Cannes
Propriétaire du terrain, la SNCF travaille actuellement sur un plan de revitalisation du quartier de la gare. Ce projet comprend la construction d'un hôtel d'environ 150 chambres.
Après plusieurs années d'inertie, le projet de réaménagement du quartier de la gare de Cannes semble relancé. La SNCF, propriétaire du terrain de 14 000 m2, a défini un nouveau plan de restructuration qui concerne près de 40 000 m2. Il comprend : le réaménagement de la gare routière, la création d'un centre commercial de 10 000 m2, des logements sociaux sur 2 000 m2 et un hôtel sur 3 000 à 4 000 m2. « L'hôtel devrait disposer de 150 à 200 chambres, et aussi de 1 000 places de parkings en souterrain. Mais il est encore trop tôt pour pouvoir donner plus de détail quant à la clientèle qui sera visée », souligne-t-on à la mairie. En fait, le plan de réaménagement qui comprend également la création de différents équipements, comme une salle de sport ou un commissariat, a pour principal objectif la revitalisation du quartier de la gare. En créant une dynamique dans cette zone, la municipalité espère pouvoir enrayer le déclin démographique du centre-ville. La ville espère également pouvoir gommer un peu « les effets désastreux de la voie rapide qui passe au-dessus de la gare et sépare la cité cannoise en deux ». Mais la SNCF entend bien rester maître à bord en conservant son rôle d'aménageur et en cherchant avant tout l'équilibre financier de l'opération. A Cannes, les différents participants au projet de la ZAC de la gare préfèrent rester discrets. Car une première mouture du plan de réaménagement avait déjà occupé les premières pages de la presse locale au début des années quatre-vingt-dix. Mais la crise de l'immobilier, venant s'ajouter à d'importants désaccords entre promoteurs et aménageurs, avait enterré ce programme. Si tout se déroule comme prévu, le nouveau projet en cours d'élaboration par la SNCF s'inscrira dans le POS actuel et le POS révisé.
L'HÔTELLERIE n° 2590 Hebdo 3 Décembre 1998
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