fonds de commerce

06-BAR TABAC LOTO - Nice - NOUVEAU ! - Affaire d'angle avec une Terrasse et bénéficiant d'une belle visibilité - Pas de travaux à prévoir - Appartement 3 pièces inclus dans le bail avec un loyer modique ! Bail en cour de renouvellement - 90K€ de com Tabac Net - CAht 2022 : 332 000€ - EBE retraité : + de 200 000€ - Prix : 695 000€ FAI - Clientèle locale et fidélisée - L'affaire dispose d'un petit coin cuisine non développé - Idéal Pour un couple d'exploitants + 1 salarié - Repos le dimanche, les jours fériés et 3 semaines de congé annuels - Clés en main - Vente au prix du marché - Affaire pérenne bénéficiant d'un positionnement idéal ! Les exploitants actuelles réaliseront un accompagnement.
Réf. : 06-177151

Toulouse, hypercentre, restauration rapide
A vendre fonds de commerce de restaurant proposant une offre de snacking type burger.
Idéalement situé sur un emplacement stratégique assurant un flux piéton régulier quartier Saint-Pierre.
Etablissement disposant d?une agréable terrasse pouvant accueillir une trentaine de couverts ainsi qu?une salle au charme de la brique toulousaine.
Le restaurant est entièrement équipé pour l?activité avec une extraction professionnelle déjà en place. Pas de personnel à reprendre.
CA 2023 de 355 000 € HT.

Réf. : 31-221397

81, ALBI Affaire de gestion de restaurant.
Nous vous présentons l?opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant, sous enseigne nationale. Cet établissement situé à Albi bénéficie d?une visibilité maximale et d?un flux constant de clients potentiels. Son implantation stratégique lui assure un chiffre d'affaires d?environ 800 000 € HT dégageant une PERF d?environ 180 000€.
Opérant en tant qu'affaire de gestion, elle demande une présence minimale du gérant. Une équipe stable est déjà en place. C'est une occasion unique d'entrer dans le secteur de la restauration avec une entreprise établie et rentable. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un entrepreneur ambitieux, cette opportunité offre un potentiel de croissance et de succès continu. Licence IV non exploité à ce jour.

Réf. : 31-221411

Vente d'un BAR BRASSERIE à Paris, rive droite. Voici une analyse des détails fournis :

Description du bien :

Belle brasserie située au cœur d'un arrondissement prestigieux de Paris, rive droite.

Emplacement en angle avec une terrasse extérieure ensoleillée d'une quarantaine de places et une centaine de places en intérieur.

Extraction externe et licence IV incluses.

Fermée les week-ends, offrant une meilleure qualité de vie et des horaires de travail confortables.

Récemment rénovée avec du matériel professionnel récent et de bonne qualité.

Grand linéaire et grand sous-sol entièrement carrelé avec monte-plat.

Aspects financiers :

Prix de vente : 755 524 € frais d'agence inclus (FAI).

Autres informations :

Loyer cohérent pour l'emplacement.

Affaire clé en main avec un équipement récent et de qualité.

Fermée les week-ends, ce qui peut être un avantage en termes de qualité de vie pour les propriétaires.

Si vous avez des questions spécifiques ou si vous avez besoin d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter

Réf. : 75-214704

Vente d'un établissement de RESTAURATION RAPIDE. Voici un résumé des informations fournies :

Type de bien : Restauration rapide - Épicerie fine

Emplacement : N°1 dans un quartier dynamique et touristique du centre de la Capitale

Capacité d'accueil : 24 places assises et 12 en terrasse (exposition sud)

Équipements : Cuisine de plain-pied, laboratoire de préparation

Autorisations : Le bail autorise les activités de traiteur, épicerie fine et petite restauration

Description : Salle lumineuse avec décoration cosy, bien entretenue, aucuns travaux nécessaires

Cible : Idéale pour une première installation ou un professionnel du secteur

Prix : 246 532 € Frais d'Agence Inclus (FAI)

