fonds de commerce

Century 21 Horeca vous propose une restauration rapide dans un emplacement premium en plein centre de Paris, proche du quartier de châtelet.
Au rdc 15 m2 avec la cuisine ouverte au fond, une cave aménagée en labo de la même taille. 8 places assises dans la petite salle, 8 places en terrasse permanente. Bail 3/6/9 jusqu?au 30/06/2027, loyer de 25k € HC par an. 140 k € de CA HT au bilan 2023. Affaire idéalement située sur une rue de bouche à très fort passage le midi comme le soir avec une clientèle mixte.
Prix de vente FAI 138 130 €, ref : 224 233

Réf. : 75-224233

93100 - Century 21 vous propose une création de deux étages ainsi que deux rooftop pour y faire de la restauration. L'établissement aura une capacité de 80 places à l'intérieur et 80 places en extérieurs.
Loyer : 72 000 euros
Réf. : 75-224368

Restaurant Paris - 38 Couverts avec Extraction 250
Century 21 Horeca vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration de 38 couverts, idéalement situé dans un quartier dynamique mêlant bureaux et affluence touristique. Cet établissement bénéficie d?une adresse prestigieuse, recherchée et sécurisée. Capacité : 24 couverts en salle, 14 en terrasse extérieure. Pas de personnel à reprendre. Équipement : Extraction de 250. Loyer : 53 370 € HT/HC. Atout : Affaire clé en main à un emplacement stratégique.
Prix : 224 853 € FAI TTC.
Référence : 75-224397
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous pour plus d?informations.
Réf. : 75-224397

75 - Century21 Horeca vous propose en EXCLUSIVITE, cette Brasserie/Restaurant de 100 Places dont 20 en terrasse couverte et 10 en terrasse extérieure situé dans le Centre de Paris Rive droite. En sortie de métro, face a un Cinéma Très connu, cet établissement de 200m2, avec LIC4 et Grosse extraction est ouvert 7 jours par semaine, toute l'année. Il réalise un CA 2023 HT de 1.23m€ avec un Bail 3/6/9 à 88K€/an.
Prix : 1 026 000€ FAI - OPORTUNITE RARE A LA VENTE - REF : 75- 224 451
Réf. : 75-224451

BISTROT ? PARIS NORD EST ? LICENCE IV - EXTRACTION
75 - Horeca Century 21 vous propose à la vente un joli bistrot idéalement situé au nord est de Paris. L?établissement fait 65m2 et peut accueillir 24 couverts en salle + 12 en terrasse extérieure et 12 en terrasse estivale. La cuisine de plain-pied est équipée d?une extraction externe. L?affaire jouit d?une licence IV. Un bail neuf sera signé à la cession proposant la destination suivante « marchand de vins - restaurant » pour un loyer annuel de 24.827 € HT HC. Belle adresse de quartier à développer.
Référence : 224490
Prix FAI : 208 595 €

Réf. : 75-224490

- 95 - A VENDRE: RESTAURANT EN EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR VAL D'OISE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un restaurant, emplacement n°1, collé à un cinéma de 10 salles, dans une grande ville du Val d'Oise. La surface totale est d'environ 480 m² comprenant une salle d'environ 280 m² et pouvant accueillir 130 couverts dans la configuration actuelle (180 possible). La cuisine est entièrement équipée avec une extraction externe de 350. Chambres froides positives et négatives d'une surface d'environ 60 m². Un R+1 d'environ 140 m² servant de réserve vient compléter le tout. Le restaurant en angle avec ses 35 ml de façade a une très belle visibilité. Le loyer annuel est de 110.000 € HT en rapport avec l'emplacement. Bail 12 ans courant jusqu'à 2030. Le CA 2023 du restaurant est de 850 K€, le CA 2024 devrait être de 900 k€ sur 10 mois d'exploitation (fermeture exceptionnelle pendant 2 mois en 2024). Affaire idéale pour une franchise avec la proximité du cinéma. Prix FAI : 395.124 €.
Réf. : 78-224517

