fonds de commerce

vous recherchez un hôtel non étoilé restaurant tabac dans un village proche de bar le duc
très belle opportunité, avec un fort potentiel de développement
affaire tenue depuis 24ans.
parking en face, stationnement facile
ouvert du lundi au vendredi de 9h à 21h
fermé le samedi et dimanche ( reservé pour le ca traiteur)
congés annuels : 15 jours en mars et 15 jours en août.
clientèle : habitués, entreprises, chasseurs......
ca global en constante progression, 285.000€ au 31/03/2023
ebe recalculé d'environ 100.000€
affaire tenue en couple avec 2 cdi (25h et 12h)
bail commercial 3/6/9,
loyer très faible de 833€ ht/hc/mois, y compris le logement de fonction de 125m2
pas de taxe foncière
commissions de sécurité : avis favorable en date du 20/09/2023 pour 5 ans
capacité de 6 chambres de 13 à 17m2
matériel et agencement complet et professionnel en bon état de fonctionnement
prix des chambres : 44€ ttc
to : 47% sur l'année
capacité du restaurant : 60 couverts et 30-35 en terrasse
nombre de couverts moyen le midi 35€/jour sur l'année et 43€/jour sur l'année.
terrasse sur le coté pour bar ou restaurant
licence iv
nettoyage du linge sur place, pas de contrat
alarme incendie, anti intrusion
système anti feu
pompe à chaleur très récente
fort potentiel de développement :
car actuellement il n'y a pas de développement via internet : booking, tripadvisor
possibilité d'hôtel bureau...............
vous souhaitez vous mettre à votre compte, cette affaire est pour vous !
un dossier complet ne sera communiqué qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport de 30% (soit environ 40.000€) de votre identité et d'une expérience dans le métier de la restauration
accompagnement complet dans les démarches administratives.
conseillère formée au métier du commerce.
n'hésitez pas à me contacter au plus vite
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.837920)

Justin Michaud vous propose à la vente dans le centre du village du Vaucluse, le fonds de commerce d'un hôtel restaurant d'une quinzaine de chambres avec restauration d'environ 20 couverts midi et soir.
cet établissement bénéficie d'une vue magnifique sur le Luberon.
surface: 315 m2 accessibles au public + dépendances et locaux sociaux,...
affaire saine en activité depuis plus de vingt ans.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justin Michaud, au 06 88 73 64 89 ou par courriel à j.michaud@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justin michaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 793983784 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf :338 665 - le professionnel sécurise votre projet immobilier.
justin michaud (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 793983784 - .

belle opportunite - patricia rochat vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant de grosse capacité avec 180 couverts et une cinquantaine de places en terrasse, idéalement situé sur un axe passant à proximité d'une zone d'activité.
avec un beau chiffre d'affaires de plus de 700 000 euros ht, cette affaire familiale a été pérennisée dans le temps et offre d 'excellente perspectives de progression avec le développement foncier à proximité immédiate du restaurant.
bail en cours 3/6/9 avec un loyer de 4 500 euros ht mensuel.
prix du fonds de commerce : 559 000 euros, honoraires à charge vendeur. (possibilité d 'achat des murs).
mandat réf : 352419
dossier et photos sur demande avec ldc et selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
patricia rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees. réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou. rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.
patricia rochat agent commercial - numéro rsac : - .
patricia rochat (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
patricia rochat (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
patricia rochat (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

L'annonce que vous avez partagée concerne la vente d'un magnifique HÔTEL RESTAURANT en cession de fonds de commerce. Voici un résumé des informations importantes de cette offre :

Type d'établissement : Il s'agit d'un HÔTEL RESTAURANT, situé en Touraine, qui est une référence pour les étapes professionnelles ainsi que pour les séjours touristiques.

Restaurant : L'établissement comprend un restaurant d'une capacité d'environ 50 couverts. Il possède une licence 4, ce qui lui permet de servir des boissons alcoolisées. La terrasse bucolique est un atout supplémentaire pour attirer la clientèle.

