|
|
|
|
durtal (49) restaurant traditionnel 40 couverts jours en moyenne , sur axe passant de la d323, belle visibilité
parking privé 20 places environ , belle terrasse de 40 places environ avec logement de fonction t3.
bail renouvelé , 3/6/9 , loyer mensuel ht/hc : 1000e (local +appartement )
dans bâtiment très bien entretenu , matériel ok , mises aux normes erp: ok, grand parking privé
prévoir renouvellement du mobilier de terrasse.
en intérieur deux salles, 40 et 16 places.
dernier ca constaté 180 ke environ , ebe avec revenu dirigeants inclus : environ 50ke
ca en progression, 5 semaines de congés ,fermé le soir , bel outil de travail à reprendre .
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.828348)
|
|
|
|
|
|
|
bauge (49) bar restaurant licence 4 , 150m2, droit de terrasse, appartement t5 de 100m2 rénové.
en plein coeur de ville de la petite cité de caractère de baugé en anjou, 60 places assises environ en deux salles, espace cuisine avec matériel récent, plonge, chambre froide , légumerie et réserve sèche. climatisation en place réversible.
dernier ca connu 131 ke ebe retraité 20 ke (moyenne sur les trois dernières années).
bail commercial de novembre 2022, loyer ht/hc mensuel de 850e (commerce ) et 450e (appartement).
charge locative annuel 1150e
affaire ouverte pour le déjeuner uniquement du lundi au vendredi .
possibilité de développer des soirées à thème, le bar et le weekend.
bel emplacement avec clientèle fidélisée au fil des années.
zone de chalandise : environ 25 000 habitants.
services publics, écoles et commerces à proximité . nombreuses activités sportives et socio-culturelles sur la ville.
centre-ville dynamique.
angers à 40minutes , la fléche à 15 minutes saumur à 40 minutes.
idéal pour couple ou projet de reconversion .
dossier complet sur demande.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.818097)
|
|
|
|
|
|
|
a vendre fdc, bar, restaurant 35 places assises, terrasse 35 places, idéal 1ère affaire, ca 320ke, ebe 34ke après rémunération du gérant, loyer annuel 12ke, bel emplacement, surface 94m2, cuisine traditionnelle, licence 4, bonne cotation, accès handicapé, ouverture 5j en pleine saison, ouverture 4j en basse saison, fermeture 2 mois par an, clientèle locale et touristique, énergie maîtrisée, équipement en bon état, vente cause retraite.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.833210)
|
|
|
|
|
|
|
vous recherchez un hôtel non étoilé restaurant tabac dans un village proche de bar le duc
très belle opportunité, avec un fort potentiel de développement
affaire tenue depuis 24ans.
parking en face, stationnement facile
ouvert du lundi au vendredi de 9h à 21h
fermé le samedi et dimanche ( reservé pour le ca traiteur)
congés annuels : 15 jours en mars et 15 jours en août.
clientèle : habitués, entreprises, chasseurs......
ca global en constante progression, 285.000€ au 31/03/2023
ebe recalculé d'environ 100.000€
affaire tenue en couple avec 2 cdi (25h et 12h)
bail commercial 3/6/9,
loyer très faible de 833€ ht/hc/mois, y compris le logement de fonction de 125m2
pas de taxe foncière
commissions de sécurité : avis favorable en date du 20/09/2023 pour 5 ans
capacité de 6 chambres de 13 à 17m2
matériel et agencement complet et professionnel en bon état de fonctionnement
prix des chambres : 44€ ttc
to : 47% sur l'année
capacité du restaurant : 60 couverts et 30-35 en terrasse
nombre de couverts moyen le midi 35€/jour sur l'année et 43€/jour sur l'année.
terrasse sur le coté pour bar ou restaurant
licence iv
nettoyage du linge sur place, pas de contrat
alarme incendie, anti intrusion
système anti feu
pompe à chaleur très récente
fort potentiel de développement :
car actuellement il n'y a pas de développement via internet : booking, tripadvisor
possibilité d'hôtel bureau...............
vous souhaitez vous mettre à votre compte, cette affaire est pour vous !
un dossier complet ne sera communiqué qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport de 30% (soit environ 40.000€) de votre identité et d'une expérience dans le métier de la restauration
accompagnement complet dans les démarches administratives.
conseillère formée au métier du commerce.
n'hésitez pas à me contacter au plus vite
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.837920)
|
|
|
|
|
|
|
murs et fonds vente indissociable pour ce restaurant : très belle opportunité permettant de développer cette affaire, tant au niveau restaurant qu'au niveau des chambres d'hôtes.
je vous propose, tout d'abord, ce restaurant de 150 m2 disposant de 65 places assises.
