Bruxelles
Ceci le mène à
la mi-2000. Dès la fin de cette année 2000 ou au début de l'année 2001, City Hotels
sera de nouveau sur la brèche avec une opération d'envergure au cœur de Bruxelles.
Le groupe a acquis un bloc d'immeubles situé face à la Bourse, à deux pas de la
Grand'Place, et des places de Brouckère et Sainte-Catherine, à dix minutes des trois
gares. Admirablement placées et encore élégantes, ces vieilles pierres en état de
quasi-abandon ont besoin d'être reprises de fond en comble. Le projet, acquisition
foncière comprise, est évalué à 30 millions d'euros environ (près de 200 MF). L'îlot
entier sera réhabilité pour donner naissance à un hôtel quatre étoiles de 233
chambres, une vingtaine de commerces, 45 appartements et 60 parkings en sous-sol. Dès à
présent, le groupe recherche la future enseigne de l'hôtel auprès des différents
réseaux de franchise quatre étoiles, mais entend comme à l'accoutumée en assurer le
management et l'exploitation. Le marché bruxellois a été florissant cette année, et
semble structurellement sur une pente favorable. L'aéroport de Bruxelles Zaventem est
passé du 14e au 11e rang européen avec quelque 18,5 millions de passagers et une
nouvelle croissance à deux chiffres. City Hotels est associé à 50 % dans cette
opération à un investisseur privé avec qui a été créée une société porteuse, la
SA Renthotel Brussels. L'objectif affiché est, sans état d'âme, la plus-value. City
Hotels avait déjà réalisé une opération du même type à moins d'un kilomètre au
nord en reprenant le site en souffrance du Palace. Le Palace aujourd'hui géré sous le
nom de Crowne Plaza est devenu l'un des fleurons de la capitale européenne, et la tête
de pont de Lodgian sur le Vieux Continent. Les Bruxellois attendent avec un vif intérêt
la suite des opérations.
A. Simoneau
L'HÔTELLERIE n° 2604 Hebdo 11 Mars 1999
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