Référence : 75-221050

Cela semble être une opportunité intéressante pour quelqu'un cherchant à investir dans le secteur de la restauration rapide, en particulier en raison de l'emplacement privilégié dans un quartier dynamique et touristique. Il est recommandé de contacter l'agence immobilière (Century 21 Horeca) en référence à l'annonce (75-221050) pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Réf. : 75-221050

RESTAURATION RAPIDE située dans un quartier de bureaux à Paris. Voici quelques points à considérer :

Chiffre d'affaires : 336 000€ HT en 2023

Heures d'ouverture : Le fait que l'établissement soit ouvert uniquement 5 midis par semaine pourrait influencer la rentabilité potentielle. Il pourrait être intéressant d'explorer la possibilité d'étendre les heures d'ouverture ou de diversifier les offres pour augmenter les revenus.

Clientèle : La présence d'une "très belle clientèle de bureaux" est un atout important. Cela suggère une base de clients réguliers et fidèles.

Décor : Le caractère "chaleureux et tendance" du décor peut contribuer à l'attrait de l'établissement pour les clients.

Prix de vente : Le prix de vente de 203 000 € frais d'agence inclus (FAI)

Référence : La référence "75-221327"
Réf. : 75-221327

94-RESTAURANT-CENTURY 21 HORECA 91 vous propose à la vente un restaurant avec licence 4 situé dans une ville dynamique du Val de Marne qui compte presque 70 000 habitants , un commerce à proximité de tout les transports en commun , Ce restaurant dispose d'une salle de 100 places, d'une terrasse de 60 places et de 10 places au bar. Cet établissement comprend un appartement de 3 pièces en très bon état avec un accès indépendant. Ce commerce a un réel potentiel de développement lié au Grand Paris. Prix FAI : 384 527€ Réf 91-221279.

Fonds de commerce de discothèque avec possibilité de développer la restauration situé dans une station balnéaire entre le Gard et L' Hérault . Le bien se compose d' une entrée, d' une piste de danse, d' un bar' d' une cabine DJ, de sanitaires, d' une cuisine avec extraction et d' une terrasse pouvant accueillir environ 130 place assises. L' établissement a proximité de parkings gratuit et de tous commerces. L' établissement précédemment en location gérance offre une grande capacité de développement.
Réf. : 30-221391

Location Gérance avec option d'achat d'un Restaurant situé au centre ville de La Grande Motte à proximité de tous commerces et de parkings.
L'établissement se compose d'une salle de restaurant, une cuisine, de sanitaires, d'une terrasse et d'un studio cabine inclus dans le loyer.
Aujourd'hui en parfaite autonomie l'établissement offre un potentiel d'évolution avec des gérants sur place.
Le bien est proposé pour un couple d'exploitant seul l' hiver et aidé de 2 personnes plein temps l'été.
Un dépôt de garanti de 60 000 € sera demandé à la prise en possession de lieu défalqué du prix de vente lors de l'achat du fonds de commerce.
Le loyer des murs est de 26 400€ HT/an et le montant de la location Gérance est de 24 000€HT/ An soit un total annuel de 50 400€/ An.
La prévision de CA 2023 est de 256 000€ HT.
Possibilité d' achat du Fonds de commerce au prix FAI de 198 000€.
Réf. : 30-221395

75 -vente d'un fonds de commerce de bar-brasserie avec une licence 4 et une terrasse situé dans un quartier recherché de Paris, près de Bastille. Voici un résumé des caractéristiques clés de cette entreprise :

Type d'entreprise : Bar-brasserie avec une licence 4, ce qui permet de servir des boissons alcoolisées.

Emplacement : L'établissement est situé dans un quartier très recherché, à proximité de commerces de bouche, d'hôtels et du métro, ce qui peut attirer une clientèle variée.

Capacité : Il y a une salle principale qui peut accueillir environ 40 couverts, ainsi qu'une terrasse ensoleillée qui peut être attrayante pour les clients par beau temps.

