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proche de tournus (71) hôtel - vous etes un professionnel aguerri avec une vraie ame d'entrepreneur , ne manquez pas cette opportunite !
cet hotel restaurant de plus de 1 000 m2 sur son terrain clos de 2 000 m2 est idéalement situé sur un axe passant.
réelle opportunité pour un restaurateur ou professionnel de l'hôtellerie qui souhaite développer une activité en totale autonomie. la configuration et le matériel permettent de travailler avec différentes clientèles :
business" avec une formule du midi et une formule "étape".
mais également la clientèle touristique en proposant des formules weekend (2 nuits ou 3 nuits avec repas ou petit déjeuner à destination des touristes dans la région.
caractéristiques principales :
1 dépose minute devant l'établissement
1 entrée avec accueil réception
9 chambres au 1 er et 2 -ème étage
6 chambres avec leur terrasse privative dont 2 avec accès pmr
( 2 d'entre elles en étage ont une capacité de 4 à 5 personnes )
1 espace lingerie
1 bureau + 1 pièce privée
1 appartement de fonction en étage de 70 m2 avec 2 chambres ( capacité 6 couchages)
1 cuisine de "chef" xxl entièrement aménagée
2 salles de restaurant + 1 terrasse extérieure
1 grande dépendance à usage de remise et stockage permet d'être aménagée
4 garages privatifs
un terrain clos, idéal pour envisager la construction d'une piscine ou un corner barbecue.
la région va prochainement accueillir un nouveau parc d'attractions nommé "eclat", qui, avec un budget de 40 millions devrait attirer 150 000 spectateurs puis 450 000 à terme par an. il sera situé à seulement quelques kilomètres de l'hotel restaurant .
il y a donc fort à parier que de nombreux touristes choisiront de séjourner plusieurs jours dans la région .
c'est donc l'occasion de se positionner avec une offre hôtelière pour capter cette nouvelle clientèle française mais aussi étrangère.
voir le lien de la vidéo du parc "eclat "ci dessous.
le bâtiment est en parfait état et les installations particulièrement fonctionnelles.
coté restaurant , votre cuisine de "chef" xxl est opérationnelle avec un sas livraison et des accès aux 2 salles.
une salle esprit "vintage" idéale pour une restauration type brasserie avec une possibilité de terrasse .
la salle principale plus intime permet d'accueillir entre 45 et 55 convives en toute quiétude.
la partie hôtelière se distingue avec 2 types de chambres : des chambres très spacieuses en étage et des chambres en rdc avec terrasse privative dans la partie motel .
l'accessibilité , le flux et la très forte visibilité sont des atouts indiscutables pour asseoir sa notoriété et conquérir une nouvelle clientèle également de passage.
2 parkings publics situés à 30m et 50 m accueilleront aisément votre clientèle.
points forts :
la complémentarité des 2 salles permet de proposer une "formule" du midi mais également des déjeuners ou évènements privés , réunions , séminaires , baptême , anniversaire , évènements .
la région déjà touristique va encore se développer avec l'arrivée du nouveau parc thématique.
les chambres spacieuses et confortables peuvent être proposées à la location en formule "week end" ( 3 jours 2 nuits )
la proximité d'infrastructures et d'installations sont également des axes de développement ( centre équestres , circuit de voiture , route des vins ....)
le centre ville est accessible à pied à 200 m
le prochain exploitant pourra également développer des services complémentaires dans les annexes en proposant un espace spa- détente ou une salle de sport en aménageant une partie de la dépendance .
des services innovants peuvent également être proposés à titre d'exemple :
la location de salle au profit d'activités au profit des personnes âgées certains après midi
une formule repas + the dansant certains jours de la semaine ou le week end, s'agissant d'une activité en forte demande.
enfin , un appartement de fonction indépendant de + de 70 m2 existe à destination de l'exploitant ou du personnel avec une capacité de 8 couchages .
avis du pro
cette opportunité s'adresse à un chef aguerri ( ou un couple ) qui souhaite cultiver son image et disposer d'un nouvel outil de travail parfaitement adapté .
une enseigne peut également s'intéresser à ce projet d'acquisition.
le développement de formules ( chambres + repas ) , la communication à destination d'une clientèle étrangère , la possibilité de créer des évènements en soirée, la création de partenariats avec des structures sportives ; centre équestre , circuit de bresse à seulement 30 minutes, sont aussi des axes de développement à envisager pour fidéliser la clientèle.
l'indépendance offre des avantages dont celui de pouvoir initier des services et se positionner rapidement sur un marché et fidéliser sa clientèle .
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.797630)
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chaleureux fond de commerce d'un hôtel-restaurant dans la ville de rânes, situé dans le département de l'orne en normandie, région renommée pour son patrimoine culturel et historique.
cet établissement remarquable pour son architecture de caractère avec ses superbes pierres de granite en façade et son emplacement idéal sur un axe passant, est à proximité de nombreux sites touristiques tels que le château de carrouges, le haras national du pin, la station thermale de bagnole de l'orne, le lac de rabodanges et la ville de falaise, lieu de naissance de guillaume le conquérant.
le grand parking privé et la possibilité de stationner à l'extérieur sont des avantages supplémentaires pour les clients, qui peuvent ainsi profiter pleinement de leur séjour dans cette belle région.
l'hôtel-restaurant est composé de cinq chambres, avec possibilité d'en rénover une sixième, ainsi qu'un appartement privé de 66m² avec trois chambres, offrant aux nouveaux propriétaires une résidence privée sur place.
