-vous
Réf. : 75-225246