Chaque Agence est Juridiquement et Financièrement Indépendante. HAUTS DE SEINE CENTURY 21 HORECA 92 01 46 21 14 17 / www.century21-horeca-92-commerces.com N°1 DE LA TRANSACTION DE FONDS DE COMMERCE CAFÉS HÔTELS RESTAURANTS HÔTEL RESTAURANT Bien en pleine propriété, surface d’environ 600m² sur une parcelle de plus de 1 300m2. Très grande cuisine de 50m2. 2 grandes salles intérieures avec une capacité de 100 Ctv. L’hôtel possède 15 chambres. Une terrasse pouvant accueillir 150 Ctv offre une vue exceptionnelle sur la vallée. 2 parkings sont à dispositions. CA moyen : 450 000E. PRIX FAI : 1 715 000E RÉF. 218202 CIVETTE APPARTEMENT Secteur recherché de Seine-St-Denis. Emplacement premium, quartier ultra-commerçant, forte affluence. 150m² refait à neuf, appart F3. Com nettes plus de 170 KE pour Tabac et 70 KE pour FDJ. Fermé dimanche après-midi et 3 semaines à l’année. Bail neuf ou acquisition murs. PRIX FAI : 1 171 385E RÉF. 224429 RESTAURANT Lic. IV Secteur : Boulogne. Emplacement N°1. Excellente visibilité en angle sur rue à fort flux. 34 cc et 10 cc terrasse. CA : 505 021E HT. Lic IV non exploitée. Bail récent. Loyer attractif : 21 950E HT/HC. Projet à forte rentabilité avec potentiel de croissance. PRIX FAI : 384 524E RÉF. 224395 RESTAURANT Restaurant avec vue mer, emplacement stratégique à fort passage. Gros potentiel à développer. CA 2023 : 379 KE. PERF. : +135 KE. Logement et parking privés inclus. Clé en main, sans travaux. Idéal couple ou chef. PRIX FAI : 340 000E RÉF. 206765 ALPES MARITIMES CENTURY 21 LAFAGE HORECACOMMERCES 04 92 04 06 00 / www.lafage-horeca-commerces.com/fr/accueil.cfm 93 HÔTEL ET ÉVÈNEMENTIEL Murs et Fonds hôtel de charme, Domaine d’exception de 6 ha, hôtel alliant confort moderne et écoresponsabilité. Entièrement rénové, restauration, piscine, maison de fonction de 350m² + dépendances. Ce domaine peut continuer à fonctionner comme un hôtel ou transformé en un lieu de réception évènementiel, en table de chef. PRIX FAI : 1 534 000E RÉF. 222544 DISCOTHÈQUE Baisse de prix importante, Discothèque Bar, licence IV. Situé dans la partie Nord de Toulouse, cet établissement au cadre sobre et épuré est totalement équipé. Climatisé, et est pourvu d’une extraction efficace pour le fumoir. Avec un bel espace de 300m². PRIX FAI : 169 000E RÉF. 219566 TARN / HAUTE GARONNE CENTURY 21 HORECA 31 05 61 25 92 99 /www.century21-horeca-31-commerces.com 82 31 92 RESTAURANT Restaurant exploité en restauration rapide profite d’une extraction 400 mm externe et d’un grand laboratoire de plain-pied de 90m² pour stockage. Loyer 81 000E HT HC annuel pour son emplacement. CA mensuel de 100 000E sur place et emporter. PRIX FAI : 839 895E RÉF. 223029 RESTAURANT Restaurant avec licence 4 d’angle 30 couverts et terrasse de 8 à 10 couverts tout au long de l’année. Cuisine de plain-pied, une extraction externe en 400. Loyer annuel HT/HC de 24 000E HT. CA de plus de 250 000E avec un perf à plus de 70 000E. Coup cœur assuré ! PRIX FAI : 363 327E RÉF. 224377 GARD / HÉRAULT CENTURY 21 HORECA 30 04 66 70 65 40 / www.century21-horeca-30-commerces.com HÔTEL 2** GARD À saisir, hôtel 2* dans un village gardois, proche d’Avignon, avec 20 chambres sur 2600 m². Appartement de fonction, piscine, parking, terrasse pour snacking (licence 3 non exploitée), climatisation et WiFi. CA : 221 000E, P.E.R.F. : 83 347E. PRIX FAI : 363 000E RÉF. 224344 RESTAURANT BAR À VINS VAUCLUSE Restaurant gastronomique et bar à vins réputé dans une charmante ville du Vaucluse. Excellente notoriété, cuisine raffinée, cadre provençal avec vastes terrasses. Emplacement stratégique proche du Mont Ventoux. CA : +1,6 ME. PRIX FAI : 990 000E Possibilité d’acquérir murs et logement à proximité. RÉF. 224413 PARIS CENTURY 21 HORECA 75 01 56 33 47 00 / www.century21-horeca-75-commerces.com 30 30 75 75 06 06 ESSONNE CENTURY 21 HORECA 91 01 69 46 05 80 / www.century21-horeca-91-commerces.com RESTAURANT Lic. IV Emplacement recherché. Superficie 248 m². 90 places en salle, 100 places en terrasse extérieure. C.A H.T 2023 : 860 000E. Possibilité d’adapter tout concept. PRIX FAI : 702 527E RÉF. 222877 RESTAURANT Superficie 290 m². 90 places assises en salle. C.A H.T annuel en 2023 : 390 000E. Ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi, fermé 3 semaines par an. Loyer : 28 600E H.T H.C PRIX FAI : 278 600E RÉF. 224431 91 91 YVELINES CENTURY 21 HORECA 78 01 30 83 80 21 / www.century21-horeca-78-commerces.com BAR TABAC BRASSERIE JEUX SECTEUR : VERSAILLES. Empl. Top N° 1. En angle de rue. 90 pl + 40 en terrasse. 2/3 kg de café/jour, plus de 120 hectos, 60 à 70 cvts ! Ouverture 5.5 jour/semaine. Un appt F4 inclus dans le bail. Total Commissions : 152 400E. EBE retraité proche de 300 000E. PRIX FAI : 1 275 015E RÉF. 224133 EXCLUSIVITÉ RESTAURANT PIZZERIA VAE SECTEUR : VERSAILLES, ST-CYR-L’ÉCOLE. En angle de rue, quartier mixte. 50 places et 60 en terrasse ensoleillée, état irréprochable. Bail récent avec un loyer mensuel de 3 310E HT HC. Fermée 2 jours par semaine, le CA HT est de l’ordre de 534 000E avec de belles possibilités d’évolution. EBE : 145 KE. PRIX FAI : 490 524E RÉF. 224 391 78 78 SEINE ET MARNE CENTURY 21 HORECA 77 01 60 60 60 45 / www.century21-horeca-77-commerces.com BRASSERIE Brasserie de 300 m², institution depuis 30 ans dans le nord du 77, avec clientèle premium. Elle comprend deux salles pour 100 couverts, une terrasse de 50 places, et plusieurs annexes. PRIX FAI : 522 327E RÉF. 223690 RESTAURANT GASTRONOMIQUE Restaurant gastronomique situé dans une cité touristique, au cœur d’un bâtiment classé monument historique. Ce restaurant, véritable institution, accueille jusqu’à 90 couverts en intérieur et 60 en terrasse, avec un ticket moyen de 47E le midi et 60E le soir. Clientèle mixte de fidèles et de touristes, chiffre d’affaires de 547KE. PRIX FAI : 331 534E RÉF. 223121 77 77 NOTRE SÉLECTION DU MOIS
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