situé sur un emplacement n°1 affaire saisonnière sur 6 mois, importante station de l'Aude. Local et matériel entièrement neufs. 140 couverts dont plus de 90 sur la plage! environnement commercial optimal. nombreuses animations devant et passage piéton soutenu. parking infini. Idéal couple avec aide en juillet/août. A voir ! Réf. : SUD3545
11 sur port de plaisance très beau restaurant licence 3 ouvert sur 6 mois belle terrasse de 10 places agencement et matériel récent afaire avec beaucoup de charme qualité de vie environnement très agréable partenaire exclusivité Réf. : 1671
11 Restaurant Pizzeria. L'affaire se situe au coeur de l'Aude dans un vignoble vallonné. Sur la rue principale du village cet ancien café est devenu un lieu de convivialité sans équivalent dans les villages environnants. La salle a été rénovée en 2010 dans un style "bistro chic", le matériel de cuisine est récent et très complet. A midi, les exploitants proposent un menu du jour qui fait le bonheur des artisans et de personnes qui travaillent dans le secteur. En semaine l'établissement reçoit une vingtaine de clients par jour et ce chiffre est doublé le week-end. L'été est une période de forte affluence, la terrasse attirant les touristes étrangers,nombreux dans la région.
La carte est structurée autour d'une vingtaine de pizzas ; les entrées, les viandes et les poissons ne sont proposés que comme des alternatives. Le ticket moyen est proche de 17 € et l'on relève au bilan un coefficient de marge de 3.59, inférieur aux ratios connus de la profession.
C'est pour des raisons de santé que les propriétaires sont dans l'obligation de céder ce restaurant qui conviendra parfaitement à des professionnels désireux de trouver un cadre de vie agréable et un travail sans stress. L'appartement situé à l'étage a été rénové, il est climatisé et apporte un bon confort de vie. La vente murs et du fonds donne à cet investissement un intérêt patrimonial non négligeable dans une région où le marché de l'immobilier reste soutenu grâce aux britanniques. Réf. : PRP004096
CARCASSONNE, dans une galerie marchande d'un grand centre commercial, à vendre fonds de Commerce de sandwicherie, restauration rapide. Très forte visibilité car situé sur le passage vers l'hypermarché. Surface de la salle: 55 m² pour 26 places. Matériel excellent état. Ouvert 6 jours sur 7. Idéal couple. Affaire à développer. Autre activité envisageable. Cession de droit au bail possible, prix à discuter. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Arezki BELABBAS 06 68 03 14 09 - Voir photos (réf. 199269) sur www.capifrance.fr
11 secteur touristique pays cathare restaurant seul sur la commune de 2 500 habitants terrasse agencement conforme fermé 2 jours semaine + congés possibilité de logement ( à rafraichir ) affaire à voir Réf. : 1660
11 station balnéaire sur port de plaisance restaurant pizzeria glacier licence 3 structure très importante ouverture sur 5 mois /an possibilité d' ouverture superieure 350 places asssises 2 terrasses vente cause retraite Réf. : 1650
Emplacement n°1 en centre ville très joli restaurant entierement refait agencement complet de qualité avec 22 pl en salle et 25 en terrasse coup de coeur assuré mandat partenaire Réf. : 1633
Aude restaurant emplacement n°1 sur axe très passant de la localité état impeccable entièrement équipé avec 100 places en salle et 20 en terrasse logement de fonction de 75 m2 € prix en toute propriété Réf. : 1640
restaurant du midi cette très belle brasserie du midi est ouverte tous les jours sauf le dimanche et travaille uniquement les soirs du vendredi et samedi. la salle de restaurant est parfaitement aménagée avec du mobilier récent de très bon qualité. la cuisine quand à elle est très pro avec des équipements très performant et une marche en avant respectée, son ouverture sur la salle lui donne un atout supplémentaire. l'affaire fonctionne avec 1 cuisiniers, 2 serveurs et 1 plongeur, depuis peu un cuisinier est venu renforcé l'équipe deja en place. sa capacité d'accueil est de 50 places intérieures et de 40 places extérieures. cette affaire s'adresse à un couple de pro qui souhaiterait acquérir un outil performant tout en préservant une qualité de vie.
ce type de produit reste rare à la vente.
Situé au coeur de la ville, dans un quartier en pleine évolution, cet établissement bénéficiera avant l'été d'un environnement urbain de grande qualité qui deviendra piéton le soir et le week end.
La clientèle locale et touristique est séduite par le style bistro du rez de chaussée et l'intimité Zen de la cave voûtée.
Les 30 couverts seront avantageusement complétés par une terrasse sur l'espace piéton.
Les menus de 12 à 30 € s'adaptent à l'heure du service et aux souhaits du client évoluant de la cuisine de bistro au semi-gastro.
Les agencements optimisent l'utilisation de l'espace et le matériel complet et récent est très bien entretenu.
La cession de l'affaire est motivée par les problèmes de santé du patron.
Ici précisé que le coefficient de marge relevé au bilan est seulement de 2.92 et que le chiffre d'affaires a été réalisé sans ouvrir pour le déjeuner.
Réf. : PRP001082
Situé au pied d'un site touristique, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de tout premier ordre.
La clientèle est constituée d'habitués et de touristes qui apprécient le charme et la tranquillité de la terrasse.
Les 3 menus à 11.50 €, 18 € et 24 €, proposent une cuisine Languedocienne généreuse et ensoleillée, ils sont complétés par une petite carte.
La capacité totale d'une quarantaine de couverts permet une exploitation sans personnel complémentaire.
