CAPI COMMERCE

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199 annonces
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 14/09/2023    Vente pizzeria, crêperie - 22 Côtes-d'Armor 182 000 € 
sur le secteur de st quay portrieux etables/mer, je vous propose à la vente un fonds de crêperie.
cette affaire bénéficie d'un emplacement n°1 face à la plage;
elle est composée de 2 salles entièrement rénovées de 34 et 17 couverts ainsi qu'une terrasse couverte de 20 places.
cuisine de 35 m2.
toute activité de restauration possible.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.796019)

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 13/09/2023    Vente restaurant - 73 Savoie 123 200 € 
a vendre - station de ski passante - fdc en restauration.
venez vous installer à la montagne en hiver mais aussi en été dans un cadre magnifique, bien exposé.
une grande terrasse exposée plein sud d'une capacité de 25 couverts, une salle de restaurant de 27 couverts, une cuisine bien équipée avec du matériel entre 5 et 10 ans, une réserve.
le tout en excellent état avec aucun contrat.
emplacement n°1bis petite remontée mécanique proche, dans un passage commerçant. au pieds d'une résidence de tourisme et proche de nombreux chalets privatifs.
environ 105000 euros sur les trois dernières années. loyer 1000€/mois comprenant la terrasse. nombreuses places non privatifs devant le restaurant.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 388 605 - greffe de chambery) stéphane marceau entrepreneur individuel 06 20 30 75 94 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.809453)

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 07/09/2023    Vente restaurant - 61 Orne 345 000 € 
secteur flers (61), une formidable occasion d'acquérir le fonds de commerce d'un restaurant de renom situé sur un axe passant très fréquenté.
cet établissement, géré avec succès depuis de nombreuses années par un couple de gérants expérimentés, présente un chiffre d'affaires en constante augmentation et une belle rentabilité.
le design récent et soigné, les équipements modernes et chaleureux, ainsi que les différentes salles de restaurant, ajoutent beaucoup de charme à cet établissement et contribuent à sa bonne réputation.
la cuisine spacieuse et les locaux de service/stockage permettent une bonne organisation des services.
en plus de l'établissement, une maison d'habitation attenante de type f5 est incluse dans les murs commerciaux.
ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un restaurant de renom dans un secteur en constante croissance.
le confort de vie est préservé avec une fermeture de 2 jours et demi par semaine et un dimanche entier par mois, ainsi que 5 semaines de congés (3 semaines en été et 2 semaines en hiver).
actuellement :
1 couple de gérants tns
6 salariés en cdi
6 apprentis
c.a : 980 000€
résultat net : 58 000€
ebe retraité : 220 000€
loyer mensuel : 2 700€ ht + tf (possibilité d'acquérir les murs en crédit vendeur sur 10 ans)
bail commercial 3/6/9
prix : 416 000€ hai (honoraires ttc à charge acquéreur)
renseignements sur demande.
visite sur rendez-vous après premier contact et étude de faisabilité.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°497 769 638 - greffe de alencon) stéphane etchagaray entrepreneur individuel 06 32 88 06 84 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.811547)

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 06/09/2023    Vente restaurant - 30 Gard 59 000 € 
saint christol les ales (30) a vendre fonds de commerce de bar - restaurant licence grande restauration.
situé sur l'axe principal de la commune et jouissant d'une très bonne visibilité, ce fond rénové très récemment se compose de 3 salles, d'une cuisine avec extraction est parfaitement équipée et fonctionnelle et d'une petite terrasse privative sur l'arrière du bâtiment.
matériel d'exploitation récent
loyer 800€ mensuel
prix : 59000€ frais d'agence et taxes inclus.
n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou une éventuelle visite.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 737 466 - greffe de nimes) rémy tinnirello entrepreneur individuel 06 42 01 59 28 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.798702)

