Équiper les salles de bains en VMC : est-ce obligatoire ?
28/04/10
Gwenael
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Bonjour,
J'ai un ressortissant qui recherche un texte reglementaire obligeant un ERP de 5eme categorie à équiper ses salles de bains en VMC.
Il vient de prendre un petit etablissement en location gerance dont le propriétaire est la mairie. Il voudrait l'obliger à faire les travaux en lui montrant une copie du texte.
Merci de vos réponses
Gwenael
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| | Comité Modernisation Hôtellerie
| VMC salles de bains
Il n'y a pas de texte qui oblige les hôtels à équiper leurs salles de bains d'une VMC. Les locaux doivent seulement être "ventilés" par un moyen ou un autre, dont la présence d'une fenêtre ou vasistas.
En revanche, en oubliant l'aspect réglementaire, des salles de bains sans ventilation automatique sont impensables (quand il y a une fenêtre, encore faut-il que le client l'ouvre pour aérer la pièce après une douche). C'est la garantie de développement de la moisissure, qui rend très vite l'espace insalubre et visuellement détestable. Lorsque l'on visite des salles de bains ou chambres d'hôtels avec des odeurs de renfermé et une présence de moisissure, il s'agit-là toujours d'un problème de ventilation insuffisante. Très souvent aussi, les VMC qui existent ne fonctionnent pas ou produisent une ventilation trop faible.
La VMC puissamment efficace a aussi pour vocation d'augmenter la pression atmosphérique à l'intérieur et chasse la poussière. Les chambres sont ainsi plus faciles à nettoyer. Mais il faut que la VMC soit la plus silencieuse possible. |
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| | Sebou
| Effectivement il n'y a pas d'obligations pour la vmc....
mais c'est indispensable pour aérer et chasser l'humidité des pièces d'eau fermées. |
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| | rêve argenté
| ai-je le droit à une question idiote ?
Jusqu'à quel point les VMC nous virent le chauffage des chambres dans les nuages ?? quel est le pourcentage d'énergie fossile, ou autre, gaspillée ?
je sais ça fait 2 questions |
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| | Philippe
| c'est pas idiot mais
l'avantage de la vmc est de réguler la ventilation en faisant entrer que le volume nécessaire d'air frais et propre en refroidissant le moins possible la chambre !
(4 fois le volume de la chambre/heure)
Autrement, pour ventiler vous ouvrez la fenêtre et là sans régler le problème d'humidité et moisissures, vous refroidissez rapidement la chambre = perte d'énergie et inconfort (sensation de froid)
Attention : une chambre non ventilé est dangereuse pour la santé : 2 personnes qui rejettent du gaz carbonique toute une nuit dans
12 m² ça donne des maux de tête et une sensation d'inconfort !
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| | Comité Modernisation Hôtellerie
| Développement durable
Il faut ajouter à la démonstration de Philippe que des locaux qui s'abîment rapidement à cause d'un excès d'humidité sont moins durables et nécessitent par conséquent des réinvestissements plus rapides (ils sont donc plus coûteux dans le temps). Sans compter les coûts d'entretien journalier augmentés, quand l'hôtelier daigne s'en préoccuper... |
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| | rêve argenté
| ok mais
l'hiver prochain, je vais quand même tester la chose en mettant la VMC sur horloge de 18 h à 9 h (temps moyen de présence des clients en chambre) et je verrai bien si économie de chauffage ! ET protection de la planète même si tout cela reste bien empirique.
NB mes chambres font entre 20 et 30 m2 !
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| | Sebou
| Existe t-il plusieurs puissance de VMC ?
J'ai l'impression que la mienne elle est pas suffisamment puissante pour le volume a traiter. |
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| | Comité Modernisation Hôtellerie
| Sebou, d'autant plus qu'en Guyane...
...vous subissez un taux d'hygrométrie très élevé. Me trompè-je ? |
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| | Philippe
| puissance vmc
la puissance de la vmc doit être proportionnelle au volume de la pièce :
appartement, chambre : 4 fois le volume/heure
Salle de restaurant (du temps des fumeurs) : 11 fois le volume/heure.
Comme tout le restaurant est non fumeur, cette norme a peut-être changé.
ATTENTION : la vmc ne marche bien que si les entrées d'air à l'opposé de la sortie sont suffisantes : regardez les poussières
dans les entrées d'air qui bouchent souvent !!
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| | Sebou
| Comment s'exprime la puissance d'une VMC à un fournisseur ?
En termes de m cubes ? |
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| | Philippe
| oui
c'est en m3/heure
Comme pour les grilles de ventilations statiques d'ailleurs |
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| | Philippe
| autre chose
Il faut aussi faire attention qu'il y ait un bon centimètre sous la porte de la salle de bain.
Si ce n'est pas le cas, quand la porte est fermée vous fermez aussi le circuit de l'air ! |
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| | Philippe
| truc pour vérifier
pour vérifier si votre système marche bien :
Vous faites bruler une bonne quantité d'encens (ou jet de bombe de parfum) devant la bouche d'entrée d'air à l'extérieur....
si la vmc marche bien, vous devez sentir le parfum dans la salle de bain en quelques minutes.... |
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| | Bérangère
| je suis exploitant d'un hôtel saisonnier de 70 chambres depuis plusieurs années.
Le propriètaire des murs est responsable des travaux de sécurité et de l'accessibilité handicapé. De gros travaux sont en cours de projet pour l'hiver 2012/2013.Bien sur il reste encore des points litigieux pour savoir " qui fait quoi?".Nous allons essayer de nous entendre.Mais il reste un point sur lequel je ne suis pas sur?
Nos salles de bain ne sont pas équipées de VMC.L'hôtel a été acheté dans cet état.Certaines ont une fenêtre mais pas toutes.Sachant qu'il faut des détecteurs de fumées dans chaque chambre (trés sensible à la moindre vapeur )et qu'un systême de ventilation deviendra obligatoire : à qui incomberait ces travaux de VMC ?
Merci pour votre réponse |
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| | Thalie
| Bérangère dans quelle catégorie les détecteurs de fumée dans chaque chambre sont ils obligatoires ?
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