A VENDRE BOULANGERIE Pâtisserie DANS UNE STATION BALNÉAIRE
DE LA RÉGION LANGUEDOC
2 POINTS DE VENTE ET 1 LABO
PASSAGE IMPORTANT ET EMPLACEMENT DE 1er ORDRE
CA DE 549 000 Euro
A VOIR ABSOLUMENT! Réf. : 4139
Boulangerie située dans un village de plus de 3000 habitants des Pyrénées Orientales proche de Perpignan. Cette affaire dispose d'un grand fournil ouvert sur le magasin avec un équipement complet.
Le propriétaire actuel travaille en pousse lente et la cuisson du pain se fait dans un four à solle à la vue des clients dans le magasin.
Le chiffre d'affaires est réalisé 100% "tout boutique" et la pâtisserie est très peu exploitée.
Boulangerie de bonne qualité qui se prédestine dans le cadre d'une première acquisition avec un développement qui peut être rapide sur la pâtisserie.
Le coefficient de marge constaté au bilan est seulement de 2,40 ce qui s'explique par des achats de produits surgelés et qui pourrait être amélioré par une fabrication plutot traditionnelle. Réf. : PRP004108
belle affaire très bien située commerce d'exception plus de 150 m2, parfait état, ouvert à l'année, cœur ville littoral très animée. ca 95% boutique en progression. facilités de parking. fournil, labo pâtisserie bien équipés, plonge et réserves. loyer intéressant. idéal couple professionnels avec employés. top! Réf. : LROU3486
Boulangerie pâtisserie bien implantée située à proximité de la place principale d'une petite ville vivante et agréable des PYRENEES ORIENTALES.
Le matériel est complet et bien entretenu avec un magasin chaleureux et confiné bénéficiant d'une devanture joliment décorée.
La vente en boulangerie et viennoiserie représente 70% du chiffre d'affaires, 20% pour la pâtisserie et 10% pour le reste.
C'est environ 175 clients par jour en semaine et 500 le dimanche qui rentrent dans cette boulangerie.
Un logement de type F3 à l'étage, compris dans le montant du loyer du bail commercial facilite considérablement l'installation de nos futurs acquéreurs.
Ici précisé que le chiffre d'affaires est réalisé "tout boutique" et panifie 25 quintaux par mois.
Cette affaire offre un rapport qualité / prix intéressant aux vues des prestations, ainsi que de belles perspectives de développement.
Réf. : PRP003845
Boulangerie artisanale dans le centre d'une très jolie ville de caractère des pyrénées orientales.
La clientèle est fidèle et de qualité avec un pouvoir d'achat intéressant.
Le chiffre d'affaire se fait essentiellement sur la boutique pour 70% et le reste concerne les livraisons faîtes aux professionnels.
les exploitants proposent une gamme de pain classique mais de qualité.
La pâtisserie est de type boulangère et peut être améliorée et développée sans difficulté.
Le magasin et le fournil sont en très bonne état et disposent d'un matériel complet.
Des travaux importants ont été effectué afin de respecter les mises aux normes et de travailler dans un cadre agréable.
Un appartement en bon état avec deux chambres et terrasse donne une plu-value non négligeable à ce bien.
Affaire dégageant une très bonne rentabilité, idéale pour un couple. Réf. : PRP003787
Cette boulangerie pâtisserie est située dans une ville très dynamique des PYRENNES ORIENTALES sur un emplacement stratégique bénéficiant ainsi d'un fort visuel pour la clientèle.
La fabrication et la cuisson du pain lui donne un charme authentique puisqu'elles s'opèrent à la vue des clients.
Cette affaire conviendrait à des amoureux du métier et de l'artisanat qui apprécieront la surface de vente importante et la mise en valeur des produits dans un cadre complètement atypique.
Les propriétaires actuels cèdent leur établissement pour partir à la retraite et laissent derrière eux une clientèle fidèle de qualité.
