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Bruxelles

City Hotels remonte au créneau

City Hotels, le groupe belge de Victor et Albert Hasson, n'aura pas été longtemps inactif à Bruxelles. Après avoir vendu le 4 novembre 1998 l'ensemble de ses actifs hôteliers européens, en Belgique et aux Pays-Bas, à l'Américain Servico, devenu depuis Lodgian, City Hotels doit respecter durant dix-huit mois une clause de non-concurrence sur le marché bruxellois.

Ceci le mène à la mi-2000. Dès la fin de cette année 2000 ou au début de l'année 2001, City Hotels sera de nouveau sur la brèche avec une opération d'envergure au cœur de Bruxelles. Le groupe a acquis un bloc d'immeubles situé face à la Bourse, à deux pas de la Grand'Place, et des places de Brouckère et Sainte-Catherine, à dix minutes des trois gares. Admirablement placées et encore élégantes, ces vieilles pierres en état de quasi-abandon ont besoin d'être reprises de fond en comble. Le projet, acquisition foncière comprise, est évalué à 30 millions d'euros environ (près de 200 MF). L'îlot entier sera réhabilité pour donner naissance à un hôtel quatre étoiles de 233 chambres, une vingtaine de commerces, 45 appartements et 60 parkings en sous-sol. Dès à présent, le groupe recherche la future enseigne de l'hôtel auprès des différents réseaux de franchise quatre étoiles, mais entend comme à l'accoutumée en assurer le management et l'exploitation. Le marché bruxellois a été florissant cette année, et semble structurellement sur une pente favorable. L'aéroport de Bruxelles Zaventem est passé du 14e au 11e rang européen avec quelque 18,5 millions de passagers et une nouvelle croissance à deux chiffres. City Hotels est associé à 50 % dans cette opération à un investisseur privé avec qui a été créée une société porteuse, la SA Renthotel Brussels. L'objectif affiché est, sans état d'âme, la plus-value. City Hotels avait déjà réalisé une opération du même type à moins d'un kilomètre au nord en reprenant le site en souffrance du Palace. Le Palace aujourd'hui géré sous le nom de Crowne Plaza est devenu l'un des fleurons de la capitale européenne, et la tête de pont de Lodgian sur le Vieux Continent. Les Bruxellois attendent avec un vif intérêt la suite des opérations.
A. Simoneau


L'HÔTELLERIE n° 2604 Hebdo 11 Mars 1999


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