Chaque Agence est Juridiquement et Financièrement Indépendante. HAUTS DE SEINE CENTURY 21 HORECA 92 01 46 21 14 17 / www.century21-horeca-92-commerces.com N°1 DE LA TRANSACTION DE FONDS DE COMMERCE CAFÉS HÔTELS RESTAURANTS BRASSERIE TABAC FDJ Superbe affaire de journée, très rare sur le marché ! Ouverture 5 jours par semaine sur 5 services du midi. Nécessite aucun travaux. Cuisine impeccable, salle lumineuse et spacieuse. Plus de 80 couverts. La terrasse extérieure est en angle et bénéficie de 60 places supp. Conformité totale aux normes actuelles, incluant aussi l’accessibilité PMR et l’extraction. CA HT : 2024 : 760 000E EBE : 141 600E Perf. : 212 000E pour la direction. PRIX FAI : 830 000E RÉF. 221633 BAR BRASSERIE TABAC FDJ avec 30m de façade, 90 places en terrasse et autant en salle. CA > 900KE, remises 180KE. Fermé sam. après-midi, dim. et jours fériés + 3 sem. l’été. Matériel et déco neufs. Appartement 80m² inclus. PRIX FAI : 2 414 489E RÉF. 219773 BAR BRASSERIE Lic.IV Emplacement premium. Puteaux/Suresnes/La Défense. 300m², 200 places int., 120 en terrasse. CA : 650 000E/an. 15 kg café/sem. Fermé 2j/sem. + 4 sem./an. Murs et fonds indissociables. PRIX FONDS FAI : 649 524E PRIX MURS FAI : 1 067 793E RÉF. 225266 HÔTEL PARTICULIER CÔTE-D’AZUR L’emplacement est unique sur la Côte d’Azur, offrant une vue exceptionnelle et très dégagée. L’hôtel bénéficie d’une réputation solide. Sa clientèle est fidèle et internationale. Une cuisine professionnelle est à disposition si besoin. L’hôtel de plus de 10 chambres possède son propre appartement de 2 pièces d’environ 40m². CA 2023 : + de 320 000E EBE : + de 60 000E Perf : + de 185 000E PRIX FAI : 1 800 000E RÉF. 224000 ALPES MARITIMES CENTURY 21 LAFAGE HORECACOMMERCES 04 92 04 06 00 / www.lafage-horeca-commerces.com/fr/accueil.cfm 92 BAR BRASSERIE TOULOUSE CENTRE Bar-brasserie, Lic. IV. Affaire d’angle située sur un axe dynamique, à proximité des facultés. Une surface de 170 m² dans un décor contemporain et sobre répartie sur 2 niveaux générant une capacité de 80 couverts valorisée par une véranda spacieuse et lumineuse. Astucieux “monte plat“ alimenté par une cuisine à l’étage totalement refaite à neuf, cuisine brasserie. Point fort loyer mensuel : 1000E. PRIX FAI : 596 200E RÉF. 212104 RESTAURATION RAPIDE TOULOUSE Opportunité murs commerciaux restauration libres. Investir dans des murs commerciaux de restauration rapide, situé en hyper centre de Toulouse, proche CAPITOLE. Auparavant différentes exploitations : Pizzeria, épicerie fine, restauration rapide. Le bien bénéficie d’un flux constant de clients potentiels. Le loyer annuel possible entre 12 000E et 18 000E hors charges. Prix de cession incluant une indemnité de droit au bail avec matériel. PRIX FAI : 310 000E RÉF. 224857 TARN / HAUTE GARONNE CENTURY 21 HORECA 31 05 61 25 92 99 /www.century21-horeca-31-commerces.com 31 31 92 RESTAURANT Lic. IV Restaurant d’angle situé dans le quartier très touristique de Montmartre à Paris. 