La salle et la terrasse sont bien décorées et dotées d'un matériel récent et de très bonne qualité. La cuisine est parfaitement entretenue et bien équipée, les visites des services sanitaires n'ont donné lieu à aucune préconisation.
Ici précisé que le coefficient de marge relevé au bilan est de 3.80 et que le chiffre d'affaires progresse régulièrement.
Les exploitants ont su conserver une bonne qualité de vie avec 2 jours de repos hebdomadaires et 6 semaines de congés.
Aude très joli restaurant dans haut lieux touristique de renommée internationale cuisine traditionnelle établissement très bien équipé avec 75 places en salle et 25 en terrasse exploitation en couple période hivernale + personnel en saison clientèle assurée Réf. : 1606
Aude joli village mer restauration traditionnelle avec 36 couverts en salle et 56 en terrasse logement établissement fermé 1 mois complet + 15 jours et 2 jours / en hors saison très bon état général Réf. : 1607
Joli restaurant ville audoise littoral fermé le dimanche et lundi + congés 40 couverts salle + terrasse et patio grande cuisine très bien équipée établissement clés en main Réf. : 1588
emplacement exceptionnel commerce d'une qualité exceptionnelle tant par l'emplacement que par
la qualité de son équipement entièrement neuf! il occupe une place de
premier ordre en front de mer de cette importante station balnéaire
proche de narbonne. belle terrasse d'une trentaine de convives et 30
places environ à l'intérieur. a voir absolument ! possibilité vente des murs 220000€ Réf. : LROU3489
PIZZERIA/RESTAURANT, au carrefour de plusieurs villages du Minervois. Un grand parking, une grande terrasse et 3 salles climatisées de 200, 75 et 75 m2. La clientèle locale est régulière mais vous avez aussi une clientèle de passage sur cette avenue principale. L'ensemble de l'établissement est sécurisée et a été refait à neuf entre 2007 et 2009 (matériel récent). Vente du propriétaire due à une double activité devenue trop importante. Le C.A, le bail et les bilans vous seront donnés sur demande. Un accompagnement de l'actuel propriétaire est possible. Il reste juste à l'exploiter et à continuer son développement.
Très beau restaurant de front de mer avec jolie terrasse exploité sur 5 mois possibilité de developpement affaire actuellement entièrement déléguée idéal couple Réf. : 1574
affaire rare à voir absolument ! restaurant thématique familial, centre ville avec parking. capacité 40 couverts, terrasse et salle complémentaire à disposition. plusieurs semaines de congés par an, loyer faible. grandes cuisines bien équipées. potentiel de développement réel-possibilité location d'un t5 au dessus du commerce. Réf. : LROU3335
Blottie au pied de la Montagne Noire et surplombant une rivière, cette affaire bénéficie d'un écrin naturel exceptionnel.
L'établissement dès sa création a été intégré dans le complexe touristique du chateau, pour profiter au maximum du flux des visiteurs.
Les espaces étant bien séparés, le restaurant satisfait à la fois la clientèle des gastronomes, les touristes et les groupes. La qualité de l'emplacement permettrait une orientation vers une cuisine de terroir qui serait sans doute plus facile à gérer avec la brasserie et le bar. La clientèle des autocarites constitue un axe de développement important à travailler en collaboration avec les opérateurs touristiques du secteur.
Pour faciliter ce type d'évolution l'exploitant a prévu de transmettre l'entreprise sans personnel.
Le matériel est en excellent état de même que les locaux qui sont parfaitement agencés et décorés avec goût.
Ici précisé que le coefficient de marge constaté au bilan est de 3,37.
Réf. : PRP003855
Superbe restaurant, barlic 3, glacier emplacement n°1 littoral. Excellente visibilité, parking, passage incontournable sur la station. Salles 70 couverts, terrasse 80 places assises. 4 mois de congés annuels. Loyer 2.000€ par mois avec les terrasses. Ca : 419.000€. Prix : 554.000€ fai. Réf. : 1680
Littoral station balneaire très beau restaurant panoramique avec logement de fonction 100 m de la plage exploité depuis 1985 vente en toute propriété nombreuses possibilités
Réf. : 1528
Enchâssé au coeur d'un village médiéval des Corbières, l'établissement ne manque pas de caractère. Entièrement restructuré, sous l'égide des "Bâtiments de France" ces murs ont vraiment un charme fou.
La salle décorée avec goût peut recevoir 40 à 50 convives selon l'agencement.
Deux magnifiques terrasses sur le toit augmentent en été, la capacité d'une soixantaine de couverts.
Le chef revisite une Cuisine du terroir simple et généreuse, (menus à 21 €, 25 € et 31 €) et le ticket moyen dépasse les 30 €. La clientèle d'habitués est complétée par de nombreux estivants séduits par l'authenticité de la région.
Cette affaire conviendrait parfaitement à un couple de professionnels, assistés de saisonniers.
Ici précisé que le coefficient de marge relevé au bilan est seulement de 2.90 et que le chiffre d'affaires de 2010 a été réalisé sur 8 services par semaine, avec 5 mois de fermeture. Compte tenu d'une très belle arrière saison, les ventes de 2011 dépasseront les 185.000 €, alors que les charges resteront stables.
L'achat des murs 201.600 € dans un site historique de cette qualité, constitue une opportunité patrimoniale indéniable. Cette transaction immobilière est indissociable du fonds de commerce. Réf. : PRP001911
Restaurant littoral ouvert à l'année. Salle 50 couverts, jolie terrasse 28 places assises. Cuisine plonge bien équipée. Bel espace pour la station 170 m2 au total. Pas de cdi à reprendre. Ca : 229.000€. Prix : 162.000€ fai. Réf. : 1651
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