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Fonds de commerce : estimer les murs d'un hôtel

Fonds de commerce : estimer les murs d'un hôtel

Traditionnellement, en hôtellerie, les murs sont estimés par capitalisation du loyer net. Cependant il existe plusieurs méthodes, dont celle par la capacité d'emprunt et la méthode des comparables. [+] Lire la suite

Fonds de commerce - mardi 30 juillet 2019 17:20
Mesurer la rentabilité de son hôtel avec l'EBE

Mesurer la rentabilité de son hôtel avec l'EBE

L'excédent brut d'exploitation est le reflet de la performance opérationnelle de l'hôtel. Il permet d'évaluer son modèle économique et sa rentabilité. [+] Lire la suite

Fonds de commerce - lundi 15 juillet 2019 15:00
Valoriser son affaire : l'état général de l'établissement

Valoriser son affaire : l'état général de l'établissement

Si la politique managériale que vous pratiquez peut avoir un impact fondamental sur l'évaluation de votre affaire, l'état de votre établissement doit lui aussi bénéficier de votre attention : l'état et la mise aux normes de vos locaux, mais aussi tout le matériel que vous possédez. Vous pourrez aussi capitaliser sur l'environnement de votre... [+] Lire la suite

Fonds de commerce - jeudi 4 juillet 2019 09:05
Estimer un hôtel avec la méthode du millième

Estimer un hôtel avec la méthode du millième

Lors d'une estimation, la méthode du millième a l'avantage de pouvoir servir pour la détermination de la valeur globale de l'établissement (fonds et murs), mais aussi de permettre d'évaluer le prix des nuitées. [+] Lire la suite

Fonds de commerce - mercredi 26 juin 2019 14:05
Reprendre un hôtel : l'évaluation d'un bien

Reprendre un hôtel : l'évaluation d'un bien

► Le bon prix La juste valeur d'une affaire s'apprécie en fonction de : - son chiffre d'affaires (CA) ; - son emplacement ; - la... [+] Lire la suite

Fonds de commerce - vendredi 18 janvier 2019 14:51
Suite à une succession, la vente d'un hôtel tourne au casse-tête

Suite à une succession, la vente d'un hôtel tourne au casse-tête

Après une succession compliquée, Brice Moyse, du cabinet Immopolis, a été mandaté, en exclusivité, pour estimer et vendre un très bel hôtel parisien. Il nous explique les spécificités de sa mission. [+] Lire la suite

Hôtellerie - mercredi 30 mai 2018 15:51
Restaurateur : combien vaut votre affaire ?

Restaurateur : combien vaut votre affaire ?

Le restaurant est considéré comme un local commercial, contrairement à un hôtel. pour estimer la valeur de son affaire, il faut... [+] Lire la suite

Fonds de commerce - mercredi 2 mai 2018 16:00
L'estimation des murs d'hôtel

L'estimation des murs d'hôtel

Traditionnellement, en hôtellerie, les murs sont estimés par capitalisation du loyer net. Cependant, il existe plusieurs méthodes. [+] Lire la suite

Fonds de commerce - mercredi 14 mars 2018 16:43
Faut-il utiliser le chiffre d'affaires TTC ou HT pour estimer un hôtel-bureau ?

Faut-il utiliser le chiffre d'affaires TTC ou HT pour estimer un hôtel-bureau ?

"Dans vos différents articles, vous indiquez que la valeur d'un hôtel-bureau s'estime (entre autres méthodes) sur la base du chiffre... [+] Lire la suite

Fonds de commerce - mardi 6 mars 2018 17:00

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