Baromètre Deloitte & Associés : l’hôtellerie française touchée par la crise
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Le mois de septembre avait marqué les premiers signes d’un recul dans l’Hexagone. Octobre 2008 confirme, et voit même s’accentuer les effets de la conjoncture à Paris et en province (hors Côte d’Azur). Les taux d’occupation de l’ensemble des catégories et familles de l’hôtellerie parisienne et de province sont orientés à la baisse. Dans la capitale, la fréquentation dans les unités 3 étoiles et haut de gamme sont en recul : respectivement - 2 % et - 5,8 %.
En octobre, les établissements 4 étoiles de la Ville lumière ont vu leur revenu moyen par chambre disponible (RevPAR) chuter de 16,2 %. Et cette fois, aucune famille n’est épargnée puisque même les 4 étoiles supérieur enregistrent un RevPAR en berne : - 15,5 %. Seule catégorie à tirer son épingle du jeu : les 2 étoiles, qui restent particulièrement sollicités, et qui affichent même une hausse de 1,5 % de leur RevPAR.
La province affiche un visage plus contrasté. Les taux d’occupation sont à la baisse, surtout pour les 4 étoiles affichant - 6,9 %, les 3 étoiles - 1,4 % et - 0,5 % pour les 2 étoiles. L’hôtellerie milieu de gamme continue d’enregistrer une croissance de son revenu moyen par chambre disponible (+ 4,5 % pour les 3 étoiles et + 3,7 % pour les unités 2 étoiles), grâce à l’augmentation des prix moyens (respectivement + 6 % et + 4,2 %).
L’hôtellerie haut de gamme ne parvient pas à faire de même : la recette moyenne par chambre louée (RMC) baisse de 1,6 %, et le RevPAR plonge de 8,3 %.
Hôtellerie haut de gamme parisienne | ||||
Octobre 2008 | 4 étoiles supérieur | 4 étoiles standard | 4 étoiles de charme | Moyenne 4 étoiles |
TO 2007 | 85,9 % | 89,4 % | 89,3 % | 88,5 % |
TO 2008 | 78,9 % | 85,0 % | 83,8 % | 83,3 % |
Var. | - 8,2 % | - 4,9 % | - 6,2 % | - 5,8 % |
RMC 2007 | 564 € | 247 € | 351 € | 333 € |
RMC 2008 | 519 € | 215 € | 321 € | 296 € |
Var. | - 7,9 % | - 12,9 % | - 8,6 % | - 11,0 % |
RevPAR 2007 | 485 € | 221 € | 313 € | 294 € |
RevPAR 2008 | 410 € | 183 € | 269 € | 247 € |
Var. | - 15,5 % | - 17,2 % | - 14,2 % | - 16,2 % |
Source : Deloitte & Associés.
Complément d'article 115mp20
Hôtellerie haut de gamme parisienne | ||||
Cumul à fin octobre 2008 | 4 étoiles supérieur | 4 étoiles standard | 4 étoiles de charme | Moyenne 4 étoiles |
TO 2007 | 79,7 % | 79,5 % | 79,3 % | 79,5 % |
TO 2008 | 77,9 % | 78,5 % | 76,7 % | 78,2 % |
Var. | - 2,3 % | - 1,3 % | - 3,4 % | - 1,6 % |
RMC 2007 | 511 € | 193 € | 311 € | 282 € |
RMC 2008 | 545 € | 191 € | 312 € | 289 € |
Var. | + 6,6 % | - 1,4 % | + 0,4 % | + 2,7 % |
RevPAR 2007 | 407 € | 154 € | 247 € | 224 € |
RevPAR 2008 | 424 € | 150 € | 239 € | 226 € |
Var. | + 4,2 % | - 2,7 % | - 3,0 % | + 1,0 % |
Source Deloitte & Associés.
Hôtellerie milieu de gamme parisienne | |||
Octobre 2008 | 3 étoiles supérieur | 3 étoiles standard | 2 étoiles |
TO 2007 | 93,5 % | 89,9 % | 89,5 % |
TO 2008 | 91,4 % | 89,4 % | 89,2 % |
Var. | - 2,3 % | - 0,6 % | - 0,3 % |
RMC 2007 | 160 € | 125 € | 79 € |
RMC 2008 | 162 € | 123 € | 80 € |
Var. | + 0,7 % | - 1,8 % | + 1,8 % |
RevPAR 2007 | 150 € | 112 € | 71 € |
RevPAR 2008 | 148 € | 110 € | 72 € |
Var. | - 1,6 % | - 2,4 % | + 1,5 % |
Source : Deloitte & Associés.
Hôtellerie milieu de gamme parisienne | |||
Cumul à fin octobre 2008 | 3 étoiles supérieur | 3 étoiles standard | 2 étoiles |
TO 2007 | 83,7 % | 81,0 % | 83,3 % |
TO 2008 | 82,2 % | 80,5 % | 83,7 % |
Var. | - 1,9 % | - 0,6 % | + 0,4 % |
RMC 2007 | 135 € | 100 € | 68 € |
RMC 2008 | 142 € | 105 € | 72 € |
Var. | + 5,5 % | + 5,2 % | + 4,9 % |
RevPAR 2007 | 113 € | 81 € | 57 € |
RevPAR 2008 | 117 € | 85 € | 60 € |
Var. | + 3,5 % | + 4,6 % | + 5,4 % |
Source : Deloitte & Associés.
L’hôtellerie en province (hors Côte d’Azur) | |||
Octobre 2008 | 4 étoiles | 3 étoiles | 2 étoiles |
TO 2007 | 70,8 % | 71,6 % | 67,2 % |
TO 2008 | 65,9 % | 70,6 % | 66,9 % |
Var. | - 6,9 % | - 1,4 % | - 0,5 % |
RMC 2007 | 153 € | 88 € | 55 € |
RMC 2008 | 151 € | 93 € | 57 € |
Var. | - 1,6 % | + 6,0 % | + 4,2 % |
RevPAR 2007 | 108 € | 63 € | 37 € |
RevPAR 2008 | 99 € | 66 € | 38 € |
Var. | - 8,3 % | + 4,5 % | + 3,7 % |
Source : Deloitte & Associés.
L’hôtellerie en province (hors Côte d’Azur) | |||
Cumul à fin octobre 2008 | 4 étoiles | 3 étoiles | 2 étoiles |
TO 2007 | 64,0 % | 65,4 % | 64,3 % |
TO 2008 | 61,7 % | 65,6 % | 64,8 % |
Var. | - 3,6 % | + 0,3 % | + 0,8 % |
RMC 2007 | 156 € | 85 € | 55 € |
RMC 2008 | 158 € | 89 € | 57 € |
Var. | + 0,9 % | + 5,1 % | + 3,4 % |
RevPAR 2007 | 100 € | 55 € | 35 € |
RevPAR 2008 | 97 € | 58 € | 37 € |
Var. | - 2,7 % | + 5,4 % | + 4,3 % |
Source : Deloitte & Associés.
TO = taux d'occupation.
RMC = recette moyenne par chambre louée (uniquement recettes hébergement).
RevPAR = Revenu moyen par chambre disponible.
Les RMC et RevPAR sont exprimés en € HT.
Les échantillons observés sont stables d'une année sur l'autre.
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