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 02/09/2023    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 41 Loir-et-Cher 109 000 € 
proche de selles sur cher (41) à vendre sur route nationale très grand passage, café - restaurant entièrement rénové
avec goût, jolie terrasse, parking aménagé, parc , rôtisserie extérieure, appartement rénové t3 pour l'exploitant, actuellement exploité en tradi gourmand (ticket moyen 38.09e) ouvert du mercredi au dimanche, midi et soir, fermé
les lundi et mardi. nécessité d être un binôme de professionnels. le bien sera vendu avec ses murs dont le prix est en
supplément.
hon 9 % ttc inclus charge acquéreur.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°328 327 408 - greffe de chateauroux) chantal moulin entrepreneur individuel 06 08 78 69 46 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.822899)

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 02/09/2023    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 45 Loiret 141 700 € 
proche de orleans (45) (12 kms ) à vendre café - restaurant dans un cadre d'exception (maison de maître, avec
cheminée d'époque - 17 ° siècle, cimaises etc...) avec magnifique terrasse, actuellement exploité en cuisine traditionnelle, (ticket moyen 53 e ),par un couple, posssibilité de progression en raison des fermetures (dimanche soir, le lundi, mardi soir et mercredi soir et six semaines de congés. licence iv non utilisée, pas de personnel. bel appartement pour l'exploitant... idéal binôme de professionnels. vendu avec ses murs dont le prix est en sus.
hon 9 % ttc inclus charge acquéreur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°328 327 408 - greffe de chateauroux) chantal moulin entrepreneur individuel 06 08 78 69 46 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.811393)

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 31/08/2023    Vente restaurant - 06 Alpes-Maritimes 145 000 € 
a vendre, fonds de commerce restauration,
situé dans l' une des stations les plus appréciées des alpes du sud,
restaurant de 55 couverts en salle et environ 40 couverts en terrasse,
ensemble du matériel récent et de qualité,
loyer mensuel : 700 € hors charges hors taxes,
provisions charges : 50 €/ mois,
provisions foncier : 66 €/ mois,
redevance terrasse : sur justificatif,
ca ht 2022 : 156 994 €
ca ht 2021 : 155 043 €
idéal pour une premier projet ou un couple,
une belle affaire à reprendre et à développer,
n' hésitez pas à me contacter pour plus d' informations,
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 641 636 - greffe de nice) christian arione entrepreneur individuel 06 72 32 13 76 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.820571)

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 29/08/2023    Vente pizzeria, crêperie - 31 Haute-Garonne 414 000 € 
proche de toulouse (31). belle pizzeria au norme avec une grande terrasse avec une belle visibilité sur un secteur péri urbain de qualité. proche d'une zone d'activité. affaire pour un duo professionnel avec un appui au service. actif avec du matériel professionnel de qualité avec une décoration sobre et fonctionnelle. loyer au prix du marché avec ca de plus de 500 000 euros ht. progression du ca régulier. vae faible. ebe de 150 000 euros.
dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien approfondi et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. apport demandé et justifié avant la visite.
accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. agent formé au métier du chr, intermédiaire en opération de banque niveau 3 et inscrit à l'orias n° 14001709. récupération de la tva sur les honoraires de transaction.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.821812)

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 22/08/2023    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 83 Var 467 000 € 
(83) bar - brasserie
entre toulon et le lavandou
idéalement placé sur le port
belle affaire de bar brasserie existant depuis plus de 20 ans.
a redynamiser avec un potentiel réellement important
situé en angle avec une excellente visibilité
stationnement
chiffre d affaire de 631000 euros
loyer de 2000 euros comprenant un logement de 40 m2
loyer interressant avec le logement
capacité de 40 personnes interieures et 90 personnes exterieures
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 560 159 - greffe de toulon) luc maridet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 78 82 17 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.801599)

