Loi du 1000e ou 700e : est-ce toujours d'actualité ?

Loi du 1000e ou 700e : est-ce toujours d'actualité ?
05/01/11 caroleT

On parlait souvant de la la loi du 1000ème voire plus loi du 700ème pour fixer le prix des chambres d'un hôtel. Est-ce toujours d'actualité ? merci

07/01/2011

Régis MORIN

NON, cette règle était utilisée il y a 20 ans pour les constructions d'hôtels murs et fonds en rase campagne et principalement utilisée par le groupe ACCOR.
A l'èpoque, c'était des francs.

12/01/2011

Pascal

En effet, elle n'est plus d'actualité. Mais alors qu'elle(s) est (ou sont) la(les) règle(s) en vigueur? merci .....

13/01/2011

règle du 1/1000

Il n'y a aucune règle et heureusement
Beaucoup de gens se sont cassé la figure en appliquant les fameuses règles du 1/1000 ou prix de revient par chambre.
Quand on construit ou achète un hôtel, il faut :
1 Faire une étude de marché (tous les outils existent sur internet), savoir ce qui marche et surtout ce qui ne marche pas,
2 Faire une étude économique sérieuse (compte d'exploitation prévisionnel, remboursement certain des crédits)
3 Connaître le marché local des transaction.
L'hôtellerie est une belle aventure mais parfois risquée, les capitaux en jeu sont importants.
N'oubliez jamais ces 3 règles fondamentales avant de vous lancer dans un projet.

13/01/2011

Pascal

merci. Effectivement ce sont les points les plus important. L'investissement hôtelier est très lourd et chaque emplacement est différent. Alors toutes démarches en amont doit se faire en abordant tous points permettant une prise de décision précise et réfléchie. il n'y a pas une recette mais des ingrédients qu'il faut bien peser..... (je ne suis pas pâtissier.....mais enfin...!!!). Meilleurs voeux 2011 à tous et bonne réussite aux projets à venir...!!!!!