CARCASSONNE - LANGUEDOC ROUSSILLON HOTEL RESTAURANT - Ce très bel Hôtel / Restaurant avec agrément de classification 3 étoiles. Emplacement n°1. Vue sur la Cité Médiévale et les Remparts (Patrimoine Mondial de l'Unesco) à proximité du Canal du Midi (autre patrimoine classé). - 60 chambres de très bon niveau, dont 31 studios - 2600 m² de bâti (valeurf des murs seuls : 4.500.000,00 € env.) - Sur 5000 m² de terrain - Avec piscine, extérieurs aménagés, parking sécurisé - Chiffre d'affaires moyen/an : env. 1.000.000,00 €. Très bonne rentabilité. Superbe affaire vendue exclusivement murs et fonds. Possibilité de reprise du crédit-bail restant sur les murs (1.900.000,00 € à reprendre sur 15 ans) et de rachats des parts sociales de la S.C.I propriétaire. Loyer modulable en fonction du montage de l'acquisition. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Gérard MALIGNON 06 08 86 10 07 - Voir photos (réf. 185631) sur www.capifrance.fr
A voir ! Hôtel-Pension de charme situé à proximité d’une ville. Établissement magnifique, d’une belle capacité et disposant de prestations haut de gamme. Affaire en très bon état, disposant de forts leviers d’exploitation. Environnement séduisant en plein coeur des vignobles dans un secteur touristique et facile d’accès. Exploitée sur 9 mois et 90% de restauration en demi-pension ! Idéal pour 1 couple de pro dont 1 cuisinier. Prix négociable ! Réf. : 3508 OG
Affaire située dans une zone commerciale très active et passante de la périphérie d’une ville touristique - Les chambres sont en bon état - Petit appartement de fonction - Parking privé et clos - Clientèle saine et fidèle - Forte variation saisonnière - Très bon CA et excellente rentabilité - Bonne possibilité d’évolution - Etablissement aux normes - A voir vite ! Vente MURS et FONDS. Réf. : 3494 OG
Très bel hotel restaurant *** 14 chambres coeur ville mediévale état irréprochable établissement de charme très belles prestations coup de coeur assuré
Réf. : 1620
11 proximité canal du midi restaurant hotel 6 n° très joliment aménagé avec terrain et parking de 4000 m2 logement de fonction prix en toute propriété ambiance bucolique
coup de coeur assuré Réf. : 1566
L'établissement se situe au coeur du Minervois et à proximité immédiate du Canal du Midi.
Un grand jardin Méditerranéen, très bien entretenu confère à l'établissement un charme rare qui incite les touristes à prolonger leur séjour.
Le restaurant propose une cuisine simple où les plats traditionnels de la région sont mis en avant. La salle compte une quarantaine de couvert, en été le service se fait en terrasse où l'on peut accueillir une soixantaine de convives.
Les propriétaires ont choisi de limiter la capacité de l'établissement de manière à pourvoir opter à l'avenir pour le statut de chambres d'hôtes. De grandes chambres familiales et un gite indépendant offrent des des formules d'hébergement originales, très appréciées des familles.
La taille de l'établissement permet à un couple de professionnel d'assurer le fonctionnement avec l'aide de 2 saisonniers en été.
Il faut noter également que la vente des murs à 385.000 € est indissociable du fonds, elle permettra à l'acquéreur de réaliser s'il le souhaite d'autres investissements immobiliers. Réf. : PRP003918
Unique ! Résidence Hôtelière d’1 grande capacité située à prox d’1 site touristique très fréquenté de l’Aude. Bât en RDC, avec 2,5 Ha de terrain. Chambres climatisées, salle restaurant, terrasse, sauna, parking, jardin, hammam, piscine... Affaire en bon état. Ouvert uniquement 6 mois/an ! Potentiel de dév pour 1 couple de prof ou sté privée de gestion de Résidence de Tourisme/Hôtelière. A voir vite! car bien d’exception et prix négociable. Réf. : 3423 OG
belle affaire très bien située cet établissement est dans un état vraiment irréprochable! petit hôtel restaurant familial d'une dizaine de chambres ouvert à l'année. station balnéaire très connue du littoral. restauration familiale avec menu du jour à midi. clientèle importante d'employés à midi et importante clientèle touristique en été. tout l'établissement est rénové. il convient à un couple qui profitera de cette qualité de vie au sud en exploitant ce bel établissement familial face à la mer. il est vendu murs (550 k€) et fonds (220 k€).
apport personnel de l'ordre de 300.000 € souhaitable. Réf. : LROU3238
HOTEL RESTAURANT 2 étoiles.
