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Paris

Imbroglio à Montmartre

La Société Lilloise d'Investissement Hôtelier a ouvert, le 4 août dernier, sa 4e adresse parisienne : un hôtel-bureau rénové de 30 chambres, rue de Provence (IXe arrondissement), nommé hôtel Opéra d'Antin.

La même compagnie est déjà engagée dans 6 hôtels à Lille, 1 au Touquet, 2 en Belgique et 3 à Paris, l'Holiday Inn Bibliothèque (74 chambres dans le XIIIe arrondissement), le Monceau (25 chambres dans le XVIIe), et le Washington (17 chambres dans le VIIIe).
Mais elle a signé un compromis pour l'acquisition d'un 32 chambres en vue de la butte Montmartre sans pouvoir finaliser l'opération. Hubert Verspieren, l'une des premières fortunes du nord de la France, est le principal investisseur dans la Slih, une SA au capital de plus de 11 Me. Jean-Claude Kindt, d.g. de cette compagnie nordiste qui mène à la fois une vie d'exploitant et de propriétaire hôtelier, ne veut pas livrer les noms des acteurs ni l'adresse du drame. Mais l'intrigue qu'il raconte est surprenante. "Nous avons signé en 1999 un compromis pour l'achat d'un hôtel-bureau d'une trentaine de chambres non loin de Montmartre. Puis le propriétaire refuse d'exécuter le compromis et cesse tout contact avec nous." Histoire banale, mais qui se corse.
Un jugement du tribunal de commerce de Paris condamne le propriétaire à vendre sous peine d'astreinte. Sans effet.
Il fait appel, et la cour confirme le jugement fin août 2001. Comme on pouvait l'attendre, l'hôtel a entre-temps été vendu une première fois, a fait l'objet de travaux, puis a été revendu à un second acheteur, paraît-il un groupe ayant pignon sur rue qui casse les travaux précédents et réinvesti lourdement dans l'immeuble. La Slih ne lâche pas prise et le contentieux se poursuit en cassation.
Affaire à suivre, où l'on voit que l'exécution d'un jugement n'est pas mince affaire en l'espèce. Avec d'intéressantes questions à suivre : "Nous ne sommes absolument pas intéressés par les travaux effectués par l'actuel occupant sans droit", indique l'hôtelier nordiste...
Ce qui signifie que le premier compromis de vente devrait être sérieusement remanié ou annulé moyennant jugement de Salomon.
A. Simoneau zzz36v

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L'Hôtellerie n° 2783 Hebdo 22 Août 2002 Copyright © - REPRODUCTION INTERDITE