fonds de commerce

montpellier (34) fonds de commerce restaurant cuisine traditionnelle - en exclusivité
situé dans le quartier antigone à montpellier, sur un axe avec des fluxs passants élevés et desservis par le tramway, à proximité de nombreux commerces et bureaux, ce restaurant offrira de belles opportunités de développement.
ses points forts : avec un espace intérieur récemment rénové de 50m2, il offre 24 places assises auquel il faut rajouter la terrasse extérieure pour 40 places dans un espace préservé à l'ombre des grands arbres.
ca 2023 : 180 000€
infos pratiques :
jours et horaires d'ouverture : tout les jours sauf mercredi 11h-14h 18h-23h
loyer mensuel 1350€ hc
charges : 200€ mois incluant provision pour taxe foncière
nombre de lots de la copropriété : 359, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 133 157 - greffe de montpellier) pierre demichel entrepreneur individuel 07 86 40 21 37 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.799748)

dpt manche (50) je vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant.
cette affaire est située en plein quartier touristique et dispose d'une capacité de 80 couverts (40 couverts en salle et 40 en terrasse).
sa situation privilégiée lui offre une belle visibilité.
affaire à tenir en couple. ca de plus de 110.000€ (hors période covid) pour un ebe retraité de + de 90.000€ (rémunération et charges sociales gérant réintégrée)
fermeture 2 jours 1/2 par semaine. congés 5 semaines par an
petit loyer
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.800668)

locronan (29) fdc creperie pure 80m2
au coeur de cette cité de charme au nord de quimper labellisée "plus beaux villages de france" qui accueille des centaines de milliers de visiteurs chaque année, à vendre ce fonds de commerce historique de crêperie pure incontournable et dans un cadre typique. l'affaire dispose d'environ 40 couverts en intérieur, sans compter une terrasse en saison.
services actuellement assurés uniquement le midi et le soir sur des plages horaires très limitées, 1 jour et 1/2 de fermeture hebdo toute l'année, 3 mois de fermeture annuelle. pas de salarié à reprendre, aucun investissement à prévoir, le matériel (dont 4 billigs) et les agencements sont au top et récents, tout est aux normes en vigueur. bail 3/6/9 courant jusque 2028 avec un loyer modéré. ca déjà supérieur à 240k€ (avec une rentabilité confortable) qui ne peut donc qu'être développé...
le plus : l'actuel exploitant serait disposé à rester, si besoin est, une saison en tant que salarié pour faciliter la reprise.
affaire rare sur le marche a saisir !! photos et chiffres disponibles sous engagement de confidentialité.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 178 410 - greffe de quimper) eric belaud entrepreneur individuel 06 62 73 68 79 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.846234)

proche de orleans (45) (12 kms ) à vendre café - restaurant dans un cadre d'exception (maison de maître, avec
cheminée d'époque - 17 ° siècle, cimaises etc...) avec magnifique terrasse, actuellement exploité en cuisine traditionnelle, (ticket moyen 53 e ),par un couple, posssibilité de progression en raison des fermetures (dimanche soir, le lundi, mardi soir et mercredi soir et six semaines de congés. licence iv non utilisée, pas de personnel. bel appartement pour l'exploitant... idéal binôme de professionnels. vendu avec ses murs dont le prix est en sus.
hon 9 % ttc inclus charge acquéreur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°328 327 408 - greffe de chateauroux) chantal moulin entrepreneur individuel 06 08 78 69 46 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.811393)

dpt rhône (69), à vendre lyon 4eme arrondissement fonds de commerce de salon de thé avec petite restauration de 68 m2 sur le plateau de la croix rousse. emplacement de premier choix, au coeur d'un quartier dynamique et très fréquenté. voisin de nombreux commerces, services à la personne et transports en commun, assurant une excellente visibilité.
superficie totale d'environ 68m², comprenant 30 couverts à l'intérieur et une terrasse accueillant environ 30 places d'avril à octobre
potentiel de développement important en élargissant les horaires d'ouverture.
loyer mensuel de 1960 € ht + 59 € de charges (om)
chiffre d'affaires annuel de 180 000 € ht
excédent brut d'exploitation (ebe) retraité de 31 300 €
aux normes pmr et en conformité avec les réglementations en vigueur
cette opportunité convient parfaitement aux professionnels du secteur de la petite restauration, salon de thé désireux d'investir dans un établissement prospère bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 655 317 - greffe de lyon 6eme arrondissement) patricia picard entrepreneur individuel 06 62 47 16 60 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.855185)