Appartement inclus : L'offre comprend également un appartement de 2 pièces, ce qui peut être un atout pour un propriétaire-exploitant ou pour un usage personnel.

Horaires d'exploitation : L'établissement est actuellement exploité 6 jours par semaine, avec 4 semaines de congés annuels.

Loyer annuel : Le loyer annuel est de 41 228€ HT/HC, ce qui peut être considéré comme raisonnable compte tenu de l'emplacement.

Prix demandé : Le prix demandé pour ce fonds de commerce est de 532 924€, frais d'agence inclus.

Cette affaire pourrait représenter une opportunité intéressante pour un entrepreneur ou un propriétaire-exploitant cherchant à investir dans le secteur de la restauration à Paris, dans un quartier prisé
Réf. : 75-219129

Dép 83 - IMPORTANTE BAISSE DE PRIX - HÖTEL - EMPLACEMENT N°1 secteur Fréjus/St Raphael - à proximité de la plage et du port de plaisance - Murs commerciaux seront libre à la vente d'une surface de 540 m2 actuellement exploité en hôtel bureaux aux normes sur 3 niveaux de 120 M2 ainsi qu'un loft de 100 m2 entièrement refait à neuf avec des matériaux à l'agencement de qualité et un roof top de 100 m2 avec une magnifique vue à 360 ° - garage pouvant recevoir 5 véhicules avec accès direct à l'hôtel - fort potentiel de développement en créant un hôtel qualitatif de 20 N° avec réception et salle de petits déjeuners - exploitation à l'année possible - AFFAIRE RARE - PV 2 200 000 € FAI - INVESTISSEMENT FONCIER RARE
Réf. : 13-219844

Nous vous proposons en plein cœur du centre de la 7ème ville la plus accueillante au monde d'après bookink.com ce charmant Hôtel 3 étoiles Restaurant tenu depuis 14 ans.
Établissement de 9 chambres sur 3 étages avec ascenseur.
Possibilité d'acquérir l'immeuble voisin comme logement de fonction avec deux appartements.
Le bâtiment est très bien entretenu.
Tout le confort moderne est proposé tel que la climatisation, une terrasse sur les toits, la WiFi, le restaurant etc...
La décoration est soignée et les chambres sont très bien équipées.
La clientèle est raffinée tant à l'hôtel qu'au restaurant avec le midi les banquiers et les chefs d'entreprises et les cadres.
Cet établissement est vendu en fonds de commerce à 664 000 € FAI avec possibilité d'acquisition des appartements à 380 000 € FAI

Réf. : 30-221344

BAR proposé par Century 21 Horeca dans le quartier de Bastille à Paris :

Type de bien : Bar

Emplacement : Quartier très recherché de Bastille, dans une rue à fort passage.

Clientèle : Jeune, composée d'étudiants et de touristes.

Surface : 55 m² au total, disposant de 44 places assises et un bar situé au fond de la salle.

Licence : Licence 4

Loyer : 83 669 € HT HC (Hors Charges)

Chiffre d'affaires : 504 203 € de CA HT HC en 2022.

Prix de vente : 490 520 € Frais d'Agence Inclus (FAI)

Référence : 75-220 786

Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous êtes intéressé par cette opportunité, il est recommandé de contacter directement Century 21 Horeca en utilisant la référence 75-220 786.
Réf. : 75-220786

BAR BRASSERIE RESTAURANT situé rive droite au cœur d'un quartier recherché. Voici une synthèse des informations que vous avez fournies :

Description de l'établissement :
Bar-Brasserie-Restaurant
170 places sur 2 niveaux
Terrasse privative
Surface totale de 300 m²
Entièrement refait à neuf fin 2022
Cuisine professionnelle de qualité
Agencements neufs

Performances commerciales :
Chiffre d'affaires (CA) de 2 millions d'euros
Bonne limonade avec 180 hectolitres par an

Contrat de bail :
Bail commercial de 3/6/9 ans
Récent, datant de mars 2022
Loyer annuel de 92 091 € HT HC (hors taxes, hors charges)

Prix de vente :
2 932 000 €
Frais d'agence inclus (FAI)

Référence de l'annonce :
75-221236

Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez des informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.
Réf. : 75-221236

BAR BRASSERIE à vendre dans un secteur bobo à Paris rive droite:

Type d'affaire : Brasserie.

