Imputations comptables de travaux : est-ce faisable ?

Imputations comptables de travaux : est-ce faisable ?
16/11/10 dom 67

Bonjour, Proprietaire d'un hotel restaurant depuis 2 ans, j'envisage d'installer dans les chambres la climatisation. Je dispose d'une SCI pour les murs et d'une SARL pour l'exploitation J'aimerai faire passer le coût des travaux par la SCI (via un prêt bancaire) , puis augmenter en conséquence le montant de mon loyer que je verse tous les mois à la SCI. Mon comptable me dit que cela est impossible car ma SCI n'a aucune entrée d'argent en dehors du loyer que je verse par la SARL. Un ami et confrère me dit le contraire l'ayant pratiquer de son côté. Qui est dans le vrai ? Pourriez-vous m'éclairer Merci d'avance pour vos conseils

17/11/2010

Régis MORIN

Votre comptable a raison.
Si vous voulez passer les travaux sur la SCI, il faut faire un nouveau bail avec un nouveau loyer.
Si votre SCI est à l'impôt sur le revenu, donc transparente, sans nouveau revenu, elle fera des pertes et générera des déficits foncier.
Voyez avec un fiscaliste si ces déficits fonciers peuvent s'umputer sur vos autres revenus.
D'une manière générale, en matière fiscale, il faut rencontrer un fiscaliste et non un expert comptable dont le role n'est pas de vous faire faire des économies d'impôts, au contraire.