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94- RESTAURANT BAR-NOGENT-LE PERREUX-Murs et fonds sur les bords de Marne d'un établissement historique de restauration, idéalement situé au bord de l'eau, à 20 mn de Paris, dans un cadre idyllique. 164 places au total réparties entre le restaurant d'une superficie de 95m²,50 places, plus 22 places en extérieur, et le plus de l'affaire: une terrasse couverte de 75m², 80 places au bord de l'eau, 12 en extérieur. Ensemble clés en mains, aménagé et rénové dans un style contemporain. Cuisine spacieuse de plain-pied avec extraction entièrement équipée et révisée, plonge séparée. Grande cave avec accès par le restaurant et par la cour pour les livraisons. Emplacement prisé, exceptionnel et privilégié offrant une très belle clientèle résidentielle et un tourisme de loisirs aux beaux jours et pendant les week-end. Potentiel important en fêtes et évènementiel. Détails sur demande.
Prix global FAI: 1 274 977€ Référence: 92-219008 Réf. : 92-219008
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94- RESTAURANT AVEC TERRASSE- Situé dans le département 94, ce restaurant avec une terrasse niché au cœur d'une ville en plein essor du Val de Marne. La zone connaît un développement notable grâce à l'arrivée du tramway, du métro et à la multiplication d'hôtels et de cités étudiantes. Ce restaurant est constitué d'une cuisine équipée avec une extraction externe, de deux salles pouvant accueillir 40 couverts au total, ainsi que d'une terrasse modulable qui peut accueillir jusqu'à 40 personnes. Avec un loyer en adéquation et un bail tout neuf, cet établissement se prête à une variété de concepts de restauration, à l'exception de la pizza. Idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçant, il offre une rare opportunité sur ce secteur en plein essor. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 224 800 €. Pour en savoir plus, référence 91-215342. N'hésitez pas à planifier une visite pour mieux explorer cette occasion exceptionnelle. Réf. : 91-215342
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75 - Century 21 horeca vous propose à la vente un restaurant idéalement situé dans une commune bourgeoise du département 94, limitrophe de Paris. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette propriété :
Emplacement : L'établissement est très bien situé, sur un axe très passant et à quelques pas d'une station de métro, ce qui peut attirer une clientèle diversifiée, y compris des résidents et des passants.
Superficie : La salle du restaurant peut accueillir 42 couverts, ce qui est une capacité respectable. De plus, il y a une terrasse extérieure qui permet d'ajouter 12 places supplémentaires, idéale pour les clients qui souhaitent manger en plein air.
Cuisine : Le restaurant dispose d'une cuisine de plain-pied avec une extraction externe de 400 mm, ce qui est essentiel pour la préparation des repas.
Cave : Il y a également une grande cave, ce qui peut être très utile pour le stockage de fournitures ou de produits.
Chiffre d'affaires : En 2022, le restaurant a réalisé un chiffre d'affaires de 278 182 euros, ce qui est un indicateur positif de son potentiel commercial.
Loyer : Le loyer annuel est très attractif, s'élevant à seulement 19 000 euros HT HC, ce qui est avantageux pour les opérations commerciales.
Bail : Le bail est neuf et s'étend jusqu'en juin 2032, ce qui offre une stabilité à long terme pour les exploitants.
Salariés : Il n'y a pas de salariés à reprendre, ce qui peut simplifier le processus d'acquisition.
Potentiel de développement : Il existe un gros potentiel de développement du chiffre d'affaires, ce qui peut être un atout pour les nouveaux propriétaires souhaitant améliorer la rentabilité de l'établissement.
Prix de vente : Le prix de vente de cette affaire est de 299 724 euros frais d'agence inclus.
