Chaque Agence est Juridiquement et Financièrement Indépendante. N°1 DE LA TRANSACTION DE FONDS DE COMMERCE CAFÉS HÔTELS RESTAURANTS BAR RESTAURANT LICENCE 4 Sur un emplacement N°1 à forte visibilité d’une surface de 800m². Cuisine aux normes avec extraction sur le toit. 100 pl en salle et 160 pl en terrasse (couverte). Spécialité grillades et cuisine conviviale. Le cadre est chaleureux, idéal pour une exploitation immédiate sans travaux. Belle rentabilité, libre de brasseur. PRIX FAI : 833 000E RÉF. 225617 BAR TABAC FDJ TOULOUSE Emplacement stratégique dans Toulouse centre proche métro et administration. Établissement ouvert 5 jours par semaine. Libre de contrat brasseur. Pas de personnel à reprendre. Surface totale 180m² + terrasse. PRIX FAI : 781 000E RÉF. 226081 TARN / HAUTE GARONNE CENTURY 21 HORECA 31 05 61 25 92 99 /www.century21-horeca-31-commerces.com 31 31 BAR BRASSERIE PARIS RIVE DROITE, Bar, Brasserie, top emplacement en angle. Belle décoration de bistro quartier type parisien. Cuisine de plein pied, ouverte dur la salle. Extraction externe, licence 4, grand bon d’accueil. Gros sous sol technique. 70 places intérieur - 60 places en terrasse. Très faible loyer. PRIX FAI : 1 378 615E RÉF. 222991 BAR BRASSERIE Bar brasserie d’angle idéalement situé dans l’EST PARISIEN. Cette magnifique affaire accueille 56 couverts en salle et 78 en terrasse. La cuisine est de plain-pied. Bel espace de stockage au sous-sol. Le bail 3/6/9 autorise les activités de : “CAFÉ / BAR / RESTAURANT / VAE ”, pour un loyer annuel de 31KE HT HC. Extraction externe. Licence IV. Ouvert 6/7 jours et fermée 2.5 mois à l’année. PRIX FAI : 723 724E RÉF. 225579 GARD / HÉRAULT CENTURY 21 HORECA 30 04 66 70 65 40 / www.century21-horeca-30-commerces.com HÔTEL RESTAURANT PENSION Hôtel de charme Vaucluse. 30 ch. climatisées, parc arboré 3 000 m², piscine 15x10 m, parking sécu., salle réception 50 pers., restau équipé, fort potentiel. CA 2023 : 575 KE. Rare opportunité entre Avignon et Carpentras. PRIX FAI : 2 008 000E RÉF. 221213 ENSEMBLE HÔTELIER Ensemble hôtelier 3*** dans les Alpilles, proche St-Rémy. 2 hôtels bureaux de charme, 52 n°, sur 1 ha paysager avec spa, piscines int./ext., parkings sécu., 2 logements de fonction. CA : 1,9 ME / PERF : 928 KE. Opportunité rare en Provence. PRIX FAI : 12 300 000E RÉF. 226074 PARIS CENTURY 21 HORECA 75 01 56 33 47 00 / www.century21-horeca-75-commerces.com 84 13 75 75 ESSONNE CENTURY 21 HORECA 91 01 69 46 05 80 / www.century21-horeca-91-commerces.com RESTAURANT Restaurant renommé, doté d’une terrasse et d’une licence IV, à proximité de Saclay. Joyau gastronomique de 80 places et 70 places en terrasse extérieure. Cadre paisible et accueillant. Rentabilité remarquable avec un PERF > 300 000E. Fermé 2 ½ jours par semaine et 4 semaines par an. Un grand appartement est inclus. Murs également disponibles à l’achat. PRIX FAI : 938 315E RÉF. 221284 HÔTEL RESTAURANT Éts de renom dans un cadre privilégié du 94. Parcelle de plus de 4 000 m². Restaurant d’environ 60 couverts, terrasse, salons privatifs, salle de réception. 8 ch doubles, annexe avec 5 ch. CA 2024 : 2,6 ME. Fermé 1,5 jour/semaine. PRIX FAI : 2 103 815E RÉF. 221491 91 94 YVELINES CENTURY 21 HORECA 78 01 30 83 80 21 / www.century21-horeca-78-commerces.com BAR TABAC BRASSERIE JEUX Emplacement N° 1, secteur : Versailles, en angle de rue. 90 pl + 40 en terrasse. 2/3 kg de café/jour, plus de 120 hectos, 60 à 70 cvts ! Ouverture 5.5 jour/semaine. Un appt F4 inclus dans le bail. Total Commissions : 152 400E. EBE retraité proche de 300 000E. PRIX FAI : 1 275 015E RÉF. 224133 RESTAURANT Lic. IV Secteur : Versailles proche Château. Magnifique affaire en angle sur un axe très passager. 100 places belle terrasse de 60 places. Bail “Tous Commerces” loyer attractif de 35 KE HC/an. Fermé 1 jour/sem + 6 sem/an. CA HT 850 KE, EBE retraité supérieur à 170 000E. Produit rare! PRIX FAI : 681 327E RÉF. 224632 78 78 NOTRE SÉLECTION DU MOIS HAUTS DE SEINE CENTURY 21 HORECA 92 01 46 21 14 17 / www.century21-horeca-92-commerces.com BRASSERIE Lic. IV EMPLACEMENT PREMIUM NICE Rénovée en 2020 (+600KE travaux), normes 100% validées. Cuisine pro +50m² avec extraction, sous-sol technique 150m² (réserves, bureaux, chambres froides). Salle contemporaine 135m², 70 cvts + bar intégré, terrasse couverte 20 cvts + extérieure 40 cvts. Équipe en place, ouvert 315 j/an. Affaire clé, réservée aux pros chevronnés. CA 2024 : 1,374 ME, PERF. : +399KE. PRIX FAI : 1 780 000E RÉF. 224653 RESTAURANT VANVES / CLAMART / MALAKOFF. Restaurant avec extraction et Licence IV. 100 places. Restaurant de quartier sur emplacement n°1, 83 m², 46 places en salle, 38 en terrasse couverte, 16 extérieures. Clientèle fidèle, climatisation, fermé dim. et lun. Bail 3/6/9 jusqu’en 2028, loyer 4 685E/mois. PRIX FAI : 702 527E RÉF. 226093 RESTAURANT STEAKHOUSE LA DÉFENSE / PUTEAUX, emplacement N°1. 80 couverts en salle, 30 en terrasse. Cuisine équipée avec extraction, déco haut de gamme, état impeccable, belle notoriété. Clientèle bureaux et locale. Bail 3/6/9 jusqu’en 2029. PRIX FAI : 1 585 815E RÉF. 226073 RESTAURANT Restaurant maître restaurateur, idéal couple passionné sans salariés. Cuisine professionnelle équipée avec extraction, salle chaleureuse style niçois, réserve privative. Clientèle locale fidèle et touristique. Ouvert moins de 200 j/an sur 5 jours, fort potentiel de développement et équilibre vie pro/perso garanti. Établissement clé en main, aucun travaux à prévoir. CA 2024 : 320KE, PERF. : +183KE. Rare opportunité ! PRIX FAI : 488 000E RÉF. 225382 ALPES MARITIMES CENTURY 21 LAFAGE HORECACOMMERCES 04 92 04 06 00 / www.lafage-horeca-commerces.com/fr/accueil.cfm 92 92 06 06
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