Terminal cuisson situé dans un village Audois de 1500 habitants, blotti à l?abri des Corbières et à proximité de la plage.
Cette affaire positionnée sur un axe important bénéficie d'un accès facile, d'un stationnement aisé ainsi qu'une devanture joliment décorée avec une enseigne lumineuse qui donne l'avantage d'une très bonne visibilité pour la clientèle.
Le matériel est complet et bien entretenu avec notamment un four à solle, un four rotatif, une chambre de pousse deux chariots, une chambre négative, etc...
Ici précisé que le chiffre d'affaires réalisé du 15/05/2012 au 31/12/2012 est de 101.093 €uros avec une moyenne de 200 clients par jour.
Les actuels exploitants vendent ce magasin pour un départ en retraite et laissent derrière eux un outil de travail qui ne demande qu'à progresser.
De plus un appartement de type F5 au dessus du commerce facilitera indéniablement l'installation de nos futurs repreneurs.
En conclusion, les nombreux atouts de ce terminal cuisson permettent de conserver une activité récurrente aux vues des prestations, ainsi que de belles perspectives de développement. Réf. : PRP004639
11 restauration rapide sandwicherie grande ville axe important proximité administrations et colléges possibilité de transformation pour developper le ca Réf. : 1846
11 TRAITEUR - PLATS A EMPORTER.
Situé sur un axe pénétrant, ce commerce profite d'une bonne visibilité, d'un passage très important et d'un parking privé.
La clientèle est constituée de sociétés, d'administrations et de particuliers qui commandent aussi bien des repas complets que des apéritifs dînatoires ou de simples plats à emporter.
Les prestations représentent environ 70 % du chiffre d'affaires, elles se déroulent essentiellement le week end.
Les locaux sont quasiment neufs et le matériel est bien adapté aux besoins de l'entreprise.
L'exploitant travaille seul et il fait appel à une main d'oeuvre familiale lorsque cela s'avère nécessaire. Dans l'éventualité ou le commerce serait tenu par 2 personnes, une restauration sur place serait à développer pour satisfaire les employés de bureaux nombreux dans le quartier.
Ce commerce comprend un très bel appartement qui constitue un important avantage en nature et un confort de vie indéniable pour le commerçant.
Ici précisé que le coefficient de marge relevé au bilan est 2.5 ce qui correspond au ratio de la profession. Réf. : PRP004425
Sation balnéaire 11 emplacement n°1 pour cette vente à emporter restauration rapide équipement complet et en parfait état surface de 55 m2 ouverture sur 5 mois Réf. : 1783
CARCASSONNE, centre ville. Belle pizzeria de 78 m², sur un axe passant avec forte visibilité, équipée de 30 couverts. Propre avec matériel aux normes, l'affaire exploitée depuis des années, a un loyer prix du marché (650 € TTC) et le duo de repreneurs choisira une formule pour poursuivre l'exploitation de façon pérenne. VAE. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Jean-Luc RODIER 06 88 74 86 92 - Voir photos (réf. 218989) sur www.capifrance.fr
Terminal de cuisson idéalement situé en centre ville bénéficiant à proximité d'un collège et de divers administrations.
Le matériel est complet en bon état, la terrasse devant l'établissement est très prisée dès les beaux jours.
La clientèle du collège affût en masse les midis ainsi que la clientèle locale et professionnelle.
Cette affaire se prédestine pour un couple dans le cadre d'une reconversion concernant un secteur d'activité qui ne nécessite pas de formation professionnelle.
Ici précisé que ce fonds de commerce est fermé les samedis dimanches et jours fériés, ce qui permet de conserver une bonne qualité de vie.
De plus une gestion plus rigoureuse serait plus adptée compte tenu du coefficient de marge constaté au bilan seulement 2.19. Réf. : PRP004223
Exceptionnel - littoral restauration rapide. Belle saison avril à sept. Emplacement de qualité. .ca :162.000€. perf. 90.000€. Prix : 190.500€ fai. Réf. : 1867
Emplacement n°1 en centre ville vente de produits fins et salon de thé boutique de 40 m2 affaire en angle fermeture le dimanche et lundi horaires 9h30 19h qalité de vie assurée Réf. : 1666
La boutique se situe en plein coeur d'une grande ville touristique, dans un quartier commerçant où chalands et touristes se pressent toute l'année.