Cette opportunité d'achat pourrait intéresser les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à acquérir un restaurant bien situé avec un bon potentiel de développement Réf. : 75-220076
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94-RESTAURANT-CENTURY 21 HORECA 91 est ravis de vous présenter une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restaurant traditionnel idéalement situé dans l'une des plus belles communes du Val-de-Marne. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et privilégié, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, attirant aussi bien la clientèle d'habitué que la clientèle de passage. Il est idéalement situé dans une zone dynamique, à proximité de commerces, bureaux et transports en commun. La cuisine de plain-pied avec du matériel en bon état entièrement équipée , offre un espace optimisé pour le cuisinier et le personnel , qui témoigne aussi de la qualité des équipements et permet de maintenir une activité fluide et efficace. mais ce n'est pas tout car il y a aussi une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours, grâce à cette dernière qui est accueillante et spacieuse elle offre vraiment un cadre agréable pour les repas en extérieur et constitue un atout indéniable pour attirer une clientèle désireuse de profiter de moments de détente en plein air. L'un des aspects les plus avantageux de cette vente est sans aucun doute le loyer très attractif (19 560 euros annuel Hors Taxe Hors Charges). Il s'agit d'une rare opportunité d'établir votre activité dans un emplacement aussi prisé à un coût abordable, offrant ainsi un réel avantage concurrentiel. Si vous êtes passionné par la cuisine traditionnelle et recherchez une opportunité d'investissement prometteuse, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui, pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'acquisition.
Réf. : 91-220157
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94-RESTAURANT-CENTURY 21 HORECA 91 vous propose une vente d'un fonds de commerce d'un Restaurant situé dans le Val-de-Marne, à deux pas de Paris . Ce restaurant bénéficie d'un emplacement de rêve, avec une visibilité exceptionnelle et un fort passage. De plus, le loyer est très raisonnable, compte tenu de la taille et du potentiel de l'établissement. Vous pourrez ainsi maximiser vos bénéfices tout en minimisant vos coûts. La cuisine est équipée d'une belle extraction, offrant de nombreuses possibilités pour les chefs créatifs et passionnés. Vous disposerez également d'une terrasse accueillante, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes. La salle intérieure spacieuse peut accueillir jusqu'à 70 couverts, offrant amplement d'espace pour vos clients et permettant d'organiser des événements privés ou des soirées thématiques. Avec une décoration soignée et une ambiance chaleureuse, vos clients se sentiront immédiatement à l'aise. En reprenant ce restaurant, vous bénéficierez d'une clientèle déjà établie et fidèle. De plus, le potentiel de développement est prometteur, étant donné la demande croissante pour une cuisine de qualité dans cette région prisée par les habitants et les touristes. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un restaurant prospère dans un emplacement de rêve. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce lieu exceptionnel à offrir. Réf. : 91-220377
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94-RESTAURANT BISTROT LICENCE IV-Restaurant-bistrot avec licence 4 et terrasse à vendre dans une ville prisée du Val de Marne. Cet établissement d'angle offre une cuisine équipée avec extraction, une salle chaleureuse pouvant accueillir 50 personnes, une terrasse couverte de 30 places, ainsi qu'une terrasse extérieure avec 20 places supplémentaires. Sa configuration polyvalente permet d'exploiter un bar, une cave à vin ou une brasserie traditionnelle, offrant ainsi une opportunité idéale pour les jeunes chefs désireux de déployer leur créativité. Tous les types de restauration sont envisageables. Bénéficiant d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années et situé dans un quartier recherché, cet établissement offre un fort potentiel de croissance, malgré sa fermeture d'un jour par semaine. De plus, il dispose d'un appartement de 5 pièces pour un loyer de 35 196 € annuel hors taxes, hors charges. Cette offre représente une occasion exceptionnelle à explorer sans délai. Pour de plus amples informations, veuillez nous contacter rapidement en référence à l'annonce 220298. Prix ??de vente frais d'agence inclus : 352 727 €. Réf. : 91-220298
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Cette annonce concerne la vente d'un magnifique restaurant italien et pizzeria dans le département 94, Val-de-Marne. Voici les informations clés à retenir à propos de cette offre :
Type de Restaurant : Il s'agit d'un restaurant italien avec une pizzeria, ce qui suggère que le menu propose une variété de plats italiens, dont des pizzas.