32 places et 8 places terr. Licence IV, une extraction de 400mm, une cuisine de plain-pied ainsi qu’un laboratoire de préparation au -1 pour un CA de 470KE/an. En bonus un appartement de 60m² à l’étage. PRIX FAI : 490 524E RÉF. 225318 BAR BRASSERIE Affaire d’angle Paris hyper centre, bar brasserie en angle, top emplacement ! top affaire, 60 pl. + 60 pl. terr. soleil. Possibilité de rajouter une terrasse estivale. cuisine de plain pied avec extraction, très bon état général. Produit rare et clé en main, faible loyer pour l’emplacement ! Bon CA et prix très intéressant ! PRIX FAI : 1 275 015E RÉF. 225290 GARD / HÉRAULT CENTURY 21 HORECA 30 04 66 70 65 40 / www.century21-horeca-30-commerces.com HÔTEL BUREAU Hôtel bureau 60 ch. à Montpellier, 950 m² sur 3 niveaux avec parking privé. Clientèle pro et touristique. Affaire déléguée. CA 2024 : 535KE, rentabilité : 220KE. PRIX FAI : 2 500 000E (ou fonds seul avec promesse sur les murs). RÉF. 225130 TRAITEUR Nîmes Fonds de commerce traiteur/restauration à Nîmes. 250 m² sur axe passant, terrasse 30 cvts, salle 10 cvts, 2 cuisines pro, cave, appart. de fonction. Loyer 2 350E/mois. CA en hausse, fort potentiel. PRIX FAI : 253 000E RÉF. 225112 PARIS CENTURY 21 HORECA 75 01 56 33 47 00 / www.century21-horeca-75-commerces.com 34 30 75 75 06 06 ESSONNE CENTURY 21 HORECA 91 01 69 46 05 80 / www.century21-horeca-91-commerces.com RESTAURANT Restaurant de 300 m² avec licence IV, 100 places intérieures + 50 en terrasse plein sud, situé dans une commune prisée de l’Essonne. CA 2024 : 1 096 566E HT. Résultat d’exploitation : 125 952E. PERF : +200.000E. Ouvert 7j/7, bail 3/6/9 renouvelé, loyer annuel : 61 427E HT/HC. Parking, cuisine pro avec extraction, environnement premium. PRIX FAI : 628 327E RÉF. 225097 RESTAURANT Restaurant de 515 m² avec 170 places en salle + 50 en terrasse, situé en zone très passante près d’un cinéma et d’une Z.A. Environ 260 couverts/jour. CA annuel > 2 000 000E PERF : 627 000E, forte rentabilité. Fermé 2 soirs/ semaine. Affaire bien structurée et exploitée dans de bonnes conditions. Loyer annuel : 88 000E HT/HC. Opportunité rare à saisir. PRIX FAI : 1 792 000E RÉF. 224921 91 91 YVELINES CENTURY 21 HORECA 78 01 30 83 80 21 / www.century21-horeca-78-commerces.com BAR BRASSERIE Lic. IV Affaire d’angle Empl. N° 1. Idéalement situé au cœur d’une ville valorisante des Hauts-de-Seine. 58 places en salle et 64 en terrasse, certainement la plus belle terrasse de la ville. Affaire clé en main. Clientèle de bureaux le midi et de quartier le soir. 3 jours/semaine. Bail renouvelée récemment autorise l’activité de Bar/Brasserie et le loyer est très attractif. CA 2023 : 1 050 000E HT PRIX FAI : 702 527E RÉF. 223056 HÔTEL BUREAU 3* PARIS MONTPARNASSE. En plein cœur de Paris, sur un emplacement stratégique proche gare et nombreux monuments historiques. Hôtel Bureau de 28 ch. avec clim. Salle de petit déjeuner. Situation locative attractive, bail renouvelé en 2019. Loyer HT HC de 11 000E/ mois. CA HT 2024 de plus de 1 700 000E. Très belle rentabilité avec un EBE retraité supérieur à 700 000E! Produit Rare. PRIX FAI : 7 387 415E RÉF. 225050 92 75 NOTRE SÉLECTION DU MOIS
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