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Accompagnement pour l'acquisition et la transmission
Adeline Desthuilliers et Mahmoud Ali Khodja


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Estelle    Vendredi 26 février 2021 19:20
Augmentation trop élevée de loyer : peut-on refuser ou négocier ?

Bonjour,

Notre bailleur nous stipule par courrier une augmentation de 51€ nets au 1er juin 2021... Alors que le nouveau bail à débuté automatiquement au 1er juin... 2020!

D'ailleurs dans le courrier ils mélangent les deux années et évoquent bien sûr le fameux indice immobilier.

Pouvons-nous refuser ou négocier cela ? On trouve que 600ht en plus par an c'est cher payé en ces temps de covid et franchement pas classe...

Merci beaucoup

Cdt



Adeline Desthuilliers    Samedi 27 février 2021 10:59

Bonjour Estelle,

Les modalités d’indexation son détaillées dans le bail. Il faut lire ce que prévoit le bail, et regarder à quelle période correspond cette indexation. Il peut s'agir sous toutes réserves de l'application de la clause au jour du renouvellement qui a été oubliée. En effet en présence d'une clause de révision automatique, votre propriétaire dispose d'un délai d'un an, à compter de la date prévue pour la révision, pour en faire la demande.
Si vous avez un doute, demandez à votre propriétaire des explications, et rien ne vous empêche de demander une remise ou geste.

Cordialement

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