Le chiffre d'affaires "tout boutique" environ 400 clients par jour s'obtient par la vente de pain blanc à hauteur de 35%, 40% de spéciaux, 20% de viennoiserie.
Ici précisé que la pâtisserie et le salé représentent seulement 5% des ventes ce qui prédestine à un développement certain.
Nous sommes en présence d'une affaire de qualité qui panifie environ 40 quintaux par mois. Réf. : PRP003812
affaire à développer affaire dont tout le potentiel n'est pas exploité. sur un axe principal de zone commerciale. possibilité de diversifier l'exploitation vers une petite restauration rapide possible de par la surface du local. appartement au-dessus de la boutique... Réf. : LROU3295
Boulangerie pâtisserie et produits du terroir située sur un axe passager disposant de nombreuses places de stationnements.
Le laboratoire est spacieux et lumineux avec du matériel complet et en très bon état.
La terrasse couverte permet une restauration sur place ce qui est tres apprécié de la clientèle d'habituées et de passage.
La production est de 300 quintaux par an réalisée avec 80% de vente en magasin et 20% de livraison effectuée par le salarié de l'entreprise.
La fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi le lundi et le jeudi après-midi plus quatre semaines de congés par an permettent d'envisager une certaine qualité de vie.
Ce fonds de commerce est cédé pour cause de séparation.
Cette affaire se prédestine à un couple pour une première installation. Réf. : PRP003801
Boulangerie pâtisserie située aux abord d' une zone d'habitation sur un axe à fort passage et bénéficiant de nombreuses places de stationnement.
Le fournil dispose d'une grande superficie avec un équipement complet et fonctionnel.
L'espace vente est également mis en valeur par la surface du magasin et la ligne de vente réfrigérée ainsi qu'un très bon visuel de l'extérieur.
Les exploitants actuels se séparent de leur fonds de commerce pour des raisons familiales et laissent derrière eux une clientèle fidèle avec un chiffre d'affaires réalisé tout boutique.
Aux vues de ces prestations et de son prix en fourchette basse cette affaire est prédestinée à un couple d'exploitant dans le cadre d'une première installation.
Ici précisé que nous disposons d'une possibilité de se loger dans l'appartement de type F4 situé au dessus du commerce pour un loyer mensuel de 800 €. Réf. : PRP003811
emplacement exceptionnel local rare par sa surface et son emplacement sur un axe principal de la ville.... actuellement exploité par une boulangerie, ce local pourrait accueillir toutes sortes d'activités et plus particulièrement une activité de bar ou de restauration!!! Réf. : LROU3328
Boulangerie pâtisserie Située en centre ville sur une place tres agréable qui accueille un marché local deux fois par semaine.
En effet cet établissement dispose d'un emplacement stratégique et d'une situation géographique intéressante " à 30 minutes de la mer et à 1 heure des premières stations de ski ".
Les actuels exploitants cèdent leur fonds de commerce pour des raisons de santé ce qui explique la baisse du chiffre d'affaire car monsieur ne produit pratiquement plus que du pain 25 à 30 quintaux( vente tout boutique ).
L'activité "pâtisserie" et "salés" est en grande partie délaissée ce qui laisse aux futurs repreneurs la possibilité de les développer.
Le fournil ainsi que le magasin de vente sont tres bien agencés et disposent d'un bel espace de travail avec du materiel de qualité.
Nous sommes en présence d'un outil de travail qui envisagera un développement important du fait de son manque de produits à la vente. Le coefficient de marge constaté au bilan est de 2.91 seulement.
