Sandwicherie, croissanterie, salon de thé à consommer sur place ou à emporter située en galerie marchande d'un hypermarché.
Cette affaire dispose d'un emplacement très privilégié de plus de 15 mètres linéaire à l'entrée de la surface commerciale.
Le chiffre d'affaire se réalise par la vente de sandwiches chauds et froids, viennoisseries, boissons chaudes et froides tout au long de la journée avec une fréquentation moyenne de 300 clients par jour.
Ce fonds de commerce dispose de 32 places assises ce qui permet de faire tourner les tables plusieurs fois dans la journée.
Le propriétaire actuel cède son fonds de commerce pour un départ en retraite après plus de 18 ans d'exploitation.
Idéale pour un couple qui recherche une affaire qui donnera toutes les satisfactions d'une bonne rentabilité tout en préservant une qualité de vie. Réf. : PRP004125
NARBONNE centre, Fonds de Commerce "confiserie, chocolats et produits régionaux". Affaire situé sur une rue à très fort passage, saine, clientèle de qualité constituée d'habitués et de passage. Local bien entretenu et équipé de clim. Matériel en excellent état. Bail tout commerce sauf nuisances et restauration. Le plus : possibilité de loger sur place. Cession de DROIT AU BAIL possible, Prix à négocier. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Arezki BELABBAS 06 68 03 14 09 - Voir photos (réf. 200943) sur www.capifrance.fr
Emplacement n°1 en centre ville vente de produits fins et Salon de Thé boutique de 40 m2 affaire en angle fermeture le dimanche et lundi horaires 9h30 19h qalité de vie assurée Réf. : 1666
Ville 11 du littoral sandwicherie pizzas et vente à emporter
axe important agencement complet materiel neuf marge de progression perf 30 000 € prix 126 500 €
Réf. : 1631
La boutique se situe en plein coeur d'une grande ville touristique, dans un quartier commerçant où chalands et touristes se pressent toute l'année.
Le magasin climatisé dégage une ambiance chaleureuse, gourmande et raffinée grâce à une décoration moderne et des couleurs bien adaptées.
La clientèle est constituée de particuliers fidélisés de touristes attirés par les spécialités, de futurs mariés pour les dragées et d'entreprise pour les cadeaux d'affaires et les chocolats siglés.
La gamme de produit est bien étudiée elle est essentiellement constituée de chocolats Français et belges, de dragées, de macarons et de quelques confiseries.
Ici précisé que le coefficient de marge constaté au bilan de 2.06 est très inférieur aux ratios de la profession.
Cette activité de négoce est très agréable, elle nécessite une gestion attentive, le sens du commerce, de la gourmandise et du raffinement.
La possibilité d'acheter les murs au prix très abordable de 50.000 € pemettra à l'acquéreur de réaliser sans surcharge pour le commerce une petite opération patrimoniale. Réf. : PRP004019
Aude restauration rapide centre pieton ville touristique emplacement n°1 partie vae + salle de 25 places local entierement équipé
fermeture le dimanche Réf. : 1615
Cette affaire située sur l'axe pénétrant d'une grande ville profite à la fois d'un énorme flux de véhicules et de la proximité d'un site touristique de première importance. La présence dans le quartier d'un tabac, de 2 banques, d'une pharmacie, d'une épicerie et d'hôtels, constituent un pôle commercial très attractif.
La clientèle est constituée d'habitués, d'étudiants, de techniciens, d'employés de bureau et dès les vacances de Pâques, elle est largement complétée par de nombreux touristes.
La carte propose burgers, paninis, assiettes mixtes, kebab, frites, salades qui peuvent être consommés sur place ou emportés.
Les agencements et le matériel ont 5 ans, le cadre est agréable et la terrasse constitue un espace bien protégé apprécié des consommateurs.
Ce commerce peut être tenu midi et soir par une seule personne, hormis en août.
Le coefficient de marge relevé au bilan est seulement de 2,99. Réf. : PRP003991
fort potentiel de développement point chaud en centre ville;commerce ouvert toute l'année et en plein développement (+45% depuis janvier 2010) grâce à son emplacement: zone piétonne, parking,arrêt minute; clientèle fidèle de proximité et de passage.diversification de l'activité avec épicerie de dépannage, sandwich, boissons, viennoiserie etc. agencement irréprochable et superbe présentation. le local de production dispose d'un matériel en très bon état; loyer modéré- Réf. : LROU3384
emplacement exceptionnel une activité gourmande et agréable pour cette boutique du centre ville. un élargissement de l'offre permettrait une augmentation du chiffre d'affaire.... idéale pour une personne seule aidée de façon ponctuelle. Réf. : LROU3488
Magasin de vente de chocolat, confiserie sans enseigne situé dans une rue piétonne à proximité de nombreux commerces dans une ville importante du sud de la France.