94 - RESTAURANT - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - Secteur Arcueil/Cachan/L'Hay-les-Roses - Century 21 Horeca Boulogne vous propose à la vente un Restaurant idéalement situé aux portes de Paris et au sein d'une commune dynamique avec une attractivité croissante - Belle visibilité grâce à sa façade de 12 mètres de long - Sur une surface commerciale d'environ 140m², ce Restaurant spacieux et accueillant dispose de 70 places assises en intérieur et 40 places additionnelles en terrasse extérieure - Cette affaire rentable réalise un chiffre d'affaires de près de 440 000€ HT avec une fermeture de 1.5 jour par semaine et 5 semaines supplémentaires de congés sur l'année - Bail commercial 3/6/9 avec un loyer annuel cohérent à la surface de 48 797€ HT/HC - Opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet gastronomique ambitieux représentant un potentiel de rentabilité et de développement indéniable - Prix FAI : 363 327€.
Référence : 92-224519

75 PARIS CENTRE - Emplacement 1 - Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente le fonds de commerce de ce RESTAURANT. Cette affaire est située dans un axe très passant, touristique et proche de grandes enseignes. Ce restaurant a une superficie de 300m² dont 170m² de surface commerciale entièrement entièrement rénové et décoré avec goût. Cette affaire dispose de plus de 120 places assises sur deux étages. Ce restaurant est doté d'une très belle et grande cuisine très bien équipée, au sous-sol vous profiterez d'un bel espace technique. Bail 3/6/9 jusqu'en 2031. Loyer 192000K€ HC/HT. Cession de parts 1 585 753 € FAI. Réf 75-219560
Réf. : 75-219560

75 - Century21 Horeca Paris propose un bar-brasserie-restaurant situé en angle, dans le centre hyper de Paris, avec une décoration typique de brasserie parisienne. L'établissement offre une capacité de 120 places à l'intérieur et 25 en terrasse ensoleillée. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une extraction externe, et l'affaire bénéficie d'une licence 4. Le bail 3/6/9 a été renouvelé en 2020, avec un loyer annuel de 78k€. Cet emplacement exceptionnel et rare sur le marché parisien est proposé à 964 201 € FAI. Référence de l'annonce: 75-218651.
Réf. : 75-218651

- 60 - BAR BRASSERIE TABAC FDJ - SECTEUR OISE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un Bar Brasserie Tabac FDJ, idéalement situé dans un petit village de l'Oise sur un un axe routier important. Le fonds est accompagné d'une magnifique maison rénovée de 120 m². D'une superficie totale de 100 m², le Bar Brasserie Tabac est complété par un vaste parking de 570 m², assurant une accessibilité optimale à la clientèle. Loyer de 18.000 € / an comprenant le commerce et la maison avec un nouveau bail à la cession. En 2023, le fonds de commerce a généré un chiffre d'affaires de 136.000 €, dont 30.000 € de commissions tabac nettes. Bien que la brasserie ne soit plus en exploitation depuis avril 2023, elle demeure opérationnelle, équipée d'une extraction et d'une cuisine fonctionnelle.
40 hecto / an et 3kg de café / semaine. Il convient de noter qu'en 2023, le chiffre d'affaires n'est pas significatif suite à d'importants travaux de voirie qui ont empêché l'accès au commerce. Toutefois, ces travaux ont été achevés en mars 2024. Affaire idéale pour un couple souhaitant se lancer dans une belle activité professionnelle avec du développement possible en relançant la Brasserie. (Murs en vente concomitante prix des murs FAI 246.532 € REF : 78-221777 PRIX coup de fusil MURS ET FONDS 384.666 € FAI) Prix du fonds FAI: 138.134 €. Réf.: 78-221774.
Réf. : 78-221774

-78- A VENDRE: RESTAURANT-GRILL-PIZZERIA - Sur le secteur de Versailles, Saint Cyr l'Ecole, Guyancourt, Century 21 Horeca 78 vous propose cet établissement Solo de plus de 350 m². Il est idéalement situé sur un axe routier très passager, facile d'accès et bénéficie d'un vaste parking gratuit. Vous disposez d'une capacité d'accueil de 116 places assises en intérieur, et d'une terrasse ensoleillée d'une trentaine de places. L'outil de travail est pratique et bien agencé. L'ensemble du matériel, du mobilier et des installations ont été refaits à neuf en 2024. La cuisine de plain-pied est parfaitement équipée: extraction externe en 400mm, fours, grills à charbons, bain-marie, pianos, chambres froides et grandes réserves. Cet emplacement "Premium" permet d'attirer une clientèle mixte d'entreprises, de passage et de résidents. Le réel potentiel de Chiffre d'Affaires est de l'ordre 600.000 à 800.000€ (Déjà réalisé dans cette affaire). Prix Hyper Attractif! Prix FAI : 246.532€. Réf. : 78-223793.
Réf. : 78-223793