Emplacement : L'hôtel est situé au cœur d'un charmant village et est positionné sur un axe routier. Il fait face à une église historique.

Superficie et potentiel : L'établissement est installé sur une parcelle de 3 hectares et dispose d'une superficie exploitable de 1 800m². Une grange de 120m² offre du potentiel de développement.

Chambres : L'hôtel comporte actuellement 11 chambres, dont 7 chambres simples et 4 junior suites.

Chiffre d'affaires : Le chiffre d'affaires de l'année 2022 s'élève à plus de 700 000 €.

Vente à emporter : En plus des services d'hôtel et de restaurant, l'établissement propose également une vente à emporter sur place, mettant en avant des produits artisanaux et locaux.

Potentiel et coup de cœur : L'annonce mentionne que cette affaire offre un potentiel prometteur et qu'elle est susceptible de susciter un véritable coup de cœur.

Prix : Le prix de vente demandé pour cette affaire est de 363 327 € FAI (Frais d'Agence Inclus).

Référence : L'annonce est référencée sous le numéro 218467.

Si vous êtes intéressé par l'achat de cet HÔTEL RESTAURANT en Touraine, je vous suggère de contacter directement l'agence immobilière mentionnée dans l'annonce pour obtenir plus de détails sur les caractéristiques de l'établissement, les conditions de vente, les frais associés et toute autre information pertinente. Une affaire de cette nature nécessite une évaluation approfondie et des discussions avec l'agence immobilière pour prendre une décision éclairée en fonction de vos besoins et de vos objectifs
Réf. : 75-218467

lourdes (65) hôtel - restaurant *** - mur et fonds à 6mn du sanctuaire
possibilité de ceder le fonds seul
lourdes centre, 6mn à pied du sanctuaire et 10mn du centre-ville, très bel hôtel restaurant, 46 chambres climatisées. sur 5 niveaux avec ascenseur.
ouvert d'avril à octobre (7 mois)
rénové avec goût et qualité, aucuns travaux à prévoir autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
classé 3 étoiles, entièrement aux normes de sécurité et d'accessibilité.
salle de restaurant 95 couverts, salon de lecture, cheminée, 14 places en parking fermé et couvert.
appartement t2 de fonction
très bel établissement, qualitatif, à découvrir rapidement.
fiche de confidentialité pour toute information complémentaire.
a decouvrir sans tarder
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 167 036 - greffe de tarbes) bruno bernard entrepreneur individuel 06 84 19 15 48 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.816567)

Savoie - Aix-les-Bains,73100 - 2.100.000 euros -
Très bonne visibilité , sur un axe passant d'Aix les Bains.
Isabelle David vous propose les murs commerciaux et le fonds de commerce de cet hotel restaurant avec possibilité d'agrandissement .
actuellement, cet ensemble se compose de 3 bâtiments principaux.
pas de travaux en l'état , à prévoir .
beau parking avec 20 places de parking sur un terrain de 3.500 m² .
facilités d'accès pour livraisons.
le bien est vendu avec un fonds de commerce à reprendre.
prix : 2 100.000 euros
isabelle david 06 52 10 80 50 , i.david@proprietes-privees.com.
cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle david en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees.
réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou.
rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire.
garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat 347002
isabelle david (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
isabelle david (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

SUPERBE COMPLEXE HOTELIER 31 CHAMBRES
EQUIPE POUR BAR RESTAURANT ET HEBERGEMENT
SUR PLUS D'1 HECTARE DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE POUR AUGMENTER SA CAPACITE .
ETANG PRIVE
REGION RURALE AVEC LABEL VERT VELO
CLIENTELE PROFESSIONNELLE ET TOURISTIQUE CAR IL EST SITUE SUR UN AXE PASSANT
PARFAIT POUR SEMINAIRE S ET GROUPES
+ TRES BON LOGEMENT DE FONCTION SUR PLACE
Frédéric CHAUVEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Réf. : 9357-FC

