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75 - Bar/brasserie idéalement situé sur un axe très passant dans un quartier jeune et festif. Affaire bien tenue par son gérant, matériels en parfait état de fonctionnement. L'établissement dispose d'une licence IV ainsi que d'une extraction 350 mm. Il y a une terrasse permanente d'env. 16 places, qui peuvent être couvertes par le store. À l'intérieur, il y a au total 60 places. Le bail en cours expire mi 2027. Son loyer actuel est de 36.402 €/ an et ses charges de 2.400 €/ an. Le bail commercial autorise les activités de bar, brasserie, restauration, restauration rapide, traiteur, à emporter, caviste, salon de thé et éventuellement animation musicale. Il y a un beau potentiellement de développement sur le midi, qui n'est actuellement pas exploité. Prix FAI : 235.693 € FAI - Référence : 92-221222 Réf. : 92-221222
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Situé dans un charmant village du Gard, à seulement 20 minutes de Nîmes, ce Bar Tabac FDJ PMU avec licence 4 occupe une position stratégique le long d'un axe principal très fréquenté.
Points forts de l'établissement :
Chiffre d'affaires en progression cette année
Perspectives de développement attractives, notamment par l'introduction d'un service de snack et/ou de pizza à emporter
Emplacement privilégié sur un axe de passage fréquent
Attraits de l'établissement :
Pendant la saison estivale, les touristes à la recherche d'évasion et les habitants locaux en quête de détente convergent pour savourer un verre sur la terrasse ombragée, agrémentée d'une charmante fontaine.
De l'autre côté de la route, un nouveau parking a récemment été aménagé, ajoutant ainsi une valeur significative à l'affaire.
Un solide chiffre d'affaires, associé à une rentabilité satisfaisante, positionne cette opportunité à un prix des plus raisonnables, soit 297 000 € frais d'agence inclus. Réf. : 30-220749
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