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 15/08/2023    Vente restaurant - 17 Charente-Maritime 130 000 € 
montendre (17) bar licence iv brasserie du midi
dans un environnement commercial dynamique, ce fonds de commerce est composé d'une salle d'environ 50 couverts, un bar, la cuisine, la plonge et les sanitaires ainsi qu'une belle terrasse ombragée de 30 couverts.
nombreuses places de parking.
l'établissement est en très bon état et respecte l'ensemble des normes exigées.
aucun travaux à envisager.
cette affaire est à développer et conviendrait parfaitement à un couple dynamique.
fermé dimanche et soirs
commune située en zone zrr (exonération d'impôts jusqu'au 31/12/2023)
me contacter pour visiter.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.823344)

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 12/08/2023    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 64 Pyrénées-Atlantiques 174 000 € 
"envoi du lien vers la visite virtuelle sur demande".
a découvrir, dans une zone d'activité.
situation permettant de travailler avec confort sans habitation à proximité immédiate.
entouré de multiples franchises, d'entreprises et de parkings.
etablissement réaménagé et redécoré avec goût en 2022.
matériel neuf et de grande qualité.
entièrement aux normes accessibilité erp, sécurité incendie et d'une surface de 179m2.
cet établissement permet de se projeter facilement.
bar ambiance, bar à bières, after-work /bar- tapas /petite restauration, restauration du midi / bar le soir,
restaurant licence 4, ...
* terrasse de 80m2 plein sud avec un store électrique de 9m pouvant recevoir une cinquantaine de clients assis.
incluse dans le bail. pas de redevance.
* une première salle de 78m2 avec le comptoir bar et 55 places assises exploitée pour l'activité bar et pour la
restauration selon l'heure.
* 2eme salle de 44 m2 avec parquet en chêne avec sortie de secours, pouvant servir pour les soirées animées, salle de réunion ou agrandir la surface de restauration.
* une surface de 34m2 cuisine / office / réserve, avec sortie de secours.
* 1 espace dj, vestiaire
* 2 wc dont 1 avec urinoir.
climatisation réversible / système son, lumières lyres / alarme / coupe-circuit électrique / vidéo surveillance / porte de secours / spots à led.
nouveau bail signé en 2022.
prix de vente honoraires agence inclus : 174000€
* honoraires agence charge acquéreur : 9000€ ttc soit 5,45% ttc du prix net vendeur. ( tva à 20%)
* prix net vendeur : 165000€ ( hors honoraires )
pour plus d'informations, contactez moi.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 180 012 - greffe de bayonne) damien bertrand entrepreneur individuel 06 03 35 88 85 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.823688)

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 09/08/2023    Vente restaurant - 51 Marne 428 200 € 
vends restaurant haut de gamme entre vitry le françois et st dizier, proche du lac du der.
dans une zone de revitalisation rurale (zrr), c'est-à-dire que vous ne paierez pas d'impôt durant les 5 premières années, puis 25% la 6éme année, puis 50% la 7eme année, puis 75% la 8éme année sur votre résultat.
je vous propose ce magnifique fonds de commerce et murs indissociables, avec une maison indépendante en logement de fonction et terrasse.
ca et résultat confortable avec encore du potentiel.
ca moyen sur 4 ans : 530.000€
1 personne à reprendre en cdi
cuisine haut gamme, reconnue
clientèle d'habitués et de touristes
une belle salle de restaurant de 80m2 en l de 42 couverts maximum
accès pmr
cuisine avec ses offices en excellent état et équipée, de 40 m2
une très belle terrasse avec une capacité maximum de 42 couverts
bail commercial de 1460€ ht /hc/mois
stationnement aisé , plusieurs places pmr
panier moyen de 78 à 82€ en moyenne
30 à 45 couverts par jours
possibilité de livraison traiteur car il y a de la demande
le ca peut être beaucoup plus important avec plus de personnel
horaires du mercredi au samedi de 12 à 14h et de 19 à 22h et le dimanche de 12 à 14h
7 semaines de congés
la maison de fonction se trouve à l'arrière du restaurant, avec un terrain.
elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche, un cellier, un bureau, le tout sur 133m2, un carport et une grande terrasse en bois.
le tout sur presque 3000m2 de terrain
le prix tient compte de certains travaux restant à refaire mais qui ne gênent pas et qui n'ont rien à voir avec le commerce.
prix net vendeurs des murs 233.200€ honoraires : 27.000, soit total 260.200€ fai
prix net vendeurs du fonds 150.000€ honoraires : 18.000, soit total 168.000€ fai
total net vendeurs : 383.200€ honoraires : 45.000€, soit total 428.200€ fai
un dossier complet (chiffres, photos, visite virtuelle) ne sera communiqué qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport de 30 à 40%, de votre identité et de votre expérience dans le métier.
accompagnement complet dans les démarches bancaires.
conseillère formée au métier du commerce.
récupération de la tva sur les honoraires de transaction à charge acquéreur et intégrés dans le prix.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.818325)