Cette boulangerie se prédestine à un couple d'exploitants dans le cadre d'une première installation. Réf. : PRP003618
idéal pour un couple de professionnels beau magasin au centre d'un très beau village dans région touristique et dynamique, avec matériel complet et en bon état. surface de vente 70 m² entièrement équipée, complète, claire et agencée avec goût. parking et stationnement à proximité. laboratoire et fournil 300 m², où tous les équipements de travail sont présents. 90 quintaux/mois. Réf. : LROU2754
idéalement situé idéalement positionnée au centre historique de la ville.possibilité de terrasse.
les rues adjacentes assurent une véritable affluence du fait des nombreux commerces voisins très prisés.
actuellement,la production dégage 300 baguettes jour,preuve de demande et de clientèle.travaux à prévoir. Réf. : LROU3002
idéal première installation au cœur de ce grand village de l'arrière pays, seule boulangerie. la rentabilité de cette affaire est excellente et le rapport qualité/prix très intéressant! boutique entièrement rénovée avec laboratoire bien équipée. possibilité appartement t3 sur place(650 €/mois). idéale pour couple. Réf. : LROU3187
Boulangerie pâtisserie idéalement placée en plein centre ville d'une station balnéaire très réputée des Pyrénées Orientales.
Le magasin est entièrement neuf et très bien agencé derrière lequel se trouve un fournil spacieux très bien équipé pour la boulangerie ainsi que la pâtisserie et le traiteur, aussi bien en matériel de production que de stockage froid.
Le stationnement autour de la boutique est en zone bleu, 1h30 gratuit ce qui permet un bon turn over de la clientèle qui vient faire ses courses dans cette petite ville très animée.
On trouve de nombreux commerces autour de la boutique dont un important tabac presse.
Un deuxième magasin annexe à été ouvert il y a moins d'un an dans une zone d'activités à deux minutes du centre ville, ce point de vente qui est en constante évolution est relié par télésurveillance au magasin mère et ouvre seulement de 7h30 à 13h30, ce qui permet de monopoliser qu'une seule vendeuse à temps plein ou donne des possibilités de développement.
Affaire de belle qualité avec peu de ventes extérieur.
Réf. : PRP003634
Boulangerie Pâtisserie située dans le centre d'un village très touristique été comme hiver.
La surface de vente est vaste très bien équipée, joliment décorée, ajourée et disposant de quelques places de stationnement devant l'établissement destiné à la clientèle.
Les laboratoires de boulangerie et de pâtisserie sont spacieux, l'équipement est complet très récent et en excellent état.
Cette affaire panifie environ 1200 quintaux par an en "tout boutique", l'activité en pâtisserie est très peu développée seulement 15% du chiffre d'affaires.
Les exploitants actuels cèdent pour raison familiale et laissent derrière eux une affaire avec un volume d'affaire important, une bonne rentabilité et une excellente réputation.
Ici précisé que le logement de type F4 situé au dessus de la boulangerie reste un élément de confort non négligeable pour les futurs propriétaires. Réf. : PRP003572
Boulangerie Pâtisserie salon de thé située dans le centre d'un village très dynamique à fort pouvoir d'achat.
La surface de vente est d'environ 70m² entièrement équipée, joliment décorée, très ajourée avec un parking devant l'établissement destiné à la clientèle.
Les laboratoires de boulangerie et de pâtisserie sont spacieux, l'équipement est complet et permet de travailler en différé ou en pousse lente.
Cette affaire panifie environ 90 quintaux par mois.
Les exploitants actuels un peu essoufflés cèdent leur établissement après plus de dix ans de travail et laissent derrière eux une affaire avec un volume d'affaire important et une bonne rentabilité.
Ici précisé que ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle supplémentaire 3 mois l'été et 5 l'hiver, ce qui permet de lisser le chiffre sur une grande partie de l'année. Réf. : PRP003571
Boulangerie pâtisserie située sur un axe important et très passager d'un village de la vallée verte des Pyrénées Orientales à proximité de plusieurs sites touristiques renommés de la région.
L'emplacement stratégique, les nombreuses places de stationnement de cet établissement permettent de conserver une activité récurrente et de bénéficier ainsi d'une très bonne visibilité pour la clientèle.
