Bagnères-de-Luchon (31)
La ville de Bagnères-de-Luchon veut favoriser le développement d'activités basées sur l'hébergement et la remise en forme.
Située à deux pas du casino de Luchon, cette bâtisse d'une capacité de 80 chambres fut construite par l'architecte de l'hôtel Ritz.
Bagnères-de-Luchon souhaite
conserver son savoir-faire en matière de thermalisme et attirer une nouvelle clientèle
sur des activités parathermales. La ville a connu, selon une analyse de la mission
thermalisme du conseil régional de Midi-Pyrénées, un fléchissement de 2,8 % des cures
thérapeutiques entre 1998 et 1999, mais surtout une baisse significative de 26,8 % des
courts séjours thermaux dans la même période (N.D.L.R. : cures thermales avec
encadrement médical, non prises en charge par les organismes sociaux). Aussi les
activités basées sur la remise en forme peuvent-elles apporter un nouveau souffle aux
stations thermales. Gymnastique aquatique, bains hydromassants, et bains de vapeur en
après-ski ou après-randonnée par le biais de l'office de tourisme..., Luchon a déjà
initié l'exploration de ce nouveau créneau depuis une dizaine d'années, en marge de
l'activité thermale. Le centre Vitaline, installé dans les locaux des thermes,
enregistre une fréquentation de 22 000 à 24 000 clients par an. Un résultat jugé peu
satisfaisant par le maire, René Rettig : "La remise en forme existe déjà un peu
sur Luchon, mais n'est pas suffisamment développée aujourd'hui. Faute de moyens.
Vitaline ne peut fonctionner que l'après-midi et s'adresse uniquement à des personnes
qui sont déjà sur place. Ce n'est pas suffisant. Il est possible de mettre en place des
séjours forfaitaires avec hébergement et remise en forme. Nous voulons en faire une
activité majeure et associer l'ensemble des hôteliers de la ville. Le but est de faire
en sorte que le centre de remise en forme ait une échelle de forfaits qui permette de
faire aussi une offre aux revenus moyens."
La ville, qui vient d'acquérir au prix de 6,5 MF l'hôtel Majestic et son parc de 2,5
hectares auprès des hôpitaux de Toulouse, tient dans ses plans un projet qui verrait en
2001 la réhabilitation de l'ancien hôtel. Située à deux pas du casino de Luchon, cette
bâtisse d'une capacité de 80 chambres fut construite par l'architecte de l'hôtel Ritz.
Ce bâtiment était exploité depuis 1974 par le centre médico-thermal des hôpitaux de
Toulouse qui ont décidé de sa fermeture en 1998. Auparavant, il avait été détenu par
le service social des Armées qui y avait installé un centre de repos. Aujourd'hui, le
projet de la ville de Luchon vise à favoriser la construction dans l'enceinte du parc
Majestic d'une résidence 3 ou 4 étoiles comprenant une centaine de studios.
Projet complémentaire
Cette structure entrerait en fonction 1 an, voire 2 ans après la réouverture du
Majestic. De même, il est prévu de construire un centre de remise en forme d'ici 2 à 3
ans. La ville envisage de faire reposer le projet sur la constitution d'une société
d'économie mixte (SEM), qui possédera la maîtrise d'ouvrage et l'exploitation du centre
de remise en forme, et sur l'implication d'un opérateur touristique privé. Celui-ci sera
le nouvel acquéreur de l'hôtel Majestic et portera ses investissements sur la création
de la résidence, un ensemble évalué à près de 20 MF. L'opérateur, dont le nom n'a
pas encore été déterminé, devra également prendre une participation au capital de la
SEM.
Les fenêtres du Majestic pourraient ainsi s'ouvrir sur une nouvelle aventure. En
attendant, la 2e édition du festival du Film d'amour qui s'est déroulée à Luchon aura
permis aux heureux festivaliers et aux amateurs de pellicule de goûter au charme du
Majestic.
Vos commentaires : cliquez sur le Forum des Blogs des Experts
L'HÔTELLERIE n° 2714 Hebdo 19 Avril 2001
Podcasts