Hôtel Restaurant de prestige. Outil de travail refait à neuf, de plus de 160 chambres, avec une terrasse panoramique et des parkings BUS et Voitures. Ouvert 7 mois/an. Logement de fonction de 150 M2. Dernière Commission de Sécurité effectuée en 2022. CA 2023=1,5 M Euro HTVA.
Ce complexe hôtelier saura vous séduire par la qualité et la variété des nombreuses prestations qu'il propose ! Vente MURS et FONDS indissociable 3,5 MEuro - Motif départ à la retraite
Claude Perisse (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Réf. : 2446-CP3

vente fonds de commerce HOTEL RESTAURANT situé dans le PERIGORD NOIR 24 Dordogne AQUITAINE bel établissement aux normes bâtisse ancienne salle de restaurant 50 couverts - réception - cuisine aux normes HOTEL avec 6 chambres fermetures et congés 6 semaines CA HT 371233€
Réf. : 24-371

Pays de Vannes hôtel restaurant.
Bel hôtel-restaurant licence iv de niveau 3* proche axe principale 10 min de vannes.
établissement bien tenu avec partie hôtel aux 10 chambres cosy et équipées.
2 salles de restaurant lumineuses et bar chaleureux.
terrasse extérieure.
Vaste cuisine professionnelle spacieuse et très bien équipée.
salle séminaire.
Parking, borne de recharge, jardin arboré , espaces verts.
clientèle établie avec fréquentation affaire et touristique.
logement personnel 70 m²
belle visibilité, flux passant régulier.
en résumé :
- chiffre d'affaires en net progression.
- fort potentiel d'accroissement.
- une belle opportunité avec possibilité d'acquisition des murs.
- idéale pour un couple, en recherche d'opportunité professionnelle avec une réelle qualité de vie.
professionnel de l'hôtellerie, je saurai vous guider dans la découverte de ce bien et la réussite de votre projet.
a saisir et visiter sans tarder.
me contacter pour plus d'informations.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
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réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 864 380 - greffe de vannes) willy desmoulieres entrepreneur individuel 06 08 41 19 46 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.843695)

Saisissez l'opportunité d'acquérir en exclusivité cet hôtel restaurant 3 étoiles, rivalisant avec des établissements 4 étoiles, doté de 23 chambres. Niché au cœur d'un splendide parc arboré s'étendant sur plus d'un hectare, cet établissement offre une expérience exceptionnelle à ses visiteurs.
Une magnifique piscine agrémentée d'une terrasse constitue l'un des points forts de cet espace, idéal pour des moments de détente et de loisirs.
L'infrastructure de l'établissement est parfaitement adaptée pour des événements, bien que cette facette de l'activité ne soit pas pleinement exploitée à ce jour. Avec une salle de séminaire pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes et des dépendances propices à la création d'un espace Spa, les possibilités de développement sont nombreuses.
Un superbe appartement de fonction d'environ 100 m², doté d'une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur l'ensemble de l'hôtel, vient compléter cet ensemble.
L'établissement opère selon un calendrier saisonnier, avec une ouverture du restaurant du lundi au samedi soir pendant la haute saison, tandis que l'hôtel est ouvert 7 jours sur 7.
En hiver, le restaurant fonctionne uniquement du lundi au jeudi, et l'hôtel accueille ses clients du lundi soir au jeudi soir, avec une courte fermeture entre Noël et le jour de l'an.
Le chiffre d'affaires de l'année 2023 s'élève à 540 000 € HT, et cet établissement est proposé en vente en tant que fonds de commerce au prix de 855 000 € Frais d'Agence Inclus (FAI).
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un hôtel restaurant d'exception, alliant charme, confort et potentiel de développement.

