Passage d'une résidence pour étudiants à une résidence hôtelière : quels sont les recours ?

Passage d'une résidence pour étudiants à une résidence hôtelière : quels sont les recours ?
30/03/11 BABS

Bonjour J 'ai acquis un studio en LMNP dans une résidence pour étudiant (classée en immeuble d'habitation par la ville et dans le règlement de propriété de l'immeuble) et l'exploitant l'a transformée en résidence hotelière pratiquant des locations par nuitée. Résultat : la ville et les pompiers ont menacé de fermeture administrative la résidence et lui ont demandé si il était prêt à faire des travaux réglementaires pour l'exploitation d'un hotel, il a fermé aussitot la résidence et ne paie plus les loyers ! Quels peuvent être mes recours ?

30/03/2011

Daniel Gillot - Auteur

En fait avec la transformation de cet immeuble en résidence hôtelière louant à la nuitée, l'exploitant sortait du cadre de la résidence hôtelière et avait de grande chance de se voir considérer comme un hôtel par la commission de sécurité, alors que s'il était resté dans le cadre de normal d'une résidence hôtelière avec location au mois ou à la semaine, vous n'auriez pas eu ces problèmes car il serait tjrs considéré comme un immeuble d'habitation.

Donc, je vous conseille de prendre un avocat pour porter plainte contre cet exploitant pour le préjudice que vous subissez.

cdlt