le restaurant propose une cuisine maison de qualité, essentiellement préparée à partir de produits frais de la région.
les deux salles de restaurant, dont une grande salle pouvant être divisée en trois, offrent une ambiance conviviale et chaleureuse pour les convives, dans un cadre authentique et de caractère.
l'espace bar de 30m² et l'accueil clients de 8m² permettent une bonne prise en charge des clients dès leur arrivée, dans un environnement chaleureux et accueillant.
la répartition des surfaces comprend une grande salle de restaurant de 138m² divisibles et une petite salle de restaurant de 40m², ainsi qu'un espace cuisine de 14m² et 12m², plonge 20m², des toilettes pour hommes et femmes séparées, un sous-sol avec des caves et une chaufferie.
cette affaire représente une occasion unique d'investir dans un hôtel-restaurant établi et reconnu pour son charme, sa qualité et sa situation stratégique dans une région dynamique et attractive.
ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'un établissement à fort potentiel de développement, dans une région touristique renommée.
informations financières suivant dernier bilan :
c.a : 203 000€
ebe retraité : 83 000€
loyer mensuel : 1 100€
bail commercial en période de renouvellement
1 gérant tns (cuisine) et 1 conjoint collaborateur
1 salariée cdi 35h pour le service (8 ans d'ancienneté)
1 salariée cdd 20h polyvalente (6 mois d'ancienneté)
contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
visite après vérification de capacité de financement.
une exclusivité stéphane etchagaray capifrance
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°497 769 638 - greffe de alencon) stéphane etchagaray entrepreneur individuel 06 32 88 06 84 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.805520)
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maurs 15- bruno valentin vous propose le fonds de commerce de cet hôtel bar exploitant 17 chambres, sa salle de restaurant pour les petits déjeuners, terrasses. situé dans un joli environnement touristique au sein d'une commune dynamique de la châtaigneraie cantalienne.
cet établissement mérite quelques aménagements et de rafraîchissement mais un énorme potentiel avec un manque de lits dans le secteur très passant axe decazeville/ lot/aurillac, les murs sont à vendre (voir autre annonce).
les propriétaires ont su fidéliser une clientèle depuis très longtemps venant essentiellement du tourisme mais également des commerciaux de passage.
cuisine équipée, possibilité de réactivation de la cuisine, il y'a un potentiel à développer dans cette commune pour les repas également.
appartement de fonction
+ murs commerciaux loués à profession libérale
parking
cession du fonds de commerce à 56 000 euros honoraires charge acquéreur de 5000 euros ht inclus.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno valentin, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno valentin agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 333100 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (12.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
bruno valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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belle opportunité secteur alpes maritimes - a vendre hôtel villa de charme "murs et fonds de commerce" - dizaine de numéros - entièrement rénové récemment - appartement de fonction - partie encore aménageable d'env. 100m² - parking - terrasse - piscine - espace de sport (bel espace de restauration non exploitée à l'heure actuelle avec cuisine professionnelle) - très belle vue dégagée - ca ht 230.000 euros accessible prix net acquereur : 1 590 000 eur - toutes informations précises suite à signature d'une lettre de confidentialité Réf. : VEN00022
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sabine vetter vous propose à la vente cet hôtel-bar-restaurant de 450 m² idéalement situé à proximité des thermes ouvertes à l'année (orientation : maladies métaboliques, rhumatologie) et du parc thermal avec une clientèle fidélisée.
les murs commerciaux sont à vendre en sus au prix de 246 5 32 euros.
cet établissement de bonne réputation dispose de près de 13 chambres (dont une pmr) avec salle d'eau, de 2 salles de 50 couverts, d'une terrasse couverte de 10 couverts sur 25 m² , d'une cuisine avec réserve et petite cave . ce local aux normes pmr dispose de grandes surfaces vitrées, d'un chauffage électrique et d'un équipement récent.
clientèle locale, curistes , touristes et de passage.
taxe foncière 2400 euros.
le prix du fonds est de 121 220 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur .
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter sabine vetter au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine vetter agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 499 721 413.
mandat réf : 334037. le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
charges mensuelles : 738 euros euros comprenant eau, électricité, gaz.
sas proprietes privees-zac du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 vertou,
carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes
487 624 77.
sabine vetter (ei) agent commercial - numéro rsac : mulhouse 479 721 413 - .
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secteur aurillac- bruno valentin vous propose le fonds de commerce de cet hôtel restaurant d'excellente réputation reconnu dans la région exploitant une dizaine de chambres, son restaurant (grande salle + salle moyenne), terrasses, salles de réception annexes, piscine. situé dans un joli environnement touristique au sein d'une commune et en bord de route touristique à proximité des hauts lieux touristiques (aurillac, lac de puy mary, lioran, salers, volcans d'auvergne, corrèze, lot...).
cet établissement de bonne réputation a été récemment rénové avec une décoration soignée.
loyer 2.250 euros, bail 3/6/9.
les propriétaires ont su fidéliser une clientèle depuis très longtemps venant essentiellement du tourisme mais également des commerciaux de passage.
c.a. motivant avec un bon potentiel d'évolution.
possibilité vente avec les murs.
cuisine très bien équipée.
cession du fonds de commerce à 110 200 euros honoraires charge acquéreur de 10200 euros ht inclus.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno valentin, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno valentin agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 333090 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
bruno valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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