Réf. : 30-220218

94-HOTEL CAFE RESTAURANT. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans le secteur du val de marne ! Nous vous présentons un fonds de commerce d un hôtel café restaurant à vendre idéalement situé dans une charmante ville du val de marne au cœur de la place du marché. Nous trouverons cet établissement composé de deux niveaux , 15 chambres en premier étage qui sont bien équipées toilettes et sanitaires. Le dernier passage de la commission de sécurité, en juin 2023, a émis un avis favorable à la continuité de l'exploitation. Les chambres sont actuellement louées au mois, offrant ainsi une source de revenus régulière. Ce bien comprend également un restaurant qui vient juste d'être rénové et une cuisine de plain pied avec extraction et d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 100 places. Le secteur bénéficie d'un fort potentiel de développement avec l'arrivée de la station metro 15. L'emplacement en plein cœur de la ville, sur un axe passant proche de la gare et de tous les commerces, assure un flux de clients important. Ce bien est une rareté sur ce secteur, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Prix FAI:755527 €. C'est une occasion unique à ne pas laisser passer, contactez nous dès maintenant pour en savoir plus !
Réf. : 91-221122

Dépt 84 - AFFAIRE COUP DE COEUR pour cet hôtel restaurant 3* situé à proximité d'Avignon - situation exceptionnelle à proximité du Mont Ventoux - Charme et tradition sont réunis dans cette trés belle bâtisse du XVIII - surface commerciale 900 M2 sur un terrain de 3 000 M2 -cet hôtel dispose d'une trentaine de chambres climatisées aux abords verdoyants de son parc - Petits déjeuners et repas en terrasse ou au coin de la cheminée - piscine de grande dimension avec plage idéalement exposée - superbe salle de séminaire toute équipée de 25 à 50 personnes - parking privé - cuisine entièrement neuve équipée de matériel professionnel - appartement de fonction avec terrasse - Vous serez séduit par le cocooning de l?établissement - PV FDC 938 000 € FAI - MURS 1 585 700 € FAI - vente murs et fond indissociable - EXCELLENT INVESTISSEMENT FONCIER
Réf. : 13-221213

Charmant Hôtel Restaurant d'une surface commerciale de 235 m² situé à environ 30 Km des plages.
Il se compose d'une salle de restaurant pouvant accueillir environ 200 personnes, d'une terrasse pouvant accueillir environ 60 personnes et d'une salle de petit déjeuné pouvant accueillir environ 40 personnes et d'une piscine.
La partie Hôtel est composé de 28 Chambres dont 1 suite avec jacuzzi.
Il est doté d'un grand parking privé pour la partie restauration et d'un garage couvert pour la partie hôtel. Le matériel de restauration et les infrastructures hôtelières sont impeccables et parfaitement adaptés à l' exploitation.
Cette affaire est proposée pour un couple d'exploitant ou d'associé aidé de 10 personnes à l'année et de 2 personnes supplémentaires en saison juillet et aout.
Le Loyer annuel HT est de 84 000€ pour la totalité et la taxe foncière de 14 000 € à charge du locataire.
Le CA 2022 est de 710 000€ HT.
Possibilité d'acquérir les Murs Commerciaux au prix de 1 836 000 € soit un prix total Fonds de Commerce + Murs Commerciaux 2 276 000 €.
Réf. : 30-220576

Exclusivite - Bruno Valentin le spécialiste chr du secteur vous recommande le fonds de commerce + murs commerciaux d'un hôtel de 8 grandes chambres refaites en 2010 (classé 3 étoiles en 2011) excellemment bien placé dans un secteur touristique et de passage pour la clientèle professionnelle.
le restaurant, pizzéria dispose de 60 couverts avec 2 grandes salles, un bar et une cuisine de plain pied aux normes avec 2 fours à pizzas.
- wc pmr
- cave
- terrasse d'avril à septembre 60 couverts
- licence iv
la commune est située dans le massif central sur la rance dans le département du cantal (15), situé entre l'aveyron (12) et le lot (46). c'est une cité aux accents méridionaux avec son marché réputé du jeudi. son microclimat en fait un point de villégiature idéalement placé ; maurs-la-jolie, la petite nice vous accueillera. avec ces nombreuses animations, associations dynamiques.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno valentin, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cession du fonds de commerce + murs commerciaux à 150 000 euros, honoraires charge acquéreur de 12.240 euros ht compris.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 354480 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
bruno valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