Dans un site préservé à proximité des châteaux Cathares, cet établissement de caractère a été installé il y a une trentaine d'année dans un ancien chais.
Complètement intégré au village, cet hôtel de charme, profite d'une vue exceptionnelle sur les Corbières.
L'auberge possède une petite dizaine de chambres et un restaurant typique pouvant accueillir avec sa terrasse une centaine de couverts.
Ici précisé, le taux d'occupation réel est de l'ordre de 70 %.
Le restaurant propose une cuisine gourmande régionale, le ticket moyen est de 30 €.
La structure est très bien adaptée pour la réception des groupes.
En bénéficiant d'un F4 de fonction très coquet et de 4 mois de fermeture, les exploitants ont sû se ménager une bonne qualité de vie. Réf. : PRP003313
Hôtel restaurant *** de caractère d'environ 50 numéros, avec restaurant traditionnel et bar brasserie.
Cette affaire au coeur de la ville bénéficie d'un emplacement de premier ordre, alliant les facilités d'un environnement urbain et d'un cadre naturel exceptionnel.
Les aménagements et la décoration "Vieille France" de l'établissement répondent à un concept classique qui séduit particulièrement la clientèle étrangère.
L'hôtel a été visité récemment par la commission de sécurité et quelques travaux sont en cours pour répondre aux dernières préconisations.
Par sa configuration ce bel établissement autoriserait l'exploitation en 2 activités indépendantes : hôtel-restaurant et bar-brasserie.
Le taux d'occupation de l'ordre de 62 % est correct, mais les frais de personnel sont beaucoup trop élevés. Une gestion plus rigoureuse et l'exploitation de la brasserie permettraient sans aucun doute une excellente rentabilité. Réf. : PRP000201
Auberge avec chambres et gite, lic 4 sur un passage touristique important. 2 mois et demi de congés. Environnement de qualité. Bel outil de travail entretenu par son propriétaire. L'ensemble a beaucoup de charme. Ca : 391.000€. Rentabilité intéressante perf : 106.000€. Vendu avec murs du gîte. Prix : 443.000€ fai. Réf. : 1482
Auberge avec chambres et gite, lic 4 sur un passage touristique important. 2 mois et demi de conges. Environnement de qualité, bel outil de travail entretenu par son propriétaire. L'ensemble a beaucoup de charme. Ca : 391.000€. Rentabilité intéressante, perf : 106.000€. Prix : 358.000€ fai. Réf. : 1483
HOTEL RESTAURANT LICENCE IV, 2 étoiles.
Dans un site préservé à proximité des châteaux Cathares, cet établissement de caractère, en pierres apparentes, est à lui seul un concentré de tout le charme des Corbières.
Complètement intégré au village, ce lieu d'exception profite naturellement de l'attractivité touristique de l'arrière pays.
L'auberge possède une dizaine de chambres, et un restaurant très convivial avec terrasse et solarium.
Une salle supplémentaire autorise l'accueil de petits séminaires, et des repas de groupes.
Le parking privé constitue un atout majeur en haute saison.
Ici précisé, que l'hôtelier adhère à une chaîne volontaire et que la recette hôtelière fait ressortir un taux d'occupation calculé de 77 %.
Le restaurant propose une cuisine de terroir simple "avec l'accent du Sud" le ticket moyen est de 25 €.
En bénéficiant d'un F4 de fonction et 2 mois de vacances, les exploitants ont su se ménager une bonne qualité de vie. Réf. : PRP003312
HOTEL économique, situé dans zone d activité de ville. Propose une PETITE RESTAURATION. Bon état général. Essemble cloturé et fermé, avec parking. Dispose d un logement de fonction de type 4. Réf. : P112H
11 hotel restaurant 13 n° proche gare bon état général parking, logement de fonction type f3 de 110 m2 restauration uniquement du lundi au jeudi ideal pour couple Réf. : 1204
Hotel restaurant xxx 20 chambres piscine court de tennis sur 2 hectares environnement exceptionnel avec terrasses et pergolas appartement de fonction uniquement restauration le soir affaire tenue depuis 24 ans vente en toute propriété excellente clientèle de touristes étranger classe énergie e Réf. : 1103
11 hotel restaurant licence 4 jolie bourgade des corbieres gros potentiel de developpement travaux de conformité important déjà réalisés bonne clientèle ideal couple de metier Réf. : 940
11 zone active sortie autoroute hotel restaurant 10 n° avec appartement de fonction de 130 m2 grande salle avec cheminée 70 couverts + terrasse 100 pl piscine , parking privé axe ultra passant gros potentiel
Réf. : 635
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