Emplacement : Secteur bobo (bourgeois-bohème) avec une bonne clientèle fidèle.

Capacité :
50 places en salle.
50 places en terrasse permanente.

Licence : Licence 4.
Produit phare : Réalisation d'une très jolie limonade.

Potentiel d'évolution : Gros potentiel d'évolution du chiffre d'affaires.

Loyer : 48 800 euros HT HC annuel.

Reprise de personnel : Pas de reprise de personnel.

Stockage : Gros stockage, idéal pour les fûts de bière.

Prix de vente : 755 524 € frais d'agence inclus.

Référence : 75-221351.

Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter
Réf. : 75-221351

RESTAURANT à vendre dans un arrondissement recherché de Paris rive droite :

Type d'affaire : Restaurant.

Capacité :
46 places en salle de plain pied.
Terrasse estivale de 16 places.

Emplacement : Numéro 1 dans un arrondissement recherché de Paris rive droite.

Infrastructure :
Cuisine de plain pied avec extraction de 400mm.
Laboratoire de 54m² au sous-sol avec accès direct à la cuisine.

Chiffre d'affaires 2023 : 301 000 € HT.
Potentiel de développement : Gros potentiel de développement du chiffre d'affaires.
Reprise de personnel : Pas de reprise de personnel.

Prix de vente : 352 724 € frais d'agence inclus.

Référence : 75-221376.

Ces informations offrent un aperçu complet de l'établissement et peuvent être utiles aux personnes intéressées par l'achat d'un restaurant dans un emplacement privilégié de Paris. Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez obtenir plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter
Réf. : 75-221376

RESTAURANT à vendre situé à Paris rive droite :

Emplacement et Description :
Emplacement dans un secteur très prisé de l'est Parisien.
Restaurant traversant avec une cuisine ouverte sur la salle.
70 places assises en salle.
16 places en terrasse au soleil.
Terrasse estivale disponible.

Aménagements et État de l'établissement :
Très belle réfection.
Beaux mobiliers.

Performances commerciales :
Réalise un chiffre d'affaires important.
Activité sur 5 jours par semaine.

Prix de vente :
670 724 €
Frais d'agence inclus (FAI).

Référence de l'annonce :
75-221381

Si vous avez d'autres questions ou si vous avez besoin de plus d'informations, n'hésitez pas à demander.
Réf. : 75-221381

Century21Horeca77 vous propose à la vente un restaurant de premier plan, idéalement situé au cœur d'une zone ultra commerciale parmi les plus importantes d'Île-de-France, attirant un flux de clients considérable. Cet établissement bénéficie d'un attrait naturel majeur, avec une capacité annuelle de 90 000 couverts. Il se compose d'une salle intérieure spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes, d'une terrasse extérieure de 200m² offrant 130 places assises, ainsi que d'un bar disposant d'une licence 4. De plus, un vaste parking est à disposition, avec la possibilité d'aménager des places supplémentaires pour la terrasse dans le jardin. Avec une surface commerciale de 400m² et une terrasse de 200m², l'établissement offre au total 700m² d'espace. Dans un état impeccable, il présente encore des opportunités de croissance, notamment en termes d'animations et de service de boissons l'après-midi. Prix de vente : 1 585 753€ TTC, frais d'agence inclus.
Réf. : 77-221361