a vendre, fonds de commerce restauration,
situé dans l' une des stations les plus appréciées des alpes du sud,
restaurant de 55 couverts en salle et environ 40 couverts en terrasse,
ensemble du matériel récent et de qualité,
loyer mensuel : 700 € hors charges hors taxes,
provisions charges : 50 €/ mois,
provisions foncier : 66 €/ mois,
redevance terrasse : sur justificatif,
ca ht 2022 : 156 994 €
ca ht 2021 : 155 043 €
idéal pour une premier projet ou un couple,
une belle affaire à reprendre et à développer,
n' hésitez pas à me contacter pour plus d' informations,
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 641 636 - greffe de nice) christian arione entrepreneur individuel 06 72 32 13 76 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.820571)

proche cholet (49) ,yannick bellanger vous suggère ce fonds de commerce de boulangerie -pâtisserie situé dans une ville de 4 000 habitants environ .
chiffre d'affaires supérieure à 235 000 ht/an - ebe 41000 € -bilan 03/2023
four électrique omega petrin vmi -façonneuse merand laboratoire pâtisserie spacieux bien équipées
clientèles régulières et fidèles
loyer commerce et habitation 1500 ht/hc/mois
logement avec cour - 4 chambres-
cause : autre projet
ideal pour professionnel en première installation
je vous invite à me contactez !
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.809677)

lyon 2eme arrondissement (69) a vendre fonds de commerce restaurant pizzeria sur place et à emporter.
agréable pizzéria avec 30 couverts, une terrasse saisonnière de 20 couverts. proche des transports, commerce, bureaux, cette pizzéria a été entièrement refaite. equipée d'un superbe four à bois, la cuisine a une ouverture sur cour et accès directe à une belle cave voutée. 10 mt linéaires sur rue, flux important de passage piétons et voitures, belle visibilité de la pizzéria, forte clientèle touristique. le loyer est de 892 €/mois (plus que raisonnable!). affaire saine, belle opportunité, idéal couple.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 655 317 - greffe de lyon 6eme arrondissement) patricia picard entrepreneur individuel 06 62 47 16 60 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.831275)

affaire de type bar - brasserie, disposant de la licence iv, se situant au coeur d'un village en forte progression démographique à proximité de montpellier. l'établissement qui se situe dans une zone avec commerces est en excellent état et offre des perspectives de développement.
principales données économiques :
-ca 2023 204000€
-ebe retraité 50000€
-moyenne 30 couverts jours, part ca bar 30%
-3 salariés en cdi (dont 2 temps partiel 24h pour le service)
-bail commercial: 1200€ ht/hc mois
-charges provisionnelles : 50€ ht mois
-taxe foncière : 990€
etablissement :
-local plain pied récent (2015) aux normes pmr de 120m2, disposant d'une salle restaurant et bar de 80m2 bien équipée et en excellent état de 44 places + terrasses de 46 places.
cuisine 20m2 avec équipements en très bon état. extraction toiture
réserves 16m2
-détient la licence iv
environnement-clientèle :
zone de chalandise sur le village et ceux environnant.
place de village avec nombreux commerces essentiels et marché le vendredi matin qui assurent l'attractivité du lieu.
nombreuses places de parking.
clientèles locales et de passage (chemin de st jacques)
infos pratiques :
horaires et jours d'ouvertures actuels:
du lundi au jeudi 8h-14h30 17h-19h30
le vendredi 8h-21h30
le samedi 8h30-13h30 17h-19h30
le dimanche 8h30-13h30
ticket moyen 15€ hors boisson
nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 133 157 - greffe de montpellier) pierre demichel entrepreneur individuel 07 86 40 21 37 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.801382)

