Superbagnères (31)
Le Grand Hôtel a rouvert cet hiver avec un nouvel exploitant qui mise sur une activité prolongée pendant l'été.
France-Location, société
spécialisée dans la gestion de résidences de tourisme, vient de reprendre la
location-exploitation du Grand Hôtel. Un établissement 2 étoiles de 150 chambres sur la
station de ski de Superbagnères, située sur les communes de Bagnères-de-Luchon,
Saint-Aventin et Castillon-de-Larboust. C'est le premier produit de ce type implanté sur
le massif pyrénéen pour l'entreprise de Mouans-Sartoux (06), qui est
propriétaire-exploitant de 37 résidences et de 4 hôtels (*). Cette grande bâtisse,
avec vue sur les hauts sommets pyrénéens, date du début des années 1900 et appartient
au Sigas (N.D.L.R. : Syndicat intercommunal de gestion et d'aménagement de Superbagnères
regroupant les trois communes de Haute-Garonne précitées). Avant, l'hôtel était
exploité par le biais de la régie du Sigas qui désignait régulièrement un mandataire.
France-Location mise sur un chiffre d'affaires de 3,2 MF pour son premier exercice. 90 %
seront réalisés sur l'hiver. La société espère atteindre 5 MF en vitesse de
croisière. Avec un enneigement qui n'a pas été exceptionnel, le nouveau gestionnaire a
enregistré un taux d'occupation de 65 à 70 % de février à mars.
Pour la commercialisation de l'établissement, notamment vers la clientèle individuelle
et familiale, France-Location a fait appel à plusieurs tour-opérateurs (Fram, Lagrange
Vacances, Locatour, Carrefour Vacances). "Nous souhaitons développer le marché
espagnol et démarcher également les comités d'entreprise proches de Toulouse",
explique Jérôme Hubert, directeur général de France-Location.
Investir dans une piscine couverte
Fermé depuis le 17 mars, le Grand Hôtel, qui dispose d'une équipe de 40 personnes en
pleine saison et de 10 personnes en été, rouvrira ses portes en juillet et en août pour
tenter de capter la clientèle de randonneurs, d'amateurs de montagne et de VTT. Cette
dernière activité est surtout prisée par une clientèle en provenance de Belgique et
des Pays-Bas. Cependant, la saison d'été constitue un créneau qui n'était pas
jusque-là exploité sur la station. Il reste donc à occuper une niche dans un
environnement marqué par la saisonnalité. "Il n'existe pas de produit d'été
cohérent sur la station. Aussi nous projetons de réaliser dans l'hôtel, en relation
avec le Sigas, une piscine couverte qui permettrait à la fois de mettre en place une
activité après-ski, de sécuriser le produit pendant les périodes où il y a un
enneigement moindre, et d'assurer une remontée en gamme sur le prix", assure
Jérôme Hubert.
(*) France-Location est propriétaire de 30 % des résidences qu'elle exploite.
Article précédent - Article suivant
Vos commentaires : cliquez sur le Forum des Blogs des Experts
L'HÔTELLERIE n° 2723 Hebdo 21 Juin 2001
Podcasts