Century 21 Horeca Paris a le plaisir de vous proposer à la vente un charmant fonds de commerce de restaurant-pizzeria idéalement situé dans le 18e arrondissement de Paris, à deux pas de la mairie. C?est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s?installer dans un quartier dynamique et très fréquenté !
Cet établissement bénéficie d?une localisation de premier choix, à proximité d?une rue commerçante animée, d?un marché local, et est parfaitement desservi par le métro et les bus, ce qui facilite l?accès pour vos clients. La salle peut accueillir confortablement 40 personnes, et pour profiter des beaux jours, une terrasse avec 6 places permanentes et une terrasse estivale de 16 places vous attendent.
L?installation comprend une extraction professionnelle de 400, d'une chambre froide, une cave fonctionnelle pour le stockage, et tout le nécessaire pour commencer votre activité en toute sérénité.
C?est une véritable opportunité pour développer votre projet dans un quartier attractif et en pleine effervescence ! Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter dès aujourd?hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette belle aventure !
Réf : 223702
Prix FAI: : 170655€






Réf. : 75-223702

75-OUEST PARISIEN- TOP emplacement- AFFAIRE EN EN ANGLE avec Terrasse- CENTURY 21 HORECA PARIS vous présente à la vente Le fonds de ce restaurant. Un Emplacement privilégié sur dans l?OUEST PARISIEN. Ce restaurant idéalement situé bénéficie d?une belle visibilité et d?un cadre chaleureux. Il offre une capacité d?environ 40 couverts en salle et une trentaine en terrasse, permettant d?accueillir une clientèle variée tout au long de l?année. L?établissement dispose d?une cuisine de plain-pied, entièrement équipée avec une extraction performante, garantissant un confort de travail optimal. L?agencement a été pensé pour une organisation fluide et efficace. Un sous-sol accessible via un monte-charge et un escalier vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel. Une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s?implanter dans un secteur recherché avec un restaurant prêt à l?exploitation. Bail 3/6/9 il sera neuf à la cession. Loyer 44164 HC/HT. Prix FAI 912 405€
Réf. : 75-224203

75-MANDAT EXCLUSIF- Un emplacement RARE et RECHERCHÉ, parfait pour un concept de restauration, cave à vin ou autre activité de bouche. CENTURY 21 HORECA PARIS vous présente la vente du fonds de commerce de ce  BAR à vins. Actuellement exploité en bar à vin et épicerie fine, cet établissement bénéficie d?une décoration ultra-soignée et d?un fort potentiel commercial. Surface Il possède une superficie d'environ 82m² sur deux niveaux. Cette affaire est dotée d'une terrasse aménageable et une Licence R Bail 3/6/9 jusqu'en 2024. Loyer 55 000 €HC/HT. Idéal pour : BAR à vins- épicerie fine- coffee- GLACIER tous commerce nécessitant un flux passant!!! Prix: 115 0915 € FAI
Réf. : 75-224438

75- Century21 Horeca vous présente à la vente un Fonds de commerce de restauration -Quartier INVALIDES- Idéalement situé à proximité des commerces de bouches et lieux touristiques. Cette affaire dispose d'une salle pouvant accueillir une vingtaine de couverts, exploitée en coupure 6 jours par semaine. Bail 3/6/9 jusqu'en 2031 avec un faible loyer à 20k eur HT/HC. Le prix de cession est de 192 333eur FAI. Référence: 75-224467
Réf. : 75-224467

75- Century21 Horeca vous présente à la vente un Fonds de commerce de restauration rapide -Quartier INVALIDES- Idéalement situé à proximité des commerces de bouches, des bureaux et lieux touristiques. Cette affaire dispose d'une salle pouvant accueillir une trentaine de couverts et d'une cuisine de plain-pied, exploitée en coupure 6 jours par semaine. Bail 3/6/9 jusqu'en 2032. Le prix de cession est de 170 654eur FAI. Référence: 75-224469
Réf. : 75-224469