fonds de commerce d'un restaurant bar, vente sur place et à l'emporter, emplacement n°1 au coeur de l'actipôle de dolus d'oléron.
implanté dans les locaux d'un centre commercial donnant sur un grand parking, cet établissement récemment remis à neuf propose aujourd'hui un service le midi pour sa clientèle locale, touristique et vrp. pas de salarié à conserver pour la reprise et la cession comprend l'intégralité du matériel de cuisine en bon état. aucun frais ni travaux à prévoir pour la reprise, ca en croissance et ebe intéressant.
2 baux commerciaux de 9 ans pour un loyer total annuel de 20 000€ ht/hc.
détail du dossier, visite et complément d'information sur demande.
nombre de lots de la copropriété : 1, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1818€ soit 151€ par mois.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.838559)

vignoble nantais (44) vous suggère ce fonds de commerce de restaurant brasserie d'une surface totale de 65 m², en ville ,disposant 1 salles de restaurant 30 places - terrasse 70m² -matériel récent
chiffre d'affaires supérieur à 370000 €ht -bilan 12/2024- eber 100 000€ (salaire et charges inclus)- loyer 885 €ht/hc/mois sans logement- charges annuelle 1350€ -licence iii -pas de contrat brasseur
restaurant fonctionnant actuellement le midi et soir du mercredi au dimanche midi- belle visibilité - terrasse 50 à 60 places- salariés à reprendre , 6 semaines de congé annuel.
ideal pour professionnel averti ou couple
dossier complet après engagement de confidentialité
je vous invite a me contacter!
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.831136)

exclusivite entre saumur et le lude(49) vente du fonds de commerce de boulangerie pâtisserie 120m² , situé au coeur d'une commune dynamique en pleine expansion et sans concurrence- parking
le chiffre d'affaires est supérieur à 270 000€ ht/an -bilan 06/2023-eber 68000 € ( réintégration charge et revenu dirigeant)
le matériel est entretenu- four électrique.
personnel à reprendre
loyer commercial 670 €ht/mois -le logement 4 chambres
cause vente : autre projet
ideal pour un pâtissier ou boulanger en première installation
dossier complet après engagement de confidentialité
contacter moi!
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.836825)

a vendre fdc, bar, restaurant 35 places assises, terrasse 35 places, idéal 1ère affaire, ca 320ke, ebe 34ke après rémunération du gérant, loyer annuel 12ke, bel emplacement, surface 94m2, cuisine traditionnelle, licence 4, bonne cotation, accès handicapé, ouverture 5j en pleine saison, ouverture 4j en basse saison, fermeture 2 mois par an, clientèle locale et touristique, énergie maîtrisée, équipement en bon état, vente cause retraite.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.833210)

Pays de Vannes hôtel restaurant.
Bel hôtel-restaurant licence iv de niveau 3* proche axe principale 10 min de vannes.
établissement bien tenu avec partie hôtel aux 10 chambres cosy et équipées.
2 salles de restaurant lumineuses et bar chaleureux.
terrasse extérieure.
Vaste cuisine professionnelle spacieuse et très bien équipée.
salle séminaire.
Parking, borne de recharge, jardin arboré , espaces verts.
clientèle établie avec fréquentation affaire et touristique.
logement personnel 70 m²
belle visibilité, flux passant régulier.
en résumé :
- chiffre d'affaires en net progression.
- fort potentiel d'accroissement.
- une belle opportunité avec possibilité d'acquisition des murs.
- idéale pour un couple, en recherche d'opportunité professionnelle avec une réelle qualité de vie.
professionnel de l'hôtellerie, je saurai vous guider dans la découverte de ce bien et la réussite de votre projet.
a saisir et visiter sans tarder.
me contacter pour plus d'informations.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 864 380 - greffe de vannes) willy desmoulieres entrepreneur individuel 06 08 41 19 46 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.843695)

sylvain lacheteau, réseau capifrance commerces, vous propose à la vente un fonds de pizzeria avec licence 4.
située à 15 mn de lamballe, cette affaire en emplacement n°1 au coeur de ville a été entièrement rénovée.
le bien est composé d'une salle de restaurant de 70 m² et d'une terrasse pour une capacité totale de 70 couverts, d'une cuisine de 30 m2, d'une réserve de 30 m².
le matériel est récent, les locaux répondent aux normes pmr.
actuellement exploité en pizzeria, toutes activités de restauration possible.
ca 203.000€ pour un eber de + de 62.000 € (après réintégration des charges tns)
affaire idéale pour un couple.
a développer ca avec la licence 4
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.834715)

