Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu
33 - Gironde
: 149 annonces
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Occasion Rare : FDC Bar Tabac FDJ avec Maison de Caractère et Piscine (murs maison inclus) / À saisir, cet ensemble indissociable de 270 m² comprend un bar, un tabac et une FDJ, ainsi qu'une charmante maison d'habitation de 230 m², agrémentée d'un jardin et d'une piscine. Idéalement situé à seulement 1 heure de Bordeaux, sur un axe très fréquenté, cet établissement florissant est dirigé par une équipe compétente. Avec un chiffre d'affaires de 770 000 euros, dont 320 000 euros de commission (dont 245 000 euros de commission tabac), cette affaire garantit une rentabilité remarquable PERF 230KEuros. Les murs de la maison d'habitation sont inclus dans l'offre, offrant ainsi une opportunité d'investissement complète. Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir un établissement incontournable au coeur de la ville, conforme aux normes et doté de prestations de qualité. Réf. : 3337
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Emplacement N°1 & agencement neuf, Très belle affaire de direction pour ce Bar Tabac Loto, un outil de travail souvent recherché pour travailler dans des conditions optimums où tout est bien organisé, très attrayant pour la clientèle avec un très bel espace moderne et chaleureux pour passer un agréable moment. Grande terrasse, facile pour se garer, au cœur des commerces ( boulangerie, boucherie, pharmacie, poste, banques....) assurant l'attractivité commerciale des lieux. Les locaux sont très bien sécurisés. Climatisation réversible. TOTAL Commissions nettes : 272 000€ dont 198 000€ Tabac TOTAL CA Taxable : 446 000€ 800kg cafés/an 10 Fûts / semaine. Possibilité de développer une offre planchette ou snacking non exploité à ce jour, élargir l'offre vapotage &CBD, un très bon potentiel de CA a réalisé pour des professionnels ou des profils commerçants. Magasin à tenir pour 2 dirigeants ou 2 associés.es & 4 salariés (équipe en place). Vente indissociable Fonds & Murs maison + 200m2 Logement T4 de très grande qualité (piscine chauffée), cuisine équipée, Gde SDB, climatisation prix 450 000€. Apport 300 000€ (Fonds). Opportunité à saisir sans tarder pour la qualité et la rentabilité de cette affaire. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires. Honoraires de 3.541 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis LUSLEY Inscrit au RSAC de BORDEAUX 420 553 497, Tel : 06 66 86 87 53, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lusley Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf. : 186302JLL
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