Transformer un hôtel en appartement

Je voudrais savoir si d'autres hôteliers pensent comme moi transformer leur établissement en appartements 'normaux' ?

Car je me dis, quitte à investir, autant le faire pour sortir définitivement de ces obligations d'investissements 'disproportionnés' qu'il faut engager pour avoir le droit de continuer d'exploiter... Les lois risquent encore et encore d'évoluer sans aucune approche économique...
Moi, j'ai un établissement en bord de mer où le prix au m² des appartements me permet de faire de l'immobilier résidentiel... mais la rentabilité de mon établissement ne me permet guère de changer plus qu'une ampoule !
La vie n'est pas aussi simple qu'on le voudrait parfois, pour les hôteliers, comme pour les autres commerçants... Les lois encore les lois. Notamment celle qui dit que pour transformer un hôtel en appartement il faut déposer à la mairie une demande de changement de destination de l'immeuble (un permis de construire) pour le faire passer d'un usage commerciale à un usage privé ! Et les maires souhaitent conserver leurs hôtels surtout dans les communes touristiques. Même ça ce n'est pas gagné ! Bon courage.