91-RESTAURANT LICENCE IV- Découvrez ce charmant restaurant niché dans un environnement serein, loin de l'agitation citadine. Offrant une opportunité clé en main, cet établissement vous séduira par sa décoration soignée, son aménagement de qualité et sa cuisine entièrement équipée et opérationnelle. Dotée d'une capacité d'accueil de 40 places dans une atmosphère chaleureuse et spacieuse, la salle principale vous invite à savourer des moments agréables. Par ailleurs, une terrasse bien exposée permet d'accueillir plus de 40 personnes lors des journées ensoleillées. Avec un loyer annuel modeste de 7563€ H.T H.C, incluant une licence IV, ce restaurant offre une rare opportunité d'acquisition, idéale pour une première expérience dans le secteur de la restauration. La possibilité de mise en place d'une location-gérance ajoute à son attrait. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle dans la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Réf. : 91-221306

75 - BAR BRASSERIE dans le Centre de Paris, dans quartier à fort pouvoir d'achat. Bistrot possédant une licence IV et une EXTRACTION. Ce vieux bistrot dispose de 22 places assises et 9 au bar. Vous profiterez d'une cuisine de plain-pied très bien aménagée. Ce vieux bistrot aux pierres apparentes et murs boisés vous charmera par son ambiance chaleureuse et intimiste. Au sous-sol vous y trouverez un bel espace de stockage et une sublime cave à vins qui attirera vos convives. OUVERT QUE LE SOIR Bail 3/6/9 jusqu'en2026 avec un loyer de 28 300€ HC/HT. PRIX 289 124 € FAI. Réf 75-215175


75 - BAR BRASSERIE in the center of Paris, in a district with high purchasing power. Bistro with an IV license and an EXTRACTION. This old bistro has 20 seats and 9 at the bar. You will enjoy a very well equipped kitchen on one level. This old bistro with exposed stones and wooded walls will charm you with its warm and intimate atmosphere. In the basement you will find a beautiful storage space and a sublime wine cellar that will attract your guests. Lease 3/6/9 until 2026 with a rent of €28,300 excluding tax and tax. PRICE €289 124 ISP. Ref 75-215175


Réf. : 75-215175

10 - A vendre en exclusivité secteur Champagne, bel HÔTEL 3 étoiles murs et fonds de 12 chambres dont 2 aux normes handicapées. Toutes les chambres sont équipées de sanitaires. L'établissement possède une belle piscine, un restaurant de 50 places et une terrasse extérieure de 50 places également.
L'établissement se trouve au milieu de la plus grande parcelle de champagne de l'Aube. Prix FAI Fonds: 224 853 €. Référence: 75-215472
Réf. : 75-215472

06 - HÔTEL BUREAU** - Rare et qualitatif ! - Très joli petit hôtel bureau de charme de plus de 10 chambres et possédant son propre logement, 1 pièce intégré d'environ 32m². Proche de la mer et au centre d'une ville touristique et du sud-est de la France. L'hôtel est très bien entretenu avec goût et proche de toutes les commodités. Les gérants actuels ont entièrement rénové et rafraichi cet hôtel depuis 2019. Toutes les normes et dérogations sont validées. Idéal pour une personne seule ou couple recherchant une qualité de vie. Nombreuses possibilités de développer le CA. Environ six semaines de congés annuels. CA 2023 : 118 000 - EBE : 31 000 € - Perf : 43 500€. Prix en baisse et très cohérent : 198 000€ FAI - Réelle opportunité de qualité. A saisir !! (Loger & nourrit & blanchi + frais courants soit environ 20 000 € en supplément de la perf affiché !) - Fonctionne très bien avec encore du développement à prévoir au regard des nombreux jours de repos et vacances en coupures !.
Réf. : 06-217827

92 - Haut de seine, RESTAURANT top emplacement. Cette affaire de petite restauration autorisant les cuissons sans extraction est sur un secteur très demandé d'une commune aux Portes de Paris ouest! Une réfection de bonne qualité vient d?être faite. L?établissement possède une cuisine de plain pied semi ouverte sur la salle, avec une extraction à charbon, tout le matériel est neuf et tout est bien agencé en inox. Belle décoration de la salle, avec de belles réserves. L'affaire dispose de 14 places assises en salle avec une terrasse d'appel au soleil. Faible loyer pour l'emplacement et bon chiffre d'affaires sur 2022.
Prix: 138 134 € FAI - Référence: 75-218440
Réf. : 75-218440