saint francois - fonds de commerce traiteur / snacking
venez découvrir ce local commercial climatisé de 47m2, avec un flux piétons et véhicules très important !
sa situation lui permet une visibilité considérable dû à son double accès (coté rue et coté zone commerçante piétonne) !
différentes solutions d'aménagement s'offrent à vous, grâce à ses nombreuses vitrines et accès (4 portes) et vous avez une mezzanine pour le stockage.
pourquoi pas une partie traiteur, snacking, glacier, plat à emporter et/ou à déguster sur place ayant le privilège de disposer des tables sur la terrasse (non privative).
vendu avec la totalité du matériel, proposant actuellement uniquement des plats à emporter sur commande, les possibilités de développement sont bien réelles !
bail commercial 3-6-9
loyer de 2 000€ ht / mois et 150€ de charges de copropriété
contactez-moi au plus vite !
les honoraires d'avocat/notaire à la charge de l'acquéreur
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel 06 90 09 07 52 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.812708)

a saisir: fonds de commerce d'un restaurant-pizzeria situé en plein centre-ville.
cette affaire a été tenue pendant plus de 20 ans par le propriétaire actuel qui la propose à des conditions intéressantes après avoir arrêté son activité dernièrement:
- prix du fonds correspondant à 45% du chiffre d'affaires hors taxes 2023 et à un multiple de 2,5 par rapport à l'excédent brut d'exploitation retraité sachant que ce prix comprend également une licence iv peu exploitée
- loyer 1750€ par mois soit un peu moins de 6% du chiffre d'affaires hors taxes 2023
l'établissement jouit d'une excellente notoriété et est parfaitement équipé.
si intérêt, les murs du restaurant sont aussi à vendre, à un prix très cohérent par rapport au loyer.
il s'agit d'une très belle opportunité pour un(e) professionnel(le) de la restauration qui disposerait d'un apport de 50.000€ minimum et souhaiterait s'installer dans une petite ville dynamique et agréable du sud-ouest à 1h30 de l'océan et des pyrénées.
en plus, la commune est située en zone de revitalisation rurale (zrr) avec des dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°323 977 710 - greffe de auch) patrick prohet entrepreneur individuel 06 80 47 63 81 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.845620)

chaleureux fond de commerce d'un hôtel-restaurant dans la ville de rânes, situé dans le département de l'orne en normandie, région renommée pour son patrimoine culturel et historique.
cet établissement remarquable pour son architecture de caractère avec ses superbes pierres de granite en façade et son emplacement idéal sur un axe passant, est à proximité de nombreux sites touristiques tels que le château de carrouges, le haras national du pin, la station thermale de bagnole de l'orne, le lac de rabodanges et la ville de falaise, lieu de naissance de guillaume le conquérant.
le grand parking privé et la possibilité de stationner à l'extérieur sont des avantages supplémentaires pour les clients, qui peuvent ainsi profiter pleinement de leur séjour dans cette belle région.
l'hôtel-restaurant est composé de cinq chambres, avec possibilité d'en rénover une sixième, ainsi qu'un appartement privé de 66m² avec trois chambres, offrant aux nouveaux propriétaires une résidence privée sur place.
le restaurant propose une cuisine maison de qualité, essentiellement préparée à partir de produits frais de la région.
les deux salles de restaurant, dont une grande salle pouvant être divisée en trois, offrent une ambiance conviviale et chaleureuse pour les convives, dans un cadre authentique et de caractère.
l'espace bar de 30m² et l'accueil clients de 8m² permettent une bonne prise en charge des clients dès leur arrivée, dans un environnement chaleureux et accueillant.
la répartition des surfaces comprend une grande salle de restaurant de 138m² divisibles et une petite salle de restaurant de 40m², ainsi qu'un espace cuisine de 14m² et 12m², plonge 20m², des toilettes pour hommes et femmes séparées, un sous-sol avec des caves et une chaufferie.
cette affaire représente une occasion unique d'investir dans un hôtel-restaurant établi et reconnu pour son charme, sa qualité et sa situation stratégique dans une région dynamique et attractive.
ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'un établissement à fort potentiel de développement, dans une région touristique renommée.
informations financières suivant dernier bilan :
c.a : 203 000€
ebe retraité : 83 000€
loyer mensuel : 1 100€
bail commercial en période de renouvellement
1 gérant tns (cuisine) et 1 conjoint collaborateur
1 salariée cdi 35h pour le service (8 ans d'ancienneté)
1 salariée cdd 20h polyvalente (6 mois d'ancienneté)
contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
visite après vérification de capacité de financement.
une exclusivité stéphane etchagaray capifrance
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°497 769 638 - greffe de alencon) stéphane etchagaray entrepreneur individuel 06 32 88 06 84 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.805520)

