Coût rénovation hôtel + diagnostic : comment les établir ?

Coût rénovation hôtel + diagnostic : comment les établir ?
13/10/11 fafa

Bonjour,
Nous sommes sur un achat de fond et de mur hôtel 2 étoiles 24 chambres en province. Nous aimerions connaître le budget:
- coût de rénovation d'une chambre et d' une salle d'eau Douche + changement literie et mobilier.
- comment et par où commencer pour budgetiser la rénovation plomberie et élécricité.
- existe t' il toujours des subventions pour la modernisation ?
- A partir de quel seuil de travaux peut-on récuperer la TVA?
- Quels diagnostics sont il préférables de demander au proprio&taire actuel pour l' achat des murs?

20/10/2011

Rafio

Bonjour,
1- Tout dépend de ce que vous voulez faire dans vos chambres mais vous pouvez compter entre 10 et 15000 Euros par chambre
2- Électricité: demandez au proprio de faire passer un bureau de contrôle (apave) puis en fonction faites faire un devis par un electricien
Plomberie: faite passer un plombier
3- Pour les subventions: vous avez droit à 35% du montant total HT. Voyez avec la chambre de commerce pour vous aider.
4- Ca dépend du montage de vos sociétés: sarl: pas de seuil/ SCI: voir avec votre comptable mais il n y a pas de seuil non plus.
5- diagnostics: le plus important est de voir si l établissement est aux normes incendie 2011 donc il faut demander l'avis de la commission de sécurité (ca comprend: alarme, électricité, portes coupe feu...). Demandez lui aussi un diagnostic par rapport a l accessibilité handicapé. Ces 2 avis vous permettront de mieux cibler tous les travaux à réaliser.
Bon courage

20/10/2011

pat06

attention si vous n'êtes pas hôtelier , assurez-vous que vous pourrez conserver vos 2 étoiles , la nouvelle norme est applicable en juin 2012 , là aussi l'APAVE peut vous faire un diagnostic

07/06/2012

martial roudil

quel le cout de renovation par chambre d'un hotel 3 etoiles asse vetuste pour rester en 3 etoiles et le cout pour passer en 4 etoiles
merci d'avance

11/06/2012

Régis MORIN

Impossible de chiffrer si l'immeuble est très vétuste, il faut faire passer un architecte.
Tout dépend de l'état des murs et des planchers.
Une rénovation dite fondamentale peut vite monter à 1 M€..