une salle de 25 couverts coté bar brasserie,
une belle salle de restaurant de 40 couverts
deux terrasses extérieures de 10 et 12 couverts
la cuisine toute équipée
le restaurant fonctionne actuellement uniquement le midi sur 4 jours pour des raisons de santé
un grand parking
possibilité de séminaires, afterwork, traiteur ....
aucun salarié à reprendre
licence iv
clientèles de cadre de travail, de touristes, d'habitués ......
chiffre d'affaires moyen de 55.000€/an - forte progression possible pour restaurateur averti - conviendrait à un duo dont l'un des deux est restaurateur de métier.
le restaurant est ouvert de 9h à 15h sur 4 jours.
il est fermé 3-4 mois par an
avant le covid et problème de santé, ce restaurant était ouvert 7/7
possibilités de redévelopper les chambres d'hôtes à l'étage, la région est faite pour cela.
nous sommes également proche du lac du der et de nigloland (30 minutes chacun).
a l'étage :
un logement fait également parte intégrante pour 72m2 comprenant : un salon, une salle d'eau, 2 chambres.
l'ancienne partie chambres d'hôtes de 72m2 environ comprend :
une entrée séparée, 4-5 chambres avec ou sans salle d'eau et wc, un wc séparé, une salle d'eau séparée.
il y a également des combles aménageables au 2em pour environ 150m2
un garage, cave, chaufferie.
le plus simple est d'en discuter et de visiter après avoir signé un engagement de confidentialité obligatoire, d'avoir un apport suffisant (44.000€ environ) de justifier de votre identité et surtout une expérience dans le métier de la restauration nécessaire pour continuer l'activité.
sauf si vous souhaitez le tout sans continuer l'activité de restauration ou autre
je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
accompagnement complet dans toutes les démarches bancaires. conseillère formée au métier du commerce.
récupération de la tva sur les honoraires de transaction à charge acquéreur et intégrés dans le prix.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.836493)
|
|
|
|
|
|
|
morbihan (56) bar- jeux -snacking - concert - 15 mn de vannes et 20 minutes des plages.
affaire linéaire positionnée en centre-ville d'une commune en plein essor .
emplacement idéal avec une belle visibilité, un grand parking et une très belle terrasse.
la fréquentation est régulière avec une clientèle variée, fidèle et locale, à la recherche d'une ambiance chaleureuse pour des soirées musicales, concerts, évènements sportifs, after work ...
l'espace commercial est neuf, beau volume, aucun travaux à prévoir !
matériels récents, entretenus.
le chiffre d'affaires en progression constante, 270 k€ sur l'année 2023.
loyer très avantageux : 700 € ht/mois
affaire idéale pour un couple ou 2 associés, belle occasion d'accroitre ou de reprendre simplement dans la continuité.
ses plus :- affaire clé en main - petit loyer 700 € ht/mois - 4 semaines de congés - commune à très fort potentiel -notoriété - possibilité d'acquisition des murs.
me contacter pour plus d'informations.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 864 380 - greffe de vannes) willy desmoulieres entrepreneur individuel 06 08 41 19 46 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.835487)
|
|
|
|
|
|
|
lyon 2eme arrondissement (69) a vendre fonds de commerce restaurant pizzeria sur place et à emporter.
agréable pizzéria avec 30 couverts, une terrasse saisonnière de 20 couverts. proche des transports, commerce, bureaux, cette pizzéria a été entièrement refaite. equipée d'un superbe four à bois, la cuisine a une ouverture sur cour et accès directe à une belle cave voutée. 10 mt linéaires sur rue, flux important de passage piétons et voitures, belle visibilité de la pizzéria, forte clientèle touristique. le loyer est de 892 €/mois (plus que raisonnable!). affaire saine, belle opportunité, idéal couple.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 655 317 - greffe de lyon 6eme arrondissement) patricia picard entrepreneur individuel 06 62 47 16 60 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.831275)
|
|
|
|
|
|
|
vannes 56 morbihan sud bar brasserie restaurant .
belle affaire de jours à très forte notoriété, positionné sur un axe stratégique, stationnement aisé, flux passant régulier, visibilité remarquable.
produit rare exploité sur un seul service du midi, cuisine traditionnel bar et licence 4, idéal pour un couple ou personne en recherche de rémunération, confort et gestion.
agencement soigné et contemporain ,outil de travail ergonomique et qualitatif.
clientèle fidèle, établie, local et environnement propice au développement du ca.
chiffre d'affaires régulier, linéaire, avec de réelles possibilités de développement ou d'une reprise dans la continuité.