valérie veissiere vous propose cet hôtel restaurant idéalement situé le long de l'a75 sur une parcelle d'environ 7 600 m². prix negociable selon profil.
les possibilités de développement sont nombreuses. vous partez avec de solides bases car les gérants actuels vous laissent un outil de travail fonctionnel et une bonne e-réputation et vous pourrez jouer sur les fermetures et développer la restauration notamment de groupes les week-ends.
les murs sont à vendre -vente indissociable.
l'hôtel est classé 2 étoiles avec ses 26 chambres et 2 studios. le restaurant de 30 couverts intérieurs et 20 places en terrasse est très bien noté. partie pouvant être facilement développée.
côté pratique: une borne automatique de remise de clef a été installée facilitant la gestion. parking goudronné de 44 places avec 2 bornes de recharge pour les véhicules électriques.
une très bonne signalétique avec un mas avec enseigne éclairage led, panneaux indicateurs de l'autoroute à l'établissement très visible et compréhensible permettant un accès facile.
pour la partie hôtel : tous les matelas sommiers ont été changé il y a 2 ans, climatisation réversible datant de 4 ans, wifi haut débit, salle d'eau privative, ..toutes les chambres sont de plain-pied. 26 chambres.
pour la partie restaurant. vous trouverez en cuisine un espace de travail très aéré avec toutes les installations et le matériel nécessaire.
a table, une offre locale simple à un prix abordable, menu complet à 23 euros qui répond à une demande avec de très bons avis sur le net.
l'affaire fonctionne actuellement avec un couple, une salariée plus 2 personnes en été. on comptabilise en moyenne 7 semaines de congés.
l'établissement est fermé 3 jours pendant 6 mois de l'année.
l'été, ce dernier est fermé du dimanche soir au lundi (donc pas de petit déjeuner le lundi matin).
ca ht : 309 664 euros (exercice à fin septembre 2023)
n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. sachez juste que vous serez dans une environnement tranquille à 30 mn d'une métropole.
le tissu économique est dynamique ! pour exemple, le groupe thebault, premier fabricant français de panneaux de bois contreplaqué va créer sur 25 000 m² son unité de fabrication pour fin 2025 .
le prix du fonds de commerce de cet hôtel restaurant 2* : 322 940 euros honoraires charge vendeur.
prix des murs: 574 395 euros
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valerie veissiere, au 06 87 39 08 59 ou par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valerie veissiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 912 701 745 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 353482 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
valerie veissiere (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 912 701 745 - .

06-Hôtel*** - MURS OCCUPES - En pleine propriété avec restaurant, solarium et piscine extérieure - + de 42 chambres dont 2 aux normes PMR - Excellent emplacement - Proche toutes commodités et à 20mm de la mer - l'établissement est aux normes de sécurité et PMR - Idéal investissement locatif hôtelier - Loyer 2023: 11 700 €/mois HT (Rentabilité locative 6,39%, NET NET ! INCLU : FRAIS AGENCE + NOTAIRE) Charges + Taxe foncière: 17 000€TF/an à la charge du locataire - Service restauration clients plus groupes et soirées étapes à hauteur de 15% du CA à développer - Surface du bâti (emprise au sol) environ 1 200m² - Surface du terrain: environ 2 500m² - Parkings: 26 dont 2 places pour personnes handicapées - Prix: 2 050 000 €FAI honoraires inclus charge Acheteur - Bien non soumis au statut de la copropriété. : NC. CLASSE ENERGIE: NC. CLASSE CLIMAT: NC. - Dossier remis après présentations et validation d'un mandat de dénonciation en bonne et due forme et avec présentation de solvabilité d'un minimum de 700 000 € en disponibilité d'acquisition - Actuellement meilleur rendement en portefeuille !
Réf. : 06-198049