59 BAR TABAC LOTO PMU PRESSE secteur Cambraisis avec beau logement de 3 chambres garage et jardin situé sur axe passant. L'affaire est exploitée depuis plus de 12 ans par un couple et 1 employé à temps partiel, fermeture 1,5 jour par semaine et 6 semaines de congés. le bar réalise plus de 75 K€ pour 85 hectos. 113 K€ de commissions nettes, belle rentabilité à plus de 100 K€ avec développement assez aisé sur les horaires et congés. Affaire très bien équipée
Réf. : 75-224477

93 - RESTAURANT/PIZZERIA - EMPLACEMENT N°1 - Secteur Saint-Ouen/Saint-Denis - Century 21 Horeca Boulogne vous propose à la vente une belle opportunité de Restaurant/Pizzeria idéalement situé au sein d'une zone en plein essor et sur un emplacement stratégique à fort flux - Visibilité optimale par sa façade de 18 mètres - Sur une surface totale d'environ 280m², ce Restaurant/Pizzeria dispose de 96 places assises en intérieur, 100 places en terrasse extérieure, ainsi que 55 couverts supplémentaires en sous-sol aménagé permettant une offre de privatisation - Cuisine de plain-pied avec extraction - Affaire fermée le dimanche et pendant 4 semaines durant l'année - Bail commercial 3/6/9 récent avec un loyer annuel plus que cohérent de 34 573€ HT/HC - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix FAI : 257 327€ / Référence : 92-224468

Réf. : 92-224468

- 91 - A VENDRE - RESTAURANT-PIZZERIA - Sur le secteur du plateau de Saclay, Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire au cœur d'une zone d'activité en pleine expansion. Situé à proximité d'un campus étudiant, sur un axe routier très fréquenté, cet établissement sans concurrence a une surface commerciale de plus de 200 m². Vous disposerez de 110 places assises ainsi que couverts 80 en terrasse extérieure. Vous profiterez d'un vaste parking gratuit autour du restaurant. La cuisine de plain-pied, ouverte sur la salle, est équipée d'une extraction externe. L'affaire dégage un CA HT de plus de 800.000€ sur 5 jours ! Produit rare.
Prix FAI: 543.524€. Réf: 78-217521.
Réf. : 78-217521

À VENDRE - TABAC PRESSE LOTO - Proximité Toulouse
Opportunité : Fonds de commerce d'un TABAC PRESSE LOTO situé en périphérie de Toulouse. Cet établissement d?une surface de 60 m² en angle, bénéficie d?un emplacement stratégique au cœur de plusieurs résidences, à proximité immédiate d?un collège et d?un lycée, assurant une visibilité maximale et un flux constant de clients.
Caractéristiques principales :
? Emplacement de choix avec parkings à proximité
? Bail neuf offrant des conditions favorables pour le repreneur
? Tenue depuis 20 ans par la gérante, assistée de deux salariées, garantissant une gestion stable et une clientèle fidèle
? Commissions totales : 149 000€
? Prix du fonds de commerce : 416 000€, honoraires d?agence inclus
Cette vente intervient en raison d?un départ à la retraite, offrant une opportunité de reprise pour un futur exploitant, qu?il soit professionnel ou en reconversion.

Réf. : 31-222633

À vendre ? Bar avec Licence IV ? Quartier dynamique de Toulouse (31)
Opportunité à saisir à Toulouse : fonds de commerce d?un bar avec Licence IV, idéalement situé dans un quartier animé et étudiant de la ville. Ce bar avec extraction bénéficie d?un emplacement stratégique et offre un potentiel de développement significatif.
Le local commercial de 60 m² est complété par une cave bétonnée offrant un espace de stockage pratique et sécurisé. Le bar dispose de 40 places assises et de 20 places en terrasse, parfait pour attirer une clientèle fidèle, notamment étudiante et locale.
Ce bar avec Licence IV est équipé d?une extraction en toiture, ce qui permet de développer une activité de restauration, de pub ou d'événements en toute flexibilité. L'établissement est prêt à fonctionner immédiatement et constitue un excellent investissement pour un repreneur souhaitant exploiter un concept de bar, pub ou restaurant dans un secteur très prisé de Toulouse.
?? Bar à vendre avec Licence IV, emplacement stratégique dans un quartier étudiant animé, idéal pour un projet de pub ou restauration rapide à Toulouse.
Prix de cession : 209 000 € frais d?agence inclus.

