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75 - Voici les caractéristiques clés de cette opportunité commerciale :
Type d'établissement : Il s'agit d'un restaurant bien établi, considéré comme une institution dans le quartier.
Capacité : Le restaurant peut accueillir 60 personnes au total, réparties sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de 34 places assises et au sous-sol, il y a un espace de 26 places assises dans une cave voûtée, qui peut ajouter une ambiance unique à l'expérience culinaire.
Extraction externe : La cuisine est équipée d'une extraction externe de 400, ce qui est un atout pour gérer efficacement la ventilation et les odeurs.
Emplacement : L'emplacement du restaurant est proche des quais de Seine, ce qui peut être attrayant pour les habitants locaux et les touristes, en particulier avec la réouverture de Notre-Dame, qui peut entraîner un afflux de visiteurs.
Chiffre d'affaires : Le restaurant génère un chiffre d'affaires annuel de 850 000 euros, ce qui indique une entreprise rentable.
Bail neuf : Il est mentionné que le bail sera neuf, ce qui est souvent positif pour les nouveaux propriétaires, car cela peut offrir une certaine stabilité et un loyer potentiellement favorable.
Loyer : Le loyer est de 31 000 euros, ce qui semble être un montant raisonnable compte tenu de la capacité et de l'emplacement du restaurant.
Le prix de cession annoncé pour ce restaurant est de 596 524 € FAI (Frais d'Agence Inclus). Cette opportunité semble être une entreprise bien établie avec un bon chiffre d'affaires, une clientèle fidèle et un emplacement stratégique.
Si vous êtes intéressé par cette opportunité ou souhaitez obtenir plus d'informations, je vous recommande de contacter l'agence immobilière référencée (Référence 75-220091) Réf. : 75-220091
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75 - vente d'un restaurant avec une licence 4 situé à Paris, sur la rive droite. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette propriété :
Type de bien : Il s'agit d'un restaurant avec une licence 4, ce qui signifie qu'il est autorisé à servir de l'alcool.
Emplacement : L'établissement est situé dans un secteur en pleine évolution, décrit comme un quartier "bobo" (bourgeois bohème) où la clientèle apprécie la gastronomie.
Description : Le restaurant est décrit comme un "coup de cœur" et dispose de 36 places à l'intérieur, 20 places en terrasse extérieure et 20 places en terrasse estivale. Il possède également une cuisine de plain-pied ouverte sur la salle, avec une extraction externe en 400, ce qui est idéal pour la préparation des plats.
Potentiel de développement : L'annonce indique qu'il existe un bon potentiel de développement en ouvrant 7 jours sur 7 et en proposant un service continu, ce qui peut attirer une clientèle supplémentaire.
Chiffre d'affaires : L'annonce ne précise pas le chiffre d'affaires actuel.
Loyer : Le loyer est décrit comme faible, à hauteur de 31 000 € HCHT (Hors Charges, Hors Taxe) par an.
Prix 278 524 € FAI
Si vous êtes intéressé par cette opportunité et souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence immobilière en utilisant la référence 75-219987 Réf. : 75-219987
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75003 Paris hauts marais, restaurant bar a vins sans extraction 22 couverts + terrasse exterieure 12 places. belle visibilite.
situé dans le quartier du haut marais, dans une rue commerçante animée, à proximité de la rue de bretagne, au coeur du 3ème arrondissement de paris, laurent thiery vous propose ce très joli restaurant, avec pierres murales apparentes, pouvant servir 22 couverts à l'intérieur et 12 places en terrasse exterieure, d'une surface de 50m² en rdc avec cuisine, salle de restaurant et comptoir. hauteur sous plafond de 4m. très bon état général. belle vitrine de 6m sur rue passante. bail 3/6/9 en cours. loyer : 3.370 euros. prix cession : 242.000 euros, honoraires charge vendeur. visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 353652. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 353652.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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75 - restaurant à Paris, dans le quartier prisé de la rive droite. Voici quelques détails importants à retenir :
Surface : Le restaurant a une surface commerciale de 70 m², ce qui peut permettre d'accueillir un nombre significatif de clients.