L'annonce que vous avez partagée concerne la vente d'un RESTAURANT TRAITEUR SUR PLACE ET A EMPORTER dans le secteur de Levallois Neuilly (département 92 - Hauts-de-Seine). Voici un résumé des informations importantes concernant cette affaire :

Emplacement: L'établissement est situé sur un emplacement numéro 1, au cœur des commerces et bureaux de la région. Un emplacement numéro 1 suggère une grande visibilité et un fort passage de clients potentiels.

Superficie: La surface commerciale de l'établissement est de 40m². Cela inclut généralement l'espace dédié à l'accueil des clients, à la cuisine et à d'autres zones fonctionnelles.

Capacité d'accueil: Le restaurant dispose de 17 places pour accueillir les clients sur place. De plus, il y a 20 places en terrasse, ce qui peut être un avantage en saison estivale.

Services: L'établissement propose des services de restauration sur place et à emporter, ce qui peut élargir la clientèle en répondant aux besoins des clients qui préfèrent manger sur place ou emporter leur repas.

Extraction et Visibilité: L'établissement possède une extraction, ce qui est important pour les opérations de cuisine. De plus, le restaurant a un beau linéaire qui contribue à sa visibilité et à son attractivité pour les passants.

Expérience: L'affaire est exploitée depuis 12 années, ce qui suggère une expérience et une connaissance du secteur et des clients locaux.

Prix de Vente: Le prix de vente annoncé est de 310 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus).

Si cette opportunité vous intéresse, il est recommandé de contacter directement l'agence immobilière ou le professionnel en charge de la vente (dans ce cas, Century 21 HORECA Paris) pour obtenir plus d'informations détaillées sur l'affaire, discuter des aspects financiers et opérationnels, et potentiellement organiser une visite sur place pour mieux évaluer l'établissement
Réf. : 75-218504

pizzeria située dans l'un des quartiers les plus tendances et recherchés de la rive droite de Paris. Voici un résumé des caractéristiques clés de cette entreprise :

Emplacement privilégié : La pizzeria est située au cœur d'un quartier très en vogue, ce qui lui offre une excellente visibilité et une clientèle diversifiée.

Exposition triple : En raison de sa triple exposition, l'établissement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une visibilité accrue.

Historique solide : L'entreprise est exploitée depuis 17 ans, ce qui témoigne de sa stabilité et de sa réputation dans la région.

Capacité d'accueil : La pizzeria dispose de 38 places à l'intérieur et de 38 places en terrasse, offrant ainsi un bon nombre de sièges pour la clientèle.

Chiffre d'affaires élevé : Avant la pandémie de Covid-19, l'entreprise avait réalisé des chiffres d'affaires annuels dépassant 1 200 000 euros hors taxes.

Équipement professionnel : Le four à pizza est installé au rez-de-chaussée, visible par la clientèle, tandis qu'un grand laboratoire de préparation au sous-sol est équipé d'une chambre froide et de matériel professionnel complet.

Bail commercial : L'entreprise est sous un bail commercial de type 3/6/9, avec un loyer de 35 500 euros hors taxes et hors charges.

Charme du quartier : Le charme du quartier, associé au charme de la pizzeria, en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs.

Prix demandé : Le prix demandé pour cette pizzeria est de 702 000 euros hors frais d'agence et de taxes (FAI).

Cette pizzeria semble être une opportunité solide, en particulier en raison de son emplacement dans un quartier recherché et de son historique de chiffre d'affaires élevé. Cependant, il est essentiel de mener une diligence raisonnable complète, y compris l'examen des états financiers, des contrats de location, de la clientèle et d'autres facteurs pertinents, avant de prendre une décision d'achat. Il est également conseillé de consulter des professionnels juridiques et financiers pour vous guider tout au long du processus d'acquisition
Réf. : 75-219222