Emplacement : Le restaurant est idéalement situé en plein cœur d'une zone d'activité, le long d'un axe passant dans une belle ville du Val-de-Marne. Un emplacement en bordure d'un axe passant peut attirer un trafic important de passants.
Capacité d'Accueil : Le restaurant a une capacité de 145 places assises, ce qui en fait un espace spacieux pour accueillir un grand nombre de clients simultanément. En plus de cela, il dispose de 70 places en terrasse ensoleillée, ce qui peut être un atout pour attirer les clients pendant les jours ensoleillés.
Agencement et Équipement : L'établissement a subi de gros travaux d'agencement, ce qui peut indiquer un niveau élevé d'attention porté à son aménagement. Un four à pizza rotatif à bois est mentionné, ce qui peut indiquer une attention particulière à la préparation authentique des pizzas. La cuisine ouverte bien agencée et fonctionnelle suggère un environnement pratique pour la préparation des plats.
Décoration : La décoration est décrite comme plutôt contemporaine et chaleureuse. La décoration d'un restaurant peut jouer un rôle important dans l'expérience globale des clients.
Chiffre d'Affaires : Le restaurant réalise un très beau chiffre d'affaires, ce qui peut être un indicateur de sa performance financière.
Raison de la Vente : La vente est motivée par des problèmes familiaux. Il est recommandé de contacter l'agence immobilière pour obtenir plus de détails sur cette situation.
Prix de Cession : Le prix demandé pour l'achat de ce restaurant italien et pizzeria est de 850 255 €, frais d'agence inclus.
Référence : Cette offre est référencée sous le numéro 75-218749.
Pour obtenir des informations supplémentaires sur le menu, le style du restaurant, la clientèle actuelle, les raisons de la vente et d'autres détails pertinents, il est conseillé de contacter directement l'agence immobilière en charge de la vente, à savoir Century 21 Horeca Paris. Ils pourront fournir toutes les informations nécessaires pour évaluer cette opportunité d'achat Réf. : 75-218749
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94-RESTAURANT PIZZERIA AVEC LICENCE IV EN ANGLE - Ce restaurant pizzeria, agencé en angle, offre une configuration optimale pour accueillir sa clientèle. La salle principale peut recevoir jusqu'à 24 places, tandis qu'une seconde salle en sous-sol peut accommoder 45 personnes. La cuisine, disposée en plain-pied, est équipée d'une extraction externe et d'un ensemble d'équipements en excellent état. Le four à bois, essentiel pour la préparation authentique des pizzas, est également doté d'une extraction adaptée. Situé sur un axe passant et à proximité immédiate de nombreux commerces, cet établissement bénéficie d'un loyer compétitif pour la zone géographique. Après 15 années d'exploitation fructueuse, les gérants envisagent une retraite bien méritée. Cette affaire polyvalente convient à divers types de commerces et de restauration. Ne manquez pas l'opportunité de prendre en main ce restaurant pizzeria à fort potentiel. Le prix de vente s'élève à 203 170 €, frais d'agence inclus. Référence : 218602. Réf. : 91-218602
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94 - Restaurant Licence IV, situé dans une zone commerciale à proximité immédiate de grandes enseignes et de loisirs. Vous découvriez cette affaire récente, décorée avec goût et en parfaite état. Le restaurant, érigé sur 356 m² (plus une terrasse de 94 m²), est entièrement équipé avec du matériel entretenu et qualitatif. Il se compose d'une salle de 150 places, d'un espace bar, d'un bureau, de vestiaires ainsi que d'une cuisine ergonomique de plain-pied, parfaitement équipée. L'affaire est bien tenue et génère un chiffres d'affaires constant autour de 1,1 Million d'euros, son PERF sur 2023 s'élève à 189 k €
Affaire clé en mains, équipe solide en place. Secteur Prisé du Val de Marne. Réf. : 77-221660
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