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 09/08/2023    Vente restaurant - 51 Marne 1 390 000 € 
idéalement situé dans un secteur très recherché proche du lac du der
belle notoriété, affaire exploitée depuis plus de 23 ans par le propriétaire actuel.
restaurant de 80 couverts en intérieur et 170 couverts en extérieur avec terrasse bioclimatique (2 services en forte saison)
ca de 1 600 000€, excellente rentabilité (ebe 393 k€),
restauration classique, crêperie, glaces artisanales
clientèle d'habitués, de passages, de touristes......
l'établissement est ouvert tous les jours (midi et soir) 9 mois sur 12
ce magnifique établissement est en parfait état, rénové avec goût avec des matériaux de qualité.
bail commercial neuf avec un loyer de 3350€ ht/hc soit 40.000€/an.
equipe stable de 5 salariés en cdi à reprendre, personnel motivé, équipe pouvant aller jusqu'à 35 personnes.
accès pmr
le propriétaire offre au preneur une période d'accompagnement à la reprise.
idéal et indispensable pour 2 à 4 personnes déjà dans la restauration et « n'ayant pas peur de faire des heures ».
vous êtes intéressés, n'hésitez pas à me contacter rapidement.
prix net vendeur: 1.250.000€, honoraires à charge des acquéreurs: 140.000€ ttc
tva récupérable.
un dossier complet (chiffres, photos, visite virtuelle) ne sera communiqué qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport de 30 à 40%, de votre identité et de votre expérience dans le métier.
accompagnement complet dans les démarches bancaires.
conseillère formée au métier du commerce.
récupération de la tva sur les honoraires de transaction à charge acquéreur et intégrés dans le prix.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.812576)

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 29/07/2023    Vente restaurant - 971 Guadeloupe 199 900 € 
saint francois - droit au bail restaurant vue mer et grande terrasse
emplacement de 1er ordre, d'une surface totale de plus de 135m2 avec sa grande terrasse privative (73m2) !
un flux passant aussi bien véhicule que piéton avec une vue mer depuis la terrasse et l'intérieur de l'établissement.
actuellement à l'arrêt, ce restaurant vous attend pour une reprise au plus vite !
les possibilités de développement sont bien réelles !
son emplacement idéal lui confère une visibilité exceptionnelle !
loyer : 3 500€ ht / mois
charges de copropriété : 280€ / mois
contactez-moi au plus vite !
rédaction du bail à la charge de l'acquéreur
les honoraires d'avocat/notaire à la charge de l'acquéreur
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel 06 90 09 07 52 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.813010)