15 mn des plages.
fermeture 2 jours par semaine et 5 semaines par an.
apport idéal 100 k€.
les +++
produit rarissime aux portes de vannes, confort, rémunération, fonctionnement, localisation.
me contacter pour plus d'informations.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 864 380 - greffe de vannes) willy desmoulieres entrepreneur individuel 06 08 41 19 46 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.831120)
|
|
|
|
|
|
|
vends restaurant haut de gamme entre vitry le françois et st dizier, proche du lac du der.
dans une zone de revitalisation rurale (zrr), c'est-à-dire que vous ne paierez pas d'impôt durant les 5 premières années, puis 25% la 6éme année, puis 50% la 7eme année, puis 75% la 8éme année sur votre résultat.
je vous propose ce magnifique fonds de commerce sur 2000m2 de terrain environ
ca et résultat confortable avec encore du potentiel.
ca moyen sur 4 ans : 530.000€
1 personne à reprendre en cdi
cuisine haut gamme reconnue
clientèle d'habitués et de touristes
une belle salle de restaurant de 80m2 en l de 42 couverts maximum
accès pmr
cuisine avec ses offices en excellent état et équipée, de 40 m2
une très belle terrasse avec une capacité maximum de 42 couverts
bail commercial de 1500€ ht /hc/mois, à refaire
stationnement aisé, plusieurs places pmr
panier moyen de 78 à 82€ en moyenne
30 à 45 couverts par jours
possibilité de livraison traiteur car il y a de la demande
le ca peut être beaucoup plus important avec plus de personnel
horaires du mercredi au samedi de 12 à 14h et de 19 à 22h et le dimanche de 12 à 14h
7 semaines de congés
possibilité d'acheter les murs et/ou de louer la maison indépendante avec terrasse en guise de logement de fonction juste derrière le restaurant.
prix net vendeurs du fonds 150.000€
honoraires à charge acquéreurs : 18.000€
soit total 168.000€ fai
un dossier complet (chiffres, photos, visite virtuelle) ne sera communiqué qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport de 30 à 40%, de votre identité et de votre expérience dans le métier.
accompagnement complet dans les démarches bancaires.
conseillère formée au métier du commerce.
récupération de la tva sur les honoraires de transaction à charge acquéreur et intégrés dans le prix.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.818181)
|
|
|
|
|
|
|
changement de prix pour cette belle affaire dans le centre-ville d'une petite ville des ardennes en zrr,
vous ne paierez pas d'impôt sur vos résultats avant plus de 5 ans, puis cela sera progressif durant 3 ans.
emplacement n°1
dans le triangle charleville-mézières, sedan, reims ,
ce bar brasserie a eu un ca de 85000€ en 2022 lié au fait que le vendeur a un problème de santé, raison de la vente.
vous êtes un pro de la restauration, cette opportunité est pour vous, il y a un énorme potentiel car possibilité également de développer un restaurant dans la 2eme salle de réception de 80 personnes, 93m2, si vous le souhaitez.
vous êtes motivé et avez le sens du commerce, pas de problème, vous pouvez commercer avec le bar brasserie et faire des banquets, des concerts, louer la 2eme salle .............., vous disposerez de 232m2 au total.
tout est neuf, rénové, le matériel, la décoration.
le bar et son coin cosy ont une surface de plus de 98m2.
le bail est un bail commercial de 9 ans jusqu'en 2026, avec un loyer de 1200€ hc/ht/mois
les horaires sont de 6h à 1h du matin 6 jours sur 7.
aucun problème de stationnement
affaire idéale pour un duo d'exploitant, pas de reprise de personnel.
alors n'hésitez pas à me contacter car c'est vraiment une magnifique opportunité pour une affaire clé en main si vous en avez envie.
dossier complet (bilan, photos, visite virtuelle) transmis après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.
apport indispensable de 30%, soit environ 17000€
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.822934)
|
|
|
|
|
|
|
vannes (56) brasserie - affaire de jour - terrasse - licence 4.
affaire de jour, idéalement placé, quartier commerçant, pleinement intégré au tissu économique régional, très bien tenu, équipe en place, clientèle d'affaires, locale et de passage, flux régulier, belle visibilité.
surface totale 300 m² env. 2 salles de restaurations, terrasses extérieures, réserves , stockage ...
cuisine ergonomique avec matériels adéquats pour tout type de production.
stationnement privatif.
capacité d'exploitation 160 couverts, cuisine variée, traditionnelle, pizzeria, plat du jour, ... positionné uniquement sur un service du midi .
chiffre d'affaires en progression constante + 21 % sur 6 mois, ca 2023 380 k€, estimé à 410 k€ pour 2024.
affaire pérenne pour un couple ou deux associés en recherche de sécurité, confort et rémunération confortable.
egalement idéal pour un nouveau projet, bar ou restaurant à thèmes, after work, traiteur, tous types de restauration.
belle opportunité.
me contacter pour plus d'informations .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 864 380 - greffe de vannes) willy desmoulieres entrepreneur individuel 06 08 41 19 46 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.830125)
|
|
|
|
|
