Visite et achat par deux agences différentes

J'ai visité un hôtel avec une agence et fait une offre d'achat qui n'a pas été accepté par le propriétaire.
Dans mes recherches une autre agence m'a convaincu de refaire la même proposition par son intermédiaire. Celle-ci a été finalement acceptée par le propriétaire !
A qui dois-je payer les honoraires à ma première agence ou à la seconde ?

Selon la jurisprudence de la cour de cassation la commission est due à celle par qui la transaction a pu se réaliser. Tel que vous le soumettez votre position est claire. Cependant votre vendeur devra probablement s'expliquer avec la première agence s'il a indument favorisé la deuxième agence. En effet si celle-ci a été écartée par calcul ou par fraude elle pourra faire condamner le vendeur à lui verser des dommages et intérêts en rapport avec le préjudice subi.