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 29/07/2023    Vente boucherie, charcuterie, traiteur, poissonnerie - 971 Guadeloupe 165 000 € 
saint francois - fonds de commerce traiteur / snacking
venez découvrir ce local commercial climatisé de 47m2, avec un flux piétons et véhicules très important !
sa situation lui permet une visibilité considérable dû à son double accès (coté rue et coté zone commerçante piétonne) !
différentes solutions d'aménagement s'offrent à vous, grâce à ses nombreuses vitrines et accès (4 portes) et vous avez une mezzanine pour le stockage.
pourquoi pas une partie traiteur, snacking, glacier, plat à emporter et/ou à déguster sur place ayant le privilège de disposer des tables sur la terrasse (non privative).
vendu avec la totalité du matériel, proposant actuellement uniquement des plats à emporter sur commande, les possibilités de développement sont bien réelles !
bail commercial 3-6-9
loyer de 2 000€ ht / mois et 150€ de charges de copropriété
contactez-moi au plus vite !
les honoraires d'avocat/notaire à la charge de l'acquéreur
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel 06 90 09 07 52 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.812708)

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 29/07/2023    Vente restaurant - 971 Guadeloupe 349 900 € 
saint françois (971) à vendre fonds de commerce restaurant,
emplacement de 1er ordre, d'une surface totale de plus de 160m2 avec les terrasses pouvant accueillir 90 places assises.
venez découvrir ce restaurant qui est devenu une institution connue de tous !
vendu avec la totalité du matériel, licence restaurant 4ème catégorie, une citerne d'eau de 2 000l.
bail commercial 3/6/9
loyer 2 700€ ht / mois
son emplacement idéal lui confère une visibilité exceptionnelle avec un flux passant très important !
possibilité d'acheter les murs !
n'hésitez plus et contactez moi au plus vite !
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel 06 90 09 07 52 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.818396)

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 25/07/2023    Vente autres (cave à vin, ...) - 34 Hérault 87 000 € 
a céder, commerce cave à vin situé dans une zone commerçante sur un axe passant de montpellier avec stationnement facile.
l'activité propose à une clientèle d'habitués et de passage une large gamme de vins et spiritueux soigneusement choisis, au sein d'un local de 90m2 parfaitement équipé et en excellent état.
possibilité d'utiliser le devant de porte pour quelques tables lors des animations/dégustations.
principaux indicateurs :
ca 2022 de 170000€ (impacté par travaux sur l'avenue fin 2022)
bail commercial : 1986€ ht/hc/mois
charges : 220€ ht/mois (dont taxes)
1 salarié cdi temps plein
la vente se fera en priorité sous forme de cession de la sas d'exploitation. nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2640€ soit 220€ par mois.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 133 157 - greffe de montpellier) pierre demichel entrepreneur individuel 07 86 40 21 37 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.801926)

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 25/07/2023    Vente restaurant - 17 Charente-Maritime 295 000 € 
exclusivité capifrance sur l'île d'oleron (17), au coeur de la station balnéaire de st-trojan-les-bains, en emplacement n°1 face au casino de l'île d'oléron, a vendre un parc de loisirs avec bar de nuit, restauration, activités sportives et ludiques, le tout installé dans un grand parc privé. le parc dispose d'une surface d'exploitation de 1,1 hectare, composée d'un restaurant-grill à viandes de 80 couverts, d'un restaurant spécialisé en fruits de mers de 100 couverts, d'un bar d'ambiance licence 4 avec grande terrasse de 200 places, d'un mini-golf avec 2 parcours de 18 trous chacun, d'un accrobranche avec 3 parcours et 25 ateliers et de 3 jeux gonflables. le complexe offre également 2 logements de fonction t2 avec jardinet. chiffres clefs : ca 512.000 € avec un ebe de 29.000 € (2019 av covid). bail municipal de 30 ans jusqu'en 2035, avec un loyer attractif de 1.230 € mensuel. ce bien est vendu par cession de 100% des titres sociaux de la société d'exploitation et remboursement des comptes d'associés pour un montant global hai de 295.00 €. affaire à fort potentiel et à développer. bien rare a saisir.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.822446)

