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Fonds de commerce : création, achat, reprise et vente
Maître Sophie Petroussenko


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jean gramont     Dimanche 23 mai 2021 17:28
Achat restaurant : qu'en est-il lorsque l'on signe une clause avec une agence ?

Bonjour maître, je vous expose le même cas que la dernière fois en essayant d'être plus clair pour obtenir une réponse précise.
Je suis actuellement intéressé par l'achat d'un restaurant. Il m'a en premier lieu été présenté par une agence avec laquelle j'ai signé un mandat de recherche avec une clause disant que je ne peux négocier un bien présenté que par leur intermédiaire ( je ne pense pas qu'une telle clause est un caractère légal ? ). Cette même agence m'a explicitement ensuite indiqué qu'il avait été vendu. Me trouvant par la suite dans les bureaux d'une autre agence, je découvre qu'il est toujours à la vente ( l'offre n'ayant pas trouvé de financement bancaire). Je décide donc de le visiter avec cette deuxième agence ( avec laquelle j'ai signé le même genre de mandat). Je suis maintenant près à faire une offre au propriétaire du fond mais je me suis rendu compte que la première agence est beaucoup moins chère. Ma question est de savoir si je peux retourner avec la première agence pour faire mon offre sans risquer d'être attaqué par la deuxième ?
Cordialement.Mr gramont.

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Sophie Petroussenko Avocate     Mercredi 02 juin 2021 23:37

Cher Monsieur

Je vous remercie de votre question.

Je dois examiner les documents signés ( mandats)

Vous pouvez me contacter a mes coordonnées habituelles: 0156810580 .

Selarl Cabinet Petroussenko
Me sophie Petroussenko avocat
0156810580

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