Emplacement : Il est situé en angle, ce qui peut augmenter sa visibilité et son attrait pour les clients. De plus, il est situé dans l'un des quartiers les plus demandés de Paris, attirant une clientèle variée, y compris des résidents, des travailleurs de bureau et des touristes.
Cuisine de plain-pied : La cuisine est de plain-pied, ce qui facilite les opérations de cuisine et de service.
Équipement : Il est mentionné que le restaurant est bien agencé et équipé de matériel de qualité, ce qui peut être un atout pour une exploitation efficace.
Loyer : Le loyer est qualifié de très faible pour l'emplacement, ce qui peut contribuer à la rentabilité de l'entreprise. Il s'élève à 37 800 € HT HC par an.
Chiffre d'affaires : Il est noté que le restaurant réalise un gros chiffre d'affaires, ce qui peut être un indicateur positif de sa rentabilité.
Potentiel de développement : Il est mentionné qu'il existe un gros potentiel de développement, ce qui pourrait signifier que l'entreprise a encore de la marge pour croître.
Prix de vente : Le prix de vente annoncé est de 564 727 €, frais d'agence inclus (FAI).
Si vous êtes intéressé par cette opportunité ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, je vous recommande de contacter l'agence immobilière référencée (Réf 75-217721) Réf. : 75-217721
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75 vente d'un charmant bistrot dans l'est parisien, quartier bobo, avec la référence 75-220506, proposé par Century 21 Horeca Paris :
Emplacement : Le restaurant est situé dans un quartier bobo de l'est parisien, offrant une atmosphère branchée et prisée.
Capacité d'accueil : Au rez-de-chaussée, l'établissement peut accueillir 30 personnes assises, tandis qu'à l'étage, 30 places assises sont disponibles, idéales pour des événements privés. Une terrasse privative de 30 places assises complète l'offre.
Cuisine : La cuisine est de plain-pied avec une extraction externe de 400 mm, facilitant les opérations de cuisine.
Espace de stockage : Le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire.
Cachet : L'établissement a beaucoup de cachet, ce qui peut contribuer à créer une atmosphère distinctive et attrayante.
Bail : Le bail est de type 3/6/9 et court jusqu'en 2025.
Loyer : Le loyer annuel est de 28 500€ HT/HC.
Motif de la vente : La vente est motivée par des raisons de retraite.
Prix de vente : Le prix de vente de ce restaurant est de 224 853 €, frais d'agence inclus (FAI). Réf. : 75-220506
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quartier botzaris/ buttes chaumonts, paris 19ème.
c'est dans les hauteurs des buttes chaumont que bouchra bouziane vous présente ce bel établissement tout équipé et entièrement rénové, le propriétaire a réalisé tout les travaux mais n'a jamais ouvert.
grosse extration de 400 neuve , toutes les spécialités culinaires sont autorisées.
- capacité d'accueil de 60 couverts et de 40 places terrasse.
- surface rdc 118 m²
- surface sous sol 90 m²
total 208 de m² exploitable.
affaire à saisir !
loyer mensuel 5.000 euros hc ht
prix de cession 150.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouchra bouziane, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouchra bouziane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 348817 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
bouchra bouziane (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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75006 paris buci saint andre des arts, restaurant 40 couverts extraction, licence 4 , surface de 140 m² + logement 35m² - emplacement n°1.
situé en plein coeur du quartier buci-saint andre des arts, dans une rue commerçante tres frequentee par les parisiens et les touristes, entourée des commerces, cinémas, habitations et hôtels, dans le 6ème arrondissement de paris, laurent thiery vous propose ce restaurant 40 couverts avec licence 4 et grosse extraction, d'une surface totale de 115 m², répartie entre une salle de restaurant de 50 m² au rdc, une cuisine, vestiaires et wc au premier étage, une réserve de 40 m² au sous-sol et une seconde réserve de 25 m² dans la cour.
belle vitrine de 6 mètres sur rue passante. un appartement de 35m² complète le fonds de commerce au premier étage.
petit loyer : 2.970 euros. bail 3/6/9 en cours.
prix de cession : 495.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 350806. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 350806.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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