Dpt Rhône (69), à vendre Lyon 4eme arrondissement en exclusivité fonds de commerce d'un bar restaurant licence iv sur 55 m2 + cave. environnement touristique avec une clientèle de bureaux, commerçants, habitants. restaurant chaleureux avec 32 cvts à l'intérieur, sympa dés l'apéro avec une terrasse annelle de 16 cvts ouvert de 12h à 14h30 et de 17h à 23h, le jeudi, vendredi, samedi jusqu'à 1h du matin. 5 becs à bières, sans contrats brasseurs. loyer de 860 €/mois + 23,40 € de ch/mois. avis aux professionnels.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 655 317 - greffe de lyon 6eme arrondissement) patricia picard entrepreneur individuel 06 62 47 16 60 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.849695)

exceptionnel : en plein coeur de givry, la billebaude, restaurant / bar à bières bien connu dans la région, est à vendre !
très belle salle de 30 couverts, mobilier récent, décor avec vieilles pierres et poutres apparentes.
grande terrasse offrant jusqu'à 54 places assises, parasol de 60m².
au sous-sol, bar à bières avec une ambiance unique, mobilier réalisé sur mesure par un ébéniste.
superficie de 40m², avec entrée indépendante.
cuisine en excellent état, refaite en 2021, matériel quasi-neuf.
bien conçue, offrant un vrai confort de travail, avec puits de lumière et porte vitrée vers la cour intérieure pour les livraisons.
loyer 1450 € /mois (sans tva).
licence iii et licence restauration.
fonds-de-commerce tenu depuis 38 ans, le propriétaire souhaite prendre sa retraite.
cela vous intéresse ? je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous aider à construire votre projet !
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.810826)

ile d'oléron affaire a saisir !!. situé en emplacement n°1 au coeur du centre bourg de cette commune d'oléron, nous proposons la cession d'un fonds de commerce de restauration rapide sur place ou à emporter.
cet établissement d'une surface intérieure de 50m2 environ peut accueillir 18 couverts en moyenne à l'intérieur et possède 1 terrasse avec une capacité d'accueil extérieure de 30 couverts au total.
a l'intérieur, un comptoir accueil/bar est optimisé pour la prise des commandes en été et la gestion des encaissements. la cuisine est en partie ouverte sur la salle de restaurant avec 2 pass distincts, elle possède une extraction.
cette affaire est idéale pour un couple de restaurateur et possède un fort potentiel de développement de ca.
reprise du bail commercial et loyer mensuel attractif de 625€ ht/hc.
dossier et visite sur demande au 06 50 30 59 80
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.840056)

vends restaurant haut de gamme entre vitry le françois et st dizier, proche du lac du der.
dans une zone de revitalisation rurale (zrr), c'est-à-dire que vous ne paierez pas d'impôt durant les 5 premières années, puis 25% la 6éme année, puis 50% la 7eme année, puis 75% la 8éme année sur votre résultat.
je vous propose ce magnifique fonds de commerce sur 2000m2 de terrain environ
ca et résultat confortable avec encore du potentiel.
ca moyen sur 4 ans : 530.000€
1 personne à reprendre en cdi
cuisine haut gamme reconnue
clientèle d'habitués et de touristes
une belle salle de restaurant de 80m2 en l de 42 couverts maximum
accès pmr
cuisine avec ses offices en excellent état et équipée, de 40 m2
une très belle terrasse avec une capacité maximum de 42 couverts
bail commercial de 1500€ ht /hc/mois, à refaire
stationnement aisé, plusieurs places pmr
panier moyen de 78 à 82€ en moyenne
30 à 45 couverts par jours
possibilité de livraison traiteur car il y a de la demande
le ca peut être beaucoup plus important avec plus de personnel
horaires du mercredi au samedi de 12 à 14h et de 19 à 22h et le dimanche de 12 à 14h
7 semaines de congés
possibilité d'acheter les murs et/ou de louer la maison indépendante avec terrasse en guise de logement de fonction juste derrière le restaurant.
prix net vendeurs du fonds 150.000€
honoraires à charge acquéreurs : 18.000€
soit total 168.000€ fai
un dossier complet (chiffres, photos, visite virtuelle) ne sera communiqué qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport de 30 à 40%, de votre identité et de votre expérience dans le métier.
accompagnement complet dans les démarches bancaires.
conseillère formée au métier du commerce.
récupération de la tva sur les honoraires de transaction à charge acquéreur et intégrés dans le prix.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.818181)