Le magasin climatisé dégage une ambiance chaleureuse, gourmande et raffinée grâce à une décoration moderne et des couleurs bien adaptées.
La clientèle est constituée de particuliers fidélisés de touristes attirés par les spécialités, de futurs mariés pour les dragées et d'entreprise pour les cadeaux d'affaires et les chocolats siglés.
La gamme de produit est bien étudiée elle est essentiellement constituée de chocolats Français et belges, de dragées, de macarons et de quelques confiseries.
Ici précisé que le coefficient de marge constaté au bilan de 2.06 est très inférieur aux ratios de la profession.
Cette activité de négoce est très agréable, elle nécessite une gestion attentive, le sens du commerce, de la gourmandise et du raffinement.
La possibilité d'acheter les murs au prix très abordable de 50.000 € pemettra à l'acquéreur de réaliser sans surcharge pour le commerce une petite opération patrimoniale. Réf. : PRP004019
Situé à l'entrée du grande ville, l'établissement bénficie d'une situation stratégique et un parking privé renforce encore l'intérêt de l'emplacement.
Le chiffre d'affaires est réalisé "tout boutique", le quartier très commerçant assure une bonne clientèle de proximité, les employés des bureaux environnants apprécient les formules type "salé + patisserie + boisson" et les automobilistes s'arrêtent tout naturellement.
Le magasin d'une surface de vente de 100 m2, séduit la clientèle par son agencement, son ambiance et sa décoration. Les équipements sont en bon état et le matériel est régulièrement entretenu.
Le fournil bien dimensionné permet de travailler dans des conditions confortables.
La production est simplifiée au maximum par l'achat de marchandises semi-finies et le four à solle garantit une excellente qualité de pain.
Ici précisé que le coefficent de marge constaté au bilan est de 3.01.
Compte tenu de sa taille, cette affaire conviendra à un bon gestionnaire, capable de manager son équipe, tout en restant très attentif à la qualité de sa production.
Réf. : PRP001737
11 - SNACK.
L'établissement se situe au coeur d'une station du littoral Audois, à l'entrée du port et à deux pas de l'office de tourisme.
Ce snack correspond parfaitement aux nouvelles habitudes alimentaires des vacanciers qui consomment à toute heure des plats faciles à manger sur place ou à emporter.
En offrant sandwiches, pizzas, kebabs, paninis, frites et boissons, ce commerce s'adapte parfaitement aux attentes d'une clientèle jeune à petit budget. Depuis des années le succès de la formule ne s'est jamais démenti et en juillet et en août, la file d'attente des clients s'allonge face aux comptoirs.
Fermé de novembre à avril ce commerce a toujours procuré à ses exploitants des revenus confortables et une très bonne qualité de vie.
Ici précisé que le coefficient de marge relevé au bilan est seulement de 2.92 ce qui est très inférieur aux ratios de la profession.
Réf. : PRP003680
L'affaire est située au coeur d'une grande ville de l'Aude, sur un axe piétonnier très fréquenté.
En hiver la clientèle est constituée d'employés et de scolaires, mais dès le mois d'avril les nombreux touristes complètent avantageusement la recette en consommant à toute heure.
Le matériel est neuf et parfaitement adapté à ce type de restauration.
Grace au dynamisme des exploitants l'objectif de 120.000 €, fixé pour 2011 a été largement dépassé.
Ici précisé que le coefficient multiplicateur relevé au bilan est de 3,10.
Les associés forts de cette première expérience voudraient s'orienter sur un projet de taille supérieure. Réf. : PRP003629
Ce commerce existe depuis plus de 10 ans et occupe un emplacement de tout premier ordre sur un axe principal et de grand passage de la ville, affichant un trafic d'environ 18.000 véhicules/jour.
