Nantes
L'Hôtel de Vendée, situé sur le secteur gare nord de Nantes, devient un Kyriad 3 étoiles. L'établissement racheté par Bernard Lefebvre, président du club hôtelier de Rennes, devrait attirer une clientèle touristique de qualité et surtout d'affaires.
Bernard Lefebure explique : "Nos tarifs sont 10 % plus chers que les 2
étoiles et 15 % moins chers que les 3 étoiles, avec des prestations de 3 étoiles
plus."
Président du club hôtelier
de Rennes, Bernard Lefebvre, déjà propriétaire de l'hôtel de 47 chambres Kyriad
Rennes-Gare , vient d'ouvrir un nouvel établissement, sur Nantes cette fois, mais
toujours place de la gare. L'ancien Hôtel de la Vendée devient donc un Kyriad 3
étoiles. Disposant de quelque 94 chambres, l'établissement a été "totalement
refait, dixit le nouveau propriétaire. Il était propre, mais quelque peu
vétuste". Les travaux ont duré près d'un an. "En fait, j'ai acheté au
1er janvier 2001. Nous avons fermé en février et mars toute la partie façade de 50
chambres en laissant l'autre ouverte. Mais nous nous sommes vite rendu compte que cela
n'était pas viable. L'établissement a donc été fermé dans sa totalité de mai 2001 à
janvier 2002." 53 chambres ont donc été ouvertes en février, et les 41
restantes, 1 mois plus tard. Le tout pour un investissement travaux de plus de 2 Me.
Fenêtres, électricité, tuyauterie, déco, accueil... tout a été "désossé.
Je n'ai gardé que les dalles de béton et les couloirs". Pour le reste, tout est
neuf.
Le Kyriad Nantes gare nord offre donc un visage attrayant avec, dès l'entrée, une
végétation quasi luxuriante rappelant le jardin des plantes situé à proximité, un bar
réservé à la clientèle contrairement à autrefois, un coin salon réservant un point
Internet, et une télévision grand écran "pour le foot. Nous avons également
innové pour la climatisation réversible et le chauffage qui se font au gaz naturel. J'ai
en effet conclu un partenariat avec Gaz de France qui souhaite faire de l'hôtel un
exemple en la matière sur la région". Ainsi, toute la gestion du chauffage et
de la climatisation se fait à partir de la réception, évitant de fait les
surconsommations et les manipulations intensives des clients. Côté hébergement,
l'hôtel propose 4 types de chambre : la Kyriad à 58 e, la Kyriad Plus à 64 e, la Kyriad
Salon à 70 e, et enfin, la Kyriad Suite à 88 e. "Cet éventail de chambres doit
satisfaire toutes nos clientèles et les différents budgets des sociétés."
L'établissement s'agence en fait sur deux bâtiments accolés, l'un de 7 étages et
l'autre de 5. L'ensemble étant animé par une équipe de 9 personnes, dont 5 mi-temps,
dirigée par Murielle Soulard. "Nous employons une femme de chambre à temps
partiel, une responsable de chambre, et nous faisons également appel à une société
extérieure pour faire les chambres."
Des tarifs stratégiques
Dans ce secteur de la gare nord, le parc hôtelier est essentiellement composé
d'établissements indépendants. "De l'autre côté, gare sud, il y a un Mercure,
un Ibis... Ce secteur nord avait besoin d'être dynamisé. C'est un côté plaisant car
les voyageurs débarquent tout de suite dans le vieux Nantes. En termes touristique, c'est
bon. Par ailleurs, le Puy-du-Fou n'est pas loin de Nantes, et ne dispose pas de capacités
hôtelières suffisantes. Nous jouons donc cette carte des tour-opérateurs qui combinent
soirée au Puy-du-Fou et visite le lendemain de Nantes. Cette ville accueille davantage de
manifestations que Rennes, et je suis donc plus optimiste pour les week-ends."
Mais Bernard Lefebvre devrait essentiellement compter sur la clientèle d'affaires. "Une
étude de marché faite par Coach Omnium à notre demande a montré une suffisance du 2 et
3 étoiles sur la ville, et un vieillissement du parc." Le Kyriad se positionne
donc sur le marché tarifaire intermédiaire du 2 étoiles plus. "Nos tarifs sont
10 % plus chers que les 2 étoiles et 15 % moins chers que les 3 étoiles, avec des
prestations de 3 étoiles plus." L'objectif affiché est un TO de 55 % avec un
prix moyen chambre de 54,8 e.
O. Marie zzz36v
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L'Hôtellerie n° 2768 Hebdo 9 Mai 2002 Copyright © - REPRODUCTION INTERDITE
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