Pampelonne (83)
Elles représentent 27 ha de sable fin, qui font partie du mythe de la Côte d'Azur. Les plages de Pampelonne seront réaménagées sur les bases d'une concertation réunissant tous les acteurs locaux, en profitant d'un aménagement de la loi littoral.
La petite commune de
Ramatuelle (un peu plus de 2 000 habitants) possède un atout touristique majeur avec les
plages de la baie de Pampelonne : 27 ha de sable fin médiatisés tous les étés grâce
au passage de vedettes internationales... En saison, ce sont 30 000 visiteurs qui se
pressent sur les 4,5 km de longueur de Pampelonne, tandis que les 27 plagistes
concessionnaires reçoivent 8 000 clients. Ce moteur de l'économie locale (565 emplois
saisonniers et un chiffre d'affaires global évalué à 30 Me (environ 200 MF) était
pourtant remis en cause depuis plus d'une dizaine d'années, à la fois par les
associations de protection de l'environnement, mais aussi par les pouvoirs publics,
inquiets de voir se développer des constructions plus ou moins légales et fort
disparates... Plusieurs démarches avaient été entamées pour clarifier la situation,
mais les divergences entre intérêts économiques et environnementaux n'avaient jusqu'ici
pas permis d'aboutir.
Pour concilier les différents points de vue quant au réaménagement de l'espace naturel
et à son exploitation commerciale, les principaux intervenants (mairie, services de
l'Etat, exploitants des plages, associations de défense de l'environnement) se sont
finalement concertés sous l'égide du préfet du Var pendant plus d'une année... Avec,
pour résultat, la désignation d'un cabinet d'études qui sera chargé d'élaborer un
schéma d'aménagement de la plage, avec la perspective d'un projet de développement
durable pour la plage et l'arrière-plage.
Le coût global du réaménagement est estimé à plus de 9 ME (60 MF).
Une première pour l'amendement Gaïa
Désigné le 14 novembre 2001, le cabinet d'études lauréat (composé d'un paysagiste,
d'un architecte, d'un urbaniste, d'un architecte-urbaniste, d'un ingénieur hydrologue et
hydrobiologiste, et d'un ingénieur infrastructure et conseil en environnement) a 4 mois
pour rédiger son projet, comprenant notamment des études sur le paysage de
l'arrière-plage, sur la protection du système dunaire, le traitement paysager des
réseaux et des voies de circulation, la reconstruction d'équipements nouveaux... Les
propositions seront ensuite soumises à enquête publique, puis à consultation de la
commission des sites, et enfin à l'avis du Conseil d'Etat. Une démarche lourde qui
pourrait permettre le démarrage des travaux au printemps 2003 pour un achèvement
possible en 2005. Ce processus est la première application en France de l'amendement
Gaïa (nouvel article 146-6-1 du Code de l'urbanisme) : il permet, malgré les contraintes
de la loi littoral, la création de bâtiments dans la bande des 100 mètres après le
rivage, à condition de concilier préservation de l'environnement et activité
touristique. A Pampelonne, les plus de 9 000 m2 existants seront donc détruits et de
nouvelles structures, en matériaux naturels et démontables, seront rebâties en tenant
compte de la proportion de 70 % de plage laissée libre de tout aménagement.
Un budget prévisionnel de plus 9 Me
Le coût global du réaménagement est estimé à plus de 9 ME (60 MF), financé par la
commune et l'Etat. "L'intérêt de toute cette démarche un peu lourde est
d'arriver à une solution de consensus, souligne Bruno Quivy, chargé des relations
publiques à la mairie de Ramatuelle. Les associations de défense de l'environnement
ont pu constater que leurs préoccupations étaient bien comprises, les exploitants des
plages ont vu l'importance que l'on accordait à leur activité..." Si le projet
semble avancer à son rythme, il reste pourtant quelques obstacles à dépasser : dans un
premier temps, mener la procédure à son terme et réaliser les travaux, bien
évidemment. Mais aussi, ensuite, réattribuer les nouvelles concessions aux plagistes sur
des bases probablement différentes, tant sur le nombre que sur les conditions
financières... zzz70
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L'Hôtellerie n° 2753 Hebdo 24 Janvier 2002
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