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 du 7 février 2008 |
HÔTELS |
'Fifteen Design', une nouvelle chaîne hôtelière est créée à Paris
Paris Mandarine Group vient d'acquérir son premier hôtel dans le XVe arrondissement. Un pas décisif dans sa stratégie de créer un nouveau réseau d'unités 3 et 4 étoiles dans la capitale.
Évelyne de Bast
 Pierre Martin-Roux, directeur de la division hôtellerie du groupe. |
Mandarine
Group, qui développe des activités immobilières et hôtelières,
notamment sur le marché marocain, annonce la création d'une chaîne
d'hôtels 3 et 4 étoiles, sous le nom de 'Fifteen Design', très marquée
boutique hôtels, dont le premier fleuron verra le jour en septembre 2008 en
lieu et place de l'Hôtel Farmus, un 2 étoiles situé boulevard Garibaldi
dans le XVe arrondissement à Paris. Omar Essakalli, directeur
général de Mandarine Group, explique : "Cette acquisition est la première
pierre de l'édifice de la mise en oeuvre d'une stratégie mûrement
conçue et élaborée depuis la création du groupe. Je suis convaincu
de la pertinence de ce concept, qui vient répondre à une très forte
demande de ce type de produits hôteliers à Paris. Nul doute que cette
première acquisition va contribuer à créer de la valeur au sein
de Mandarine Group."
La décoration a été confiée
à Vincent Bastié, un architecte spécialisé dans la
rénovation d'hôtels de charme sur la capitale. Elle devrait être
innovante, offrant "un mélange étonnant de couleurs et de nouvelles
matières associant couleurs chaudes et
acidulées",
précise Pierre Martin-Roux, directeur de la division hôtellerie
du groupe. Un ensemble de services comprenant salle de massage et spa - si la surface
le permet - fait également partie du cahier des charges.
Des hôtels de petite
capacité à fort taux d'occupation
Le plan de développement
prévu par le groupe consiste à ouvrir 3 à 4 unités par an
dans Paris intra-muros, sur des opérations de rénovation. Le coût
moyen par chambre se situe entre 50 000 et 80 000 E.
Les
investissements seront toujours réalisés sur fonds propres, mais varieront
au cas par cas, avec achat ou non des murs ou du fonds de commerce uniquement, ce
qui est le cas de la première unité. La gestion sera exercée par
le groupe. D'après les études réalisées, les hôtels de
petite capacité (20 chambres pour le premier) devraient atteindre très
vite 80 % de taux d'occupation.
Mandarine Hôtels a été créé
en février 2007 par Jean-Marie Santander, également cofondateur
et actuel p.-d.g. de Theolia, groupe international opérant dans le domaine
de la production d'électricité à partir des énergies renouvelables.
Le nouveau groupe hôtelier a déjà réalisé un certain
nombre d'opérations immobilières en France et au Maroc, dont un très
important centre touristique de 33 propriétés de 690 à 725 m2
à Ksour Jenna, près de Marrakech. D'importants projets de développement
sont en cours en Europe, dans l'hôtellerie et l'immobilier.
Le groupe, au capital de 44 millions
d'euros, est aujourd'hui coté sur le Marché Libre Euronext Paris. Son
siège social se trouve à Paris, mais la division opérationnelle
est à Aix-en-Provence.
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zzz36v
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L'Hôtellerie Restauration n° 3067 Hebdo 7 février 2008 Copyright © - REPRODUCTION INTERDITE
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