06-AUBERGE- (MURS) Superbe bâtisse Auberge Hôtel&Restaurant en arrière-pays Niçois dans une vallée très cotée de la Côte d'Azur - La bâtisse est en pleine propriété sur un terrain d'environ 7 000 m² dont une partie possède du COS constructible à destination touristique - Cette magnifique bâtisse possède un très bel et grand accueil donnant sur une très grande salle de restauration ouverte sur sa terrasse et la vallée de plus de 100 Couverts (possible) et bénéficiant d'une belle vue dégagée - La salle dans son dernier carré possède son salon avec cheminée - La cuisine d'environ 100m² peut largement accueillir une brigade complète - Les parties techniques sont grandes et saines - Les deux étages supérieurs se composent de 22 chambres + un grand appartement privatif sur son aile, le tout sur plus de 860m² de plancher sur 3 niveaux et en position dominante avec une très belle vue dégagée - L'Auberge est à remettre au goût du jour et est proposée à la vente au prix de 2 720 000 €FAI - Le bâti et la charpente sont très sains - De grandes surfaces sous toit pourraient être exploitées en commercial ou en logement du personnel - Une rénovation complète électrique et agencement sont à prévoir - Superbe bâtisse dans le plus pure style montagnard à 1 h de Nice et du bord de mer ! Idéale pour un(e) chef(fe) étoilé (e) ou couple souhaitant accueillir une très belle clientèle haut de gamme à l'année. Possibilité d'extension d'environ 4 ou 5 petits chalets à destination touristique. La Bâtisse a été exploitée durant plus 30 ans par un seul propriétaire - réelle potentiel haut de gamme à 1h du bord de mer et de Nice et Monaco. Les propriétaires sur présentation d'un dossier solide et sérieux reste à l'écoute d'une offre sans condition de demande de permis de construire à la charge de l'acquéreur si besoin.
Réf. : 06-218248

06 EXCLU-Murs&FDC Hôtel&Restaurant - Baisse de prix(-100K€ !) - En 2024 prenez de la hauteur ! Unique et rare sur le marché ! - Arrière pays Niçois et proche de deux belles stations de ski et à 1h30 du bord de mer - Passage stratégique et en centre ville - Travail à l'année ! - Pleine propriété - A saisir rapidement - Superbe affaire en activité depuis près de 30 années - Le bien est entretenu régulièrement et bénéficie d'un emplacement privilégié avec son passage obligatoire - La cuisine est grande et très fonctionnelle avec ses différentes parties : chaud, froid et plonge + de nombreux espaces de stockages - 12 numéros - Toilettes PMR - 140 ctv possibles - Grande terrasse ombragée - Parking privatif - Évènementiel, groupes soirées musicales - Plus de 500m² de bâti sur 1000m² de terrain (environ) -
CA 2022 : 690 000 €
EBE retraité : + 185 000 € !!
Vends Murs et FDC : 1 835 000 € FAI ( Murs : 1,1M€ NV - FDC : 600 K€ NV + commission : 135 K€ttc )
Produit en sous valeur de sa cotation réel !
Très rare sur le marché avec une qualité de vie et environnement indéniable sur un passage obligatoire. Idéal couple recherchant une très belle rentabilité dans un environnement incroyable !
Les vendeurs réaliserons avec plaisir la passation.
Le staff est en place
Réf. : 06-219348

A vendre murs et fonds de commerce d'un hôtel restaurant de 33 numéros sur les plages des landes.Avec une vue imprenable sur
l'océan, dans l'hôtel comme dans le restaurant cet établissement offre des prestations de qualité. Fort de ses 4 étoiles votre clientèle pourra profiter du coucher de soleil en profitant de la piscine.
Florence ROUXEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Réf. : 5390-A0224

Centre ville
Daniel-Michel Holleville vous propose à la vente cet hôtel-bar-restaurant offrant un service en salle de 80 couverts plus terrasse .
cet hôtel restaurant de bonne réputation comprend deux salles, une terrasse, 9 chambres confortables et une cuisine de plain pied, pour une surface totale de 580 m² .
idéalement située dans une commune dynamique à l'est de royan, avec stationnement à proximité, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement depuis des années .
cet hotel dispose de 9 chambres remises au goût du jour permettant un taux d'occupation à l'année.
l'extraction est très bien faite et aux normes de sécurité
de plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. les nombreuses entreprises et bureaux aux alentours apportent également une clientèle appréciée.
loyer de 2300 euros..
cession du fonds de commerce à 399 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 19000 euros soit un prix net vendeur de 380 000 euros. mandat n° 344552dmh
pour plus d'informations merci de contacter daniel-michel holleville au 06 12 80 34 04 ou par email : dm.holleville@proprietes-privees.com (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.
daniel-michel holleville en portage salarial
daniel-michel holleville (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