Le propriétaire actuel a su fidéliser sa clientèle après 6 ans d'activité.
Ce commerce correspondrait pour une personne dans le cadre d'une reconversion.
Ici précisé qu'il y a aucune fabrication, mais seulement de l'achat/revente avec des fournisseurs sélectionnés et réguliers.
Le logement situé au dessus du magasin reste un élément de confort non négligeable.
Réf. : PRP003868
belle affaire très bien située etablissement très sympathique,entièrement rénové. face à la mer dans grand village du littoral.restauration familiale.terrasse.local pour la vente à emporter.accueillant aussi les joueurs de pétanque!
affaire idéale pour un couple avec petite aide en été. coup de cœur! Réf. : LROU3450
Situé à l'entrée du grande ville, l'établissement bénficie d'une situation stratégique et un parking privé renforce encore l'intérêt de l'emplacement.
Le chiffre d'affaires est réalisé "tout boutique", le quartier très commerçant assure une bonne clientèle de proximité, les employés des bureaux environnants apprécient les formules type "salé + patisserie + boisson" et les automobilistes s'arrêtent tout naturellement.
Le magasin d'une surface de vente de 100 m2, séduit la clientèle par son agencement, son ambiance et sa décoration. Les équipements sont en bon état et le matériel est régulièrement entretenu.
Le fournil bien dimensionné permet de travailler dans des conditions confortables.
La production est simplifiée au maximum par l'achat de marchandises semi-finies et le four à solle garantit une excellente qualité de pain.
Ici précisé que le coefficent de marge constaté au bilan est de 3.01.
Compte tenu de sa taille, cette affaire conviendra à un bon gestionnaire, capable de manager son équipe, tout en restant très attentif à la qualité de sa production.
Réf. : PRP001737
affaire rare à voir absolument ! emplacement exceptionnel en plein cœur de l'activité marchande du port de plaisance de cette importante station. ouvert à l'année mais pic important en été! acquisition rare sur notre littoral. Réf. : LROU3382
(11) SNACK: L'établissement se situe au coeur d'une station du littoral Audois, à l'entrée du port et à 2 pas de l'office de tourisme.
Ce Snack correspond parfaitement aux nouvelles habitudes alimentaires des vacanciers qui consomment à toute heure des plats faciles à manger sur place ou à emporter. En offrant Sandwiches, Pizzas, Kebabs, Paninis, Frites et Boissons, ce commerce s'adapte parfaitement aux attentes d'une clientèle jeune à petit budget. Depuis des années, le succès de la formule ne s'est jamais démenti et en Juillet et en Août, la file d'attente des clients s'allonge face aux comptoirs. Fermé de Novembre à Avril, ce commerce a toujours procuré à ses exploitants des revenus confortables et une très bonne qualité de vie.
Le vendeur cédant les parts de sa SARL, il conviendra de prévoir un apport de 90.000€ et la reprise de la caution sur le prêt en cours.
Réf.: PRP003680.
idéal première installation dans un quartier commerçant, très beau local sans travaux, bénéficiant de matériel en très bon état et parfaitement entretenu pour cette originale affaire de vente à emporter de produits de la mer.... Réf. : LROU2068
L'affaire est située au coeur d'une grande ville de l'Aude, sur un axe piétonnier très fréquenté.
En hiver la clientèle est constituée d'employés et de scolaires, mais dès le mois d'avril les nombreux touristes complètent avantageusement la recette en consommant à toute heure.
Le matériel est neuf et parfaitement adapté à ce type de restauration.
Grace au dynamisme des exploitants l'objectif de 120.000 €, fixé pour 2011 a été largement dépassé.
Ici précisé que le coefficient multiplicateur relevé au bilan est de 3,10.
Les associés forts de cette première expérience voudraient s'orienter sur un projet de taille supérieure. Réf. : PRP003629
Ce commerce existe depuis plus de 10 ans et occupe un emplacement de tout premier ordre sur un axe principal et de grand passage de la ville, affichant un trafic d'environ 18.000 véhicules/jour.
