Est-il judicieux d'adopter une clause précise concernant les charges et, en particulier la réparation des gros travaux et de ceux prescrits par les autorités administratives ?

Il est toujours préférable pour un locataire, dès la conclusion du bail, de connaître ses obligations afin de pouvoir les anticiper, de sorte que l'emploi d'une clause claire et précise concernant les travaux est bien évidemment judicieux.

Il est d'ailleurs courant que les parties se réfèrent aux articles 605 et 606 du Code civil sur les menues et grosses réparations, mentionnés ci-dessous, le preneur supportant celles de l'article 605, le bailleur, celles de l'article 606.