Le chiffre d'affaires de ce fonds de commerce réalisé en "tout boutique" est en constante évolution chaque année ce qui laisse percevoir un développement certain pour nos futurs acquéreurs.
Cette très belle affaire dispose d'une grande superficie avec un agencement récent et un matériel entretenu en très bon état d'usage.
Cet établissement bénéficie d'un logement de type F4 compris dans le montant du loyer, ce qui reste un atout majeur pour un couple d'exploitants voulant s'installer dans la région.
De plus son jour de fermeture hebdomadaire et ses 5 semaines de congés par an permettent de conserver une bonne qualité de vie. Réf. : PRP003477
Les personnes qui visiteront ce fonds de commerce seront surpris de la qualité des locaux, de l'habitation et de l'état général du matériel qui sont dans un état irréprochable et dans un état d'entretien et de propreté rarement constaté.
Cette très belle boulangerie pâtisserie est située dans un village de l'arrière pays des Pyrénées Orientales à proximité des sites touristiques renommés de la région.
Cet établissement est en situation de monopole et garantie ainsi une activité récurrente.
En effet le chiffre d'affaires du magasin est réalisé en "tout boutique" et la partie pâtisserie représente seulement 10%.
Les actuels exploitants vendent leurs fonds de commerce pour partir à la retraite et laissent derrière eux une affaire de grande qualité.
Ici précisé que la vente des murs comprenant le fonds de commerce et le logement sont indissociables pour un montant de 330.000 € ce qui permet de réaliser un excellent investissement foncier.
En plus des jours de fermetures hebdomadaires ce fonds de commerce est fermé 4 semaines pour congés ce qui permet de conserver une très bonne qualité de vie dans ce secteur d'activité. Réf. : PRP003462
Boulangerie pâtisserie située dans un petite ville à fort pouvoir d'achat.
L'emplacement est idéal sur l'artère principale ce qui permet de capter la clientèle locale et surtout celle de passage qui se dirige vers l'Espagne.
L'équipement est complet de qualité et permet de travailler en différé.
Cette boulangerie panifie environ 40 quintaux par mois et l'activité de salon de thé pourrait y être exploitée.
L'appartement de type F5 au dessus du fonds de commerce reste un avantage important.
Ici précisé que le chiffre d'affaires est "tout boutique" donc pas de dépôt ni fourniture extérieure. Réf. : PRP003411
Très belle vitrine pour cette pâtisserie viennoiserie chocolatier dépôt de pain placée en centre ville sur une avenue a forte fréquentation et dans un quartier d'avenir très prometteur.
En effet cet établissement dispose de plusieurs éléments qui retiennent notre attention.
Existant depuis de nombreuses années en tant que pâtisserie ce commerce dispose d'un laboratoire très fonctionnel, d'un matériel en bon état et d'un magasin avec un étal bien garni qui permet de respirer l'odeur alléchante de ce cocktail de pâtisseries.
Il faut savoir que le couple d'exploitant actuel pour des raisons diverses se sont retrouvés propulser a la tète de cet établissement tout en ne faisant pas parti de la profession.
Avec tout le matériel en place et fonctionnel une personne du métier qui produirait lui même la majorité de ses produits pourrait augmenter le chiffre d'affaire actuel, mais surtout la marge.
Cette affaire semble prédestinée a un couple ambitieux car nous avons la un réel outil de travail. Réf. : PRP002088
Boulangerie pâtisserie implantée depuis plusieurs années, elle est située au centre d'un village très agréable proche de Perpignan.
Le magasin propose à une clientèle fidèle et de qualité divers pains et pâtisseries de caractères, qui font sa réputation et sa renommée dans le village.
Il dispose également d'un bel outil de travail avec du matériel en très bon état.
Ce fonds de commerce est prédestiné à un couple d'exploitants dans le cadre d'une première installation.
Réf. : PRP003351
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