Restauration sur place avec petite terrasse et ventes à emporter, de très bonne qualité, cette affaire est vendue pour raison de santé.
Une progression est possible en restant ouvert un peu plus tard le soir et le samedi.
L'ensemble du matériel est complet et fonctionnel.
Idéal pour une première installation. Réf. : PRP003557
TERMINAL DE CUISSON
Cette belle affaire est située au coeur d'une station balnéaire renommée du littoral Audois.
En été, les touristes font la queue pour acheter leur pain et leur viennoiserie, et toute l'année la cuisson est importante car les restaurateurs de la station s'approvisionnent aussi sur place.
L'utilisation des locaux est vraiment optimisée pour pouvoir assurer la pointe estivale.
Pendant 2 mois, le matériel parfaitement révisé, tourne à pleine capacité et le patron devient un véritable chef d'orchestre.
Pour une bonne maîtrise de cette grosse affaire, il sera souhaitable que l'exploitant justifie d'une première expérience du métier.
Ici précisé que le coefficient de marge constaté au bilan est de 2.65.
Réf. : PRP003437
Terminal cuisson, sandwicherie très bien implanté au sein d'un petit Centre Commercial fréquenté de part sa clientèle résidentielle et de passage.
En effet il situé au coeur d'un quartier d'habitation de NARBONNE bénéficiant ainsi d'un environnement commercial important sans concurrence direct avec plusieurs commerces locomotives.
Cette affaire bénéficie d'une grande visibilité pour la clientèle et dispose de nombreuses places de stationnement gratuite en deventure.
Les futurs repreneurs seront agréablement surpris par cet établissement grâce a son équipement complet en très bon état et à son agencement.
Le chiffre d'affaires est réalisé "tout boutique" est linéaire chaque année ce qui laisse percevoir un développement certain pour nos futurs acquéreurs.
En conclusion les nombreux atouts de cet outil de travail permettent de conserver une activité récurrente aux vues des prestations, ainsi que de belles perspectives de développement.
Ce fonds de commerce conviendrait à un couple dynamique voulant s'installer dans la région dans le cadre d'une reconversion.
Ici précisé que le coefficient de marge constaté au bilan est de 1,91. Réf. : PRP003050
Située au coeur d'une grande ville de l'Aude et à l'entrée d'une rue semi-piétonne ce commerce profite du flux naturel des chalands et des touristes.
La proximité des parkings et de la place du marché facilitent l'accés à ce quartier commerçant.
On peut identifier 3 typologies de clientèle, les habitants du quartier, les employés de bureau et les touristes.
L'affaire est exploitée en dépôt de pain car l'exploitant ne cuit que les viennoiserie et quelques "salés".
Ce fonds de commerce dispose du matériel pour assurer sa propre production, cela permettrait d'améliorer la marge de 2.18 que l'on relève au bilan et de mieux répondre aux fluctuations de clientèle.
Objectivement l'établissement mérite un rafraîchissement, mais sa petite taille et la qualité de l'emplacement en font une affaire idéale pour une personne seule. Réf. : PRP003165
Cette affaire saisonnière se situe à 50m de la plage au coeur d'une station balnéaire prisée du littoral Audois. Un double parking rend l'accés possible en voiture, même en haute saison. La surface de vente d'environ 100 m2 est dotée d'un matériel haut de gamme moderne et très bien entretenu. Le laboratoire et la cuisine d'une rare qualité donneront satisfaction aux professionnels les plus pointilleux.
On peut qualifier ce commerce de multi activités car, outre le point chaud qui réalise 50 % du CA, il propose des services de presse, épicerie, traiteur, pizzas et vente à emporter....
L'agencement moderne offre de réelles possiblités d'expansion ultérieure en envisageant en hiver une ouverture partielle et en poursuivant l'activité de traiteur.
Ici précisé que le taux de marge constaté au bilan est seulement de 2.16.
Vendu murs et fonds ou pour le fonds seul, ce commerce fera certainement le bonheur d'un couple prêt a s'investir pour continuer le développement tout en bénéficiant d'une bonne qualité de vie. Réf. : PRP002113
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