Évaluation des avantages logement

L'évaluation des avantages en nature en vue du calcul des cotisations de sécurité sociale, dues au titre des rémunérations et gains versés à compter du 1er janvier 2003 et afférents aux périodes d'emploi accomplies à compter de cette date, viennent d'être modifiés par l'arrêté du 10 décembre 2002. Pour les travailleurs salariés et assimilés auxquels l'employeur fournit le logement, l'estimation de l'avantage en nature est évaluée forfaitairement. Elle peut également être calculée, sur option de l'employeur, d'après la valeur locative servant à l'établissement de la taxe d'habitation et d'après la valeur réelle pour les avantages accessoires :

- lorsque par exception la valeur locative servant à l'établissement de la taxe d'habitation n'est pas évaluée, l'estimation de l'avantage en nature doit être calculée d'après la valeur locative réelle du logement et d'après la valeur réelle des avantages accessoires ;

- lorsque ni la valeur locative servant à l'établissement de la taxe d'habitation ni la valeur locative réelle du logement ne peut être évaluée, l'estimation de l'avantage en nature doit être calculée forfaitairement.

ÉVALUATION FORFAITAIRE

Cette évaluation est revalorisée au 1er janvier de chaque année.

L'arrêté du 10 décembre 2002 a fixé les montants applicables pour les années 2003 à 2007. Ces montants diffèrent selon le nombre de pièces du logement et selon le niveau de rémunération du salarié appréciée par rapport au plafond mensuel de la sécurité sociale (PMSS).

ÉVALUATION FORFAITAIRE MENSUELLE DES AVANTAGES EN NATURE
POUR LE CALCUL DES COTISATIONS SOCIALES

Logement comportant une pièce principale

Rémunération (en euros)

2004

2005

2006

2007

Rém. inférieures à 0,5 fois le PMSS* inférieur à 1 238 €

41 €

47 €

53 €

60 €

Rém. = ou < à 0,5 fois le PMSS* et < à 0,6 PMSS de 1 238 € à 1 485,59 €

47 €

54 €

61 €

70 €

Rém. = ou < à 0,6 fois le PMSS et < à 0,7 le PMSS* de 1 485,60 € à 1 733,19 €

51 €

60 €

70 €

80 €

Rém. ou < à 0,7 fois le PMSS et < à 0,9 le PMSS* de 1 733,20 € à 2 228,39 €

58 €

69 €

80 €

90 €

Rém. = ou < à 0,9 fois le PMSS et < à 1,1 le PMSS* de 2 228,40 € à 2 723,59 €

90 €

97 €

103 €

110 €

Rém. = ou < à 1,1 fois le PMSS et < à 1,3 le PMSS* de 2 723,60 € à 3 278,79 €

102 €

111 €

120 €

130 €

Rém. = ou < à 1,3 fois le PMSS et < à 1,5 le PMSS* de 3 278,80 € à 3 713,99 €

110 €

122 €

136 €

150 €

Rém. égale ou supérieure à 1,5 fois le PMSS* à partir de 3 714 €

119 €

136 €

153 €

170 €

Logement comportant plusieurs pièces principales

Rémunération (en euros) 2004 2005 2006 2007
Rém. inférieures à 0,5 fois le PMSS* inférieur à 1 238 € 22 € 26 € 29 € 32 €
Rém. = ou < à 0,5 fois le PMSS et < à 0,6 le PMSS* de 1 238 € à 1 485,59 € 27 € 33 € 39 € 45 €
Rém. = ou < à 0,6 fois le PMSS et < à 0,7 le PMSS* de 1 485,60 € à 1 733,19 € 32 € 41 € 50 € 60 €
Rém. ou < à 0,7 fois le PMSS et < à 0,9 le PMSS* de 1 733,20 € à 2 228,39 € 38 € 50 € 62 € 75 €
Rém. = ou < à 0,9 fois le PMSS et < à 1,1 le PMSS* de 2 228,40 € à 2 723,59 € 86 € 89 € 92 € 95 €
Rém. = ou < à 1,1 fois le PMSS et < à 1,3 le PMSS* de 2 228,40 € à 2 723,59 € 93 € 100 € 107 € 115 €
Rém. = ou < à 1,3 fois le PMSS et < à 1,5 le PMSS* de 3 278,80 € à 3 713,99 € 109 € 117 € 126 € 140 €
Rém. égale ou supérieure à 1,5 fois le PMSS* à partir de 3 714 € 115 € 130 € 144 € 160 €

* PMSS : plafond mensuel de Sécurité sociale.

Il faut prendre en considération le salaire brut mensuel avant incorporation des avantages en nature soit "le salaire brut mensuel en espèces" lequel comprend, outre la rémunération principale, les différentes primes, gratifications et indemnités en espèces entrant normalement dans l'assiette des cotisations de sécurité sociale. Il s'agit donc du salaire brut en espèces versé sur le mois considéré. L'évaluation est faite mensuellement sur la paie du mois en cours.

L'article 2 de l'arrêté du 10-12-02 prévoit que l'avantage en nature logement peut se faire par semaine. L'évaluation par semaine est égale au quart du montant mensuel arrondi à la dizaine de centimes d'euro le plus proche. L'évaluation par semaine ou par mois fixée ci-dessus s'entend des semaines ou des mois complets quel que soit le nombre des jours ouvrables y contenus.

Concernant les apprentis, les avantages en nature logement ne sont retenus que dans la limite maximale de 75 % de la déduction autorisée en matière de Sécurité sociale soit 35 euros x 75 % pour un logement comprenant une pièce.



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