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 22/07/2023    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 84 Vaucluse 84 000 € 
fonds de commerce - bar sur un artère passante d'apt, mais aussi au calme sur sa terrasse abritée donnant sur un parking de la ville.
ce bar est idéalement situé à proximité immédiate des commerces du centre ville et du lycée/collège.
la clientèle est une clientèle d'habitués, mais aussi de passage grâce à l'attrait touristique de la ville dynamique, située au coeur du luberon et réputée pour son grand marché hebdomadaire.
ce bar possède une salle climatisée avec comptoir et wc de 61 m2, traversant, avec deux entrées et deux belles terrasses.
une cave voutée de 60 m2, accessible par un parking de la ville permet un stockage volumineux et une possibilité de garage. et pourquoi pas, une transformation de cette cave peut en un lieu convivial !?
a l'étage, également un fort potentiel de développement (snaking par exemple) avec une salle de restaurant de 36 m2 et une cuisine de 16 m2 (non exploitées à ce jour).
un nouveau bail sera créé, avec le nouveau heureux propriétaire du fonds : loyer ttc de 900 eur/mois.
possibilité de négocier un droit au bail pour une autre destination du local.
déjà une belle affaire avec un ebe retraité de 50 k€.
prix de cession du fonds de commerce : 84 k€ fai (honoraires ttc 12 %)
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 152 834 - greffe de manosque) françois muller entrepreneur individuel 06 85 56 38 26 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.817576)

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 21/07/2023    Vente boulangerie, pâtisserie - 69 Rhône 756 000 € 
villeurbanne (69) boulangerie - pâtisserie artisanale, emplacement n°1..très belle affaire entièrement refaite en 2012, aucun travaux à prévoir et équipe en place, avec un chef patissier, et un chef boulanger. l'affaire est clés-en-mains.
elle existe depuis 1990, très bonne notoriété, et clientèle fidélisée sur la boulangerie pâtisserie ..mais gros potentiel de développement sur la partie snacking/traiteur à développer..pour vous y aider, une très belle et grande terrasse non exploitée actuellement ..
l'ensemble est en parfait état, travaux de 2012, mais également le matériel qui a été suivi, entretenu et renouvelé pour ce qui était nécessaire .
plus d'informations sur demande, dossier solide svp, donc candidature expérimentée et apport 30%.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 06 09 43 10 21 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.819797)

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 27/06/2023    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 61 Orne 176 000 € 
orne (61) secteur de sées, vend fonds de commerce bar - tabac - loto - pmu - presse, une opportunité d'affaires prometteuse dans un emplacement idéal.
situé stratégiquement le long d'un axe à fort passage, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité optimale et attire une clientèle diversifiée, assurant ainsi une bonne zone de chalandise.
actuellement exploité par le gérant et un salarié, cette affaire représente une excellente opportunité pour un couple désirant se lancer dans l'entrepreneuriat. la structure et l'organisation en place facilitent une transition fluide vers de nouveaux propriétaires.
en outre, une possibilité d'acquérir les murs commerciaux, l'habitation et les dépendances, constituant une option intéressante pour consolider l'investissement et assurer une stabilité à long terme. le prix pour cette acquisition est de 165 000€ hai, offrant ainsi une occasion de d'investissement et d'expansion pour les acquéreurs.
les derniers résultats sont les suivants :
- chiffre d'affaires (c.a) : 177 500€ ht
- commissions tabac : 102 500€
- autres commissions : 34 000€
- excédent brut d'exploitation (ebe) retraité : 91 500€
- résultat net : 21 500€
en ce qui concerne le loyer, en cas de non-acquisition des murs, la mise en place d'un bail commercial est envisageable, avec un loyer mensuel de 800€ (logement inclus), offrant ainsi une option flexible pour les nouveaux propriétaires.
pour plus de détails ou pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. les visites sont disponibles sur rendez-vous après un premier contact établi.
cette opportunité commerciale représente une proposition attrayante pour ceux qui recherchent un investissement lucratif et une entreprise bien établie dans un emplacement stratégique.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°497 769 638 - greffe de alencon) stéphane etchagaray entrepreneur individuel 06 32 88 06 84 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.819024)

