fonds de commerce

aurélie merlet vous propose ce bar-restaurant idéalement situé au coeur de la commune de bayet, en zone de revitalisation rurale.
a 15 min de gannat et de charroux et à 30 min de vichy et moulins, cet établissement, entièrement rénové, dispose de 40 couverts intérieurs et 26 places en terrasse, d'une cuisine, d'une extraction aux normes , d'une licence 4, de vestiaires.
emplacement très agréable sur la place principale, et à proximité des autres commerces.
de plus, les gérants actuels ont su fidéliser une belle clientèle depuis près de 8 ans.
loyer mensuel ht 600 euros / bail 3-6-9 .
chiffre d'affaires, sur demande.
pas de travaux à prévoir,
+ un appartement 3 pièces de 60 m²
cession du fonds de commerce au prix de 77 000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur.
en tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 352809- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 - .

Saisissez cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un restaurant salon de thé prometteur idéalement situé, à seulement 30 mètres des 4 Chemins, au coeur de Vichy. Dotée d'une localisation privilégiée et d'un potentiel de croissance indéniable, cette affaire est une véritable pépite à exploiter. L'établissement fonctionne actuellement uniquement le midi, du mardi au samedi. Belle possibilité de développement de CA en modifiant l'amplitude horaire. La salle climatisée peut accueillir jusqu'à 45 convives, tandis que sa terrasse, ombragée et accueillante, peut en accueillir 16 de plus. Cet établissement est également équipé de WC aux normes PMR. Ne laissez pas passer cette occasion de prendre les rênes d'un restaurant/salon de thé en plein essor au coeur de Vichy. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette belle affaire, et commencez à bâtir votre succès dans l'industrie de la restauration. Réf. : 4423

Restaurant familial avec licence IV, à 5min de Gannat. Etablissement plein de charme, situé sur un axe passant et touristique pouvant accueillir 85 personnes par service. Actuellement uniquement exploitée en service du midi en semaine et en vente à emporter, l'affaire offre un potentiel de développement de CA important. Le restaurant dispose de deux salles sur 72m², d'un bar, d'une belle cuisine fonctionnelle de 20m² et de réserves. L'établissement répond aux normes PMR. Pas de salarié à reprendre. Loyer de 8640 euros annuels HT. L'affaire bénéficie d'une belle renommée. Réf. : 4352

Restaurant à vendre à 5 min de Vichy. L'établissement offre une salle et une véranda d'une capacité totale de 50 couverts et une terrasse de 30 couverts. A l'étage vous trouverez un logement récemment refait à neuf avec 3 chambres, le tout sur un terrain arboré de 4500 m², dont 1200 m² constructibles et divisibles. L'établissement offre de belle possibilités de développement. Affaire avec une belle notoriété offrant un cadre de vie et de travail idéal. Equipement en très bon état. Murs et fonds indissociables soit 131 000 euros pour le fonds et 361 000 euros pour les murs. Réf. : 4367

Affaire de restauration pure, réputée pour sa viande de qualité. Emplacement connu, en angle de rue. Conviendrait très bien pour un couple. Ticket moyen de 30Euros. Agencement récent, et aucun travaux à prévoir. Réf. : 4326

À vendre fonds de commerce d'un restaurant-bar limonade en bordure d'une rivière, jouxtant une ville importante. Cette affaire, cédée en toute propriété, offre un potentiel supplémentaire avec une activité non encore exploitée mais prête à être développée. L'établissement est est très bien agencé, équipé de matériel de qualité, et est mis en vente en raison d'un départ à la retraite. Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, très prisé, cette propriété propose une option de travail à l'année ou sur 9 mois, laissant ainsi une flexibilité appréciable au futur exploitant. Les murs sont indissociables de l'affaire et sont disponibles à l'achat pour 438 400Euros. Prévoir un loyer mensuel de 2 500Euros pour les murs avec la possibilité d'un apport de 100 000Euros. Réf. : 4354

Superbe restaurant avec licence IV, idéalement situé dans un village touristique animé. Découvrez ce lieu enchanteur, avec sa cuisine spacieuse de 90m², sa salle de restaurant de 99m² et sa terrasse privée de 35m², prête à accueillir plus de 100 convives. Aucun travaux ne sont à prévoir, la cuisine est entièrement équipée avec du matériel haut de gamme récent. L'établissement se trouve dans une bâtisse de 334m² offrant encore de belles possibilités et un autre bâtiment inutilisé pourra être aménagé en fonction de vos projets. Reconnu pour sa cuisine de qualité, ce restaurant offre de nombreuses possibilités d'agrandissement et d'expansion, notamment pour des événements spéciaux tels que des réceptions et des mariages. Une équipe de 4 personnes compétentes est déjà en place pour vous accompagner dans cette aventure. De plus, un logement est disponible pour héberger votre personnel, vous permettant de résider sur place ou de proposer une activité de location saisonnière. Réf. : 4380

A vendre dans l'Allier, en Auvergne, un très bel Hôtel-restaurant 3 étoiles (avec licence 4), de près de 30 chambres + hébergements insolites, situé dans un écrin de verdure, au calme, avec un parc d'arbres centenaires, un étang, une piscine chuffée, sur un terrain de plus de 3 hectares. Depuis 2021, d'importants travaux ont été réalisés : aménagements paysagers, rénovation de la salle de restaurant et de la terrasse, création d'un espace réceptions/séminaires modulable permettant d'accueillir jusqu'à 100 personnes, borne de recharge pour véhicules électriques, rénovation d'un salon... Parking permettant d'accueillir des autocars. L'hôtel et le restaurant étant dans des bâtiments différents peuvent permettre de confier l'exploitation de la partie restauration/réception/séminaires à un tiers ou de vendre cette partie. L'accueil de groupes lors de mariages serait à développer. Cet établissement pourrait convenir à un professionnel de l'évènementiel souhaitant faire une opération de croissance externe. A vendre, fonds de commerce seul (804 000 Euros FAI) ou avec les murs (1 749 000 Euros FAI), soit l'ensemble pour 2 553 000 Euros FAI. L'hôtel et le restaurant étant dans des bâtiments différents, ce qui permet d'envisager, une location gérance de la partie restauration/réception/séminaires, moyennant une redevance de 48 000 Euros Hors Taxe/an. Réf. : 4318