Au Havre
La construction d'un 3 étoiles au Havre se trouve pour l'instant dans une impasse. Le projet retenu par la ville dans un premier temps achoppe sur des questions de parking. Des négociations sont relancées.
Les travaux auraient dû débuter voilà quelques semaines pour s'achever dans un an. Or, rien n'est sorti de terre à ce jour. Le projet d'un Novotel 3 étoiles qui devait voir le jour à l'entrée de la ville du Havre au centre d'un quartier en pleine expansion est suspendu pour le moment. Le groupe Accor et la Ville, qui avait retenu l'hôtelier français après appel d'offres, n'ont pas trouvé d'accord pour permettre un démarrage de ce projet, qui, à son origine, devait comporter entre 120 et 140 chambres, un restaurant, une piscine et un parking souterrain. Le tout pour une surface estimée à 7 000 m2.
La procédure dans une impasse
Le point d'achoppement ? L'obligation imposée par la Ville à Accor de construire un
espace de stationnement sous le futur établissement. Problème : à cet endroit-là de la
ville, l'eau affleure. Toute cette zone est en effet gorgée d'eau et contraint, par
conséquent, à la construction de fondations spéciales pour tous les nouveaux
bâtiments. D'où un surcoût évident.
Autre problème : la conjoncture incertaine et les effets du 11 septembre 2001. "En
fait, explique-t-on chez Accor, c'est toute l'économie du projet tel que le
souhaitait la ville qui n'est plus réalisable."
Aujourd'hui, la procédure lancée en novembre 2000 pour construire ce 3 étoiles se
trouve donc dans une impasse. Pour en sortir, la ville a décidé la semaine dernière de
lancer de nouvelles négociations dites "de gré à gré" avec les
opérateurs exploitants hôteliers ayant déposé une offre lors de la première
consultation. Trois groupes seraient concernés : Accor, le Britannique Hexxor et le
groupe Compagnie des Métiers et du Commerce (CMC). On peut, bien entendu, imaginer que
l'opportunité de prévoir ou non un parking souterrain, compte tenu des difficultés,
fera partie des bases de la négociation qui va s'ouvrir prochainement. D'autant que la
ville, à quelques centaines de mètres de là, prévoit d'ici la fin 2004 la construction
d'un parking souterrain de 600 places jumelé avec les locaux de la future CCI.
S. Siret zzz70
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L'Hôtellerie n° 2769 Hebdo 16 Mai 2002 Copyright © - REPRODUCTION INTERDITE
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