10 - A vendre en exclusivité secteur Champagne, bel HÔTEL 3 étoiles murs et fonds de 12 chambres dont 2 aux normes handicapées. Toutes les chambres sont équipées de sanitaires. L'établissement possède une belle piscine, un restaurant de 50 places et une terrasse extérieure de 50 places également.
L'établissement se trouve au milieu de la plus grande parcelle de champagne de l'Aube. Prix FAI Fonds: 224 853 €. Référence: 75-215472
Réf. : 75-215472

Dans un village proche de Pont du Gard et de la 7ème ville la plus accueillante au monde d?après Booking.com, nous vous proposons ce très bel hôtel 3 étoiles Restaurant construit en 2006 de 27 chambres avec un appartement de fonction de 100 m² avec 3 chambres.
Sur un terrain de 5800 m² tout arboré de garrigue, le bâtiment est très bien entretenu avec une architecture classique et contemporaine.
Tout le confort moderne est proposé tel que le parking, la piscine, la WiFi, le restaurant, les terrasses.
Toutes les chambres sont très bien équipées et sont ventilées de façon à recevoir des couples, des familles et des personnes PMR.
Exploité depuis 2018 de mi-mars à mi-novembre, il est judicieux d'ouvrir plus longtemps car la clientèle est de plus en plus présente l'hiver dans la région.
Cet hôtel est vendu en toute propriété à 1 837 500 € FAI ou possibilité d'acquisition en fonds de commerce à 654 000 € FAI avec promesse d'acquisition des murs.
Réf. : 30-221336

Dans un village proche de Pont du Gard et de la 7ème ville la plus accueillante au monde d'après Booking.com, nous vous proposons ce très bel hôtel 3 étoiles Restaurant construit en 2006 de 27 chambres avec un appartement de fonction de 100 m² avec 3 chambres.
Sur un terrain de 5800 m² tout arboré de garrigue, le bâtiment est très bien entretenu avec une architecture classique et contemporaine.
Tout le confort moderne est proposé tel que le parking, la piscine, la WiFi, le restaurant, les terrasses.
Toutes les chambres sont très bien équipées et sont ventilées de façon à recevoir des couples, des familles et des personnes PMR.
Exploité depuis 2018 de mi-mars à mi-novembre, il est judicieux d'ouvrir plus longtemps car la clientèle est de plus en plus présente l'hiver dans la région.
Cet hôtel est vendu en fonds de commerce à 654 000 € FAI avec promesse d'acquisition des murs ou possibilité d'acquisition en toute propriété à 1 837 500 € FAI



Réf. : 30-221338

mayenne murs et fonds de commerce- marc giudice vous propose hôtel , restaurant, bar, séminaires 3 étoiles logis de france.
cet établissement , son pavillon et ses annexes de 3 000 m² habitables dans un parc arboré de 25 000 m² dispose de 42 chambres avec salle de bains dont 6 suites supérieures, 10 salles de réceptions et trois salles de restaurant.
le charme de l'authenticité du lieu, de la bâtisse agrémentée de matériaux nobles et de décoration actuelle font de cette propriété un savoureux et délicat mélange des époques.
sauna , remise en forme, piscine et chemin de halage en bordure de rivière.
chiffre d'affaires ht supérieur à 1 6750 000 euros en 2023. 11 personnes a plein temps et 4 apprentis, fermé 5 semaines.
prix de vente murs et fonds : 2 450 000 euros les honoraires d'agence sont inclus à la charge de l'acquéreur .
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc giudice, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc giudice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 503808503 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf :355 864mgi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
marc giudice (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 503808503 - .