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 24/06/2023    Vente boulangerie, pâtisserie - 73 Savoie 260 000 € 
urgent - a saisir belle affaire - fonds de commerce boulangerie - pâtisserie - salon de thé - sandwicherie.
2 points de vente en bon état (77 et 42m² de surface commerciale), chacun situé au coeur d'une station de ski et unique boulangerie/pâtisserie sur place - au pied des pistes (7000 lits sur la station) - 30 places assises intérieures pour salon de thé + terrasse 27m²
revente de pain + terminal de cuisson en complément / pâtisseries réalisées sur place / vente de produits faits sur place type confitures, chocolats ou encore glaces en été.
grand laboratoire avec accès facile pour livraison - matériels aux normes - logement de fonction t3 pour futurs exploitants + 2 studios pour le logement du personnel saisonnier
ouvert 7/7 de 7h30 à 19h30 - 4,5 mois en hiver et 3 mois en été
chiffres d'affaire annuel moyen sur 3 ans : 440 000€ ht/ ca au 30/09/2022 559 000€
accompagnement et présentation clientèle prévus si souhaité. pas de personnel à reprendre
dossier complet transmis au futur exploitant après un entretien préalable téléphonique et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire et mandat de visite
contactez moi sans tarder!
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les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 041 608 - greffe de chambery) aurore ministrot entrepreneur individuel 06 87 32 23 59 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.817659)

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 23/06/2023    Vente restaurant - 50 Manche 137 000 € 
dpt manche (50) je vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant.
cette affaire est située en plein quartier touristique et dispose d'une capacité de 80 couverts (40 couverts en salle et 40 en terrasse).
sa situation privilégiée lui offre une belle visibilité.
affaire à tenir en couple. ca de plus de 110.000€ (hors période covid) pour un ebe retraité de + de 90.000€ (rémunération et charges sociales gérant réintégrée)
fermeture 2 jours 1/2 par semaine. congés 5 semaines par an
petit loyer
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les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.800668)

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 20/06/2023    Vente restaurant - 49 Maine-et-Loire 177 000 € 
proche cholet je vous suggère ce fonds de commerce, restaurant du midi de plain pied. licence iv- la structure est aux normes pmr- pas travaux a prévoir
chiffre d'affaire 240 000€ht - bilan 2023-
a l'intérieur 110 places assises plus 40 places environ en terrasse.
ouvert 5 services/semaine le midi -fermé le soir ,les samedis et dimanche et les jours fériés
congés annuels 5 semaines
une équipe en salle et le gérant en cuisine.
clientèle fidèle vrp-ouvrier-
loyer commercial 1450 ht/hc - possibilité d'acquérir les murs.
cause :changement de vie
affaire idéale pour un couple de restaurateur.
je vous invite à me contacter!
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réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.817919)

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 17/06/2023    Vente boulangerie, pâtisserie - 85 Vendée 526 000 € 
chantonnay (85), à vendre ce fonds de commerce boulangerie-patisserie-viennoiserie-snacking en emplacement n°1, équipé de distributeurs automatiques pour satisfaire la demande des clients à toute heure de la journée et disposant de parkings à proximité pour faciliter l'accès.
une équipe de 10 personnes (dont 2 dirigeants et 4 apprentis) réalise un ca ht > à 750k€ (bilan 31/01/23)
côté technique : un fournil spacieux, très fonctionnel avec du matériel de production récents (chambres de pousses, chambre négative et positive, 2 fours dont un d'une capacité de 120 baguettes)
côté magasin : pas de travaux à prévoir, une équipe en place
les plus : les distributeurs automatiques, l'outil de travail avec fournil et magasin fonctionnels, rentabilité
apports nécessaires : 190 000€
possibilité d'achats des murs commerciaux : nous consulter
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 20 11 15 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.818037)

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