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SOS Experts > Gestion et Marketing > Accueil Gestion en CHR : outils pratiques Jean-Claude Oulé |
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Melle
Mardi 07 décembre 2021 10:34
Investissement en hôtellerie : comment faire les bons choix sur le matériel ? Bonjour à tous, Nous souhaitons faire des investissements cette année (grandement financés par le PGE que nous avons du souscrire) mais nous sommes perplexes sur le ROI d'un PVC armé pour la piscine ou du nouveau mobilier de terrasse pour les chambres par exemple. Comment faire les bons choix ? Si je m'écoute j'ai envie de prendre de la bonne qualité partout mais est ce que l'opération sera rentabilisée pour un hôtel qui ne fonctionne qu'en saison avec des prix moyens à 150 € et moins de 20 chambres ? Par exemple là pour du mobilier de terrasse neuf de superbe qualité nous en aurons pour 2000 € par chambre pour des chambres affichées en été à moins de 200 € (sachant que nous ne sommes que 3 étoiles nous ne pouvons pas tirer les prix beaucoup plus hauts sans que le client s'attendent à des services en plus) Si quelqu'un a des exemples de calcul ou des conseils nous sommes preneurs merci d'avance ! |
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Jean-Claude Oulé
en réponse à la question ci-dessus.
Mardi 07 décembre 2021 17:04
Bonjour, Pour calculer un ROI, il faudrait prévoir l'augmentation de prix que cet investissement permet d'envisager pour calculer un flux de trésorerie net. Comme vous l'expliquez, cet effet sur le prix est difficile à prévoir, d'autant plus que le prix moyen que vous pourrez pratiquer en saison dépendra principalement du marché, de l'offre (vos concurrents) et de la demande. Je pense qu'il faut analyser cet investissement comme un élément contribuant à la qualité perçue de votre établissement et donc le choix de faire ou de ne pas faire l'investissement et le choix du produit doit se faire par rapport aux attentes de vos clients. Pour l'aspect financier, vous le savez, cet investissement vous permettra de faire une économie d'impôt égale, sur la durée de l'investissement au montant investi x taux de l'impôt et sur l'année à l'amortissement annuel x taux de l'impôt. Cordialement. |
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Melle
Mardi 07 décembre 2021 19:21
Merci pour votre réponse |
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