Restauration sur place avec petite terrasse et ventes à emporter, de très bonne qualité, cette affaire est vendue pour raison de santé.
Une progression est possible en restant ouvert un peu plus tard le soir et le samedi.
L'ensemble du matériel est complet et fonctionnel.
Idéal pour une première installation. Réf. : PRP003557
TERMINAL DE CUISSON
Cette belle affaire est située au coeur d'une station balnéaire renommée du littoral Audois.
En été, les touristes font la queue pour acheter leur pain et leur viennoiserie, et toute l'année la cuisson est importante car les restaurateurs de la station s'approvisionnent aussi sur place.
L'utilisation des locaux est vraiment optimisée pour pouvoir assurer la pointe estivale.
Pendant 2 mois, le matériel parfaitement révisé, tourne à pleine capacité et le patron devient un véritable chef d'orchestre.
Pour une bonne maîtrise de cette grosse affaire, il sera souhaitable que l'exploitant justifie d'une première expérience du métier.
Ici précisé que le coefficient de marge constaté au bilan est de 2.85.
Réf. : PRP003437
Belle boutique d'une trentaine de m2 en parfait état avec grande vitrine.
Elle est située au sein d'un petit Centre Commercial en zone très résidentielle de cette importante ville de l'aude.
Très bien équipé avec du matériel de qualité et très récent, ce commerce affiche de bons résultats réalisés avec un chiffre d'affaires "tout boutique".
Grandes facilités de stationnement.
Convient parfaitement à un couple. Réf. : PRP003050
11 FUITS DE MER A EMPORTER - Ce magasin est situé dans un quartier très vivant, à proximité banques, tabac, boucherie, bar, épicerie, optique, vêtements... assurent le dynamisme commercial.
Cette affaire est spécialisée dans la vente de fruits de mer en vrac, en plateaux ou cuisinés.
Le local neuf, sécurisé,entièrement carrelé dispose d'un laboratoire, d'une grande chambre froide et d'un matériel professionnel.
La clientèle est constituée de particuliers et de sociétés pour des prestations de type cocktails.
L'activité actuelle permet à l'exploitant de dégager sa rémunération tout en conservant une bonne qualité de vie.
Ici précisé que le taux de marge constaté est de 1.80, ce qui est particulièrement bas.
La création d'une dégustation sur place et le développement de l'activité traiteur seront les challenges du repreneur. Réf. : PRP001873
Située au coeur d'une grande ville de l'Aude et à l'entrée d'une rue semi-piétonne ce commerce profite du flux naturel des chalands et des touristes.
La proximité des parkings et de la place du marché facilitent l'accés à ce quartier commerçant.
On peut identifier 3 typologies de clientèle, les habitants du quartier, les employés de bureau et les touristes.
L'affaire est exploitée en dépôt de pain car l'exploitant ne cuit que les viennoiserie et quelques "salés".
Ce fonds de commerce dispose du matériel pour assurer sa propre production, cela permettrait d'améliorer la marge de 2.41 que l'on relève au bilan et de mieux répondre aux fluctuations de clientèle.
Objectivement l'établissement mérite un rafraîchissement, mais sa petite taille et la qualité de l'emplacement en font une affaire idéale pour une personne seule. Réf. : PRP003165
Cette affaire saisonnière se situe à 50m de la plage au coeur d'une station balnéaire prisée du littoral Audois. Un double parking rend l'accés possible en voiture, même en haute saison. La surface de vente d'environ 100 m2 est dotée d'un matériel haut de gamme moderne et très bien entretenu. Le laboratoire et la cuisine d'une rare qualité donneront satisfaction aux professionnels les plus pointilleux.
On peut qualifier ce commerce de multi activités car, outre le point chaud qui réalise 50 % du CA, il propose des services de presse, épicerie, traiteur, pizzas et vente à emporter....
L'agencement moderne offre de réelles possiblités d'expansion ultérieure en envisageant en hiver une ouverture partielle et en poursuivant l'activité de traiteur.
Ici précisé que le taux de marge constaté au bilan est seulement de 2.16.
Vendu murs et fonds ou pour le fonds seul, ce commerce fera certainement le bonheur d'un couple prêt a s'investir pour continuer le développement tout en bénéficiant d'une bonne qualité de vie. Réf. : PRP002113
11 emplacement exceptionnel proximté tous commerces axe très passant vente à emporter et livraison pizzas belle surface materiel et agencement impeccable affaire en franchise ideal couple Réf. : 1026
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