sylvain lacheteau, réseau capifrance commerces vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie.
située en périphérie immédiate de fougères, au coeur d'une ville très dynamique, cette affaire offre une surface de vente de 70 m2, un laboratoire et fournil de + 100 m2
matériel entretenu et fonctionnel.
ca 346.000€
la boulangerie est fermée 5 semaines par an ainsi que les lundis et dimanches
la localité offre écoles, médecins, commerces avec de nouveaux lotissements en construction.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.833105)

Opportunité !!! restaurant positionné à 10 minutes de Vannes (56), commune en plein essor!
magnifique établissement à forte notoriété.
réagencé en 2021 le restaurant est soigné et propose une nourriture de type bistronomique, l'ambiance est chaleureuse et conviviale, la cuisine spacieuse et fonctionnelle et l'ensemble disposent d'une capacité de 50 couverts répartis entre salle et terrasse.
très bel outil de travail, matériel récent et en parfait état.
l'emplacement est qualitatif, flux passant régulier, stationnement, belle visibilité.
idéal pour un couple ou deux associés en recherche d'une reprise dans la continuité ou d'un nouveau projet.
belle capacité d'accroissement du chiffre d'affaires.
chiffre d'affaires en progression constante, marge 72, rémunération de la gérance confortable.
3 jours de fermeture par semaine et 6 semaines de congé par an.
en résumé : un outil de travail qualitatif aux portes de vannes adaptable à tous types de restauration, un emplacement et une visibilité irréprochable, aucun travaux, reprises clefs en main.
a visiter !
me contacter pour plus d'informations.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 864 380 - greffe de vannes) willy desmoulieres entrepreneur individuel 06 08 41 19 46 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.853311)

"envoi du lien vers la visite virtuelle sur demande".
a découvrir, dans une zone d'activité.
situation permettant de travailler avec confort sans habitation à proximité immédiate.
entouré de multiples franchises, d'entreprises et de parkings.
etablissement réaménagé et redécoré avec goût en 2022.
matériel neuf et de grande qualité.
entièrement aux normes accessibilité erp, sécurité incendie et d'une surface de 179m2.
cet établissement permet de se projeter facilement.
bar ambiance, bar à bières, after-work /bar- tapas /petite restauration, restauration du midi / bar le soir,
restaurant licence 4, ...
* terrasse de 80m2 plein sud avec un store électrique de 9m pouvant recevoir une cinquantaine de clients assis.
incluse dans le bail. pas de redevance.
* une première salle de 78m2 avec le comptoir bar et 55 places assises exploitée pour l'activité bar et pour la
restauration selon l'heure.
* 2eme salle de 44 m2 avec parquet en chêne avec sortie de secours, pouvant servir pour les soirées animées, salle de réunion ou agrandir la surface de restauration.
* une surface de 34m2 cuisine / office / réserve, avec sortie de secours.
* 1 espace dj, vestiaire
* 2 wc dont 1 avec urinoir.
climatisation réversible / système son, lumières lyres / alarme / coupe-circuit électrique / vidéo surveillance / porte de secours / spots à led.
nouveau bail signé en 2022.
prix de vente honoraires agence inclus : 174000€
* honoraires agence charge acquéreur : 9000€ ttc soit 5,45% ttc du prix net vendeur. ( tva à 20%)
* prix net vendeur : 165000€ ( hors honoraires )
pour plus d'informations, contactez moi.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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