Réf. : 31-224218

Paris Est ? Secteur Batignolles : Bar Brasserie Licence 4 ? Emplacement N°1
Century 21 Horeca vous propose à la vente un fonds de commerce bar brasserie avec licence 4 et extraction, idéalement situé dans un quartier dynamique mêlant habitations et bureaux. L?établissement dispose d?une cuisine de plain-pied, d?une salle pouvant accueillir 40 couverts, ainsi que d?une terrasse de 12 places, avec la possibilité d?installer 12 couverts supplémentaires en terrasse estivale. Actuellement ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi et un soir par semaine, il est fermé le week-end. Faible loyer : 32 620 € HT/HC. Fort potentiel de développement en élargissant les horaires d?ouverture en soirée et en proposant une offre de limonade l?après-midi. À saisir rapidement ! Prix : 464 024 € FAI TTC. Réf : 75-224399
Réf. : 75-224399

78 ? HÔTEL 4 étoiles - RESTAURANT ? LIEU D?EXCEPTION ? Cette magnifique commanderie réhabilitée en Hôtel de Charme est située aux portes de la vallée de Chevreuse dans l?agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines ? Century 21 Horeca Versailles vous propose à la vente une magnifique opportunité idéalement située au sein d?un environnement mixte d?intérêts touristiques et de grands sièges d?entreprises ? Domaine de charme avec sa façade du 13? siècle et entouré de vastes étendues extérieures, plusieurs espaces sont à disposition afin de répondre aux attentes d?une clientèle business ou de loisirs ? La partie hôtel propose 47 chambres sur 4 catégories, dont 4 en RDC pour un accès PMR, une salle de sport et une buanderie ? 2 chambres supplémentaires sont aménagées en logement personnel ? Le restaurant dispose d?une salle intérieure accueillant 50 places assises, d?une véranda de 30 couverts prolongée d?une terrasse extérieure de 50 couverts supplémentaires ? Une cuisine de plain-pied intégralement équipée et une cave en sous-sol servant de vestiaire, sanitaire et stockage complètent ce bien ? Cet Hôtel Restaurant, en constante évolution, déclare un chiffre d?affaires 2024 de plus de 2 millions d'euros répartit équitablement entre les exploitations d'hôtel et restaurant ? N?hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite : Prix FAI : 2.500.000€ - Référence : 78-221875
Réf. : 78-221875

06 - RESTAURANT (LicGR) ? Magnifique restaurant avec vue unique et imprenable sur la Côte d'Azur.
Niché dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la mer, ce restaurant allie élégance et modernité grâce à une salle entièrement rénovée en 2022 et une cuisine ouverte très bien équipée (chambre froide positive/négative, cave à vins). - L'établissement est vendu clé en main, sans aucun travaux à prévoir si coup de cœur. - Stratégiquement situé sur un axe à fort passage, il attire une clientèle locale et touristique fidèle. - Il inclut un appartement 2 pièces rénové et un parking privatif pour la direction, ainsi que des parkings clients à proximité. Exploité 210 jours/an sur 5 jours/semaine, il affiche un CA 2024 de 413 000 €ht (+ 10% sur 2023) - PERF : +150 000 € (+12% sur 2023) - Prix : 337 000 € FAI ? Une opportunité rare, sans travaux à prévoir, pour un(e) chef(fe) souhaitant allier cadre exceptionnel et rentabilité. -
Idéal pour un couple de restaurateurs passionnés ou un chef(fe), cet établissement offre un cadre de vie exceptionnel prisé et une gestion de l'établissement facile et fluide avec une petite équipe (1 aide cuisine + 1 serveuse plus 2 saisonnier l'été). -
Ne passez pas à côté de cette perle rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations. AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES ? TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD ? ENTREPRISE : 127 124 335.BAUDOU Laurent : 06 442 451 60
Réf. : 06-206765

75-223029 Century 21 vous propose sur une des rues les plus recherchées du centre de Paris un restaurant exploité en restauration rapide profite d'une extraction 400 MM externe et d'un grand laboratoire de plain pied de 90m2 idéale pour votre stockage. L'établissement profite d'un loyer très raisonnable de 81 000euros HT HC annuel pour son emplacement. L'affaire réalise une moyenne de 100 000 euro de chiffre d'affaire mensuel HT sur place et emporter depuis le début de l'année sans prestataire de livraison. Il existe encore un potentiel de développement du chiffre d'affaire. Une affaire à visiter rapidement. Prix FAI 839 895 EUROS TTC Référence 75- 223029
Réf. : 75-223029